Maison 5 pièces à vendre à Larressingle (32100)

Maison entièrement de plain pied située dans un village médiéval dans quartier résidentiel calme. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse par ses nombreuses fenêtres et accès direct sur la piscine et le jardin sans vis à vis. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Au cœur du village de Beaumont, découvrez cette superbe maison gasconne en pierre d'environ 150 m², pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, un vaste couloir traversant vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une grande cuisine de 24 m², à aménager selon vos envies, un salon chaleureux de 15 m², une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace pouvant être aménagé en buanderie mène directement à un grand garage, lequel s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une nécessitant quelques travaux de rénovation, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de cette propriété : - Maison gasconne en pierre pleine d'authenticité - Environ 150 m² habitables - 4 chambres spacieuses - Jardin agréable et facile d'entretien - Grand garage - Fenêtres en double vitrage - Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique - Assainissement entièrement refait récemment Cette demeure de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation de charme, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 612699 ).

Trouvez le calme et le charme de l'ancien dans cette authentique maison gasconne en pierre avec jardin, offrant de beaux volumes avec quatre grandes chambres et une dépendance attenante pour créer une extension ou atelier. Profitez d'une toiture neuve, d'un assainissement conforme, de double vitrage partout et de la climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

À vendre Safti Immobilier Condom, maison familiale économe avec parc de 5 000 m² Découvrez cette maison familiale des années 70, de construction traditionnelle et solide, implantée sur un beau parc arboré de plus de 5 000 m². La partie principale, entièrement située sur un même niveau, développe 130 m² habitables environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec entrée d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de plus de 16 m², de quatre chambres ainsi que des sanitaires. Le sous-sol offre plus de 100 m² supplémentaires, auxquels s'ajoutent une buanderie de 18 m² et une cinquième chambre de 13 m² avec sanitaires. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer une chambre indépendante ou aménager un espace professionnel. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une très bonne isolation, notamment au niveau des combles, une pompe à chaleur alimentant le chauffage central, des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ainsi qu'un chauffe-eau solaire. L'ensemble permet de profiter d'une maison particulièrement économique, avec un très bon classement énergétique. À l'extérieur, un garage fermé de 35 m² permet de stationner deux véhicules. Cette maison saine, sans désordre structurel apparent, nécessite principalement un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour. Elle ne demande pas de gros travaux et offre de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement agréable et sécurisé. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Au cœur du charmant village de Cassaigne, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec cheminée, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial, prolongée par un vaste cellier. Un bureau avec point d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, place à vos envies et à votre imagination ! Les quatre pièces existantes offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires, pour composer un espace nuit confortable et adapté à vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et révision de la toiture. Une partie de la plomberie est également en place. Il restera à poursuivre les aménagements et à réaliser les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure. En sous-sol, un grand garage vient compléter l'ensemble et pourra facilement trouver son utilité : stationnement, stockage ou atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'un puits, offrant un agréable espace de verdure. Une maison pleine de caractère, où la pierre, les volumes et l'authenticité offrent une belle toile blanche pour donner vie à votre projet. Amoureux de l'ancien, passionnés de rénovation ou à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un village typique du Gers, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre future maison à Cassaigne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 613593 ).

Venez découvrir cette ravissante maison de style arcachonnaise, sans mitoyenneté ni vis à vis, à proximité des commerces Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et large entrée lumineuse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC A l'étage, se trouvent 1 grande chambre avec son balcon, 2 chambres mansardées et une salle d'eau La maison bénéficie - d'un sous-sol pouvant servir de garage et de rangement - d'une jolie cave voûtée sous la terrasse - D'un petit appenti A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré d'une surface d'environ 1000 m² Les fenêtres sont en double vitrage Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation Assainissement : tout à l'égout Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 911531.

