Maison 5 pièces à vendre à Lautrec (81440)

Domaine de 3 hectares à Lautrec avec un cadre authentique. Les atouts : - Demeure principale de 9 pièces de charme - Maison de gardien de 3 pièces - Élément rare : cheminée ancienne importée d’un château - 3 hectares de terrain mêlant nature, bois et terres agricoles - Nombreuses dépendances - Grand garage de 150 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison de caractère de 140 m² habitables, issue d'une ancienne école entièrement réhabilitée. 140 m² – grands volumes – maison familiale, pièce de vie de plus de 60 m², cuisine ouverte / séjour, 3 chambres, salle de bain, espace supplémentaire à aménager (suite parentale / bureau / chambres) Garage attenant Extérieurs – Terrasse de 12 m² et jardin 345 m² face à la maison – piscine Piscine avec espace dédié à proximité immédiate Environnement calme Localisation – campagne recherchée Secteur calme et agréable, proche de Lautrec, accès rapide à Castres et Albi. Maison ancienne rénovée – gros potentiel Maison familiale Bien atypique Possibilité d'aménagement supplémentaire Charme de l'ancien + volumes rares À visiter rapidement Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 17 ha : • Surface habitable maison : 209 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lautrec | puycalvel - idéalement située à 7 minutes du village de lautrec, à moins de 15 minutes de castres et graulhet, à 35 minutes d'albi et à 1 heure de toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la montagne noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 80 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes; le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes pmr (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Au centre du village, à proximité des grands axes et de 9 km de Castres avec toute ses commodités, Cette maison traditionnelle, en position dominante sur son terrain de 4400 m² vous offre un panorama à 360° De plain-pied, elle propose un grand salon donnant sur terrasses, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placards et une salle de bain. Le sous-sol offre sur environ 160 m², un vaste garage, atelier, cave, chaufferie. Les extérieurs, entièrement clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrent des espaces de parking goudronnés, de grandes terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, un garage supplémentaire pour camping-car et un jardin maraicher. La maison dispose de panneaux solaires avec un rapport d'environ 2300€ / an Les plus, une superbe vue sur les campagnes environnantes, le village, la Montagne Noire et les Pyrénées. Aucune nuisance. Isolation par l'extérieur. DPE en cours. Bien Rare ! appelez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce superbe corps de ferme de 218 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes et cheminée, véritable cœur de la maison. Vous trouverez également une suite parentale indépendante avec accès privatif ainsi que deux espaces complémentaires d'environ 40 m² à aménager selon vos projets : gîte, chambres supplémentaires, atelier, activité touristique… À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois / granulés, installation photovoltaïque en autoconsommation pour le ballon d'eau chaude et deux puits avec circuits d'eau optimisés. À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et de bois offrent un cadre exceptionnel pour projet équin, ovin, accueil touristique ou simplement une vie au calme. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Cette spacieuse maison de 181 m² habitables, située dans un petit village, à 6 km de Lautrec et 5 km de Graulhet. Elle offre un ensemble exceptionnel, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Le bien dispose également de deux doubles garages attenants, ainsi qu' un local, d'une superficie d'environ 388 m² sur un terrain de 4000 m²arboré, emménagé d'une allée et d'un parking goudronnés. Ces espaces offrent un potentiel rare pour concrétiser divers projets : Commerce, artisan recherchant un vaste espace de stockage, Création de plusieurs habitations pour location. Projet familial intergénérationnel : enfant, parents et grands-parents sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce somptueux château du XVIIIe siècle, niché au cœur d'un domaine de 5,5 hectares. Cette propriété rare et raffinée offre une surface habitable de 500 m², entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : le portail s'ouvre sur une splendide allée de platanes centenaires, vous guidant jusqu'à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, abrite des cèdres majestueux et offre un cadre naturel d'une rare beauté. Le château propose six suites spacieuses, deux salons élégants propices à la réception, ainsi qu'une cuisine avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi exceptionnelles. Une piscine somptueuse vous invite à la détente, tandis que l'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire. Deux garages viennent compléter les dépendances, ainsi que d'autres espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, paisible et inspirant. Il séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10609.

