Vente maison 5 pièces 137 m² Laroque-Timbaut (47340)

Maison de caractère en pierre du Lot implantée sur un jardin d'environ 2000 m², se situant proche des commerces à pied, se compose d'un sous sol complet avec une chambre. À l'étage une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère en pierre du Lot implantée sur un jardin d'environ 2000 m², se situant proche des commerces à pied, se compose d'un sous sol complet avec une chambre. À l'étage une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement quelques minutes de Laroque-Timbaut, dans un hameau paisible sans être isolé, venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implanté au cœur d'un environnement naturel privilégié. La maison d'habitation d'environ 102 m² a conservé toute son authenticité. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un séjour, de deux chambres, d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou permettre la création d'une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable de plus de 92 m² offre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une grange en pierre d'environ 180 m², complétée par une partie attenante ouverte d'environ 88 m², vient enrichir cet ensemble de caractère. Ces dépendances s'adapteront facilement à de nombreux projets : accueil de chevaux ou d'autres animaux, atelier, espace de stockage ou tout autre projet de vie à la campagne. La propriété s'étend sur plus de 15 hectares de prairies et de taillis attenants, auxquels s'ajoute une parcelle de plus de 8 000 m² non attenante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des animaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries, l'assainissement, la cuisine, la salle d'eau ainsi qu'un rafraîchissement général. Cette propriété offre ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme et l'authenticité de la pierre. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet équestre ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 612446 ).

Maison 4 pièces de 105 m² avec dépendance en exclusivite – laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1,8 hectare, offrant espace et nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. La maison se compose de : 3 chambres un bel espace de vie lumineux climatisation buanderie garage environnements spacieux commerces et commodités à proximité accès rapide aux principaux axes dépendance de 64 m² une dépendance de 64 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, logement d'appoint ou espace professionnel. Maison à rafraîchir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au fort potentiel. Prix : 170000€ fai n hésitez pas a me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 049 178 - greffe de agen) frédéric de prada entrepreneur individuel 06 44 10 32 26 - réf. 963861.

Iad france - sophie zararai vous propose : coup de coeur assuré située dans un joli village à 20 minutes d'agen, venez découvrir cette charmante maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et un cellier. Garage et jardin viendront finir de vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Frespech, situé dans un petit hameau, entouré par la forêt. Dans un environnement de campagne, proche des commerces, écoles et collège. Venez découvrir cette maison en pierre avec extension moderne, entièrement rénovée en 2020. Comprenant une maison avec salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine de 41,24 m² équipée d'un poêle à granulés. Couloir avec WC indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque. Chambre parentale de 13,13 m² avec dressing aménagé sous l'escalier. À l'étage, une seconde chambre de 11,04 m² avec dressing intégré, une pièce servant de salle de jeux ou de bureau de 8,02 m² ainsi qu'une troisième chambre de 10,25 m². L'étage est équipé d'une climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin avec plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue, nouvelle piscine installée en 2026, liner gris et traitement au chlore. Vous bénéficierez également d'un atelier dépendance, entièrement rénové avec une première pièce de 23,75 m² pouvant être transformée en cuisine d'été ou chambre d'amis et sur l'arrière, un atelier de 18,24 m². Parfait pour le bricolage et le stockage. Vous disposez également d'un abri de jardin. Le terrain tout autour de la maison est entièrement clos et sécurisé à l'aide d'un portail, surface d'environ 1100 m². Vous disposez également d'une parcelle de forêt de 845 m² juste en face de la maison. Confort : la maison dispose d'une très bonne isolation de toiture, d'une bonne isolation des fenêtres grâce à son double vitrage en intégralité et volets roulants manuels, d'une isolation des murs, VMC, système de chauffage économique grâce à ses radiateurs de dernière génération électrique, d'un poêle à granulés dans la pièce de vie et d'une climatisation réversible pour l'étage et des radiateurs. Électricité rénovée et conforme. Assainissement MicroStation de dernière génération conforme. Fibre installée. Egalement de panneaux solaires, 3 kW vous offrant de belles économies, en autoconsommation et revente. Taxe foncière 610 EUR. Cette maison ne nécessite aucun travaux et très peu d'entretien en termes de jardin, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lot et Garonne, charmante maison en pierre rénovée de 4 pièces principales qui profite d'un cadre paisible et authentique. La ville offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1932 m², cette maison en pierre séduit par son allure traditionnelle. Dotée de 4 places de parking, elle dispose également d'une dépendance neuve d'environ 40 m², d'un petit bassin et d'un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieur convivial. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 à l'étage, un espace bureau et un espace de rangement. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette jolie maison chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.