Maison 5 pièces à vendre à Montmarault (03390)

Transaxia montmarault vous propose au cœur du centre-ville un immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux, proche de la sortie a 71,  à 50 minutes de vichy,  proche de tous commerces. (possibilité d'une location vente) il se compose au rdc d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras.  au premier étage, un pallier qui dessert :   un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain,  un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol.   au deuxième étage : 2 pièces, 3 chambres, une salle de bain et 2 greniers.  ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage. Tout à l'égout.  (devis toiture récent)  contactez pascal boulin au 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cet appartement de 210 m² construit en 1900, situé en plein cœur de Montmarault emplacement unique recherché. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété se compose de 6 chambres spacieuses et d'un grand salon, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités et avec vue privilégiée sur la place de la petite ville. Peut tout à fait convenir pour une maison d'hôte DPE : E L'extérieur de la maison comprend une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Bien que la maison soit en état moyen, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves avec un peu de rénovation. Avec un prix de vente attractif, cette maison est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire à Montmarault. Photos avant déménagement et après. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 42024.

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER Réf : 41966 Découvrez à Montmarault cette propriété d'exception de 245 m², où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de les réunir afin de créer une vaste demeure familiale. Le premier logement est composée d'une entrée principale, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un premier étage desservant une salle de bain et deux chambres dont une parentale, puis, d'un second étage desservant une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement est composée d'une entrée située à l'arrière de la propriété desservant une cuisine, un WC, une buanderie, un salon / salle à manger et d'un étage desservant un WC et deux chambres parentales. Son parc arboré de 3.874 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un pigeonnier, tandis qu'un double garage et un sous-sol total avec caves viennent compléter l'ensemble. DPE : F - F Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour les amateurs de belles demeures et de projet uniques. Alors n'attendez plus ! Contactez l'agence Orpi Montmarault au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 41966.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41831 au coeur de montmarault, à proximité de tous commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de caractère d'environ 160 m² habitables. Entre cachet de l'ancien et fonctionnalité, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Puis, elle est composée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une véranda sur l'arrière donnant accès à une pièce et d'une cave-chaufferie. À l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres et un wc et d'un grenier au-dessus. Ce bien dispose également d'un garage et de 2 pièces pouvant devenir indépendante ou pour tout autres activités ! Le tout est implanté sur une parcelle de 451 m², offrant un agréable cadre de vie. Dpe : f / f ne laissez pas cette opportunité rare au coeur de montmarault : contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41831.

Transaxia montmarault vous propose proche du centre-ville de montmarault avec un accès à l'autoroute a 79 rapidement, une maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'une entrée côté rue, une cuisine, une salle à manger, une entrée coté jardin, un couloir, 4 chambres, une salle d'eau / wc. a l'étage : un grenier en 3 parties avec un accès de l'intérieur. À l'extérieur : deux caves en sous partie (dont une avec la chaudière et le cumulus), un abri en dur (ancien wc), un garage en 2 parties, une cour fermée, un jardin. Dpe en cours. Prévoir des travaux pour améliorer le confort de vie et repenser de l'intérieur. À visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité - réf. 41301, à vendre : à montmarault (03390), venez découvrir cette généreuse maison de caractère sur 1 278 m² de terrain. C'est une maison de caractère à rénover avec un étage du début du xxe siècle. Cette maison est organisée comme suit : deux entrées, un bureau de 25 m², cinq chambres de 10 m² à 18 m² et une kitchenette. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle compte un dressing, deux combles de 52 m² et 60 m² et un dégagement. Un chauffage fonctionnant au gaz y est installé. Cette maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos de murs. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'un parking juste en face, avec le cabinet médical. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 3 minutes à pied. L'autoroute a71 et la nationale n79 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs. La classe énergie de cette maison est notée g (427 kwh / m² / an) et la classe climat, f (chiffre annuel : 70 kg co2 / m²)€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à montmarault. Orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 41301.

