Maison 5 pièces à vendre à Lapeyrouse (63700)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : À (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur . Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Découvrez cette maison située à Lapeyrouse. Ce bien propose de beaux espaces intérieurs à rénover entièrement, idéaux pour laisser libre cours à vos envies de décoration et de réaménagement. Le lieu stratégique de cette maison située sur un axe passant pourrait également convenir à une entreprise ou un commerce dans le cadre de s'implanter pour avoir une vraie visibilité commerciale ! La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie au rez de chaussée et 4 chambres, un bureau à l'étage. Les pièces offrent de belles dimensions, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un grand parking extérieur juste devant la maison offre une belle opportunité dans l'éventualité de l'implantation d'un commerce ou d'une entreprise. La maison nécessite des travaux de rénovation ce qui représente une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. La toiture sera également à revoir. Lapeyrouse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 673 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère authentique composée au rez chaussée d'un dégagement desservant 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain lumineuse avec WC. Combles aménageables au dessus et 2 grandes caves voutées au sous sol. La propriété, sur presque un hectare de terrain avec un petit étang, dispose aussi d'un garage double et d'une grange. Prévoir reprise toiture en partie sur la grange et bons rafraichissement dans certaines pièces. Les + : - maison de caractère authentique - espaces agréables (intérieur et extérieur) - cadre, environnement L'histoire de la maison ? - Construite en 1896 par une famille spécialisée dans le transport, la maison a vu plusieurs générations, des familles s'épanouir, puis des enfants grandir. Actuellement retraité, le propriétaire, retraité d'une imprimerie sur Clermont Ferrand, ne se voit plus la force de l'entretenir, et il aimerait que comme les générations passées et la sienne, une famille puisse venir redonner vie à la maison. Référence agence : 3829.

Nous recherchons pour une clientèle sélectionnée des maisons et fermettes de caractère comme ce bien. Vous souhaitez vendre ? Nous avons eu beaucoup de demandes sur cette maison, contactez nous ! Saint eloy les mines - ref 3993.5 pièces. Sur 2 niveaux et 112 m². Maison à la campagne sur 4225 m² de terrain dans un hameau de saint-éloy-les-mines à 3 km du centre ville. Avec en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc séparés, grande buanderie. À l'étage palier donnant sur 4 belles chambres et wc. Grand garage 2 places avec 2 portes électriques et grenier au dessus. Grand terrain clos avec jardin. Habitable de suite. Double vitrage pvc et volets roulants électriques. Chauffage électrique (radiateurs récents) et insert bois. Classe énergie e les + . Tranquillité. Beau terrain clos et arboré. Maison très bien entretenue david politowiez rsac clermont-ferrand 482466083 référence agence : 3993.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison à Durmignat (63700) - Idéal pour les Amateurs de Calme et d'Espaces Verts Située dans le paisible village de Durmignat qualifié village d'avenir, cette longère offre un cadre de vie serein et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite dans les années 40, cette maison d'environ 108 m² s'étend sur un généreux terrain de 1100 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La maison comprend 6 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau et une cuisine. Avec des pièces aux surfaces généreuses, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort. Les combles aménageables d'environ 100 m² vous apporteront un espace de vie supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé, à l'image de vos goûts et de vos besoins. Bonne nouvelle, la toiture est quant à elle neuve ! Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules, et de nombreuses dépendances (grange, caves, écuries) viennent compléter le tout ! Les amoureux des espaces verts seront comblés par l'espace extérieur à proximité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la quiétude de la nature environnante et organisez des barbecues estivaux dans un cadre bucolique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces et supermarchés à quelques kilomètres, ainsi que des écoles, collèges et lycées pour les enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Durmignat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 107 m² sur 1851 m² de terrain, située dans un petit hameau à 5 minutes en voiture des commerces. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine, un séjour entièrement rénové et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, accessibles par un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres. Une belle cave voûtée se trouve sous la maison, une grange ainsi qu'un poulailler viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants et celles de l'étage sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. Il y a également une cuisinière à bois dans la cuisine. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Une maison au cOEur de la campagne où règnent calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Bienvenue à Saint-Éloy-les-Mines, dans un cadre de vie idyllique, cette maison individuelle de 240 m² sur un terrain de 804 m² est une perle rare à ne pas manquer. Construite dans les années 80, cette demeure allie authenticité et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC, tout a été prévu pour votre bien-être. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin spacieux offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Côté pratique, cette maison est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. À ceci s'ajoute un grand bâtiment annexe et un abris de jardin type chalet. Les environnements sont propices à une vie paisible et épanouie, à proximité des commerces, des écoles, des médecins, des pharmacies, d'une crèche et d'un plan d'eau pour des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Commentry, Murielle vous propose dans  un coin de campagne en cours de rénovation loin du bruit et de la ville pour weekend ou vacances ou même votre résidence principale. Posée sur un terrain  clos de 280 m², elle se compose ainsi :  Entré par la cuisine, séjour / salon  traversant avec insert gainé et accès sur le jardin, une salle de bains avec  WC, 2 chambres en mézzanine pour une surface habitable d'environ 79 m². Si vous aimez la tranquillité ce bien est pour vous. Travaux : assainissement (fosse septique à faire), fenêtres simple vitrage bois, électricité à finaliser. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges07 82 23 14 18Enregistré sous le numéro 434 575 387 au RC de MontluçonPrix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous présente : a hyds (03600) une très jolie maison habitable de plain-pied sur sous-sol qui se compose sur 121 m² : de plain-pied : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec poêle à granules et clim réversible, un dégagement avec un ascenseur pour aller au sous-sol, 3 chambres, une salle d'eau, un wc sous sol : plusieurs pièces vous attendent :  une pièce qui peut servir de chambre, ancien labo charcuterie, une cave, une buanderie avec évier. Deux garages, dont un qui peut recevoir un grand fourgon avec porte électrique. Chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, clim réversible dans 2 pièces. Chauffe-eau 300 l panneaux photovoltaïques (x18) taxe foncière : 920 € assainissement : tout à l'égoutfenêtres double vitrage, volets roulants électriques contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain. Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin. Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat. La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé. Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition. Chaque gîte possède une terrasse couverte. L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers. Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi. Ses atouts : * 2 puits * rénovation récente avec matériaux nobles * 2 caves * vendu meublé / clé en main * pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces * environnement calme et verdoyant * assainissement individuel conforme * possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 946639.

