Vente maison 5 pièces 164 m² Montfaucon (46240)

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares et partiellement arboré, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où son emplacement unique en fait un bien rare et extrêmement recherché. Elle est située dans un cadre naturel et paisible où vos seuls voisins seront la faunes et la flore lotoise. Elle est à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques de renom tels que, Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie, Sarlat. qui vous permettront d'entrevoir un projet professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, mariages, restauration, camping, location de gîtes. ) ou un projet de famille dans le calme et la sérénité à cet endroit propice et bucolique. La propriété se compose de 5 bâtiments ainsi que d'une piscine : Tout d'abord, il y a une première maison en pierre de 140 m² de plain-pied qui distribue : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² (salon + salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée de 30 m², deux chambres de 12 m² et 24 m² chacune, une SDB de 14 m² et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un hangar de 75 m². Puis, une deuxième maison en pierre de 83 m² à étages qui distribue : Au rdc, un salon avec cuisine US et un poêle à bois de 36 m², puis une SDB de 9 m². Au deuxième étage se trouve deux chambres de 18 m² et 20 m². Au troisième étage se trouve des combles aménageables. Le troisième bâtiment est une grange en pierre de plus de 100 m² qui offre de nombreuses possibilités. Le quatrième bâtiment et une maisonnette en pierre où il y a un des WC, des douches et un hammam. Le cinquième bâtiment et un chalet au milieu des bois de 16 m², toujours loué pendant les périodes estivales. Lien vidéo : 'Merci de me contacter au 06 14 84 62 76 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marc Vermande, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de (ville) sous le numéro 523026045 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).' Marc VERMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523026045 - MONTAUBAN (31).

Longère en pierre de caractère avec pigeonnier de 230 m² habitable avec four à pain intérieur. Une souillarde avec accès sur étendue eau. Une grangette et un 2ème pigeonnier avec jaccuzi et sauna. Le tout sur terrain arboré et piscinable de 8000 m². À 10 mn de toute commodité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.