Cette maison, qui est à rénover, est d'une surface habitable de 128 m² avec 3 chambres, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Attenantes à la maison sont des dépendances (garages) et l'ensemble du bâti principal est sur le méme niveau, style 'longère'. Il y a un grand garage indépendant qui serait idéal pour un artisan ou pour quelqu'un qui a de nombreux ou grands véhicules. On pourrait facilement envisager de créer une deuxième habitation dans le prolongement de la maison avec même un troisième logement style studio. Une activité de nature gîte pourrait être envisagée. La maison se trouve à la campagne dans un hameau. Les voisins se trouvent sur l'arrière et sur un côté du terrain. La maison donne sur le terrain de 3.114 m² et il y a une belle vue de la campagne environnante. Orientée au sud, il y a un bon ensoleillement du matin ou soir. Il y a un grand puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - patricia bertoletti vous propose : condom - maison de ville sur chemin de compostelle alliant confort et praticité, cette maison de ville de condom offre une surface habitable de 143 m² environ avec un grand sous sol. Le salon, salle à manger et sa cuisine forment un ensemble conviviaux et bien proportionné, propice aux moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou de l'accueil de pèlerin, salle de bain et un wc indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie sur le long terme. Le terrain de 208 m² donne sur le chemin de compostelle. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia bertoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 453781791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre les villes marché de Condom et Vic Fezensac, dans un hameau de plusieurs maisons bien espacées les unes par rapport aux autres, vous trouverez dans ce coin paisible cette superbe maison en pierre de 5 chambres avec un jardin arboré de 9000 m². Accessible par un portail élecvtrique et une longue allée, elle bénéficie d'un grand jardin de 9 000 m², d'un étang et d'une piscine chauffée, ainsi que de dépendances attenantes et non-attenantes pouvant être transformées en gîte indépendant, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette propriété a beaucoup à offrir, avec aussi un parking couvert pour un camping-car. Cette belle propriété a fait l'objet de travaux de rénovation au cours des dernières années, notamment : double vitrage, nouvelle toiture et nouvelles gouttières, nouvelle pompe à chaleur et nouveau chauffe-eau, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine. Classe énergétique C. Fosse septique qui est conforme aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet immeuble, qui comprend actuellement une maison à usage d'habitation sur 3 niveaux d'une surface habitable de 187 m², un garage de 43 m², et une cour d'environ 25 m², est à rénover. Situé au coeur de la ville historique de CONDOM dans le Gers cet immeuble offre des nombreuses possibilités intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Condom (32100), dans le Gers, au calme, reculée de la route dans un petit quartier résidentiel, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, sans aucune marche, offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille comme à une retraite sereine. Construite dans les années 1972, cette maison développe environ 125 m² habitables plus les annexes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², de quatre chambres, d'une grande cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie ou le stockage, une salle de bains, plus une douche dans une des chambre. La maison a des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m². Un agréable espace qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'une aire de jeux sécurisée ou / et d'un potager. Une dépendance bâtie style abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie facilitera le stockage extérieur nécessaire. Un garage attenant à la maison avec porte motorisée télécommandée, complété par un atelier, apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison constitue une excellente opportunité si vous recherchez maximum quatre chambres avec un véritable plain-pied. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services, établissements de santé et toutes les commodités de Condom. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 612880 ).

Baisse de prix pour vente urgente grande villa beneficiant de vues magnifiques vers les pyrenees, sur 2 niveaux pouvant ëtre independants. À quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au sud de condom dans le gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux pyrénées. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - niveau superieur : # entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les pyrénées au loin. Poêle à bois. # cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel), coin dînatoire et cellier séparé. # 4 chambres (dont une plus petite utilisée cme bureau) # salle de bains avec baignoire et douche # wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - niveau inferieur (de superficie identique à l'étage supérieur) # 3 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme bureau et petit atelier d'artiste) # grande piece de jeux avec un point d'eau (évier) # wc # salle d'eau. # pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) # 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées) # cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. Le proprietaire tient ses factures energetiques a disposition. Petits travaux de rafraîchisssement à prévoir. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées : grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) au coeur du gers (secteur de condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Éric Marfaing – Réseau SAFTI – vous propose cette magnifique maison de maître en pierre apparente dans un magnifique parc arboré de plus de 8.700 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Surface habitable de plus de 286 m², volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et prestations de standing : 6 grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée Vaste salon lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin Grande cuisine de 30 m² avec espace repas, ouverte sur terrasse et jardin Salle de bain et WC à chaque étage – Très grande buanderie Maison annexe de 30 m² à terminer, idéale pour un bureau indépendant, une location ou des invités Terrasse plein sud de 50 m², piscine hors sol, garage + atelier de plus de 70 m², grands puits avec pompe Côté technique : ? Rénovation complète avec isolation performante, double vitrage, pompe à chaleur, alarme, portail électrique avec visiophone. ? Maison économe, confortable et très bien entretenue. Le tout sur une parcelle au calme de plus de 8.700 m², en sortie de ville, sans nuisances, mais à deux pas des commerces, écoles et services. Produit rare sur le secteur – Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Éric Marfaing – Conseiller immobilier SAFTI pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Grande maison familiale ou résidence secondaire de charme – Mézin (47170) – 185 000 € À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot‑et‑Garonne, à 10 minutes de Condom et de Nérac, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme. Les espaces qui séduisent immédiatement - Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille. - Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson LE CORNUE Cornufé 110, ouverte sur un espace repas chaleureux. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. - Des dépendances multiples : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué). - Le charme préservé : escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux. Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaire Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent : - un pied‑à‑terre spacieux dans le Sud‑Ouest, - un lieu pour accueillir famille et amis, - un environnement paisible tout en restant proche des commodités, - un accès rapide aux grandes villes pour les week‑ends ou les vacances. Avec ses volumes, ses dépendances et son jardin, chacun peut y créer son cocon, son atelier, son espace de télétravail ou sa maison de vacances familiale. Un emplacement stratégique et pratique - À 1h30 de Bordeaux, - À 1h30 de Toulouse, - À 3h30 de Paris en TGV via Agen. Commerces, écoles, services : tout est accessible à pied. Mézin offre un cadre de vie doux, vivant et recherché, parfait pour se ressourcer. Pourquoi venir la visiter ? Parce que c'est une maison rare, avec un charme authentique, des volumes exceptionnels et une vraie polyvalence : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, activité indépendante, atelier, stockage, location… Elle s'adapte à toutes les envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 598571 ).