Située a 5 mn de Montmarault et 10 mn de Villefranche d'Allier cette propriété offre un cadre en campagne tranquille et calme, idéal pour une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, grande pièce lumineuse avec une vue magnifique, une chambre, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie, une salle de bain, un WC avec point d'eau séparé. L'étage offre une grande mezzanine également très lumineuse, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres mansardées, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Maison entièrement isolée, toiture neuve, double vitrage en alu, sol chauffant, PAC, assainissement neuf, Prix négociable dans le raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624.

Exclusivité orpi allin immobilier référence 42152 belle maison de 158 m² en vente au cœur de montmarault, idéale pour une famille. Proche des écoles et commerces, cette propriété en bon état offre un confort immédiat ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un sous-sol total avec cave. Le terrain est clos et comprend une petite terrasse parfait pour les moments en extérieur, ainsi qu'une dépendance. Stationnement facilité avec garage intérieur et places de parking extérieures. Habitable de suite, cette demeure combine charme et potentiel : travaux d'amélioration énergétique à prévoir pour réduire les charges. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 42152.

transaxia montmarault vous propose une maison élevée sur sous sol habitable de suite dans un quartier calme sur la commune de montmarault avec un accès à l'autoroute a79  rapidement. la maison comprenant au rdc : une entrée, un couloir qui dessert une salle à manger / salon de 27 m², une cuisine de 9 m², trois chambres (de 9 m² chacune), une salle d'eau de  5 m²,  un wc et un accès au sous sol.    au sous-sol  : un garage de 33 m² avec point d'eau, une cave / cellier, un local chaudière.  a l'extérieur : un abris en tôle sur l'arrière et un jardin d' environ 500 m², une cour fermée.  chauffage central au fioul, la toiture est en bon état, la façade à été refaite en 2013.   la maison est reliée au tout à l'égout,    dpe en cours   à visiter sans tarder !  contactez pascal boulin - transaxia montmarault au 06 73 46 64 15   ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Montmarault (03), belle maison ancienne d'environ 140 m² habitables. Pieces de vie donnant sur terrain, 4 chambres. Nombreuses dépendances (2 granges, atelier, cave,. ). Puits.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41909 immeuble à vendre au cœur de montmarault, charme ancien de 1840 sur 140 m². Idéale pour projet familial ou investissement, elle offre 2 chambres voir plus, des pièces de vie lumineuses, le tout à agencer selon vos désirs. À noter la présence d'une dépendance faisant office de garage. Raccordée au tout-à-l'égout et située en centre-ville. Dpe : d / d contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41909.

Ref. 40678, montmarault centre, immeuble à rénover qui ne demande qu'à revivre, une surface habitable d'environ 170 m², décomposée en 13 pièces, salle de bains avec wc en rdc, cuisine, caves, dépendances, garage, jardin et terrain sur l'arrière complètent le tout. Idéal investisseur, famille, … dpe : g orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 40678.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, près de Montmarault : une maison d'hôtes prête à emménager avec gîte et piscine sur un terrain de 4235 m². Ce magnifique domaine a été transformé en une propriété luxueuse et très confortable avec le plus grand soin et les meilleurs matériaux. Le bâtiment principal comprend un appartement privé avec un salon spacieux et une grande cuisine (environ 54 m² au total). Au-dessus se trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains et toilettes, également d'environ 54 m². Il y a également une grande pièce multifonctionnelle (70 m²) qui peut être utilisée comme studio, salle de yoga ou similaire. La partie chambres d'hôtes comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes séparées. Cette partie dispose également d'une grande salle à manger / salon, d'une cuisine et d'une terrasse couverte de 50 m². Il y a un beau et spacieux gîte pour 4 personnes avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une piscine commune chauffée par des panneaux solaires, un sauna au feu de bois et un salon d'été avec un bar. Le jardin est magnifiquement aménagé et il y a un grand potager avec son propre puits, un abri à bois et un grand atelier. Sous le gîte se trouve un sous-sol avec un local technique pour les installations d'eau chaude et autres. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux exigences. Le domaine est situé dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne environnante. La ville de Montmarault se trouve à environ 10 minutes en voiture et dispose d'un supermarché, d'hôtels-restaurants et de toutes les autres commodités. Elle est également reliée à l'A71, ce qui permet d'accéder très facilement à l'autoroute en direction de Paris ou de Clermont Ferrand. La propriété peut bien sûr être utilisée telle qu'elle est actuellement, mais elle serait également idéale pour 2 ou 3 couples.

