Maison 5 pièces à vendre à Lens-Lestang (26210)

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Située dans la charmante commune de Lens-Lestang, cette maison de 171 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en pisé, cette maison de caractère édifiée sur 3 niveaux bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs offrent un véritable espace privatif pour chacun des membres de la famille. Deux toilettes et un cellier viennent compléter cet agencement optimal. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 1085 m² exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La source qui alimente le terrain sera un plus pour permettre aux espaces verts de subsister même aux périodes les plus chaudes de l'année. Une vaste grange un atelier et des espaces couverts pour une surface totale exploitable de 275 m² environ permettent d'imaginer et de mettre en place différents projets comme l'aménagement d'appartements, l'installation d'une activité professionnelle ou encore un projet d'habitat partagé. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. À 1h de Grenoble, de Valence et de Lyon, cette maison est située à équidistance des villes influentes du secteur. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour moderniser certains espaces et laisser libre cours à votre créativité afin de personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Lens-Lestang. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, tout invite à ralentir. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie au vert. En franchissant le seuil, on découvre une atmosphère unique ?: la cuisine au style vintage distille un charme d'antan, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire en toute saison. À l'étage, un grand salon baigné de lumière (70 ? m² ?! ) est le cœur de la maison, parfait pour se retrouver, partager ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite avec grand dressing, promettent des nuits paisibles et confortables. Un bureau indépendant offre un espace rêvé pour télétravailler ou laisser libre cours à ses projets. La maison a été pensée pour conjuguer beauté et fonctionnalité ?: -Pompe à chaleur performante et économique -Buanderie, cellier et nombreux rangements -Deux garages fermés et un carport -Un grand atelier couvert, propice aux activités créatives ou au bricolage passion Le tout est posé sur un terrain arboré et clos d'environ 1 ? 000 ? m², où petits et grands profiteront d'un grand jardin paysager et de coins ombragés pour lire, jouer ou recevoir des amis. Aucun travaux à prévoir ?: toiture, façade, isolation, électricité, menuiseries, volets, chauffage… tout a été rénové avec sérieux et qualité. Un véritable havre de paix, sans être isolé ?: le village voisin offre commerces et vie locale, et l'on reste à 6 ? km de Beaurepaire et Hauterives, 34 ? km de Vienne et 67 ? km de Lyon. Gare et autoroute sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Cette maison n'est pas qu'un toit ?: c'est un lieu de vie, de partages et de souvenirs. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité, sans renoncer au confort. Pour plus de détails ou pour venir la découvrir, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous charmer ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad France - Elsa Musy vous propose : Grande maison familiale de 212 m² avec 6 chambres sur 5 240 m² de terrain Au cOEur de la Drôme des Collines, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain plat de plus de 5 000 m². Avec ses 212 m² habitables, 6 chambres et ses vastes espaces extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace bureau, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 43 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 6 chambres équipées de placards, dont 3 avec accès direct au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 5 240 m² constitue un véritable atout. Plat et arboré, il accueille de nombreux arbres fruitiers (kiwi, figuier, pommier, cerisier. ), un puits, un terrain de pétanque, un atelier, un abri ainsi qu'une cave voûtée. Les principaux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : - Électricité refaite - Chaudière récente - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des combles - Volets roulants - Fibre optique Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain rare sur le secteur et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Dossier complet, photos complémentaires et vidéos disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 162 m², nichée au cOEur de Marcollin, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour votre famille et vos chevaux. Construite en 1985 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un dressing et un bureau, idéal pour aménager un espace de travail confortable à domicile. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. Le grand sous sol vous permettra de stocker tous matériaux ou autres. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous pourrez savourer vos repas en famille dans la salle à manger lumineuse ou profiter des journées ensoleillées dans le jardin arboré de 8725 m² avec box pour les chevaux. Pour les journées chaudes, une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement. Un garage et un parking extérieur garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté par des sources écologiques telles que le bois et le fuel. De plus, pour rester connecté, la fibre est disponible pour un accès internet ultra-rapide. Située dans un quartier calme et verdoyant de Marcollin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités locales et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison où confort, espace et sérénité se conjuguent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial libera k. & alletru j., selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue maurice savin 26210 moras en valloire - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de village sur trois niveaux, d’environ 100 m² habitable, comprenant : - au rez de chaussée : entrée dans hall desservant une buanderie, une pièce à rénover, un grand garage. - au premier étage : escalier en dur donnant sur couloir desservant une cuisine fermée, un salon / salle à manger, un wc, une petite salle de bain et deux chambres. - au deuxième étage : escalier en bois très raide donnant sur combles entièrement aménageables. Dépendances : un grand garage avec espace atelier, un abri de jardin, une grande cave, jardin. Visites sur rendez-vous les vendredi 27 février 2026 de 16h à 18h, lundi 02 mars de 10h à 12h et le mercredi 11 mars de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 13 : 00 au 27 / 03 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez-vous les vendredi 27 février 2026 de 16h à 18h, lundi 02 mars de 10h à 12h et le mercredi 11 mars de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Contact : 06 95 03 69 74 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude libera k. & alletru j., selarl - notaires à anneyron - n° siret : 84806219600011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 198 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2100 m² agrémenté d'un jardin, une grande terrasse et d'une piscine 4,5 x 9 idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, de deux salles d'eau, une salle de douche et une salle de bain avec douche combinée parfaites pour accueillir une grande famille. Vous serez immédiatement charmé par le magnifique séjour de 60 m², baigné de lumière, un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l'ensemble. Côté confort, cheminée et pompe à chaleur neuve chauffage au sol. Vous trouverez des équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des moustiquaires, un interphone et un portail électrique. Le bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave, d'une buanderie de 14 m², d'un cellier de surface équivalente et d'un garage de 33 m². Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable ! Prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37892) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Une escapade au cœur de l'élégance française authentique ! Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d'exception. Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d'entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m² de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100 m² environ. Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain. Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples. Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien rare et chargé d'histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Cette maison de plain-pied de 130 m² située à Lapeyrouse-Mornay séduit par ses volumes généreux, ses cinq chambres et son vaste jardin avec piscine. Construite en 1999 et récemment rénovée, elle combine confort moderne, organisation fonctionnelle des espaces et prestations soignées, le tout dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall central organise harmonieusement la circulation. Sur la gauche, le salon d'environ 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaitement adaptée aux moments de détente et de partage. Sur la droite, une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée au reste de la maison. Dans le prolongement de la cuisine, un espace est entièrement dédié aux parents. Une buanderie / local technique accueille l'îlot, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique ainsi que la partie technique du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ce dégagement mène à une suite parentale d'environ 20 m², composée d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, offrant un véritable espace d'intimité. Depuis le hall, un second dégagement dessert l'espace nuit des enfants. On y trouve un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un second WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires. La maison compte ainsi cinq chambres au total, un réel atout pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau distinct de l'espace de vie principal. L'ensemble des prestations intérieures est particulièrement soigné et actuel : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation, double vitrage, rangements intégrés avec placards et dressing, spots encastrés pour une lumière douce et homogène, carrelage grand format 60 × 60 dans les pièces de vie et parquet flottant imitation chêne dans les chambres. Le tout forme un cadre clé en main où les futurs propriétaires pourront s'installer sereinement. À l'extérieur, la parcelle de 1 266 m² est entièrement pensée pour profiter du plein air. Une vaste terrasse d'environ 70 à 80 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient le cœur de la maison aux beaux jours, pour les repas, les moments de détente ou les soirées d'été. Elle mène à une piscine située au fond du jardin, idéale pour se rafraîchir et profiter d'un véritable espace de loisirs à domicile. Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, ainsi que de quelques palmiers, crée une atmosphère agréable et légèrement dépaysante. Un bâtiment annexe complète les extérieurs, regroupant le local technique de la piscine et un espace de rangement faisant office d'abri de jardin. Côté stationnement, la propriété dispose d'une grande cour permettant de garer aisément plusieurs véhicules, complétée par un garage double motorisé. À cela s'ajoutent des places de parking extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien comme pour recevoir. La maison, entièrement de plain-pied, offre une circulation fluide et s'adapte à de nombreux modes de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - DPE : À (62 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique à stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur les hauteurs de Beaurepaire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 141 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles (15mns à pied). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte de 10 m² env, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'une terrasse bien exposée avec four à pizza, d'une piscine très appréciable lors des fortes chaleurs ainsi que d'un double garage indépendant d'environ 53 m². Les principaux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés en 2023 : pompe à chaleur air / eau, isolation renforcée des combles et chauffe-eau thermodynamique, permettant à la maison de bénéficier d'un classement énergétique C. Des travaux de rafraichissement et de remise aux normes de l'installation électrique pourront être envisagés selon les attentes de chacun afin de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Fiche id-sit160510 : hauterives, la drôme des collines, à 5 minutes du palais du facteur cheval. Maison d'environ 250 m², jardin / parc de 2875 m² parfaitement entretenu, clos, portail d'entrée électrique. Charme de l'ancien, bâtisse 1856 réhabilitée en 1998 et 2004 avec des matériaux nobles. Vue sur les monts du vercors et collines. Au rdj : un premier salon d'accueil, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,(meubles en chêne et crédence en céramique), cellier, wc séparé, chaufferie / buanderie et un vestiaire. Les sols dans la zone jour (chauffage au sol) sont en pierre de bourgogne. À l'étage, une mezzanine, bureau, deux chambres, une salle de bain et une grande suite parentale climatisée avec salle de bain, wc séparé et dressing. Combles à aménager et isoler. Un salon d'été, 3 greniers, dont 1 de 38 m² qui est aménagé. Un garage avec portail électrique pour 2 voitures. - mentions légales : proposé à la vente à 552000 euros (dont 4.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 euros) - classe energie d : 179 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de 127 m² - 4 chambres - terrain de 1129 m² clos et arboré. Tersanne - a 7 min d'hauterives et 15 min de saint donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à la véranda de 14 m² et un wc. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m² vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré et piscinable de 1129 m². Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres, stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable coup de coeur. À voir rapidement !

Située à Hauterives (26390), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, offrant calme et cadre verdoyant recherchés. À seulement 3 minutes des commodités, elle jouit d'une vue dégagée et d'un terrain de 4 364 m², dont 1 500 m² boisés. À l'extérieur, cette villa présente une propriété clôturée et arborée avec accès goudronné, grande terrasse, piscine privée (7,5 x 3,5 m) sans vis-à-vis, dépendances et deux garages motorisés avec espaces de rangement. À l'intérieur, construite en 2001, cette villa de plain-pied offre 136 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles de bains, dressing / bureau. Le sous-sol de 52 m² comprend buanderie, atelier et cave. Un bien alliant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison de 162 m² avec 70 m² de terrain à Beaurepaire, à rénover – Avis aux amateurs de beaux projets ! Située dans la charmante commune de Beaurepaire, cette maison de 1940 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine et un cellier, cette demeure peut être le cadre idéal pour votre famille une fois rénovée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux qui vous offrira un espace convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis, une cuisine équipé et une salle de bain avec Wc. Au premier étage 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. dont une avec un accès à un balcon et une salle d'eau avec Wc. vous pourrez profiter des beaux jours et prendre un bol d’air frais sans même quitter votre chez-vous. Au deuxième étage vous trouverez également une 4 ème chambre ainsi que des combles aménagés Cette maison vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Un jardin à aménager selon vos envies et un potentiel d’agrandissement font de ce bien une opportunité unique. La maison dispose également d'une cave. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves, cette maison à Beaurepaire est l’opportunité parfaite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’exprimer votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines. Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire; 1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, WC indépendant; 2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC; Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC; Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad france - amaury leger vous propose : sur les hauteurs de hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un wc indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de créer une 4e chambre. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble. Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : BEAUREPAIRE - MAISON - 6 pièces - 129 m² + Terrains constructibles Cette maison de caractère datant de 1975, située à Beaurepaire, offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 2 500 m², adapté pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 129 m² habitables répartis en 6 pièces, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : Les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon / séjour offre une bonne surface de vie lumineuse par l'exposition ouest. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour être entièrement réaménagée selon vos goûts. Le couloir dessert 3 chambres dont une principale spacieuse de 14,26 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète agréablement les rangements. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un grand balcon, d'un atelier, d'une cave et des espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble pour un confort quotidien appréciable. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture complète du logement, et le système d'alarme renforce la sécurité des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison sur sa parcelle de 2 500 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet d'habitat personnalisé. Propriété déja séparée en 3 lots constructibles, 1000 m² (lot bati maison), 734 m² (lot bati garage) et 748 m² Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Le Grand-Serre, cette maison de caractère développe environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille. Elle peut également convenir à un projet immobilier, la création de trois logements indépendants pouvant être envisagée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. En complément, le bien dispose de quatre caves ainsi que d'un garage à vélos, offrant des espaces de stockage pratiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Le parc municipal Joseph Bédier se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les promenades et les moments de détente. La proximité immédiate d'un pôle médical facilite également le quotidien. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1780 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à faciliter votre première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux rapports d'expertise ni aux vérifications administratives et techniques indispensables à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour lorsque de nouveaux éléments sont communiqués par les sources consultées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour compléter les vérifications nécessaires. Nous restons à votre disposition pour toute précision relative à cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante ville de Saint-Barthélemy, à 5mn de Beaurepaire, cette maison de 164 m², au calme et sans vis à vis, est nichée sur un terrain de 293 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La localité bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour simplifier le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature profiteront également des espaces verts et parcs environnants, propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison spacieuse et lumineuse est composée au rez de chaussée, d'un très grand hall d'entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granules, une spacieuse cuisine, une pièce que vous pourrez aménagée selon vos envies, une buanderie, un wc. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine et une salle de bain, wc. Possibilité d'une suite parentale au rez de chaussée. Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un système de pompe à chaleur installé récemment pour votre plus grand confort. Le terrain est entièrement clos avec une belle terrasse couverte donnant sur le salon. Cette propriété propose des espaces lumineux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse. Offrant un équilibre entre fonctionnalité et charme, elle représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante ferme à rénover de 210 m² sur terrain de 2850 m² Située à Beaurepaire, cette ferme authentique datant des années 40 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux du charme de l'ancien. Étendue sur une surface habitable de 210 m², la propriété est implantée sur un terrain de 2850 m² non constructible, offrant un immense espace extérieur propice à la création d'un magnifique jardin. La ferme se compose dans la partie habitation, d'un grand salon de 35 m², d'une cuisine de 21 m² attenant à sa buanderie et son toilette. À l'étage, vous pourrez apprécier un joli dégagement offrant 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est chauffé par le gaz et un poêle à bois. Une seconde habitation à repensée complètement dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 39 m². Au premier, d'une chambre et d'un bureau. Au dernier, des combles aménageables au besoin. Ces trois plateaux offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts et besoins. Actuellement les deux habitations sont communicantes mais peuvent être séparée très facilement. Les dépendances de 200 m² complètent cette bâtisse et pourront satisfaire vos besoins de stockage. Egalement, la fosse septique demande une remise aux normes. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux typiques apportent une atmosphère chaleureuse et authentique offrant de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou pour des projets de colocation. Cette ferme à rénover est une réelle opportunité pour les passionnés de travaux et de belles propriétés de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover selon vos envies et besoins. Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et entourée de nature, cette maison entièrement restaurée développe une surface habitable de 195 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale intégrant une salle d'eau avec douche, sauna et dressing. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble, équipée d'une baignoire et d'une douche pour le confort de chacun. La pièce de vie principale s'articule autour d'un espace salon conçu pour un usage home cinéma, ouvert sur une salle à manger conviviale et un espace réception vient compléter cet ensemble. La cuisine, indépendante, a fait l'objet d'une rénovation soignée, moderne et de qualité. À l'extérieur, la propriété offre un cadre agréable et bien aménagé pour de belle soirée d'été : une piscine avec douche extérieure, un pool house équipé (four à pizza, espace cuisson), un carport en bois permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance à usage de stockage ou de bricolage. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie au calme, avec des espaces pensés pour le quotidien comme pour l'accueil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947426.

