Maison 5 pièces à vendre à Le Pallet (44330)

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m², cette très belle maison traditionnelle, construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Le bien se compose : Un vaste hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant Une grande buanderie / cellier de 26 m², véritable atout au quotidien À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel Double garage, cabanon de jardin Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée Côté technique : Chauffage au sol par aérothermie Cheminée avec insert Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d'été et de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 133 m² avec Terrasse dans le bourg de Monnières. Située au cOEur de Monnières, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1926 agrandie en 2017 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses détails authentiques et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette. Ces pièces lumineuses offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette complètent cet étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison comprend une grande terrase pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de racheter à la commune 150 m² de terrain supplémentaire. Le chauffage individuel est électrique et assure une température agréable en toute saison, avec une cheminée insert et des radiateurs. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des écoles et des transports en commun (gare du Pallet à 5 min), tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Monnières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous propose cette nouveauté sur la commune de monnieres en plein coeur de son bourg à seulement 2 km de la gare du pallet ! Découvrez cette maison ancienne en pierre offrant de très beaux volumes avec une surface habitable de 122 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m², une cuisine-salle-à-manger de 24 m² avec cheminée à insert, 3 chambres à l'étage (25 m², 8 m² et 17 m² avec placards) ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses 2 dépendances de 15 m² et 50 m² au sol (sur 2 niveaux) situées à l'arrière de la maison avec accès par une cour communale. Chauffage électrique avec radiateurs de 2008. Isolation des combles en 2017. Tableau électrique refait en 2010. Honoraires : 4,5 % ttc de 190 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 198 550 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - catherine lemierre vous propose : * en exclusivité * ensemble immobilier de 2 maisons attenantes aux prestations haut de gamme située en impasse dans un village de vallet, cette propriété contemporaine séduit par son confort et son cadre privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant idéalement placé entre vallet, la chapelle heulin et le pallet. La maison principale propose un lumineux espace de vie grâce à sa triple exposition et comprend un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc, d’une buanderie, et d'un garage communiquant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et d’un second wc indépendant complètent ce niveau. Atout majeur : une maison attenante entièrement rénovée avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau avec wc, idéale pour accueillir des proches, développer une activité libérale indépendante ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable (raccordements en place). Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique de très belle qualité et prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Un cellier, une buanderie et un WC viennent parfaire l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale réalisée en 2018, disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri, idéal pour le rangement. Situation idéale : au calme avec la gare de Gorges à 5 minutes et les transports scolaires à proximité. Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - maurice luneau vous propose : exclusivite- a 4,5 kms de la gare du pallet ' le guè joubert' vue sur la sèvre nantaise. Maison de charme sur un terrain de 900 m². Composée : d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, bureau (possible 3), salle d'eau, sous -sol de 60 m² environ avec belle hauteur. Ses atouts investisseurs possibilité de diviser en 2 voir 3 logements locatif environnement exceptionnel rare sur le marché ! Une visite s'impose ! Maison évolutive honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 415 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Nantes, ancien domaine viticole de caractère implanté sur plus de 14 500 m², dédié à l'accueil touristique et événementiel, avec fort potentiel de développement (projet STECAL en cours). L'ensemble comprend : - Une maison principale d'environ 157 m² (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, pièces de vie spacieuses, jardin clos). - Des hébergements touristiques existants totalisant plus de 56 couchages - Des espaces de réception et salles événementielles (environ 1 200 m²) adaptés aux mariages, séminaires, stages et privatisations - Des locaux techniques et espaces de restauration Parkings privatifs et environnement naturel. Activité exploitée à l'année avec chiffre d'affaires existant et potentiel d'évolution important. Idéal investisseur ou porteur de projet touristique, événementiel ou concept nature / bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Maison nantaise comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir, une salle d'eau, 3 chambres, toilettes. S / sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage. Jardin terrain 721 m² prix 317 000 euros hai dont 5,67% d'honoraires charge acquéreur soit 300000 nets vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. Et 1330. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosuel nimirf, au 06 51 88 36 04 ou, par courriel à c.nimirf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosuel nimirf agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 43 9859- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosuel nimirf (ei) agent commercial - numéro rsac : 413193442 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison de plain pied - 145 m² - parcelle de 1 113 m² - dpe c - 7 pièces - 5 chambres dont une suite parentale - dépendance de 35 m² (possibilité de mise en location) - proximité gare. Je vous propose cette belle maison de 145 m² sur une parcelle de 1 113 m² sans aucune mitoyenneté située sur la commune de la haie-fouassière. Cette maison de plain-pied lumineuse et aux volumes généreux se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une entrée avec des placards de rangement, un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit vous offre trois chambres avec placard de rangement, une chambre / bureau (avec la possibilité de créer une salle de douche indépendante), une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette et des sanitaires indépendants. De plus, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs s'ouvre sur une terrasse et vous offrira un confort supplémentaire. Une buanderie, une lingerie, des sanitaires indépendants et une cave complètent la prestation. Vous serez également charmé par le double garage avec ses deux portails électriques et une mezzanine vous permettant le stationnement de vos véhicules et le stockage de vos affaires. Enfin, une dépendance de 35 m² comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre séparée, une salle de douche, un extérieur et plusieurs places de stationnement. Cette dépendance vous permettrait de créer un cabinet pour une profession libérale, un espace indépendant pour vos enfants ou un investissement locatif (possibilité de location pour 550 € hc et 100 € de charge mensuelle). Les plus : chauffage électrique par le sol, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et poêle à granule. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : * Superbe Maison Familiale à La Chapelle-Heulin - Avis aux Amateurs de Confort et d'Espace * Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de La Chapelle-Heulin. Construite en 2001, cette maison spacieuse offre un total de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres confortables parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Adjacente, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres possédant toutes un grand espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau distribue deux autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses exposées plein Sud et Ouest pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour les soirées d'été en plein air. Un grand garage ainsi que deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'équipements de qualité tels que le système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amateurs d'espace et de confort seront comblés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette très jolie maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Bien d'exception : Magnifique Grange et son domaine d'exploitation viticole qui s'étend sur 23 hectares - Monnières - Potentiel Incroyable ! Faites revivre l'histoire avec cette grange du 19ème siècle située à Monnières, offrant un potentiel incroyable en reprenant une activité viticole. Avec une surface de 679 m² sur un terrain de 3726 m², cette propriété iconique est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de patrimoine et d'architecture ainsi Construite en 1800, cette grange en pierre, témoin du passé, est un véritable joyau à réinventer. Imaginez les possibilités infinies : transformer cet espace en une somptueuse résidence principale, en une demeure de caractère, en un loft d'exception ou même en un lieu d'événements prestigieux. Avec des dimensions impressionnantes, cette grange offre la liberté de concevoir des espaces de vie à la hauteur de vos rêves les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses, des volumes majestueux et des agencements modernes, tout en préservant le cachet et l'authenticité des matériaux d'origine. Le vaste terrain qui entoure la grange vous permettra de créer un jardin d'Eden, un espace paysager enchanté, ou encore une piscine somptueuse pour vous détendre en toute sérénité. Situation idéale à Monnières, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété d'exception vous offre l'opportunité de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le maître d'OEuvre de votre propre chef-d'OEuvre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous inspirer par son charme intemporel. Une opportunité à saisir s Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Bien d'exception : Magnifique Grange à Rénover - Monnières - Potentiel Incroyable ! Faites revivre l'histoire avec cette grange du 19ème siècle située à Monnières, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation unique. Avec une surface de 679 m² sur un terrain de 3726 m², cette propriété iconique est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de patrimoine et d'architecture. Construite en 1800, cette grange en pierre, témoin du passé, est un véritable joyau à réinventer. Imaginez les possibilités infinies : transformer cet espace en une somptueuse résidence principale, en une demeure de caractère, en un loft d'exception ou même en un lieu d'événements prestigieux. Avec des dimensions impressionnantes, cette grange offre la liberté de concevoir des espaces de vie à la hauteur de vos rêves les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses, des volumes majestueux et des agencements modernes, tout en préservant le cachet et l'authenticité des matériaux d'origine. Le vaste terrain qui entoure la grange vous permettra de créer un jardin d'Eden, un espace paysager enchanté, ou encore une piscine somptueuse pour vous détendre en toute sérénité. Situation idéale à Monnières, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété d'exception vous offre l'opportunité de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le maître d'OEuvre de votre propre chef-d'OEuvre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous inspirer par son charme intemporel. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chapelle heulin 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique charron vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d émissions de gaz à effet de serre (ges) : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

