Maison 5 pièces à vendre à Lannemezan (65300)

À vendre – Lannemezan (65300) Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée il y a deux ans, offrant 275 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 3 000 m², à seulement 2 minutes du centre-ville. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, elle constitue un bien rare sur le secteur. La partie principale se compose : • D'une spacieuse entrée donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 24 m², prolongée par un salon de 22 m². Ces espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m². • D'un bureau. • D'une suite parentale de 31 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche. • De deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de douche située entre les deux. • L'ensemble est desservi par un large couloir avec rangements. Parquet massif au sol pour plus de confort et d'élégance. Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie avec accès direct au jardin, pouvant aussi servir de cuisine d'été. • Une pièce polyvalente de 27 m² et un WC. • Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, salle de douche et WC. • Une cave de 70 m² et un garage de 62 m² avec porte motorisée. La rénovation est haut de gamme, avec grandes baies vitrées, volets roulants électriques et un DPE classé C. Le terrain, entièrement clos, permet l'implantation d'une piscine et offre un large espace de stationnement avec portail électrique. Située en zone ZRR, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés) pour une activité éligible. Un bien rare, parfaitement entretenu, aux prestations remarquables. Visite indispensable pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 594427 ).

Dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², parfaitement entretenue, sur 245 m² de terrain clos. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 30 m² qui s'ouvre sur une élégante pergola de 25 m² qui prolonge l'espace vers l'extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi d'un toilette, viennent compléter cet espace. Un garage attenant, et un carport installé en 2025, apportent praticité et modernité à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, et d'une salle de bain avec toilette. Fibre, VMC et prestations actuelles assurent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 592977 ).

Située à Lannemezan, proche des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse. Rénovation récente avec une climatisation réversible et un poêle à bois. De multiples possibilités s'offrent à vous, une seule maison ou deux logements séparés. Le plus : un garage et un terrain clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Lannemezan, à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison lumineuse, composée de 5 chambres dont 3 mansardées. Vous serez charmés par ses beaux volumes. Vous profiterez d'un bel espace de jeux pour les enfants, de nombreux rangements, d'un portail électrique et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Située à quelques pas des commodités de Lannemezan, venez découvrir cette maison rénovée composée de 5 chambres. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à une terrasse. Idéalement située, vous pourrez profiter des écoles et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Maison de ville à rénover avec cour et garage. Située en centre-ville, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux, que se soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une véranda. L'étage comprend 3 chambres une salle de bain, un wc indépendant et une ancienne cuisine. Cette habitation peut se diviser en deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.

Spécial investisseur ! Il s'agit d'une maison d'habitation vendue louée, très proche du centre de Lannemezan. Elle se compose d'un T5 d'une surface de 116 m² avec séjour double, bibliothèque, cuisine, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec wc et d'un wc supplémentaire. Une buanderie et un grand garage viennent compléter cet appartement. L'autre partie de la maison est constituée d'un T2 (DPE G) de 48 m², sur 2 niveaux, avec une entrée totalement séparée, un emplacement de parking et une terrasse. Les loyers totalisent actuellement 1045€ / mois, charges comprises. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lannemezan, maison de 111 m² avec un jardin clos et une vue sur le Pic du Midi. Composée de trois chambres, un double-séjour, une cuisine et une salle à manger. Idéal pour une famille avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cabinet conseil père&fille, + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité sur lannemezan une maison de 174 m² située en plein coeur de la ville, stationnement facile et commerces proches cette maison en rdc + 1 se compose comme suivant, en rdc, un double salon, wc, cuisine et atelier au 1er étage, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc + combles de 97 m² possibilité de creer deux logements bien distincts avec entrées séparées. Cours privative double vitrage sur le 1er étage chauffage au gaz de ville 308 kwhep / m². An (e) 270 kwhef / m². An (e) 56 kg co2 / m². An (e) annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À deux pas des commodités, cette maison de ville saura vous charmer par son environnement. Elle se compose d'une maison d'habitation de plus de 100 m² avec 3 chambres et d'un studio loué à 280€. Vous profiterez également de nombreuses dépendances et d'un appartement à rénover. Les plus : Double vitrage, tout à l'égout et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lannemezan, cette maison spacieuse des années 80 séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle combine charme, praticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour s'adapter aux envies de chacun. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC composent un espace nuit bien agencé et agréable à vivre. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé constitue un véritable atout, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine. Maison solide, bien entretenue, proche des écoles, commerces et axes principaux : un bien rare à découvrir sans tarder. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 594811 ).

