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AcheterExclusivitéRéf. 1991568

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Le Montat (46090)

220 000 €

1 760 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasse

Description du bien

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison de campagne de 125 m² habitables sur un terrain de 21 000 m².

Cette maison de plain-pied dans un écrin de verdure, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une véranda.

Une cave, un garage, un hangar et des box à chevaux complètent ce bien.

Prestation de confort : double vitrage, climatisation dans le séjour, cheminée, portail électrique, jardin cloturé.

Maison de caractère avec potentiel d'aménagement selon vos envies (Travaux à prévoir) Située à 10 minutes de Cahors et de l'accès autoroutier A20 Cahors-Sud, sur un terrain exceptionnel de plus de 2 hectares, offrant calme et tranquillité, dans un cadre bucolique, cette propriété est le cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace (idéal pour propriétaire de chevaux).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(1 760 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (220 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

2 novembre 2026
220 000 €
6 mai 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 760 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 296 € et 4 460 € par an

Prix dans la région

1 760 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Montat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Montat (46090)

Le Montat

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valérie Vallet

Négociateur

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