En exclusivité, vincent pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de saint-fiacre-sur-maine et la haie-fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m². Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et dégagement avec wc indépendant une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et wc une cuisine fonctionnelle un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin a l'étage : un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses les extérieurs : le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse. Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leslie le roch vous propose : vallet - 139 m² - maison de village 3 chambres - terrain 798 m² - fort potentiel locatif maison de village avec fort potentiel locatif. Cette maison dispose de deux grandes pièces de vie chacune avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), de deux pièces d'eau et deux wc suspendus. Une place de parking privative en impasse environnement paisible travaux de rénovation entre 2024 / 2025 : -fosse septique -2 ballons d'eau chaude -2 pièces d'eau rénovées -enduit extérieur neuf -gouttières, toiture et charpente métallique refaites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie le roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982698052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous propose : au coeur du bourg de la haye-fouassière ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne à rénover dans sa globalité à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d'environ 80 m² avec en plus une véranda chauffée de 15 m² ainsi qu'une buanderie / lingerie non chauffée de 7 m² qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable de la maison. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Petit jardin avec garage indépendant de 13 m². Prévoir travaux de rénovation générale. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Parcelle de 217 m². Honoraires : 3,90 % ttc de 180 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison familiale spacieuse et éco-performante à 500 m du tram-train et proche écoles / commerces, découvrez cette maison de 143 m² (extension 2005). Vie de plain-pied avec 2 chambres et salle d'eau au rdc, suite parentale à l'étage avec bureau et dressing. Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur cuisine. Parcelle close de 550 m² avec 2 garages. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