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un quartier calme à Lannemezan, maison style basque de 166 m² environ sur un terrain de 1109 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux grenier aménagés (chambre possible). Le sous sol partiellement enterré (lumière naturelle), d'une surface de 107 m² environ, propose un garage et plusieurs espaces. À l'extérieur se trouve un jardin arboré. À NOTER : exposition Sud, performance énergétique DPE C, 3 pompes à chaleur (chauffage, climatisation et eau chaude), deux cheminées sans insert, sanitaires et WC au rdc et à l'étage, charpente en bon état, couverture récente (10 ans), assainissement collectif. Ce Bien peut proposer des hébergements de courte durée ou accueillir toute activité professionnelle telle que profession libérale, soins à la personne,., avec possibilité d'avoir un accès indépendant. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière d'un bois, implantée sur une parcelle arborée de 774 m², venez visiter cette maison de 160 m² habitable à Lannemezan. De beaux volumes et très lumineuse, vous disposerez d'un rdc spacieux avec un bel espace de vie et son insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, un coin bureau ouvert avec ses rangements. L'étage a été entièrement rénovée avec une belle mezzanine, 3 chambres mansardées et un sanitaire (à installer). Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un grand garage avec dans les combles, un espace rangements (buanderie). Maison très saine sur vide sanitaire isolé ainsi que sa toiture. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation 2021, fibre, tout à l'égoût, toiture tuiles, portail motorisé. Quelques touches personnelles pour la cuisine et la salle de bain, et vous serez dans votre cocon. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 922741.

Je vous propose à la vente une charmante maison située au cœur de Lannemezan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette propriété se compose de deux appartements distincts avec deux entrées distinctes, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou une grande famille. Le premier appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. De plus, il comprend un bureau et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau dédié actuellement à des artisans car le propriétaire possède son entreprise. Le deuxième appartement est véritablement accueillant, avec quatre chambres lumineuses qui offrent un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une cuisine entièrement équipée. Ce deuxième espace compte également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi de multiples options pour les besoins quotidiens. Pour faciliter vos déplacements et le stockage, cette maison inclut un garage. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, la localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités locales. Il est important de noter qu'aucun travaux n'est à prévoir dans la bâtisse, car tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Vous pouvez emménager sans souci et profiter immédiatement de ce bien d'exception. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel locatif ou un espace familial spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 922427.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Au cOEur de Lannemezan dans quartier calme, cette belle maison de ville sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et un grand jardin idéal pour les familles à la recherche de confort. Actuellement découpé en 2 appartements il est tout a fait possible d'en faire une seule et même demeure car l'accès intérieur par l'escaler a été conservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage est également présent ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon spacieux, une cuisine en chêne équipé, quatre chambres, une salle de bain complètent cette maison. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. À l'extérieur, un vaste jardin de 1491 m² offre un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un confort quotidien optimal, tels que la connexion internet par fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, le tout à l'égout et l'accès aux réseaux de câble et téléphone. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Un vrai coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Description : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, conservant le cachet de l'ancien 3 chambres, dont une en mezzanine Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine / buanderie Salle de bains et 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Très bonne isolation Double vitrage avec volets roulants électriques Garage de 42 m² Extérieurs : Terrain agréable avec piscine 8x4 m (à remettre en état) Environnement bucolique et paisible Atout charme : une cheminée qui apporte chaleur et ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Grande maison familiale divisible en 2 appartements, avec garage chauffé et terrain clos. Dans un quartier résidentiel calme de Lannemezan, venez découvrir cette grande maison lumineuse offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. En effet ses 163 m² sont divisé de la façon suivante en deux appartements reliés par une cage d’escalier centrale : •Au rez-de-chaussée, un T3 avec séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau, WC ainsi qu’un vaste garage chauffé de plus de 35 m² faisant office d’arrière-cuisine, complété d’un carport attenant. •À l’étage, un T4 comprenant séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Le terrain de 502 m² est entièrement clos, agrémenté d’un abri de jardin et de terrasses orientées est et ouest. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Demandez dès maintenant plus d’informations ou planifiez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Un air de campagne à Campistrous, à seulement 5 minutes de Lannemezan. Découvrez cette maison authentique de 110 m², composée de 3 chambres, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’un chauffage au fuel (chaudière de 2009), implantée sur un jardin arboré de 1868 m², partiellement clôturé. Vous apprécierez le charme de la pierre, un intérieur naturellement frais en été, malgré une note DPE F, ainsi qu’une belle luminosité dans toutes les pièces. Côté extérieurs, 4 dépendances spacieuses, entre 20 et 60 m², viennent compléter la propriété, parfaites pour atelier, stockage ou autres projets personnels et professionnels. À retenir : Maison saine Murs en pierre, fraîcheur et authenticité 4 belles dépendances polyvalentes Grand terrain arboré avec plusieurs stationnements Cadre paisible, commodités rapidement accessibles Pour toute information ou visite, contactez-moi directement, je me tiens à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : À vendre – Superbe maison contemporaine de 165 m² avec vue sur les Pyrénées Proche Lannemezan ! À seulement 8 minutes des Hôpitaux et 12 minutes du centre ville. Année de construction : 2017 | Conforme RT 2012 | Terrain de 1 434 m² clos et piscinable Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, économe en énergie dans un environnement calme et préservé ? Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 vous offre confort, design et performances énergétiques dans un cadre exceptionnel. Des prestations haut de gamme et une architecture moderne Surface habitable : 165 m², agencée de manière fluide et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une circulation intérieure optimisée. Une immense pièce de vie de 80 m² où la lumière entre généreusement grâce à de nombreuses baies vitrées : - Salon spacieux - Salle à manger chaleureuse - Cuisine ouverte contemporaine et parfaitement équipée 4 chambres confortables, dont une avec son propre dressing. Un bureau indépendant, idéal pour les enfants ou pour le télétravail. Une grande salle de bains familiale, moderne et élégante, avec baignoire et douche. Un cellier / buanderie pratique pour le rangement et le stockage. Un confort thermique optimal et économique Isolation performante (norme RT 2012), garantissant une excellente isolation et maîtrise des consommations. Poêle à granulés performant pour chauffer efficacement la maison Climatisation réversible 12 panneaux solaires photovoltaïques (5000 Wc) installés récemment, générant des économies intéressantes. Espaces extérieurs : Grand garage de 50 m², accessible directement depuis la maison par un superbe patio fermé, très lumineux et agréable. Terrain plat de 1 434 m², entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé, et piscinable. Terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées conviviales entre amis ou en famille. Emplacement idéal : calme, nature, proximité des services Située à Recurt, charmant village des Hautes-Pyrénées, cette maison profite d’un environnement préservé tout en restant proche de toutes commodités : 4 km de Galan (commerces, école, services) 13 km de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute A64) Une vraie maison coup de cOEur, rare sur le marché ! Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : lannemezan - jolie maison rénovée avec goût * descriptif * agréable maison de plain-pied, intégralement rénovée avec soin et empreinte de bonne énergies, atmosphère cosy et chaleureuse, tons pastels et doux, vous vous y sentirez immédiatement bien. Elle se compose de 5 pièces, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 760 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur séjour et une pièce attenante (idéal bureau ou espace détente), d’un cellier / buanderie, de trois chambres (10,10 et 12 m²), d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. * exterieurs * profitez d’un jardin clôturé avec une piscine enterrée, deux terrasses, un garage de 15 m² et deux abris pratiques pour stockage et rangements. * prestations techniques * - poêle à granulés neuf, puissant et performant - installation électrique refaite - toiture révisée, gouttières et planches de rives changées - tout-à-l’égout avec pompe de relevage neuve - dpe : d * les atouts * - a 5 minutes du centre ville de lannemezan - maison saine, en très bon état - belle pièce de vie avec volumes généreux - rénovée avec goût - idéale pour une famille je suis disponible et à votre écoute pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement quelques minutes du centre de Lannemezan, cette propriété atypique et rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, confort moderne et potentiel de production énergétique. Coté habitation (150 m²) Grande chambre, salon avec cheminée Cuisine équipée, salle de bain, WC, buanderie Chauffage électrique neuf, climatisation par split Accès direct au sous-sol avec garage et atelier Appartement indépendant à l'étage avec entrée intérieure et extérieure, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, vue imprenable sur le plan d'eau Dépendances et extérieurs : Hangar indépendant de 190 m² avec étage et grande hauteur Carport avec toiture photovoltaïque, accès par passerelle abritée Garage en sous-sol avec atelier, plan d'eau avec vanne automatisée et télégestion Terrain arboré, parcelles constructibles de 1500 m², zone boisée, clôturé, propriété entièrement sécurisée Atouts énergétiques : Panneaux solaires installés (matériel complet, à raccorder) Droit d'eau actif pour production hydroélectrique (jusqu'à 18 kW) Un bien rare, idéal pour projet familial, activité artisanale, projet de gîtes ou autonomie énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

À Lannemezan vends Maison de 116 m² sur terrain de 405 m² Très bien entretenue, exposition Sud. Entièrement rénovée Elle se compose à l'étage, une cuisine neuve, un grand salon orienté sud avec accès sur un grand balcon, trois chambres dont 2 avec placards et parquets au sol neufs, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée d'une cuisine avec bar ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, une salle de douche avec wc. Deux grands garages accessibles de l'intérieur comme de l'extérieur, avec portes électriques. Une terrasse, une cour, et un joli espace verdoyant. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage gaz de ville. Terrain clos avec partie pelouse et portail électrique. Bien en excellent état. À saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 581147 ).

Charmante maison à Lannemezan de 170 m² située à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière parfait pour des moments conviviaux en famille ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle et entièrement équipée. Également quatre chambres confortables idéales pour les enfants, les amis et la famille ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, avec une entrée particulière, entièrement équipé comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin de 1500 m² offre un espace verdoyant et paisible pour profiter du plein air avec des abris pratiques pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Ce n'est pas tout également un garage pouvant abriter un véhicule ou pouvant servir d'atelier. Cette maison offre un fort potentiel avec des espaces de vie généreux et une localisation stratégique, pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 884435.