Maison 5 pièces à vendre à Le Bardon (45130)

Iad france - celine daubrenet vous propose : maison neuve 4 chambres – le bardon (45) maison neuve de 2024, jamais habitée, de 106 m², située à 30–35 min d’orléans et à 3 min des axes autoroutiers. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire, 2 wc, un cellier et un garage. Terrain de 647 m², à aménager selon vos envies. Pompe à chaleur, chauffage au sol, classe énergétique aa. Maison prête à vivre : contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CENTRE-VILLE Maison à usage d'habitation d'environ 150 m² habitables et à proximité immédiate des commodités Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Les + : chaudière 2020, jardinet clos de murs, grenier aménageable, emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif immeuble de 170 m² habitables situé en centre ville composé de 3 appartements loués : - rdc + r+1 (f4 de 95 m² hab) : cuisine, séjour, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, garage et terrasse privative - r + 1 (f1 bis de 32 m² hab) : entrée, cuisine, séjour avec coin nuit et garage - r + 2 (f2 meublé de 44 m² hab) : une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, séjour, chambre en mezzanine et garage  rentabilité annuelle : 16 800eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire – Rare demeure de charme à fort potentiel ! Découvrez cette maison familiale de 212 m², nichée dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Son cachet des années 40, sa luminosité et ses beaux volumes séduiront les amoureux d’authenticité. Dépendance, garage, piscine et environnement calme viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux intérieurs permettront d’en révéler tout le charme. Une belle opportunité à saisir à Meung-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de meung sur loire, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée avec gout. Vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de son ilot central, un salon faisant suite avec grande baie vitrée donnant accès sur un jardin, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage deux belles chambres avec charpente apparente, un toilette. Un patio vous accueillera pour des moments de détente, deux belles granges viennent compléter ce bien. Elles pourront être aménagées selon le gout de chacun. Coup de cœur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Au coeur du centre ville, proche des commodités et des bords de Loire. Un immeuble sans copropriété destiné à l'investissement locatif avec 7 logements déjà loués. Au rez de chaussée desservi par une cour : un studio de 21 m², un appartement F2 de 53 m² et un second appartement F2 de 68 m². À l'étage : un studio de 20 m², un appartement F2 bis de 47 m², un appartement F1 de 30 m² et un appartement F2 de 56 m². LE + : Chacun des logements dispose d'un garage privatif Rentabilité annuelle : 32 172EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez vous charmer par cette propriété alliant confort et modernité. RDC : Magnifique hall d'entrée, vaste pièce de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Suite parentale de 30 m² avec salon privé en rdc. Buanderie et wc. Étages : Trois chambres, chacune avec salle d'eau, mezzanine spacieuse avec billard. Au dernier étage un espace détente de plus de 20 m². Extérieur : Jardin paysager, piscine. Cave, préau et vidéosurveillance. DPE : B. Contactez Nadège - Arthurimmo Beaugency : 06 22 39 03 84.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À Baule, découvrez un ensemble immobilier rénové, composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 1 875 m². Maison principale (120 m²) : belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec buanderie, WC. À l’étage : trois chambres et un second WC. Seconde maison (70 m²) : séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC. À l’étage : deux chambres, dressing, salle d'eau et WC. Les extérieurs offrent un grand jardin, un hangar de 100 m² aux multiples possibilités et une cave voûtée. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : proche de toutes les commodites, ecole, pharmacie, boulangerie, tabac et super u à 5mns, autoroute à 7 mns. Maison plein pied neuve de 2024, lumineuse avec cette grande baie vitrée donnant sur le jardin, rt 2020, comprenant 4 chambres de 10 m² à 11 m², un salon avec un espace cuisine à amenager selon votre gout, une salle d'eau et un wc, sur un terrain de 416 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne en bon état général d'environ 145 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1 634 m². Au rez de chaussée : hall d'entrée avec rangements, cuisine meublée et équipée, spacieux séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier avec espace mezzanine et 2 chambres. Autres : chambre d'appoint dans petit grenier, une cave, un bureau en annexe, un garage et une chaufferie. Les + : bilan DPE, ballon thermodynamique, panneaux photovolataïques, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier de charme comprenant deux habitations totalement rénovées sur un grand jardin arboré à Baule Un emplacement privilégié, au cœur de Baule, dans un cadre paisible et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 5 minutes du centre commercial. Une situation pratique entre Meung sur Loire et Beaugency, pour profiter du meilleur de chaque commune. La connexion rapide à l’autoroute permet de rejoindre Orléans en 30 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité – un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux habitations indépendantes aux prestations soignées : Maison principale de 115 m² Un grand espace séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, WC indépendant et buanderie composent le RDC. À l’étage : trois chambres rénovées et une salle d’eau. Maison secondaire de 71 m² Un espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir vos proches, pour satisfaire vos adolescents ou pour développer un revenu locatif. Et en plus de cela ! : Superbe terrain arboré de 1 875 m², offrant un bel espace paysager avec accès possible en fond de parcelle. ️ Préau reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, garage ou projet professionnel. Authentique cave voûtée, pleine de caractère et de charme. Puits, idéal pour l’arrosage du jardin et les beaux jours d’été. Situation pratique, à proximité immédiate de l’Hyper U et de l’accès autoroutier. La Loire à Vélo à deux pas, pour profiter de vos balades et escapades dominicales. ️ Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer le cadre de vie. Et pour finir ! : Le DPE passera en C dés le 01 / 01 / 2026 ! Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Une opportunité rare à Baule – à découvrir sans tarder.

