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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Léognan (33850)
432 000 €

Maison 5 pièces Léognan (33850)

Située à Léognan, cette maison se trouve dans une commune prisée de la région, renommée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité des vignobles réputés de Bordeaux, cette localité offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de bon vin. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette ravissante maison ancienne rénovée de 168 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle saura accueillir confortablement une famille. Le garage est un atout supplémentaire pour le stockage. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 825 m²
Etat
  • Construit en 1845

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 432 000 € (soit 2 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294051
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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