Sur la commune de Montfa, au calme à 10 minutes de Réalmont, 20 minutes de Castres, je vous présente cette superbe maison aux finitions impeccables de 208 m² sur une parcelle de plus de 2100 m². Construite en 2003 puis agrandie, les travaux sont récents. Le crépi reste à faire à vous de choisir la couleur. Maison très lumineuse caractérisée par de très beaux volumes. L'espace salon salle à manger de 45 m² (avec insert) donne accès à la terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue panoramique, juste magnifique ! , la cuisine séparée par une porte à galandage de 22 m² est idéale pour la famille. De plain pied, 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain, un wc séparé, buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine. Le garage avec portail motorisé peut accueillir deux voitures sans problème, espace buanderie. À l'extérieur, une dépendance ouverte. À l'extérieur espace prévu pour une piscine avec vue ! , jardin plat avec fruitiers Une visite s'impose, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. N'hésitez plus à me contacter directement par téléphone pour négocier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre exceptionnel pour cette propriété comprenant 2 logements, 3 grandes annexes, un labo avec chambres froides, un pigeonnier, une forêt et un petit lac privé. Le calme sera votre guide au quotidien. Aucun voisin à proximité. Grandes prairies idéales pour des chevaux. La partie habitable est simplement à moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison spacieuse à fort potentiel ? Emplacement stratégique, ter (1heure de toulouse) vous rêvez d'un grand espace à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable ? Cette maison familiale vous offre l'opportunité de vivre confortablement tout en finalisant les derniers aménagements à votre rythme. Située dans un quartier calme et bien desservi, dans une commune agréable, avec école primaire, collège à proximité, et transports accessibles à seulement 10 minutes à pied, elle combine praticité et tranquillité maison de 7 pièces, dont : - 3 chambres lumineuses en rez de chaussé - un bel espace de vie traversant de 39 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres - une cuisine de 18 m² - un cellier - une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et wc - 1 wc indépendant + possibilité d'en créer un troisième à l'étage - une grande salle détente au 1er étage - un bureau - terrasses - un grand garage de 60 m² pour véhicules, atelier ou stockage des travaux de finition restent à réaliser (peintures, enduits, aménagements intérieurs et extérieurs). Ce bien, avec de beaux volumes, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez roger blavo : 07 57 58 28 41 prix : honoraires charge vendeur 190000 euros dpe - classe énergétique c - émissions ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros. Et 3 098. Euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger blavo, au 07 57 58 28 41 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger blavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre de vielmur-sur-agout, maison de plain-pied d'environ 92 m² sur terrain clos. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, collège, crèche, pôle médical et gare sncf. La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une buanderie et des combles sous toiture accessibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec puits artésien, d'un second garage et d'un poulailler. Équipements récents : pompe à chaleur, commande des volets roulants électriques. Maison située dans un secteur recherché, au cœur d'un village dynamique où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine frieuzet, tél. : 06 32 26 69 59, e-mail : christine.frieuzet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 881 728 281.

À Vielmur-sur-Agout (81), dans un environnement campagne et entouré de verdure, découvrez une propriété entièrement rénovée comprenant une maison principale avec quatre chambres et une jolie maisonnette indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un projet de location type Airbnb. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec toitures refaites, électricité neuve, chauffage au sol par pompe à chaleur et aspiration centralisée. Elle offre des volumes agréables répartis sur deux niveaux. Attenant à la maison, un grand espace avec stockage, machinerie et buanderie dispose d'un étage pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire. Sans oublier une grande surface de combles aménageable. Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain, au calme, accueille un bassin à poissons et une petite mare, offrant un cadre naturel très agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Référence agence : 10244.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception se compose d'une maison principale de 431 m², ainsi que de deux appartements indépendants de 112 m² et 91 m². Elle offre des prestations rares, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec des équipements haut de gamme. Édifiée en 1896, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, mêlant avec élégance matériaux nobles et technologies contemporaines. Il s'agit d'un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location saisonnière haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Au cœur de Vielmur-sur-Agout, découvrez un village vivant et accueillant où il fait bon s'installer. Véritable lieu de vie, la commune offre toutes les commodités du quotidien accessibles à pied : commerces de proximité, pôle médical, écoles, collège, crèche… ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Toulouse. Un cadre idéal pour profiter d'une vie de village agréable à deux pas de la ville. Maison de village avec jardin, d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, séjour ouvert sur cuisine, buanderie, WC. Au premier étage : 3 chambres, dont une très grande chambre avec espace dressing pouvant devenir une 4 ? chambre, salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage : combles. Extérieurs : agréable jardin intime, à l'abri des regards, et dépendance extérieure équipée d'un barbecue. Maison entretenue avec beaucoup de soin, confortable, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle. Équipements : poêle à bois, 2 climatisations réversibles, convecteurs électriques, sèche-serviette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281.