Découvrez cet propriété composée de deux logements des années 1960 entièrement rénové, comprenant deux maisons indépendantes, toutes deux meublées, équipées et prêtes à vivre. Maison principale (70 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises WC indépendant Salle d'eau avec douche et meuble vasque 3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver Seconde maison (40 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé avec canapé WC indépendant Suite parentale avec salle d'eau privative Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m². Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de cœur, un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison sera disponible à partir de mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveauté en exclusivité - maison individuelle 2022 - 5 chambres dont une suite parentale au rdc venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² environ construite en 2022 (constructeur cpr) et toujours sous garantie dommage ouvrage située dans un lotissement très calme à baccon. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 38 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant un w. C indépendant, une suite parentale disposant un dressing et une salle d'eau. Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain et un w. C. Indépendant. Ce bien est doté également d'un garage accolé à la maison. Vous profiterez également des extérieurs avec une parcelle de 750 m² environ non clôturée. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces selon leurs envies. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Propriété de 166 m² sur un terrain Arboré située sur la commune de Beaugency, quartier prisé de Vernon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété vous séduira par ses volumes, son charme et ses nombreuses prestations. Au cœur de la distribution de la maison, une belle véranda exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin vue sur la terrasse en bois avec son jacuzzi. Chacune des pièces de vie se compose de deux salons lumineux. Le premier avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses et l'autre est aménagé en bibliothèque pour un moment de calme. Deux accès pour accéder aux chambres, deux chambres avec salle d'eau puis une suite parentale sur le deuxième espace de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie. Cave. Des dépendances offrants de multiples possibilités (atelier, abris, rangement, stationnement avec borne pour recharger votre voiture). Terrain arboré parfaitement entretenu, cadre bucolique et intimiste avec sa piscine hors sol. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nadège au 06 22 39 03 84 ou au 02 42 07 06 50.

Située à Cravant (45190), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commerces de Beaugency, alliant quiétude et proximité des commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété de 144 m² sur un terrain de 781 m² comprend une maison spacieuse avec un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda climatisée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un très grand garage attenant offre la possibilité d'aménager en plus de celui-ci une chambre parentale avec dressing. Le terrain clos, le vaste garage et les panneaux photovoltaïques sont des atouts pour ce bien construit en 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Ensemble immobilier de 3 maisons à Cravant - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Ce lot de 3 maisons à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1900, ces maisons de 77 m², 54 et 48 m² offrent un espace de vie confortable et modulable. Le tout sur un terrain de 9700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Ses caractéristiques d'origine telles que ses radiateurs et son chauffage individuel à l'électricité et au bois ajoutent une touche authentique à cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parc paysager offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à Cravant saura combler vos attentes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : D'une vaste maison ancienne rénovée avec goût, d'environ 215 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieuse cuisine ouvrant sur un coin repas, un agréable salon avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un wc et une salle d'eau, une buanderie, un dégagement avec placards et un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier pouvant être aménagé en coin lecture, un couloir desservant un wc, un dressing, une salle d'eau et trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs. Cave voûtée. D'une maison annexe, d'environ 70 m² habitables, pouvant être louée indépendamment comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Préau pour deux voitures. Belle grange d'environ 110 m². Autre dépendance d'environ 35 m². Cour et jardin. Le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cette superbe longère en pierre située à Villorceau, à deux pas de Beaugency. La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une splendide cuisine avec tommettes au sol, équipée d'un superbe piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle se compose également d'un grand salon lumineux et de sa cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante et buanderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. Diagnostic énergétique C. En complément, cette propriété dispose d'une grande grange pouvant abriter plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage DE 145 m². Une seconde maison indépendante de plus de 70 m²vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre confortable et une salle de bain, avec également une douche. Son jardin indépendant, avec son propre accès, garantit intimité et autonomie. Diagnostic énergétique D Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au 06 22 39 03 84 !

