Maison 5 pièces à vendre à Le Theil-de-Bretagne (35240)

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté plain pied à ne pas manquer à Retiers (charmante commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, associations, gare et services, 25 MNS de Rennes) cette maison de plain-pied réunit tous les atouts recherchés. Edifiée sur un magnifique terrain parfaitement clos de 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis à vis. Proche foret elle est idéale pour les amoureux de la nature, du calme ou les sportifs du dimanche, ou balade des 'toutous'. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, salon et séjour chaleureux donnant sur le jardin (plein sud). La partie nuit comprend trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, et une pièce pouvant faire office de bureau. Coté pratique, la maison dispose également d'un double garage et d'un bel espace extérieur avec coure bitumée. Une opportunité unique pour allier confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ewen marchand vous propose : superbe maison familiale avec jardin au theil-de-bretagne. Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison est idéalement situé à 2 min de la vois rapide direction rennes et 3 min du bourg. Vous trouverez au rdc une entré que vous mènera à la cuisine, un grand salon très lumineux, 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur une terrasse avec un jardin 9000 m² vous donnant accès à la foret par un portillons, idéal pour les balades. Contactez moi afin d'étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ewen marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne de sainte colombe, proche de retiers et de janzé et à 10 minutes de la 4x4 voies rennes-angers, ancien corps de ferme à rénover sur un terrain d'un hectare : cette longère à fort potentiel vous offre, au rdc : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, une chambre une salle d'eau avec wc, un espace chaufferie et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain, wc. Le grenier aménageable, le terrain de 10 000 m² ainsi que les nombreuses dépendances complètent ce bien. Contactez votre agence orpi provost immobolier au 02 40 55 05 24 référence agence : 622.

Maison neuve à construire citronnier_4ch_85_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Longère vendue En EXCLUSIVITÉ ! L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe longère située en pleine campagne de Coësmes, à moins de 3 km du centre-ville de Retiers, offrant un accès rapide à la rocade menant à Rennes ainsi qu'à la Gare TGV de Retiers à 2km. Ce bien, implanté sur un terrain de 693 m², vous propose un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine / salle à manger de plus de 23 m². Le séjour, récemment rénové avec soin, bénéficie d'un agréable poêle à bois, apportant une chaleur conviviale et accueillante. De l'autre côté de la cuisine, une partie de la maison à rafraîchir vous offre un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier de 30 m². Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé en chambre d'amis. Si vous rêvez d'acquérir une maison pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette longère est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Située au sud de rennes, à proximité de l'axe rennes / angers, dans un petit hameau tranquille, à la campagne, cette maison de 110 m², serra pour vous un lieu de vie accueillant et ressourçant. Sa jolie façade en pierre vous charmera sûrement, et vous serrez ravis de découvrir que tout y est neuf, de la toiture, aux fenêtres, ainsi que toute l'installation d'électricité et de plomberie. Une maison neuve, clé en main, dans un écrin de pierres anciennes. Il reste à arranger les extérieurs, dessinez vous même un jardin qui vous ressemble. La maison : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre, très lumineuse, cuisine aménagée ouverte pour plus de convivialité. (buanderie attenante.) une suite parentale complète le rez de chaussée. À l'etage : couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau. Système d'assainissement neuf, car port transformable en garage. Vue dégagée, exposition idéale. Quel bonheur de prendre possession d'une maison où tout est neuf, une page blanche à décorer selon vos goûts personnels. Pour la découvrir appelez magali jeuland au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère rénovée avec charme et volumes – le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dans un environnement paisible en impasse, découvrez cette longère, exposée plein sud, rénovée d’environ 130 m² habitables (170 m² au sol), accompagnée de ses annexes – double garage et hangar – sur un terrain entièrement clos et paysager de près de 2400 m². Un bien coup de cOEur, où chaque détail a été soigné : matériaux de qualité, harmonie des espaces, et décoration actuelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements, Une pièce de vie de 65 m² lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, Une arrière-cuisine / buanderie attenante au garage, Une suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine spacieuse pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux, Deux très grandes chambres, Une salle de bains avec double vasque, Un WC indépendant. Les plus : Au-dessus du double garage, un espace de 50 m² déjà isolé et avec fenêtres, idéal pour créer un studio, un bureau, ou une salle de loisirs. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse conviviale, et un hangar de 40 m² pour le stockage ou les projets bricoleurs, un poulailler. Un lieu où il fait bon vivre, alliant le charme de la pierre à la modernité du confort contemporain. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un projet de télétravail au vert. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette longère qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

# Maison familiale pleine de charme à Coësmes Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. ## Rez-de-chaussée - Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux - Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien - Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente - WC séparés pour plus de confort - Un cellier pratique pour le rangement ## Étage - Un vaste salon / séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins - Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité - Un dressing pour une organisation optimale - Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité - WC séparés - Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison ## Extérieur - Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours - Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage - Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte ## À prévoir Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût. ## Pourquoi cette maison ? Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 468 732 - Greffe de RENNES) Véronique DURAND Entrepreneur Individuel 06 62 62 63 41 - Réf. 900573.

