Maison 5 pièces à vendre à Le Thieulin (28240)

Découvrez cette maison familiale située au calme absolu, bâtie sur un beau terrain clos de 2 500 m. Au rez-de-chaussée vous trouverez : • une pièce de vie de 37 m² ; • une cuisine ouverte aménagée ; • une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing ; • un wc indépendant. À l'étage : • une pièce palière spacieuse desservant 3 belles chambres supplémentaires ; • un deuxième salon, bureau ou salle de jeux ; • une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, de double vitrage en pvc. Vous découvrirez également un beau jardin arboré sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une belle terrasse exposée plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948567.

Authenticité et caractère pour cette maison du XIX -ème siècle nichée au cœur d'un beau jardin arboré de 2300 m². Cette demeure atypique d'une surface de 240 m² vous offre de beaux volumes et de superbes prestations. Modernité mélangée au charme de l'ancien. Des couleurs chaudes, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous découvrirez différents espaces de vie : une grande entrée, une salle à manger, un salon, une superbe bibliothèque, un deuxième salon très lumineux avec toit cathédrale ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse. Un suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m². Des dépendances d'environ 200 m². Deux terrasses dont une exposée plein sud. Un terrain arboré, clos, dans un endroit calme, aux portes du Parc Naturel du Perche. Idéal maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 927256.

28240 friaize a découvrir, cette belle propriété de 220 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 612 m². Elle offre de beaux volumes avec une entrée, un double salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, six chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté avec une seconde cuisine (d'été). L'étage, à rénover, laisse libre cours à vos projets d'aménagement et permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de climatisations réversibles à l'étage. Une agréable terrasse et un vaste parc arboré viennent compléter cet ensemble. Un bien rare offrant espace, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Prix : 249 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Maison de 225 m² alliant espace, confort et performance énergétique. Idéale pour une grande famille, elle propose 6 chambres, un bureau et de beaux volumes de vie. Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle dispose d'un sous-sol total de 141 m² offrant garage, stockage et atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et piscinable de 2 790 m², véritable espace de détente pour toute la famille. Chauffée par une chaudière à granulés Ökofen, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C / GES A. Située dans un environnement calme, à seulement 8 min de la gare de Courville-sur-Eure et 16 min de l'autoroute Illiers-Combray, cette maison réunit qualité de vie, espace et praticité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dauny vous propose : friaize – maison familiale de 104 m² – 3 chambres – terrain de 887 m² une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie permettant différentes possibilités d'aménagement : séjour avec cheminée et poutres apparentes, salon, bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et une pièce supplémentaire idéale pour aménager un dressing, un espace de rangement ou un petit bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 887 m², offrant un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Dpe d – chauffage au fioul. Contactez moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : FRIAIZE – LONGÈRE 160 m² – PLAIN-PIED À Friaize, à seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, cette longère se déploie sur 160 m² de plain-pied pour un confort maximal au quotidien. Elle offre un grand potentiel avec ses cinq chambres pour accueillir vos proches, son séjour / salon lumineux plein sud avec cheminée pour créer un bel espace convivial, ainsi qu'une cuisine séparée pour préparer vos repas en toute tranquillité. Il est possible de repenser les espaces en retravaillant les cloisons à votre guise. Des travaux d'optimisation des performances énergétiques sont à prévoir selon vos projets : isolation des murs, système de chauffage à améliorer. Côté annexes et extérieur, vous bénéficierez d'un hangar ouvert pour stationner des véhicules, des engins ou du stockage, d'un studio indépendant, ainsi que d'un jardin arboré s'étendant sur plus de 4 000 m². Contactez-moi pour en savoir davantage ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : En exclusivité, cette maison de caractère, située à 15' d'Illiers-Combray et de l'entrée de l'autoroute A11, dans le charmant village de Corvées-Les-Yys aux portes du Perche, est parfaite pour vous installer avec votre famille. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure datant de 1850, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Forte de 9 à 10 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité naturelle. Le séjour vaste ainsi que le salon, 2 pièces de vie distinctes, créent un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte de plus de 27 m², cOEur de la maison, s'intègre à l'espace de vie. Le rez-de-jardin accueille une première chambre confortable, un bureau fonctionnel modifiable en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie, offrant une configuration pratique. À l'étage, desservies par un palier constitué de deux couloirs, on trouve 2 chambres lumineuses dont une vaste chambre de près de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'une vaste pièce aménagée servant de chambre ou de salle de jeux. Quelques travaux de finitions restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits. Possibilité également d'aménager à son gout le deuxième niveau. La maison dispose également d'une terrasse de 32 m², adaptée pour profiter de l'exposition sud, d'un garage de 12 m² ainsi que d'une grange de plus de 90 m² à rénover. Le tout est implanté sur un terrain de 1 204 m². Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un système de ventilation mécanique, ainsi que de deux ballons thermodynamiques. Quand au chauffage, individuel, il est assuré par un insert bois et des poêles à granulés avec distribution de chaleur dans les différentes pièces afin de créer une ambiance conviviale et des charges maîtrisées. Les atouts de cette maison : - Localisation en sortie de village (Espace bucolique à proximité, étang etc. ), - A 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A11, - Environnement calme et sans vis-à-vis, - Maison entièrement rénovée, - DPE C, - Maison bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, - 1 chambres en rez-de-jardin + un bureau pouvant être transformé en chambre, - 2 chambres à l'étage, - Une immense pièce de vie au 1er étage, - Des rangements, - Combles aménageables, - Garage, - Ainsi qu'une grange à rénover selon son gout. Une propriété rare, mêlant élégance et confort avec de belles prestations ! À découvrir sans tarder Avis aux confrères : je pratique l'interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Thimea Froger vous propose : Pavillon 6 pièces – 123 m² habitables – Terrain de 1 894 m² Situé dans un environnement agréable, ce pavillon des années 70 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour / salon avec cheminée de 44 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 15 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager facilement la création d'une 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2022 et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 894 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Les points forts : • Séjour / salon de plus de 40 m² avec cheminée • 4 chambres existantes + grenier aménageable • Sous-sol total • Pompe à chaleur récente (2022) • Terrain de près de 1 900 m² Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Truffert vous propose : Maison 6 pièces 160 m² iad France - Alexandre TRUFFERT vous propose : En exclusivité Sur la commune de Chuisnes à 5 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, cette maison de village de 160 m², offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, pour accueillir une famille, le tout situé sur deux parcelles de 8000 m² au total. Au rez-de-chaussée, elle propose une distribution spacieuse et lumineuse grâce à l'orientation sud-ouest, vous trouverez un salon-séjour de 46 m² offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 14 m² avec accès au double garage. Une chambre de 10 m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau L'étage vous offre 2 chambres de 11 m² chacune. Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et d'une quatrième pièce de 24 m² pouvant faire office de chambre. Accompagné d'une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos avec 2 portails, sans vis à vis bordé d'un cours d'eau. Composé d'une première partie de 3560 m² où est situé la maison et une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'un double garage de 50 m² puis d'une deuxième partie, un près de 4440 m². Information complémentaires : Construction de 2005, chauffage gaz en citerne et poêle à bois, double vitrage, fosse septique, fibre optique. À 3 km d'une école et à 6 km des commerces, ce bien en très bon état constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Truffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 932125222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Champrond-en-Gâtine — Maison de bourg 106 m² avec garage et jardin clos. Au cOEur du village, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de caractère saura séduire par son cachet et sa praticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la véranda via une porte-fenêtre, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier avec son placard sur-mesure dessert trois chambres qui offrent de beaux volumes, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin clos et un garage complètent agréablement ce bien, des atouts appréciables en cOEur de bourg. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Venez découvrir cette ancienne maison de ville rénovée en 2019 pour un total pouvant aller jusqu'à 230 m², située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse de 21 m² avec son dressing de 6 m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 24 m². Une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc déjà en place reste à finir d'aménager selon vos besoins et pourra facilement accueillir votre future suite parentale. Au deuxième niveau, un vaste plateau de 70 m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur Air / Eau et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Champrond-en-Gâtine, village paisible avec commerces et école accessibles à pied, idéalement situé entre Beauce et Perche, venez découvrir cette maison de charme traditionnelle entièrement rénovée. Actuellement louée en trois lots, elle se compose de deux logements principaux de 61 à 68 m², ainsi qu’un troisième lot de 49 m² situé dans l'aile du bâtiment. Il est tout à fait possible de réunifier l’ensemble pour recréer une grande maison familiale. Vous bénéficierez de deux grands séjours lumineux avec cuisines ouvertes, de trois salles d’eau et de cinq chambres. Cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses éléments de construction traditionnels : poutres apparentes, briques, bois et de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pour les beaux jours avec plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une cave voûtée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété vous saisit dès le portail franchi. Au bout d'une allée privée, loin des regards, s'ouvre un jardin tout simplement superbe. Pelouses, grands arbres, palmiers et une partie forêt s'étendent sur 5 592 m². Ici, on n'entend que le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles… La vue sur les arbres, depuis la terrasse comme depuis la maison, apaise immédiatement. Et pourtant, on reste à 5 minutes des premiers commerces et à 15 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (ligne Paris-Montparnasse). Dès l'entrée dans la maison, la grande pièce de vie d'environ 50 m² séduit par sa lumière et son élégance. Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte s'y réunissent sous de belles poutres blanches. De grandes portes-fenêtres offrent une vue sur la piscine. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et une pièce palière avec dressing qui mène à l'étage. À l'étage, on trouve deux chambres, dont une de 18 m². Une pièce palière avec accès au balcon peut accueillir une quatrième chambre. Mais ce qui fait toute la différence, c'est l'extérieur. La grande terrasse orientée sud entoure une piscine chauffée de 45 m², encadrée de balustres et de palmiers. On se croirait en vacances toute l'année. Un pool house, une pergola et une pièce indépendante, qui peut devenir un studio séparé, complètent ce cadre. Un garage de 65 m² pour 4 voitures et un atelier en bois de 30 m² achèvent cette belle propriété. Une maison qui a du caractère, de l'allure et une vraie âme. Si vous rêvez de tranquillité sans renoncer au confort, c'est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 975010.

28190 le favril magnifique longère rénovée avec goût à deux pas de la forêt domaniale de montécot (entrée du perche) propriété d'environ 185 m² comprenant  : rdc : entrée, bureau, double salon-séjour (40 m²) avec insert, cuisine aménagée récente, chaudière gaz neuve, wc séparé, suite parentale (grande chambre et salle d'eau) étage  : chambre, immense palier d'environ 38 m² (moult idées d'aménagement possible), chambre, buanderie et suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain jardin sans vis-à-vis, garage, terrasse assainissement individuel prix : 262 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770 euros et 5 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Iad france - lucie dauny vous propose : landelles – maison 4 chambres – jardin 907 m² à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes ? Découvrez cette longère rénovée alliant charme et fonctionnalité. Au rdc : cuisine avec véranda lumineuse ouverte sur le jardin, salle à manger, 2 salons, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. À l’étage, les combles aménagés avec poutres apparentes offrent 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire et 2 greniers. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu sur une parcelle de 907 m², avec grand abri récent. École à 200 m et commerces à quelques minutes contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À découvrir sur la commune de Nonvilliers-Grandhoux, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray (accès autoroute, gare et toutes commodités), cette belle grange réhabilitée de 6 pièces développe plus de 147 m² habitables. Ce bien atypique séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Pièce de vie cathédrale de plus de 50 m² : Un vaste séjour / salon – salle à manger baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle, réchauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés. Cuisine : Indépendante, neuve, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau : Une première chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Espaces fonctionnels : Une entrée avec dressing, un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux (ou