Iad france - christophe chartoire vous propose : charmante maison de village de 110 m² à quelques minutes de saint-éloy-les-mines habitable de suite, avec un vaste terrain de 734 m². Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour votre famille ? Cette maison saura vous séduire avec ses 3 chambres, son grand séjour, sa cuisine indépendante et aussi ses dépendances sur plus de 200 m² (ateliers, garages. ). Au dessus des dépendances vous trouverez un appartement meublé avec un séjour, une chambre, wc et salle d'eau, idéal pour du locatif pour compléter vos revenus ou pour l'indépendance de votre ado ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale Référence agence : 3998.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 151 m² située dans le charmant village d'Échassières. Cette propriété dispose d'un terrain de 220 m² offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, elle dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En entrant dans cette maison, vous y trouverez 2 logements avec leurs entrées indépendantes mais les 2 logements peuvent également être communicants. Avec un total de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 2 cuisines, 2 séjours et 3 WC, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins ou pour faire du locatifs. Un espace bureau est idéal pour le télétravail ou les études, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel alimenté à la fois par une cheminée bois à l'étage, un poêle à bois au rdc et un chauffage électrique alimenté par l'énergie solaire pour l'ensemble de la maison, assurant une ambiance chaleureuse et économe en énergie tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique apporte une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Échassières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, près de Montmarault : une maison d'hôtes prête à emménager avec gîte et piscine sur un terrain de 4235 m². Ce magnifique domaine a été transformé en une propriété luxueuse et très confortable avec le plus grand soin et les meilleurs matériaux. Le bâtiment principal comprend un appartement privé avec un salon spacieux et une grande cuisine (environ 54 m² au total). Au-dessus se trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains et toilettes, également d'environ 54 m². Il y a également une grande pièce multifonctionnelle (70 m²) qui peut être utilisée comme studio, salle de yoga ou similaire. La partie chambres d'hôtes comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes séparées. Cette partie dispose également d'une grande salle à manger / salon, d'une cuisine et d'une terrasse couverte de 50 m². Il y a un beau et spacieux gîte pour 4 personnes avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une piscine commune chauffée par des panneaux solaires, un sauna au feu de bois et un salon d'été avec un bar. Le jardin est magnifiquement aménagé et il y a un grand potager avec son propre puits, un abri à bois et un grand atelier. Sous le gîte se trouve un sous-sol avec un local technique pour les installations d'eau chaude et autres. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux exigences. Le domaine est situé dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne environnante. La ville de Montmarault se trouve à environ 10 minutes en voiture et dispose d'un supermarché, d'hôtels-restaurants et de toutes les autres commodités. Elle est également reliée à l'A71, ce qui permet d'accéder très facilement à l'autoroute en direction de Paris ou de Clermont Ferrand. La propriété peut bien sûr être utilisée telle qu'elle est actuellement, mais elle serait également idéale pour 2 ou 3 couples.

