Maison 5 pièces à vendre à Le Bastit (46500)

Au coeur du causse sur terrain arboré de 8000 m² avec étendue d'eau donnant accès à un pigeonnier avec jaccuzi et sauna. Belle longère en pierre de 230 m² avec pigeonnier, souillarde et four à pain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre avec double habitation et potentiel locatif – Padirac (Lot) Située au cOEur du bourg de Padirac, dans un environnement touristique, cette maison en pierre en excellent état d’entretien se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes, entièrement reliables et communicantes. Elle offre une grande souplesse d’usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement locatif. ORGANISATION GENERALE Les deux espaces sont reliés par une petite pièce palière centrale, permettant une circulation fluide entre les deux parties. Depuis ce palier, on accède également à un petit balcon, prolongé par un escalier extérieur en pierre menant à une cour privative. L’ensemble est équipé de : - Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Deux tableaux électriques (sans compteurs séparés) - Toiture entretenue - Isolation sous toiture et partielle des murs Partie 1 – accès place du village Entrée sur cuisine / salle à manger À l’étage : 2 chambres / Salle de bain / WC indépendant En rez-de-cour : Grande pièce en pierre avec ancien cantou Chauffage par climatisation réversible (installation 2026). Partie 2 – accès ruelle / cour Sas d’entrée / Cuisine équipée (hauteur sous plafond réduite sur cette partie) Pièce palière aménagée en petit salon avec poêle À l’étage : Pièce palière aménagée en chambre avec petite salle d’eau / Une pièce bureau ou salon + Combles aménagés en pièce supplémentaire avec point d’eau Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (récents). Extérieurs - Cour privative, accessible depuis les deux parties + mini cour depuis l'une des entrées de la partie 2 - A proximité, parcelle de jardin non attenante de 245 m², avec réserve d’eau et cabanon On retient - Maison en pierre en excellent état d’entretien - Deux habitations indépendantes mais facilement réunissables - Organisation modulable selon les projets - Possibilité de résidence principale + locatif ou investissement pur - Cour et jardin à proximité - Ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable - Environnement Padirac est un secteur particulièrement recherché pour son attractivité touristique, à proximité immédiate de sites majeurs tels que le gouffre de Padirac, Rocamadour et l’ensemble de la vallée de la Dordogne. Un bien offrant une réelle polyvalence d’usage, idéal pour un projet de vie avec complément de revenus ou une activité locative dans un secteur à forte fréquentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre au cœur d'un village du Lot, entre charme, calme et nature C'est dans un petit village typique du Lot, bercé par le calme et entouré de nature, que se dévoile cette authentique bâtisse en pierre, ancien presbytère chargé d'histoire. À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, la localisation est idéale : à la croisée des grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze, dans une région prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine. Derrière sa façade de caractère, la maison offre une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain atypique au rez-de-chaussée, avec sa baignoire ancienne posée librement sous un plafond voûté, pour une ambiance empreinte de charme et d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au cachet unique, sublimée par sa charpente apparente en cathédrale et sa salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble, pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, avec sa piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits, un abri bois et un appentis, le tout dans un environnement paisible, sans isolement. L'ensemble offre également la possibilité d'accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de créer un gîte, grâce à la configuration des lieux et au cadre enchanteur, idéal pour une clientèle en quête de nature et d'authenticité. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert bois, isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, maison reliée à la fibre optique… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Un bien atypique, à la fois chaleureux, poétique et profondément enraciné dans son territoire. L'adresse parfaite pour une résidence secondaire, une retraite au vert, ou tout simplement pour s'offrir une nouvelle vie, à l'écoute du temps qui passe. Sébastien Arragon, votre conseiller immobilier Capifrance, se tient à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 961748.