En exclusivite orpi allin immobilier ref 41689 a vendre, belle longère en campagne, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 2000 m². La maison offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée chaleureuse et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une espace nuit, une chambre, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements desservant un wc, une salle de bains, un second espace nuit et une seconde chambre. Pour du stockage ou bricolage, la maison possède également un petit atelier, et un chalet. Vous recherchez le calme et le charme d'une maison ancienne habitable de suite ? Cette maison est faite pour vous ! Dpe : d coup de cœur de l'agence ! Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41689.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Parc Paysager à Vernusse Dans un cadre idyllique et préservé, cette magnifique maison en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie parfait pour une famille. Située à Vernusse, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 1899 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes allant de 15 m² à 20 m², idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace rangement complètent l'étage. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, et d'un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant aux abords de la maison. Un abri de jardin et une grange viennent compléter ce bien, la grange a un réel potentiel pour créer un logement supplémentaire pour faire du locatif par exemple. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et un poêle à pellets, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre une belle exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 41396, A 10mn de l'A71, dans un petit hameau calme et paisible, maison de caractère 1870, entièrement rénovée, édifiée partie sur cave avec parking extérieur, grange en face avec puits, sur l'arrière, terrasse avec pergola, terrain avec vue dégagée, cabane de jardin, point d'eau. 4 chambres possibles dont 3 à l'étage avec salle d'eau et garage, séjour-salon en rdc 42 m² avec grande baie vitrée sur pergola. Vue exceptionnelle, rénovation de qualité, terrain de pétanque, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grange avec couverture récente. Garage 1 voiture mais parking 3 voitures. Sur environ 1900 m² de terrain. Important : la maison voisine peut être vendue avec celle-ci (en sus) pour réaliser un superbe ensemble de 2 maisons avec granges et dépendances, le tout sur 1 hectare de terrain ! N'attendez pas pour visiter votre future maison ! contactez vite nos conseillers au o47oo29444. ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTMARAULT Référence agence : 41396.

Ref. 41402, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1874, située à vernusse dans l'allier. Avec une surface de 120 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. En bon état et à rafraichir, elle dispose d'un jardin, d'un ensemble de granges et d'un parking intérieur. Laissez-vous séduire par son caractère historique et son potentiel. Dpe : g. Prix demandé : 154 000 eur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Important : possibilité d'acheter la maison voisine mitoyenne, habitable de suite, et qui offre un plus indéniable ! La propriété ainsi constituée s'étendrait sur plus d'un hectare… orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 41402.

Iad France - France Bellini vous propose : Magnifique maison de campagne à Bézenet avec un potentiel incroyable Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Bézenet, offrant un cadre de vie paisible et un immense terrain de 3819 m². Construite en 1900, cette maison unique dégage un charme authentique et un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente. Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour agencer chaque espace à votre goût. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente au grand air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Idéalement située à Bézenet, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison de campagne est une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf. 41167 maison de caractère à vendre, 123 m², construite en 1850, en bon état. Elle offre jusqu'à 4 chambres, 2 salons, grenier, jardin, terrasse et dépendance / atelier. Stationnement intérieur (garage indépendant) et extérieur, accès tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme de bézenet, à proximité des principaux commerces (épicerie associative, excellent boucher-traiteur, boulangeries…). Sur environ 900 m² au total. Dpe : e - e contactez-nous pour une visite au 04 70 02 94 44. Attention : d'anciennes photos sont en ligne avec mobilier (pour se rendre compte). Les toutes dernières photos ne comportent pas de mobilier. Référence agence : 41167.