Vielmur, dans un environnement campagne, belle bâtisse entièrement rénovée avec de beaux volumes, pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine, un grand séjour de 46 m² équipé d'un poêle à bois, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un garage. Une charmante maisonnette compléte ce bien atypique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laurine Savic vous propose : LABOUTARIÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 120 m² – DÉPENDANCE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN – GARAGE Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce que l'on recherche aujourd'hui : le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un potentiel qui s'adapte à tous vos projets ? À quelques minutes seulement d'Albi, cette authentique maison de caractère de 120 m² vous accueille dans un environnement paisible où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie. Édifiée sur un terrain de 784 m², elle a su préserver toute son âme grâce à ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses espaces extérieurs intimistes, véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, devient naturellement le cOEur de la maison, un lieu où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants de partage au quotidien. À proximité, la cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une superbe cour intérieure sans aucun vis-à-vis. Agrémentée d'un puits, elle offre un cadre unique pour savourer un café au soleil, partager un dîner d'été ou simplement profiter du calme en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage avec praticité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière, c'est sa dépendance. Véritable espace à vivre supplémentaire, elle ouvre un champ infini de possibilités. Aujourd'hui composée d'un espace de stockage, d'une salle de sport et d'un studio indépendant, elle pourra facilement accueillir vos proches, devenir un bureau pour le télétravail, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours. Le jardin offre un agréable écrin de verdure, tandis que la terrasse et la cour intérieure deviennent de véritables lieux de vie où se créent les plus beaux souvenirs. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi fonctionnelle qu'attachante. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison dispose de plusieurs solutions de chauffage, associant poêle, pompe à chaleur avec splits et convecteurs électriques. Des panneaux solaires viennent optimiser les consommations énergétiques, tandis que la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ses principaux atouts : Maison de caractère pleine de charme 120 m² habitables Terrain de 784 m² 4 chambres Cour intérieure sans vis-à-vis avec puits Dépendance aux multiples possibilités Studio indépendant Salle de sport et espace de stockage Garage et deux places de stationnement Panneaux solaires et pompe à chaleur À seulement quelques minutes d'Albi Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. Laissez-vous charmer par son atmosphère unique… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine et sous-sol partiellement aménagé en bel espace de réception de 55 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours à laboutarié - tarn. Visite virtuelle disponible. À 5 minutes de réalmont, 20 minutes d'albi et 30 minutes de castres, découvrez cette maison individuelle située au calme sur la commune de laboutarié, idéale pour une famille ou un premier achat avec extérieur. Dès les beaux jours, la piscine et le jardin clos de 711 m² deviennent un véritable espace de vie. Repas en terrasse, moments en famille, enfants qui jouent en toute sécurité, cette maison permet de profiter pleinement de l'été tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 92 m² habitables et une surface utile de 160 m². À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², prolongé par un balcon terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec double vasque et un wc indépendant récemment refait. En rez de chaussée, le sous-sol complet offre de véritables volumes complémentaires avec une grande cuisine d'été aménagée et climatisée d'environ 54 m², idéale pour recevoir, créer un espace bureau, un atelier ou un espace loisirs selon vos besoins. Vous disposez également d'un double garage et d'un garage indépendant et d'espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 711 m² comprend des stationnements, des espaces terrasse et une piscine au chlore dont le liner a été remplacé récemment. L'ensemble est immédiatement exploitable et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 1000 m². Travaux déjà réalisés : salle d'eau rénovée wc refait électricité partiellement mise à jour tout à l'égout conforme liner piscine remplacé climatisation installée uniquement sur la cuisine d'été en rez de chaussée. La maison est habitable immédiatement et permet une installation rapide, avec la possibilité d'améliorations progressives selon votre projet. Cette maison offre déjà une base confortable avec des équipements existants, tout en laissant entrevoir un vrai potentiel d'amélioration énergétique. À l'étage, l'espace principal habitable est équipé de menuiseries en double vitrage installées à l'époque de la construction. En rez-de-chaussée, une partie des ouvertures bénéficie d'un double vitrage plus récent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de belle qualité, en excellent état de fonctionnement. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter d'une maison immédiatement habitable, tout en étudiant, selon leur projet et leur profil, les possibilités d'amélioration énergétique. Dans ce cadre, des aides à la rénovation peuvent éventuellement être mobilisées, ainsi que des conditions bancaires favorables, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Un bien cohérent à ce niveau de budget, offrant piscine, garage, surfaces complémentaires et cadre de vie familial. Surface habitable environ 92 m² terrain 711 m² taxe foncière 1166 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Dpe d 164 kwh m² an ges d 40 kg co2 m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière g n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire 44230. Garantie galian smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J prix de vente 225000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf 437825. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison de maître datant de 1906 développe une surface habitable d'environ 284 m² et a fait l'objet d'une restauration complète alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La propriété propose deux vastes salons, idéals pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine. L'espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté prestations, le bien bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (dpe en c), grâce notamment à une chaudière à granulés. Une cheminée avec insert vient compléter les équipements pour un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 800 m², la propriété dispose également de nombreux atouts annexes : une dépendance à usage de garage et de stockage, un poulailler, deux puits, un grand sous-sol. Ce bien rare, au cachet préservé, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à un projet de résidence secondaire de caractère. À découvrir sans tarder. Prix : 455 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en cœur de ville composée d'un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un cellier, une cave. Au 1er étage 3 chambres une salle d'eau et WC, au 2ième étage 1 chambre et pièces à rénover, au 3ième étage grenier. Le plus, un grand garage à 2 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amina Barache vous propose : À seulement 90 km de Toulouse, 19 km d’Albi et 20 km de Castres, découvrez un domaine équestre de près de 8 hectares offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de la campagne tarnaise. Dans un environnement naturel préservé, entouré de champs non constructibles, cette propriété séduira aussi bien les passionnés d’équitation que les porteurs de projets à la recherche d’un lieu de vie et d’activité. La maison principale, d’une superficie de plus de 150 m², offre de beaux volumes et une distribution particulièrement intéressante. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, s’ouvre sur une cuisine avec salle à manger propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se répartit sur deux ailes distinctes, offrant aujourd’hui plusieurs chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu’un superbe espace de vie avec plafond cathédrale pouvant devenir une troisième chambre, une salle de jeux ou un salon privé. La configuration permet également d’envisager la création d’une vaste suite parentale avec dressing, en réunissant certains espaces existants. Attenant à la maison, tout en bénéficiant de son accès indépendant, un appartement trois pièces entièrement rénové constitue un véritable atout. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un plafond cathédrale, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour accueillir famille, personnel, cavaliers de passage ou développer une activité de location. À proximité de la maison, une piscine, aujourd’hui non fonctionnelle, pourra être remise en service ou réaménagée afin de compléter agréablement les extérieurs et créer un véritable espace de détente. Les infrastructures équestres offrent une base de travail remarquable. Le domaine dispose d’une petite vingtaine de boxes, d’une douche pour chevaux, d’une vaste carrière d’entraînement, d’un grand manège couvert permettant de travailler tout au long de l’année, d’un atelier destiné au matériel ainsi que d’une buvette située en contrebas, face à la carrière, idéale lors des concours, stages ou journées d’entraînement. Un bâtiment d’accueil complète les installations. Il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger ainsi qu’un espace de réception pouvant faire office de club-house ou de buvette. À l’étage, deux pièces en enfilade offrent un beau potentiel d’aménagement en hébergement, bureaux ou espace de repos. Les huit hectares de terrain, bordés par un environnement préservé, permettent aux chevaux de profiter de vastes espaces de pâture dans un cadre calme et sans nuisance. Quelques aménagements et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d’en exploiter pleinement le potentiel. Haras, écurie de propriétaires, élevage, centre d’entraînement, pension, activité touristique, organisation d’événements ou domaine familial : les possibilités sont multiples. Une propriété rare, où chaque bâtiment ouvre la voie à un nouveau projet de vie, dans un environnement aussi authentique que privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Barache vous propose : Entre Toulouse (90 km), Albi (19 km) et Castres (20 km), au cOEur de la campagne tarnaise, découvrez un domaine de près de 8 hectares offrant un cadre de vie rare, au calme, entouré de nature et de champs non constructibles. Cette propriété de caractère développe un potentiel exceptionnel grâce à la diversité de ses bâtiments et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. La maison principale, d’une superficie de plus de 150 m², séduit par ses beaux volumes, ses plafonds cathédrale et sa configuration modulable. Elle comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, des bureaux et des salles de bains, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos envies, notamment avec la création d’une vaste suite parentale. Attenant à la maison, tout en bénéficiant de son entrée indépendante, un appartement 3 pièces entièrement rénové constitue un véritable atout. Doté d’une cuisine moderne ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine, il se prête aussi bien à l’accueil de proches qu’à une activité locative. Le domaine comprend également un bâtiment d’accueil composé d’une cuisine, d’une salle de réception de type club-house ainsi que de deux pièces à l’étage pouvant être aménagées en hébergement, bureaux ou espaces de travail. À l’extérieur, une piscine à réhabiliter complète les espaces de vie et offre un beau potentiel d’aménagement. Les infrastructures équestres, parfaitement intégrées à la propriété, représentent un véritable atout supplémentaire avec une petite vingtaine de boxes, une vaste carrière d’entraînement, un grand manège couvert, une douche pour chevaux, un atelier ainsi qu’une buvette face à la carrière. Les huit hectares de terrain permettent de profiter d’un environnement idéal pour les chevaux tout en offrant un cadre naturel remarquable. Quelques aménagements permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d’en exploiter pleinement le potentiel. Domaine familial, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, propriété équestre ou projet événementiel : les possibilités sont nombreuses. Un lieu authentique, rare sur le marché, où chaque bâtiment raconte une histoire et invite à imaginer un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.