Maison de 135 m² habitables, composée de 2 appartements. Garage, le tout sur terrain clos de 675 m². Proche centre-ville, commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Jolie maison de style quercynoise, alliant confort et espace pour une grande famille. La luminosité de ses pièces ainsi que le calme de son jardin sauront vous séduire. Les combles aménageables, son sous-sol ainsi que le double garage attireront d'autant plus votre attention et s'adapteront à vos futurs projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À deux pas du centre de Gramat, maison en pierre de 256 m² habitables avec un séjour par niveaux, 5 chambres, 2 cuisines, 1 double garage et un hangar. Vie de plain-pied. Parcelle de 4088 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : GRAMAT – Maison familiale de 177 m² avec 6 chambres, grand garage et terrain arboré de 1 543 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Gramat, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1970 offre environ 177 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 1 543 m². Avec ses six chambres, ses volumes généreux et sa configuration permettant différentes possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une réorganisation en plusieurs espaces de vie. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée côté rue, développe environ 123 m². Il comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante orientée sud, trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte côté nord et à un balcon orienté sud, permettant de profiter de différentes expositions. Les trois chambres de ce niveau ont déjà bénéficié d'un rafraîchissement soigné. Le niveau inférieur, semi-enterré d'un côté mais ouvert sur le jardin de l'autre, offre des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Il comprend une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Cette organisation, avec cuisines et sanitaires sur chaque niveau et plusieurs accès extérieurs, permet notamment d'envisager une habitation familiale avec des espaces indépendants, un projet intergénérationnel ou encore une division en deux logements, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un grand garage d'environ 69 m², intégré au niveau inférieur, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et bénéficie d'une végétation mature, de différentes plantations et de plusieurs espaces aménagés. Cet environnement arboré, aujourd'hui à remettre en valeur, constitue un véritable atout pour une propriété située à proximité du centre-ville. Informations complémentaires - Construction traditionnelle des années 1970 - Environ 177 m² habitables sur deux niveaux - Six chambres et deux cuisines - Chauffage fioul et bois - Garage d'environ 69 m² - Terrain arboré de 1 543 m² - DPE F Une rénovation importante est à prévoir, notamment sur le plan énergétique, les menuiseries, les équipements techniques, les cuisines, les pièces d'eau et le rafraîchissement général de l'habitation. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et disposant d'un véritable projet de rénovation. Sa configuration sur deux niveaux, son grand terrain et sa situation à proximité des commodités permettent d'envisager différentes utilisations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de réorganisation en plusieurs espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison en pierre de caractère de 400 m² habitable. Le tout sur terrain clos et arboré de 1786 m². Commerce et centre ville à pied. Beau potentiel. Idéal famille ou chambres d'hotes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche centre ville, commerces et école à pied. Maison contemporaine sur sous sol complet. Beau potentiel. Le tout sur terrain clos et arboré de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de 258 m² habitable avec 5 chambres. Vie de plain pied. Double garages. Commerces à pied. Le tout sur terrain de 820 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Gramat, laissez vous séduire par cette maison de caractère avec cour extérieur ! Séjour convivial, cuisine avec accès extérieur et dépendance, 4 chambres, 2 salles d'eau. Fibre déjà en place. Coup de coeur assuré pour premier achat ou investissement locatif ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Corps de ferme avec maison d'habitation et bâtiments agricoles sur 31 hectares de prairies tout proches de toutes commodités. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m² avec à l'étage une cuisine, un salon salle à manger de 28 m², 3 chambres, une salle d 'eau et un wc et au rdc : un appartement indépendant de 47 m² avec un espace salon avec coin cuisine de 16 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les bâtiments agricoles (bergeries et ancienne écurie) se composent d'un bâtiment de 520 m² avec un appentis et 2 garages, d'un autre bâtiment de 628 m² avec un appentis de 100 m² et d'un hangar de 240 m². Chaudière bois. Points d'eau sur le terrain (lavoir et rigole avec pompe) Cette ancienne ferme proche des centres touristiques (Rocamadour, Padirac) et de l'autoroute est au calme, atouts importants pour activités de loisirs, théraphie, gîtes, élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m² habitables il reste une partie aménageable de 25 m * 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac. Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal pour professionnel du tourisme, investisseur ou reconversion avec projet de vie, ce remarquable domaine conjugue art de vivre, patrimoine et potentiel Sa rareté sur le secteur de Rocamadour est un atout indéniable Au coeur du département du Lot, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour (deuxième site le plus visité de France) et le Gouffre de Padirac, découvrez ce magnifique domaine en pierre du XVIIIe siècle, niché dans un environnement naturel, calme et préservé Organisé comme un véritable hameau, ce très bel ensemble immobilier développe un fort potentiel locatif saisonnier et offre un cadre rare et intime, au centre d'une zone touristique particulièrement prisée L' agencement en hameau garantit à la fois convivialité et intimité, un atout majeur pour une activité de gîtes et d'accueil touristique L'ENSEMBLE IMMOBILIER : Le domaine s'étend sur 5 hectares et se compose de 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés avec goût, alliant confort et authenticité et une jolie maison en pierre également avec son jardin privé, pour les propriétaires, le tout harmonieusement dispersé dans le parc Un bel espace piscine (15 x 7) sécurisé, avec plages en travertin et liner remplacé en 2023, agrémente la propriété et ravira les hôtes au retour de leurs ballades et visites de la région Les 4 gîtes permettent d'accueillir 25 personnes, en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque famille ou groupe d'amis : Un gîte de 2 personnes, il dispose d'un jardin et d'une entrée indépendante au domaine, cuisine équipée, salon, une chambre, salle d'eau, terrasse, d'une superficie de 33 m² Un gîte de 6 personnes, ancienne maison boulangère qui forme avec son four à pain un gîte insolite, cuisine équipée et salle à manger, salon, 3 chambres, terrasse, d'une superficie de 120 m² Un gîte de 11 personnes, cuisine équipée, salon / salle à manger, 6 chambres, 3 salles d'eau, lingerie, grande terrasse avec vue sur la campagne, d'une superficie de 220 m² Un gîte de 6 personnes, cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, terrasse vue sur la piscine, d'une superficie de 110 m² La maison d'habitation des propriétaires, d'une superficie de 280 m², confortable et chaleureuse, présente un charme certain, elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie très agréable, de 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres ), de 2 salles d'eau, elle bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardin privatif Chacune des maisons a conservé le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, authenticité et caractère Ce magnifique domaine offre une atmosphère paisible en pleine nature et un cadre idéal pour se ressourcer La piscine permettra des moments de détente en plein air, une terrasse accueillante pour profiter du soleil et un jardin soigneusement entretenu pour des promenades relaxantes LOCALISATION STRATEGIQUE : Situé au coeur des sites touristiques majeurs du Lot et entouré de villages de caractère, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une attractivité constante pour une clientèle Française et Internationale Destination sportive également pour les randonneurs, spéléologues et surtout plongeurs en rivières souterraines qui constituent 25% de la clientèle fidèle de ce domaine ATOUTS POUR INVESTISSEURS : Secteur à très forte fréquentation touristique Activité immédiatement exploitable Capacité d'accueil diversifiée (couples, familles, groupes) Résidence propriétaire sur site Environ 30% de clientèle fidélisée Fort potentiel de développement : évènementiel, comité d'entreprise : séminaires, mariages, retraites " Bien être", possibilité d'hébergements atypiques dans l'espace naturel, possibilité de chambres d'hôtes dans la maison principale La configuration permet : une exploitation saisonnière optimisée et rentable Une montée en gamme possible Diagnostics en cours de réalisation Je reste à votre disposition, avec plaisir, pour toutes informations complémentaires et éléments financiers, quant à cette élégante propriété qui ne saurait vous laisser indifférent N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

À deux pas des commodités, charmante maison, avec un beau pigeonnier en pierres apparentes avec balcon, de 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 1849 m² avec un abri de jardin. Le rdc permet une vie de plain-pied avec un séjour avec insert, ouvert sur une véranda, une chambre, une cuisine et salle d'eau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de138 m²habitable sur sous sol avec garage, cave et possibilité création studio indépendant. Commerces à pied. Vie de plain pied. Le tout sur terrain de 1929 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison contemporaine de 150 m² habitable récente avec patio. 