Située à Condom, sous-préfecture dynamique du Gers, cette maison d'architecte atypique séduira les amateurs de biens de caractère. À proximité à pied des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique. La maison propose 4 chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel comprenant une grande cuisine dans laquelle il est possible de prendre ses repas, et un salon séparé ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un agréable jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une grande cave et de plusieurs places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture originale. Une opportunité à découvrir rapidement à Condom. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements et / ou photos. Eric Marfaing Safti Immobilier Condom Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Un lieu hors du temps, au bord de l'eau… Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Cette ancienne maison éclusière de style gascon en fait clairement partie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre eau, nature et tranquillité absolue. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace… et une vraie coupure avec le quotidien. Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie lumineuses, ouvertes sur deux belles terrasses en pierre, de part et d'autre de la maison. Un vrai atout pour profiter du soleil à toute heure de la journée et vivre autant dedans que dehors. La maison repose sur une structure saine, avec des menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et un système de chauffage central au fioul récemment installé. À l'étage, les menuiseries sont en simple vitrage. Les volumes sont généreux, notamment à l'étage où plusieurs chambres offrent des surfaces proches de 30 m². Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, rafraîchissement), mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de l'adapter pleinement à votre projet. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1,6 hectare crée un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de la nature environnante. Une micro-station récente vient compléter les prestations. Un bien rare, pour les amoureux de lieux authentiques, à réinventer selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 949498.

Découvrez cette ancienne seigneurie gasconne : beau chateau xix de 650 m² sur des bases médiévales avec douves, sans travaux, restauration de grande qualité dans un esprit écologique et responsable. Le site est parfaitement adapté pour un projet familial, d'accueil touristique, séminaires. Marchez dans les pas des seigneurs de pardaillan ! L'élégant logis xix distribue sur 650 m², salons de reception et de musique, huit chambres (suites), une cuisine, loft, parfaitement équipée tout en préservant les éléments d'architecture : cheminées en marbre royal de sarrancolin, en bois, travertin, parquet, belle poutraison, balcon juliette, triple génoise, tuiles romanes, enduits à la chaux, douves, appareillage médieval. La tour (s) vous rappelle que l'histoire de la gascogne a laissé des traces, trouvez-en les empreintes. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé; chauffage central à pellets, climatisation réversible, bonne isolation thermique, fibre, assainissement et électricité aux normes. Posez vos valises, le mobilier qualitatif resterait. Le parc séculaire est soigné, chemin bucolique menant au bassin de nage au sel et chauffé (20x4.5m) en traversant les douves. En position dominante, un certain raffinement, votre intimité préservée. Au calme ! Et dans un esprit feng shui, les premiers commerces, marchés à 4 km, condom et eauze à 12 minutes. Appréciez le gers, son patrimoine, sa culture, festivités. Un art de vivre, serait- ce le french paradoxe ? Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel pour capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 937081.

Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : Charmante Maison de Campagne avec grand bâtiment 700 m² - Potentiel d'aménagement Exceptionnel ! Cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible dotée d'un séjour - salon, cuisine, 4 chambres, salle de douche De plus, la présence d'un sous-sol de 99 m² permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur et cheminée Gros + : bâtiment fermé de 700 m² environ idéal pour une entreprise, stockage, collectionneur etc. sur un terrain de 6749 m² Très difficile à dénicher dans cette gamme de prix dans le secteur proche de Condom ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 453781791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux artisans, marchands de biens, investisseurs ou pros de la rénovation. À Condom (32100), à moins d'un kilomètre des écoles et collèges / lycées, découvrez ce projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Le gros œuvre est sain : Charpente et toiture en bon état. Majorité des menuiseries en double vitrage. 50 % du second œuvre déjà fait : Tout le rez-de-chaussée est isolé, plaqué en BA13, et les bandes sont faites. Le volume est propre, sain, blanc et structuré. Réseaux préparés : Pour la salle d'eau, les saignées et tranchées techniques au sol sont déjà exécutées pour vos futurs raccordements en eau. Distribution des volumes (130 m² habitables) : RDC : Entrée, grande pièce de vie Plein Sud ouverte sur le jardin, espace cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant. Étage (Dans son jus / À rénover) : Une deuxième grande chambre, un espace dressing indépendant et un bureau ou chambre d'enfant). Le gros point fort sur le marché de Condom : Un jardin attenant d'environ 200 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix en ville. En bonus : 2 places de parking privatives juste devant la maison. Données techniques pour professionnels : Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage actuel). Idéal pour déficit foncier ou optimisation fiscale. Éligible aux aides à la rénovation globale (MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) pour aller chercher un classement énergétique performant. Prévoir : Système de chauffage, isolation des combles, pose des sanitaires / cuisine, revêtements de sols et rafraîchissement de l'étage. Bien non soumis au DPE / GES (absence de système de chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 609247 ).