Maison familiale avec grand terrain exploitable – saint-sorlin-en-valloire vous cherchez de l'espace, du potentiel et un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison est une véritable opportunité. 188 m² habitables + 2 065 m² de terrain : un combo rare sur le secteur, qui fait toute la différence. Située sur la commune de saint-sorlin-en-valloire, cette maison offre une base solide pour un projet de vie ou un investissement à valoriser. À l'intérieur - 4 chambres - une belle pièce de vie lumineuse - cuisine indépendante - salle de bains + salle d'eau - 2 wc - balcon exposé sud-ouest à l'extérieur grand terrain exploitable : idéal pour jardin, piscine, extension ou projet annexe stationnement facile sur la parcelle côté technique : - chauffage au gaz - cheminée bois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettent surtout de révéler tout le potentiel du bien et de créer un lieu à votre image. Le vrai plus ? Un terrain de cette taille, aujourd'hui très recherché, qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour qui ? - famille souhaitant de l'espace - acquéreur avec projet personnalisé - investisseur en recherche de valorisation un bien avec du potentiel ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 943804.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Rare à la vente : Propriété de caractère et domaine équestre à fort potentiel Située dans le cadre paisible et recherché de Pact, découvrez cette propriété unique qui allie le charme de l’ancien, un potentiel de rénovation exceptionnel et des infrastructures équestres clés en main. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un domaine équestre fonctionnel sur 2,6 hectares Niché au cOEur d'un environnement verdoyant, ce domaine s'étend sur un vaste terrain de 26 000 m² parfaitement configuré : * Un joli parc arboré et paysager entourant la demeure. * 3 grands prés clos, spécialement aménagés pour les chevaux. * Des équipements de qualité : abris et abreuvoirs automatiques chauffants (hors-gel). * Une immense dépendance cadastrée et constructible de 190 m², comprenant 3 garages, un espace de stockage pour le foin et 3 boxes fonctionnels. Une demeure de caractère à réinventer Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison principale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. L'espace de vie principal : * Un agencement fonctionnel de 6 pièces, comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et radiateurs récents à inertie (chauffage bois et électricité). * Une cuisine équipée. * 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau (3 WC). Le bonus — Un studio indépendant en rez-de-jardin : Parfait pour recevoir, pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour une activité de gîte / Airbnb, ce studio autonome dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout sublimé par une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Les plus de la propriété > Praticité et stockage : En plus de la dépendance, la propriété dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses zones de rangement et de plusieurs places de parking extérieures. > Que vous partagiez votre vie avec des chevaux ou que vous recherchiez une propriété de caractère avec du foncier pour concrétiser la maison de vos rêves, ce domaine offre une opportunité devenue rare sur le marché. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et tomber sous le charme de Pact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison sur la commune de Pajay, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité. Construite en 1980, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur une partie habitable de plain pied, La maison s'étend sur une surface de 90 m² environ, dessert une pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse et sur une vue dégagée, une cuisine fermée et équipée donnant également sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand garage de 70 m² environ, une pièce de vie supplémentaire pouvant servir de chambre, ou de bureau ou autre. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 1152 m², vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - La maison est également dotée de places de stationnement extérieure. - Tout-à l'égout. - Double vitrage menuiserie fenêtres et volets PVC. - Chauffage électrique et poêle à bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes de Beaurepaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Pajay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 110 m² - Jardin - Piscinable - Tersanne (26390) Envie de calme, d'espace. et de lumière ? Cette maison est faite pour vous. 110 m² habitables sur 2 niveaux 5 pièces dont 4 chambres Terrain de 700 m² avec terrasse de 50 m² Exposition sud - Terrain piscinable Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres confortables vous assurent calme et tranquillité. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : - espace détente, potager, repas d'été. à vous d'imaginer - Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours - Sous-sol (rangement, atelier, buanderie. ) - Stationnement intérieur + extérieur - Située à Tersanne, dans un environnement paisible, avec commodités à quelques minutes. - À visiter sans tarder.

Iad France - Janine Mécène vous propose : Maison familiale de 117 m² à fort potentiel sur terrain de 982 m² à Épinouze. Située au calme à Épinouze (26210), découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² habitables construite en 1956 (agrandie en 1969), offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Les vrais + de ce bien : * Un extérieur idéal : Un terrain clos et arboré de 982 m², belle surface piscinable et facile à entretenir. Importantes surfaces annexes attenantes : Un garage, une cave de 17,2 m², une dépendance de 14,1 m² et une véranda de 6,44 m². Un fort potentiel de stockage ou d'atelier ! Équipements de confort : Chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique (VMC). Des travaux de rafraîchissement global et de mise aux normes électriques sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Taxe Foncière. 713.00€ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janine Mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.