Venez découvrir cette magnifique longère d'une surface habitable de 180 m², nichée sur une parcelle de 1543 m² de terrain. Ce lieu unique, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, est une opportunité rare pour une famille, un projet d'artisanat, ou toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel. L'Espace de Vie : La maison principale offre une distribution pensée pour le confort : • Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 30 m² regroupant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un salon pouvant faire office de chambre de 17 m², une buanderie pratique de 10 m² avec son authentique four à pain, une entrée de 2 m², une salle d'eau de 3 m² et un atelier de 10 m². • Au 1er étage : Un vaste palier-bureau de 18 m² dessert deux grandes chambres de 27 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7 m². • Au 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 25 m² vient parfaire l'espace nuit. • Le tout est complété par une cave de 30 m², idéale pour le stockage. Un Potentiel Extraordinaire : Les Dépendances Le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples dépendances, offrant un potentiel illimité : • Dépendances Attenantes : Une imposante Grange de 100 m², actuellement aménagée en salle de danse, surmonte un atelier de 70 m² en dessous. Une écurie de 13 m² est également attenante. Ces espaces sont parfaits pour des événements, un atelier d'artiste, un grand garage, ou une extension de l'habitation. • Dépendances Non Attenantes : Un garage double non attenant de 40 m² assure le stationnement de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'un appentis comprenant trois pièces closes de 7 m² et 17 m² (idéales pour stockage ou petits ateliers) et d'un abri de jardin de 15 m². Cadre de Vie : Le terrain de 1543 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour la détente et les loisirs. La présence du poêle à bois, du four à pain et le caractère de la longère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Charmante maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Composée d'entrée qui dessert le salon de 43 m², la cuisine aménagée, un WC. À l'étage; 3 chambres, deux pièces, salle de bains et WC. Garage, et jardin de 700 m² avec un puit. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – exceptionnelle longere de 269 m² – calme absolu en pleine campagne idéale pour grande famille, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous attend. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare : - 269 m² habitables, avec une belle pièce de vie aux volumes confortables. - un séjour de 90 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réunions familiales. - cuisine équipée de 31 m² spacieuse, fonctionnelle, conviviale. - salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc séparés. - 6 pièces, dont de grandes chambres (12 à 20 m²) pour accueillir famille et invités. - grande terrasse couverte avec vue directe sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Les extérieurs : - terrain de 15 000 m², entièrement clôturé, avec 2 puits, cave, abri bois, grange, garage avec porte motorisée, et un espace piscine aménagé et sécurisé. - climatisation, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation des murs et du grenier. - nombreuses dépendances : idéal pour activité d'accueil ou projet professionnel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante, ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 916601.

Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison en campagne, une belle cuisine, un séjour, wc séparé, une salle de bain, une chambre a l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau, un wc + lavabo, de beaux espaces de vie, un puits, des dépendances, un garage, un hangar les plus : doubles vitrage, volets roulant, assainissement au norme, edf au norme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120 m². À l'étage un duplex de plus de 160 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. À l'extérieur sur 1000 m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878.

Saint Eloy les Mines, à quelques pas du centre ville, sur 600 m² de terrain clos, maison de ville composée de plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage vous retrouverez un grand palier qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. En rez de jardin on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau à rénover, idéal pour réaliser un second logement. Garage, cave, chaufferie, abris voiture chauffage au gaz de ville, menuiserie pvc et volets roulants Référence agence : 3970.

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 € / mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m² au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires. Les + : - bon rapport locatif - proche commerces et écoles - parking Référence agence : 3698.

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

Vous rêvez d'un coin de nature avec un joli potentiel d'investissement ? Artisan, investisseur : cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence : Un premier logement de 128 m² est actuellement loué (loyer de 590 € / mois – rentabilité immédiate) Le second logement de 112 m², est actuellement loué (loyer de 610€ / mois - rentabilité immédiate) Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique Et ce n'est pas tout… Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en : Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel ! loyer Référence agence : 3840.

Entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à Saint-Eloy-les-Mines, dans un quartier calme et résidentiel, dotée d'une magnifique vue sur les Combrailles, nous vous proposons cette très belle maison d'architecte en parfait état. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Construite en 1978, très bien entretenue et récemment rénovée, elle vous propose un plain pied jardin sur les deux premiers niveaux grâce à une belle adaptation au terrain. L'accès depuis la rue vous amène sur une belle entrée, une très grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 2 chambres, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et deux greniers pouvant être aménagés la complètent. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle récente, une cave, une cuisine d'été une salle d'eau avec sanitaire. La maison est très lumineuse et a bénéficié d'une rénovation énergétique récente : isolation, pompe à chaleur et ouvertures double vitrage. À quelques minutes de toutes les commodités, cette maison est faite pour y résider à l'année ou en profiter en période de vacances. Vous n'avez que vos valises à poser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.