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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Le Taillan-Médoc (33320)
447 000 €

Maison 5 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Au Taillan-Médoc, limite de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² se situe dans le quartier prisé de La Palombière, offrant calme et sérénité. À proximité immédiate du collège Léonard de Vinci, du lycée Sud-Médoc, des écoles primaires et maternelles de la Boétie, des commerces, des transports ainsi que de nombreux espaces verts alentours. Le jardin d'accueil protège la maison des regards et offre de nombreux recoins pour se détendre en toute quiétude. À l'arrière, à l'abri des regards, une belle terrasse, un cabanon et l'accès aux espaces verts. Cette maison rénovée avec goût propose un bel espace de vie de presque 50 m² avec un grand salon / salle à manger et sa cuisine ouverte attenante. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale plus 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 WC. Les 5 pièces sont agencées avec soin, garantissent des espaces de vie lumineux et accueillants. Idéal pour une famille cherchant un foyer chaleureux dans un cadre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Quartier : Palombière
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 418 €

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 3 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306078
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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