Aux portes de Janzé, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de deux entrées, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs. Le niveau inférieur (sous-sol aménageable) propose une chambre, une cuisine, un espace lingerie, une cave ainsi qu'un garage avec WC, offrant la possibilité de créer un espace indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de plus de 270 m² de hangars et d'un terrain de 3 720 m², parfait pour les amateurs d'espace, les artisans ou les projets familiaux. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1069 Référence agence : 1069.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Dans le bourg de Retiers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, WC. La maison propose également une cave et un grenier aménageable. En annexes, la propriété dispose d’un hangar, d’un garage et de deux cellules supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Une maison idéalement située au cOEur de Retiers, à proximité des commerces, écoles et services, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À retiers (35), ville disposant d'une gare sncf et de l'accès à la 2x2 voies rennes-angers. À environ 4 kilomètres du bourg, dans un hameau en campagne : maison avec jardin proposant une salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur la cuisine, salon-séjour, bureau, salle de bain et wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc. Cellier, cave. Dépendances (atelier, garage, espaces de rangement). Potager. Puits raccordé à la maison. Raccordement à la fibre. Assainissement non collectif à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère à rénover, en campagne de Retiers. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Retiers, cette maison offre actuellement 70 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 125 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un couloir desservant deux chambres et un cagibi. Un demi-niveau inférieur accueille une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier. Un grand atelier complète l’ensemble. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en tôle, un poulailler, sur un terrain de 1500 m². Cette longère n’attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Maison atypique, 370 m², avec piscine, 5 chambres et garage – en campagne de Retiers Dès l’entrée dans la cour bitumée, le décor est posé : un espace fonctionnel, propre, bien organisé, avec un garage indépendant de près de 50 m². À première vue, rien ne laisse présager ce que cache cette maison derrière sa façade discrète. Et pourtant… à peine le seuil franchi, c’est un tout autre univers qui se révèle à vous. Des volumes généreux, une organisation fluide, une impression immédiate d’espace et de sérénité. Loin d’être ordinaire, cette maison surprend à chaque pas et vous dévoile petit à petit ses 330 m² habitables. Les premières pièces donnent le ton : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger accueillante, et deux cuisines dont l’une est restée avec un charme vintage, qui peut aussi laisser place à vos envies de modernisation. Les espaces nuits sont quant à eux répartis aujourd’hui avec 5 chambres, et leurs dispositions dans la maison permettent de préserver intelligemment les rythmes de chacun. Mais ce n’est pas tout. Deux espaces aujourd’hui dédiés aux loisirs ont été pensés pour enrichir le quotidien : l’un pour le cinéma, les jeux vidéo ou les instants de détente en famille, l’autre pour les loisirs créatifs, avec toute la place nécessaire pour laisser s’exprimer votre imagination… La véranda qui est dans la continuité de la seconde cuisine prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, et mène à une terrasse accueillante, bordant une piscine enterrée 5 X 11. Le jardin clos et arboré abrite aujourd’hui un poulailler, ainsi qu’un puits qui alimente une partie de la maison. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et plaisir de vivre. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard puisque la maison a bénéficié d’une rénovation complète durant ces 5 dernières années. Aux vues de la superficie et de la configuration des lieux, une double pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique a été installé pour les mois d’hiver, et un second ballon thermodynamique a été prévu pour une utilisation estivale. L’ensemble du bâti a été entièrement isolée et toutes les ouvertures ont été changé en 2022. À ce propos, de belles surprises vous attendent dans le cas où une visite s’organiserait Localisée à seulement 3 kilomètres du centre de Retiers, commune vivante et très prisée au sud de Rennes (commerces, gare, écoles, pôle santé, complexes sportifs…). Cette maison atypique ne se dévoile pas tout à fait d’un seul coup — mais c’est ce qui fait tout son charme et sa singularité. Pour en savoir encore davantage, ou vous organiser une visite dans les meilleurs délais, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg proposée par Optimhome Stéphane Coualan séduit dès le premier regard par son charme, ses volumes généreux et son immense potentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services essentiels. Avec ses 137 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau et son grand hangar de plus de 100 m² aménageable, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un beau projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous accueillent dans une ambiance authentique, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux greniers aménageables laissent libre cours à vos envies d'aménagement. Un terrain clos de 390 m², un carport pour deux véhicules, une cave bétonnée et un grand hangar complètent les nombreux atouts de cette propriété au cœur du bourg. Une belle opportunité à Retiers pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel d'évolution. Contactez dès maintenant Stéphane Coualan – Optimhome pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 594785 ).

Iad France - Olivier Landais vous propose : Un potentiel unique aux portes de Retiers ! Située en lisière de Retiers, cette propriété hors normes ne demande qu’à être réinventée pour donner vie à vos projets. Avec plus de 150 m² de surface au sol pour la maison principale et la possibilité d’aménager les combles, les espaces sont modulables selon vos envies et besoins. Au cOEur d’un terrain d’environ 4000 m², en grande partie clos, plusieurs garages et dépendances 'atelier' s’ajoutent aux prestations. Certains disposent d’une belle hauteur sous plafond, parfaits pour servir une activité professionnelle, un espace de stockage ou encore un atelier créatif. Des cabanons déjà existants sont également prêts à accueillir vos animaux en toute sécurité. Ce bien dégage une atmosphère unique, où calme et sérénité se mêlent au charme du cadre environnant. Certes, des travaux sont à prévoir, mais les perspectives d’aménagement sont vastes, et seule une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Idéalement localisée, à quelques minutes de toutes les commodités de Retiers (gare, écoles, commerces, pôles de santé. ), vous rejoindrez Rennes en moins de 25 minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - asma azat vous propose : magnifique maison de charme renovee - jardin tropical - lumineuse et pleine de charme en plein coeur de retiers ! Magnifique maison de caractère avec jardin et balcon à retiers ! En plein coeur de retiers, découvrez cette maison unique, entièrement rénovée en 2022, qui allie le cachet de l'ancien et la douceur contemporaine. Boiseries d'origine, volumes aérés, lumière traversante et décoration soignée : tout ici respire l'harmonie et la sérénité ! À proximité de tous les commerces, écoles, médecins et gare ! Tout est accessible à pied ! Au rez-de-chaussée - charme et convivialité - grand salon séjour lumineux avec parquet équipé de son poêle à granulés (2023), - cuisine aménagée et équipée neuve, - accès direct via des grandes baies au balcon et jardin tropical ! (bananiers, palmiers, verdure luxuriante ! ), vous trouverez un vaste et beau salon séjour, une belle cuisine aménagée et équipée neuve avec son parquet d'origine ! S'ouvrant sur un balcon et un très beau jardin clos et arboré de 279 m², rare en plein centre bourg ! Une belle chambre et un wc complète ce rez de chaussée. À l'étage, un très beau couloir avec son parquet d'origine dessert 3 très belles chambres dont 2 chambres très spacieuses et très lumineuses avec poutres apparentes et toujours ce magnifique parquet d'origine leur procurant un charme fou ! Alliant tout le cachet de l'ancien et la modernité, ainsi qu'une très belle salle de bain contemporaine et un wc séparé. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offrira des moments de relaxation inoubliables. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, un beau poêle à granulés vous assurera un confort thermique optimal. Bonus : - isolation refaite, - électricité et plomberie neuves, - poêles à granulés (2023), - fenêtres double vitrage, - volets roulants de qualité télécommandés, - vmc double flux. Très belle maison rénovée, prête à vivre ! Aucun travaux à prévoir ! Pour vos véhicules, des places de parking sont disponibles ainsi qu'un sous-sol aménagé pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec jardin et balcon à retiers. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme asma azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, en campagne de Retiers. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007 offre une belle qualité de vie et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Un système domotique : contrôle du chauffage, caméras de sécurité, fermeture des volets,. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et le rangement : un double carport, un grenier, un local de rangement, ainsi qu’une piscine sécurisée par volet et chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1000 m², entièrement clos, accueille également une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cette maison est en parfait état, extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse : Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390 m², une dépendance de 90 m² comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 886978.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Longère à rénover avec dépendances – À la sortie de Janzé, au calme en campagne À seulement 2 minutes de Janzé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme à rénover entièrement, posée sur un terrain de plus de 13 000 m². La maison principale offre déjà environ 120 m² habitables de plain-pied, comprenant : Une pièce de vie spacieuse,
 Une grande cuisine,
 Deux chambres,
 Une salle de bain,
 Une salle d’eau.
 L’étage est entièrement aménageable, ce qui permet de doubler la surface habitable selon vos projets et vos envies. Côté structure, de gros travaux ont déjà été réalisés : 
Toiture de la maison refaite intégralement,
Toitures de deux dépendances également refaites,
Un vrai plus pour envisager la suite sereinement ! Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier pour un professionnel Ce bien est idéal pour : 
- Les amoureux de la nature,
- Les propriétaires de chevaux
- Les artisans à la recherche de grands espaces pour leur activité. Travaux à prévoir : assainissement et raccordement au réseau d’eau public. Un bien rare avec un fort potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Possibilité d'avoir moins de terrain que les 13 000 m² pour convenance personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : À vendre en exclusivité– Grande maison familiale de 170 m² habitables à Janzé, proche gare et commodités. Idéalement située à seulement quelques pas de la gare SNCF et du centre de Janzé, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, un grand salon lumineux, une salle d’eau, un WC, trois belles chambres, un bureau (ou quatrième chambre). L’étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bain ou un dressing et un très grand palier avec rangements ainsi qu’un grenier aménageable. Un immense garage au sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 520 m². Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Janze 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de rennes 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumineux de 50 m², cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) combles aménageables de 60 m² offrant un potentiel d'agrandissement important chauffage au sol + poêle à pellets. Potager avec serres et un puits idéal pour une famille, calme et proche du centre ville le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 185, soit d, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84586.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Ewen Marchand vous propose : * Charmante maison familiale de 4 chambres avec terrasse plein sud à Janzé * Cette maison est idéalement située à 3 mins de la voie rapide direction Rennes et 4 mins du centre ville avec collège, école, commerces, médecin. Construite en 2004, elle vous séduira par son confort, son bilan énergétique classé C et sa pièce de vie lumineuse. Vous trouverez au RDC une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et des WC. Un garage avec coin buanderie et accès direct à la cuisine ainsi qu'au jardin. À l'extérieur, une jolie terrasse avec store banne, un abri bûches, stationnement dans la cours, le tout sur un terrain de 600 m². Les équipements de confort tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage au sol et le poêle à bois garantissent un quotidien agréable et moderne. Contactez moi afin d'étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.