Nature, Calme, Sérénité. Charmante propriété de 187 m² habitables située au coeur d'un parc arboré sur une parcelle d'environ 1 hectare. Au rez de chaussée une entrée avec plafond cathédrale, un salon / séjour avec poutres et cheminée, une véranda avec vue dégagée sur partie boisée, une chambre, une cuisine meublée et équipée, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage un couloir desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. Dans ce cadre idyllique, vous trouverez aussi un double garage, un atelier et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Demeure de 187 m² avec Jardin Arboré à Huisseau-sur-Mauves Découvrez cette magnifique demeure située à Huisseau-sur-Mauves. Construite en 1974, elle s'étend sur un terrain de 9 890 m² avec un bois privé. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 184 m² - Pièces : Grande pièce de vie, véranda, 5 chambres, 3 garages, carport - DPE : Classé A Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de la maison. Profitez de la grande pièce de vie et de la véranda avec une vue panoramique. Les 5 chambres offrent de vastes espaces lumineux, idéales pour la détente et la convivialité. La cuisine équipée est un espace convivial pour préparer vos repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon invitent à la relaxation. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception à Huisseau-sur-Mauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Longère 7 pièces / 208 m² avec piscine à huisseau-sur-mauves. Découvrez cette authentique longère de 1900, rénovée avec goût, située au coeur du village de huisseau-sur-mauves. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, chaufferie et wc. À l'étage : pallier, 3 chambres, 1 chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau et wc séparé. Excellent état général. Matériaux nobles et poutres apparentes. Chauffage individuel + insert. Garage séparé + abris de jardin. Piscine chauffée. Un véritable havre de paix, à seulement quelques kilomètres d’orléans. Bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 221 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaugency, proximité centre ville, solide construction des années 50,108 m² habitables, 3 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée et insert, cave, atelier, garage attenant, terrain clos de 400 m². Référence agence : 4956.

Vous rêvez d'allier vie familiale, confort et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! À deux pas des écoles, commerces et gare SNCF, tout se fait à pied dans un cadre historique et chaleureux. Pourquoi elle se démarque : Rez-de-chaussée polyvalent : local commercial à rénover, garage, atelier ou bureau, plus buanderie et WC 1er étage lumineux : salon-séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau moderne 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, bureau aménagé et grenier pour vos projets futurs Cour intérieure avec préau et abri de jardin Le vrai plus : Charme de l'ancien, volumes généreux, espace extérieur et tout à pied – un quotidien pratique et agréable. Opportunité rare : Maison familiale, investissement ou activité professionnelle – elle n'attend que vous ! À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur ! Référence agence : 14457.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire. Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail (avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire, d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande (vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40 m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82 m² au total), un deuxième garage de 30 m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75 m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception. Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500 m² avec vue sur Loire. Deux forages permettent d'alimenter pompe à chaleur et arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison moderne à Beaugency, 4 chambres, garage, suite parentale au rez-de-chaussée Située à Beaugency, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que de la gare, cette maison récente (2024) offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de 52 m², baigné de lumière naturelle, avec une décoration soignée et moderne. L’agencement est pensé pour le quotidien, avec une vraie fluidité entre les pièces. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau attenante, un vrai plus pour ceux qui recherchent une chambre de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. Un garage vient compléter l’ensemble, pratique au quotidien. Une maison moderne, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses futurs habitants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.