Réf. 41834, proche montmarault (a71), sur ~3813 m² de terrain clos et arboré avec garage, cave, dépendances et puits, maison ancienne rénovée avec séjour en rdc, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 1 chambre en rdc, 2 chambres à l'étage dont une avec baignoire, coin détente… maison raccordée au tout-à-l'égout ! Dpe e - b bonus : 3 maisons éventuellement à restaurer, situées à proximité ! Tel direct agence : 04 70 02 94 44 orpi montmarault orpi.montmarault@gmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié référence agence : 41834.

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante maison de village de six pièces à Bézenet. Nichée au cOEur de Bézenet, cette maison de village entouré de nature. Construite en 1900, cette maison de caractère propose trois chambres d'on deux en enfilade à l'etage, un bureau, une salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le terrain de 900 m² offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Les différents aménagements tels que le bureau, la buanderie et le garage vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, les équipements de câble TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre bien-être et à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie (à seulement 500m), cette maison de village est parfaite pour profiter pleinement de la vie en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le calme du village de Voussac, au cœur de l’Allier, se trouve cette charmante maison de bourg offrant beaucoup d’espace et de potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie paisible de la campagne française avec le confort et une bonne accessibilité. La maison est adaptée à une résidence principale, mais grâce à sa situation, elle convient également parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. construite sur deux caves, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, une grande pièce pouvant servir de second séjour, une petite salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine claire et fonctionnelle. À l’étage se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, des invités ou des chambres d’amis. Au-dessus, un vaste grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², orienté ouest, permettant de bénéficier pleinement du soleil de l’après-midi et du soir — un endroit agréable pour se détendre ou prendre les repas en plein air. Côté maison, une agréable * terrasse couverte * a été aménagée, permettant de profiter de l’extérieur même par temps moins favorable, tout en restant en contact direct avec le jardin. Un atout supplémentaire est le garage indépendant situé de l’autre côté de la rue, offrant un espace pour deux voitures. L’emplacement est calme tout en restant très accessible : à seulement 8 km de l’autoroute A71 et proche des villes de Montmarault, Montluçon, Moulins et Vichy. Vous profitez ainsi du calme et de la nature tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une maison pleine d’espace et de possibilités — prête à être aménagée selon vos goûts et vos projets.

Ref. 41814, situé entre Montmarault (péage A71 ! ) et St Pourçain sur Sioule, bel ensemble de 2 maisons rénovées D'importants travaux ont été réalisés : toiture, ravalement, plancher, tout à l'égout, menuiserie extérieure bois fenêtres double vitrage et volets, porte d'entrée avec vitrage 44 / 2-14argon-4fe et menuiserie intérieure bois, vélux avec stores pare-soleil et occultants, électricité, plomberie, sanitaires, sèche serviettes dans salle d'eau, carrelage, sols plastique pour l'étage, placo, isolation, escalier bois, VMC avec grilles d'entrées d'air hygroréglables, … Terrasse en cailloux, jardin. L'une des maisons dispose d'un garage et l'autre d'une possibilité de stationnement dans le passage sur le côté de la maison. En décembre 2022 : Remplacement de la chaudière par chaudière neuve à condensation et en septembre 2023 circulateur changé. Chaudière pour chauffage par radiateurs, production eau chaude et cuisson par cuve enterrée Antargaz commune aux 2 maisons, … Idéal pour famille, investisseur, … Pour tous renseignements et visite, RPI Montmarault au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41814.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : À (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur . Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac un bâtiment à usage de commerce de bar avec la licence iv et son logement composé au rdc : une salle de bar de 40 m² avec un wc, un dégagement, une cave, une cuisine de 25 m² avec en prolongement : une salle d'eau,  un accès côté jardin et un escalier pour desservir le 1 er, une ancienne salle de restaurant de 50 m² pouvant être aménagée autrement. a l'étage : (accès intérieur avec un escalier en chêne), un salon de 20 m², un palier, un wc avec lave main et deux chambres (13 m² et 11 m²). a l'extérieur : un local chaufferie, une cour fermée et sécurisée et un parking privé clos de 1200 m² de l'autre côté de la route. Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort. Double vitrage sur l'ensemble posé en 2024, chauffage central au fuel. Assainissement individuel à revoir. Aménagement du parking et éclairage à installer si besoin. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».