À seulement 1,5 km du centre de La Haie-Fouassière et 800 m de la gare (accès rapide à Nantes), découvrez cette maison de plain-pied entièrement restaurée, offrant environ 136 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 675 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 m² vous accueille avec : - Un salon-séjour traversant baigné de lumière - Une cuisine aménagée et équipée ouverte - Un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse - L'espace nuit, bien distinct, propose : - Trois grandes chambres, dont une avec accès direct au jardin - Une salle de bains complète avec douche et baignoire - Un WC indépendant À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. - Garage - Plusieurs dépendances (stockage, atelier, projet futur. ) - Environnement pratique et recherché Une maison clé en main, alliant confort, volumes et proximité des commodités — idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à deux pas des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Au cœur d'un village proche du bourg et des transports, venez découvrir cette maison de 122 m² sur deux niveaux avec un fort potentiel cette maison est édifiée sur une belle parcelle avec vue sur les vignes et la nature l'organisation actuelle de la maison pourra être modifiée facilement en redistribuant quelques cloisons le rdc se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres un dégagement, une salle d'eau et un wc et une veranda l'étage se compose d'un dégagement et de quatre petites chambres une très belle dépendance d'environ 80 m² en pierre avec un accès indépendant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Maison en parfait état, sur la commune de vallet, à proximité des commerces et des grands axes. Venez découvrir cette maison qui possède de beaux volumes, et une parcelle de terrain de bonne taille et avec de petites dépendances. Elle se compose au rdc d'un spacieux hall d'entrée donnant accès au séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 55 m², une chambre parentale avec salle d'eau, des wc, et une lingerie. L'étage dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage de plus de 26 m², ainsi qu'un jardin clos et arboré complètent ce bien. Maison de 2009, ouvertures alu et pvc double vitrage, chauffage au sol par aérothermie au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Vous n'avez plus qu'à m'appeler pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 598068 ).

Mouzillon, 500 mls du centre, dominique charron vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

À seulement 5 minutes de la gare de La Haie-Fouassière et à 10 minutes de Vertou, cette agréable maison de bourg séduit par son harmonie entre authenticité, confort et fonctionnalité. Située à deux pas des commerces et des services, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à pellets, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de jeux avec espace bureau — parfaite pour le télétravail ou les activités des enfants. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains contemporaine avec double vasque et WC. À l'arrière, un jardin intimiste vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Entièrement prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Située en plein centre de Vallet, cette maison familiale offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel encore à exploiter. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie communique, grâce à une verrière, avec la vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour prendre vos repas au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport… ou pourquoi pas un atelier créatif. Enfin, côté extérieur, vous pourrez profiter de la cour et de deux garages (dont un avec grenier) qui complètent cet ensemble. Ils sont un vrai atout supplémentaire : ils pourraient accueillir un studio indépendant ou une activité professionnelle (profession libérale ). Quelques finitions restent à prévoir, mais vous pourrez d'ores et déjà poser vos valises et profiter du confort et de la localisation de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 912351.

Très belle ancienne maison (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1686.

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport. Caractéristiques principales : surface habitable : 92,61 m² 3 chambres dont une avec placard séjour lumineux et agréable cuisine fonctionnelle jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 m² de jardin en plus. Emplacement idéal : située à moins de 5 km de clisson, a seulement 3 km de la gare de gorges, offrant une excellente accessibilité, a 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397761cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.