chambre d'appoint / espace loisirs), une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Espace enfants / invités : Deux autres belles chambres lumineuses desservies par un palier. Extérieurs et Dépendances : Terrain : Parcelle close et arborée de plus de 770 m² proposant un bel espace de verdure. Dépendances : Un grand garage indépendant de 65 m² (idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage) ainsi qu'un abri de jardin. Espaces de détente : Une belle terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, une cour gravillonnée et un portail d'accès. Fiche technique : Surface habitable : 147 m²Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage central. Garage : 65 m², terrain : ~770 m² Un bien coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre paisible et recherché du Perche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'architecture singulière, située à seulement 10 km d'Illiers-Combray et 25 km de Chartres. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec comme pièce maîtresse un superbe espace de vie d'environ 60 m² exposé plein sud. Son impressionnant volume cathédrale, surplombé par une mezzanine, apporte une véritable sensation d'espace et donne tout son caractère à la pièce. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable : la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Parmi ces chambres, une suite parentale bénéficiant de son propre sauna. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée, ainsi que des volets roulants électriques. À l'étage, l'escalier mène tout d'abord à une mezzanine aménagée en espace bureau, ouverte et surplombant le séjour. Elle dessert ensuite un espace complémentaire comprenant deux chambres climatisées ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 800 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse exposée plein sud. Un atelier indépendant situé dans le jardin complète l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison se distingue également par ses performances énergétiques particulièrement remarquables pour un bien ancien, avec un DPE classé B. Un véritable atout qui lui permet d'allier le charme et le caractère de l'ancien au confort thermique d'une habitation moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans les chambres de l'étage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Au total : 4 chambres, une pièce de vie d'environ 60 m², un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un sauna, une arrière-cuisine, un grenier aménageable et un atelier indépendant. Une maison qui se démarque par son volume cathédrale, sa luminosité, son excellent état et ses performances énergétiques rares dans l'ancien. Un bien de caractère offrant le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616319 ).

Longère de charme de 335 m² avec piscine couverte chauffée — Montlandon (28) Implantée à l'abri des regards sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette longère de caractère datant de 1829 offre un cadre de vie de campagne particulièrement rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort au quotidien. Avec ses 335 m² au sol et sa piscine couverte chauffée à 29 °C toute l'année, elle s'adresse aux familles en quête d'espace, de sérénité et d'un véritable art de vivre, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'excellent état d'entretien de la maison. Le rez-de-chaussée se déploie autour de deux espaces de vie complémentaires : un séjour spectaculaire d'environ 67 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de détente, et un salon-salle à manger de 47 m² au caractère plus cocooning. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, pour profiter pleinement de la vie de famille comme des réceptions entre amis. Toujours de plain-pied, une chambre — qui peut aussi faire office de bureau selon vos besoins — apporte une vraie souplesse d'usage, appréciable pour le télétravail, recevoir un proche ou installer une chambre d'amis. Une salle de bains de 10,40 m², des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau et participent à son organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable et bien pensé. Une première chambre de 18 m² profite d'un placard intégré, tandis qu'une vaste chambre parentale de 24 m² bénéficie d'un dressing dédié de 7,50 m², pour un rangement optimisé. Une troisième chambre de 17 m², un dégagement, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau de 6,60 m² avec WC achèvent ce niveau, offrant à chacun son espace et garantissant une belle indépendance des pièces de nuit. À l'extérieur, le vaste terrain offre un authentique environnement de campagne, paisible et préservé. La piscine couverte et chauffée de 7,50 m x 3,50 m, maintenue à 29 °C toute l'année, constitue un atout majeur : elle permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quel que soit le temps. La terrasse et les vastes espaces verts laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, pour le jardin, les jeux d'enfants ou les moments de convivialité en plein air. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 15 m² reste à finir d'aménager : avec son point d'eau prévu pour la rendre totalement indépendante, elle se prête idéalement à la création d'un espace pour adolescent ou d'un studio pour recevoir en toute autonomie. Côté confort thermique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant complété par un poêle à bois, pour conjuguer économies d'énergie et chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, gage d'une maison saine et maîtrisée sur le plan énergétique. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un carport d'environ 45 m², suffisamment dimensionné pour y abriter un camping-car ou un van, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Au calme, sans vis-à-vis et pourtant facilement accessible, cette longère pleine de charme conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Actuellement proposée en location de courte durée par ses propriétaires, la propriété rencontre un bel intérêt auprès des voyageurs. Une possibilité supplémentaire à considérer pour les acquéreurs souhaitant conjuguer usage personnel et activité d'accueil. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1700 € - DPE : C/A - Mode de chauffage / ECS : Chaudière à granulés OKOFEN Pellematic - Borne de recharge pour voiture électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au centre de courville-sur-eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare direction paris- montparnasse accessibles), maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée : -séjour de 39 m²; -cuisine; -salle d'eau et wc; -palier. À l'étage : -trois chambres (29 m², 12.80 m² au total) -pièce d'eau. Combles aménageables, une cave, un garage de 16 m² avec combles, cour avec terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 922445.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Pontgouin, commune prisée pour son coté historique, ses commodités ainsi que sa proximité avec Courville sur Eure : cette ancienne maison de ville rénovée vous séduira par son intérieur soigné sur plus de 135 m² : Au rez-de-chaussée, Vous bénéficierez d'un salon chaleureux avec son poêle à granulés et sa lumière naturelle traversante. La salle à manger et la cuisine vous offrent la tranquilité en étant situées en bordure du séjour. La salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent ajouter du confort à ce niveau. À l’étage, La maison dispose de quatre chambres qui varient entre 10 et 20 m² utile selon les besoins de chacun, une salle d’eau et WC pour plus compléter le tout. Côté annexe, Vous aurez : une double cave, un grenier et une terrasse permettant stockage ou activité connexe pour ne manquer de rien. Performance DPE : En plus de son esthétisme travaillé, vous ferez des économies de consommation énergétique. Cette propriété bénéficie d'une bonne isolation thermique ainsi que d'une pompe à chaleur avec clim, d'un poêle à granules programmable, ainsi que des radiateurs électriques d’appoint récents. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure : Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : -Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave -Une chambre de plain-pied avec WC séparés -Un salon / séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs -Une salle de bain et des WC séparés À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant : -Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre -Un espace potager avec arbres fruitiers -Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité -Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : Bien située à Marchéville, cette maison construite en 1996 et soigneusement rénovée offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 666 m². Avec ses 116 m² habitables répartis en 7 pièces, elle séduit par la fluidité de son agencement et la qualité de ses équipements. Le séjour de plus de 45 m² bien orienté et aéré, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, s'inscrit dans un plan de circulation pratique au quotidien. La maison dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Un bureau et 2 WC. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur et ouvre sur le vaste terrain de 1 666 m², offrant un espace extérieur de belle superficie. Le sous sol complète utilement l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia SAURAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe voicel vous propose : * maison familiale - saint-germain-le-gaillard * belle maison familiale de 144 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille. Au rdc : - une entrée accueillante - un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à insert. - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possible us) - une chambre - un bureau idéal pour le télétravail ou chambre de bébé - une salle de bains - wc séparés à l'etage : - une pièce palière - 3 grandes chambres - une salle de bains. - wc séparés les + : sous-sol total avec garage et cave. Beaux volumes maison lumineuse au calme maison fonctionnelle avec possibilité de vivre de plain-pied dpe c / pompe à chaleur air / eau grand jardin de 2600 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe voicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 515149185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.