Au coeur de Condom, qui offre un potentiel à ce prix là pour remettre la maison à son goût ! Tout projet : maison familiale principale ou secondaire, investisseur car facilement divisable en 2 lots, chambres d'hôtes, accueil de pélerins. Double vitrage, toiture neuve déjà en place. N'hésitez plus à ce prix là c'est rare sur Condom ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison bourgeoise, face à la Cathédrale de Condom, vous apporte ce qui ne se trouve plus en vente en centre ville ! Chargée d'histoire elle a un charme indéniable, de belles pièces, de grandes hauteurs sous plafond, du magnifique parquet, un patio intérieur intimiste, un double garage. Le des dépendances pour du gîte si souhaité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 150 m² séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, elle allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueil avec une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec son balcon privatif, bénéficiant chacune de son propre dressing, offrant un confort de rangement optimal. Un garage de plus de 60 m² avec accès direct sur le jardin vous attend au sous-sol, ainsi qu'une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, véritable havre de paix. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À 2mn de Condom, cette maison avec sous-sol en partie aménagé offre un bel espace de vie lumineux Condom, sous-préfecture du Gers, entre Auch et Agen est une petite ville très dynamique, offrant un riche patrimoine culturel et historique de par sa Cathédrale, D'artagnan, ses Bandas, son théâtre, ses expos, son cinéma. Un hôpital est également présent dans la ville Faisant partie d'une étape sur le chemin de Compostelle, elle attire de nombreux pèlerins Composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 5 chambres avec placard dont une au sous-sol avec sanitaire et accès indépendant, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement ou stockage, cette maison vous conviendra si vous recherchez de l'espace : bricolage, atelier. ATOUTS : - Chauffage : pompe à chaleur air / eau de marque Ariston - Les combles sont isolés avec laine de verre et ouate sur 60cm d"épaisseur - Un ballon solaire alimente le cumulus en eau chaude - Panneaux solaires de 400 Watt branchés sur le réseau - La toiture a été remaniée récemment - Présence de triphasé au sous-sol - Cheminée ouverte qui offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules - Placards présents dans chaque pièce - Fibre optique, parabole - Commerces, écoles primaires, collèges et lycée - Transports en commun A l'extérieur : - Un balcon et une terrasse de 33 m² - un jardin arboré de 5000 m² : arbres fruitiers, vigne. - Un garage ouvert pour 2 voitures et tracteur tondeuse (compris dans la vente) - Un puits avec pompe L'assainissement est relié au tout à l'égout Grâce à son accès indépendant, la chambre située au sous-sol équipée de sanitaire peut-être louée : pèlerins, étudiants. Idéale pour famille nombreuse Ses nombreuses prestations incitent à une visite, contactez-moi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 918480.

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette grande maison composée de 2 logements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour lumineux de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Idéal pour investisseur : 2 logements et 2 garages, libres N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 957336.

Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez très certainement séduits par cette charmante propriété avec dépendance aménagée et piscine. La maison, très chaleureuse et accueillante se présente sur 2 niveaux. 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, d'une salle à manger séparée avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'une chambre aménagée en salle de sport, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été très lumineuse donnant accès sur la piscine et le jardin. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. Chacune des pièces du rez-de-chaussée a un accès sur l'extérieur A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle d'eau et une autre d'un hammam. Vous pourrez profiter du coin tv "cosy" sur la mezzanine. Un WC se trouve également à l'étage. Une partie de la dépendance est aménagée : une pièce de 25 m² à l'ambiance "Zen", une autre pièce consacrée à l'atelier et 2 autres pièces servant de rangement, qui pourraient être aménagées. Possibilité d'y faire un gite ou un logement indépendant. Un garage prévu pour 2 voitures est également présent. La cuisine d'été est ouverte sur le jardin arboré et la piscine (au sel, 10X5) qui vous inciteront à la détente. Vous pourrez profiter de la vue panoramique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 957343.