4 chambres, cuisine ouverte sur terrasse et piscine. Double garage. Le tout sur terrain arboré de 3209 m². Proche commodité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette belle maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une entrée avec placard, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, en grande partie clôturé et arboré avec soin. Assainissement conforme. Une maison spacieuse, confortable et clé en main, idéale pour accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Situé à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme sur 13 hectares vous offre de nombreuses possibilités avec sa maison, gîte et trois batiments. Idéal pour un projet agricole, équestre ou un investissement, ce bien combine espace, tranquilité et potentiel de développement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Et si vous pouviez simplement poser vos valises ? À seulement 2 minutes du centre-ville de Gramat, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied et ne nécessitant pas de travaux, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m², où chacun pourra trouver son coin préféré. Une maison pensée pour la vie de famille La pièce de vie d'environ 52 m² constitue le cOEur de la maison. Cuisine, salon et salle à manger s'y côtoient harmonieusement, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Pour les soirées plus fraîches, le poêle à bois apporte une chaleur douce et une atmosphère chaleureuse. Les chambres sont, quant à elles, équipées de radiateurs électriques. L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne pour la chambre parentale. Deux WC viennent compléter cet agencement. Un extérieur à vivre au fil des saisons La terrasse ombragée vous permettra de profiter de vos repas en extérieur durant les beaux jours, tandis que l’espace paysager et le potager raviront les amateurs de nature et de jardinage. La fosse septique est aux normes ! ️ Une maison prête pour une nouvelle histoire Avec son emplacement privilégié, ses volumes agréables et son vaste jardin, cette propriété offre un équilibre appréciable entre vie pratique et douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Gramat. Une maison qui ne demande qu'à être découverte… et peut-être à devenir la vôtre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments : - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62 m², donnant sur une cuisine ouverte de 18 m². Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. À l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m², de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. À l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou créative. - La longère : une grange magnifiquement conservée et entretenue avec des caves en dessous et un potentiel incroyable sur 118 m² au sol sous les typiques fermettes en bois. L'intérieur et l'extérieur présentent tout le confort moderne et un agencement fonctionnel : un carport, la fibre, l'assainissement conforme, 2 citernes d'eau avec pompe de relevage qui alimente la piscine. bref, vous l'aurez compris, une propriété rare avec un charme quercynois typique !

Dans un village à proximité des commodités, maison familiale proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sous-sol complet de 65 m². Jardin arboré avec barbecue et grange en pierre sur deux niveaux. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2019, lumineuse et aux beaux volumes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Extérieur à aménager et finir selon vos envies. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Environnement calme. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - pierre monticelli vous propose : maison de caractère de 200 m² avec une grange rénové et aménagé sur 70 m², une piscine de 5x10 et un vaste terrain de 8363 m² dont une partie avec chênes truffier à caniac-du-causse. Elle est composée : un salon, une salle à manger, six chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, deux wc, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, un cellier chaufferie. À l'extérieur, on retrouve une grange avec un atelier au rez-de-chaussée de 50 m² et un étage 70 m² entièrement aménagé : un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. La piscine est un véritable atout pour les jours ensoleillés. - baignoire spa - fibre optique - taxe foncière : 1200 € / an - chauffage central au fuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tous commerces et commodités accessibles à pied. Maison en pierre, aux murs rejointés. Anciennement commerce renommé sur Labastide Murat (aujourd'hui Coeur de Causse), ce beau bâti de charme abritait deux habitations distinctes. Possibilité de le remettre en deux habitations puisque les deux escaliers intérieurs ont été préservés, deux entrées distinctes, deux salles d'eau et possibilité de deux espaces cuisines existants. Au rdc, cette maison se compose d'un salon-salle à manger avec espace cuisine ouverte, d'une pièce avec lavabo, d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres et une alcôve. Au deuxième, une chambre, espace rangement et combles aménageables. Double vitrage de qualité à l'étage - Plusieurs volets en pvc - Faible taxe foncière : 616€ - Assainissement collectif. Pièces spacieuses et lumineuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.