Vente maison 8 pièces 224 m² Lannemezan (65300)

Iad france - elodie pere vous propose : proche lannemezan - la perle des thermes : performance, espace et rentabilité à capvern les bains maison de village parfaite pour résidence principale et / ou chambres d'hôtes ! Intégralement rénovée avec une exigence rare, cette demeure de 235 m² offre de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bigénérationnel ou investissement locatif. Grâce au relief du village, la maison dispose de deux entrées sur deux rues parallèles : - accès rue haute : vous entrez directement au 2ème étage, qui fait office de rez-de-chaussée principal. C'est ici que se trouve le coeur de l'habitation : le salon séjour, la cuisine, le bureau et, point fort stratégique, le studio indépendant de plain-pied. - accès rue basse : en contrebas, l'accès se fait par le sous-sol, qui offre un immense garage et une remise. Parfait pour rentrer les véhicules ou stocker du matériel sans traverser les étages de vie. * descriptif detaille * - > niveau de vie (rdc côté rue haute - 2ème étage sur les croquis) - ​espace principal : entrée accueillante desservant les différents espaces. - ​salon / salle à manger : une pièce de vie conviviale et chaleureuse. ​- cuisine : une conception unique ! Atypique, équipée et fonctionnelle. ​- bureau : parfait pour le télétravail ou une activité libérale. - ​espaces techniques : chaufferie (chaudière à granulés palazzetti) et wc. - ​le studio indépendant (25 m²) : situé de plain-pied, ce studio avec kitchenette et salle d'eau est l'atout majeur pour accueillir des parents, des amis, ou générer un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'intimité de la maison. - > niveau nuit et services (sous le niveau de vie principal et au dessus du garage - 1er étage sur les croquis) - ​espace nuit : une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. - un joli salon cosy - ​zones utiles : une grande buanderie, une réserve et des remises offrant un volume de rangement exceptionnel. - > niveau supérieur : suites / espace hôtes (au dessus du niveau de vie principal - 3ème étage sur les croquis) ​conçu comme un petit hôtel privé, ce niveau est optimisé pour la location ou les grands enfants. - 3 suite privatives composées chacune d'une chambre avec salle d'eau et wc + 1 chambre - 1 jolie cuisine équipée complète cet étage ​c'est ici (en plus du studio du niveau principal) que se concentre le potentiel de revenus pour les curistes (proximité immédiate des thermes). Ce niveau donne également accès à des combles / plateau aménageable d'environ 80 m². - > niveau inférieur / sous sol rue basse - garage avec grande capacité de stockage - petite ​cour privative : un espace extérieur facile d'entretien avec un atelier attenant pour le rangement ou le bricolage. * points techniques * - ​rénovation de qualité : isolation des murs et plafonds, double vitrage intégral, vmc, façade repeinte. - très bonne performance énergétique - classe c - ​énergie : chauffage central aux granulés - production d'eau chaude par 3 cumulus pour une gestion optimisée des différents espaces. - chaque étage dispose d'un 'placard' de gaines techniques - taxe foncière : 2038€ / an - maison raccordée au tout-à-l'égout - revenus locatifs d'environ 12 000€ par an vous trouverez davantage de photos sur mon mini site. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de Lannemezan. Maison d'architecte avec piscine, terrain de tennis et vue Pyrénées. Au rdc une belle pièce de vie donnant sur 3 terrasses, une suite parentale et un espace cinéma. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Iad france - elodie pere vous propose : opportunite unique : maison de maître au coeur de lannemezan – idéal projet pro ou investissement. Située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du cinéma, cette demeure de caractère de 255 m² habitables (environ 480 m² de surface plancher) allie prestige de l'ancien et volumes hors normes. Grâce à sa structure saine, son absence de mitoyenneté et ses vastes surfaces annexes, ce bien représente une opportunité rare pour : - un pôle médical ou paramédical : configuration idéale pour un regroupement de praticiens (accessibilité, visibilité, proximité des pharmacies, stationnement). - des bureaux ou un siège social : grands espaces modulables et stationnement facile & gratuit (grande place devant) - un investissement locatif : fort potentiel de division en plusieurs appartements. * une architecture de qualite et des volumes genereux * bâtie avec des murs épais et une maçonnerie noble, la maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant une modularité totale : - rez-de-chaussee (potentiel accueil / bureaux) : une pièce de vie de 34 m², deux pièces / bureaux de 14 et 10 m², une salle d'eau et une grande salle de 42 m² communiquant directement avec un garage fermé de 90 m². - premier etage : une salle à manger de 30 m², une cuisine avec loggia vitrée, 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce niveau dispose également d’un grenier aménageable de 95 m² accessible depuis la loggia. - dernier etage : une chambre et des combles encore exploitables d'environ 125 m² au sol. * exterieurs et annexes * - une terrasse de 85 m² (dont 40 m² couverts). - un toit terrasse de 20 m². - une cave saine de 40 m². * aspects techniques * - état : toiture en ardoise en excellent état. - assainissement : tout-à-l'égout. - rénovation : un audit énergétique a été réalisé et pourra être fourni. Une rénovation intérieure totale est à prévoir (menuiseries, système de chauffage, isolation,. ). Aucuns murs porteurs au niveau des cloisons intérieures, le réagencement s'en trouvera simplifié. - chaudière fioul - statut : monopropriété, aucune mitoyenneté. - taxe foncière : environ 3 000€. Un bien avec un potentiel exceptionnel, les possibilités sont multiples ! Vous avez un projet ? Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat g indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de Lannemezan. Maison d'architecte avec piscine, terrain de tennis et vue Pyrénées. Au rdc une belle pièce de vie donnant sur 3 terrasses, une suite parentale et un espace cinéma. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Nichée au cœur du pittoresque village de Mauvezin, vous serez séduit par cette charmante maison de village spacieuse de 5 chambres. La maison est située dans un petit village de la région des Baronnies, dans les Hautes-Pyrénées. À seulement 8 km de Tournay, 10 km de Lannemezan et 12 km de Bagnères-de-Bigorre, la région regorge d'histoire. L'aéroport de Tarbes / Lourdes se trouve à seulement 30 minutes. La station thermale de Capvern-les-Bains est à seulement 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie pere vous propose : proche lannemezan - la perle des thermes : performance, espace et rentabilité à capvern les bains maison de village parfaite pour résidence principale et / ou chambres d'hôtes ! Intégralement rénovée avec une exigence rare, cette demeure de 235 m² offre de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bigénérationnel ou investissement locatif. Grâce au relief du village, la maison dispose de deux entrées sur deux rues parallèles : - accès rue haute : vous entrez directement au 2ème étage, qui fait office de rez-de-chaussée principal. C'est ici que se trouve le coeur de l'habitation : le salon séjour, la cuisine, le bureau et, point fort stratégique, le studio indépendant de plain-pied. - accès rue basse : en contrebas, l'accès se fait par le sous-sol, qui offre un immense garage et une remise. Parfait pour rentrer les véhicules ou stocker du matériel sans traverser les étages de vie. * descriptif detaille * - > niveau de vie (rdc côté rue haute - 2ème étage sur les croquis) - ​espace principal : entrée accueillante desservant les différents espaces. - ​salon / salle à manger : une pièce de vie conviviale et chaleureuse. ​- cuisine : une conception unique ! Atypique, équipée et fonctionnelle. ​- bureau : parfait pour le télétravail ou une activité libérale. - ​espaces techniques : chaufferie (chaudière à granulés palazzetti) et wc. - ​le studio indépendant (25 m²) : situé de plain-pied, ce studio avec kitchenette et salle d'eau est l'atout majeur pour accueillir des parents, des amis, ou générer un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'intimité de la maison. - > niveau nuit et services (sous le niveau de vie principal et au dessus du garage - 1er étage sur les croquis) - ​espace nuit : une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. - un joli salon cosy - ​zones utiles : une grande buanderie, une réserve et des remises offrant un volume de rangement exceptionnel. - > niveau supérieur : suites / espace hôtes (au dessus du niveau de vie principal - 3ème étage sur les croquis) ​conçu comme un petit hôtel privé, ce niveau est optimisé pour la location ou les grands enfants. - 3 suite privatives composées chacune d'une chambre avec salle d'eau et wc + 1 chambre - 1 jolie cuisine équipée complète cet étage ​c'est ici (en plus du studio du niveau principal) que se concentre le potentiel de revenus pour les curistes (proximité immédiate des thermes). Ce niveau donne également accès à des combles / plateau aménageable d'environ 80 m². - > niveau inférieur / sous sol rue basse - garage avec grande capacité de stockage - petite ​cour privative : un espace extérieur facile d'entretien avec un atelier attenant pour le rangement ou le bricolage. * points techniques * - ​rénovation de qualité : isolation des murs et plafonds, double vitrage intégral, vmc, façade repeinte. - très bonne performance énergétique - classe c - ​énergie : chauffage central aux granulés - production d'eau chaude par 3 cumulus pour une gestion optimisée des différents espaces. - chaque étage dispose d'un 'placard' de gaines techniques - taxe foncière : 2038€ / an - maison raccordée au tout-à-l'égout - revenus locatifs d'environ 12 000€ par an vous trouverez davantage de photos sur mon mini site. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Domaine d’Architecte signé François Gassan – Villa 207 m² sur parc de 5 179 m² Découvrez ce bien moderniste signé par l’architecte du Sud-Ouest François Gassan. Nichée sur un parc arboré avec piscine et terrain de tennis, cette villa offre des volumes uniques, une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un jardin exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Les atouts : Espaces : 4 chambres, mezzanine, bureau / chambre d’appoint (8,3 m²) et pièces complémentaires, 3 salles de bain / 3 WC. Réception : Superbe séjour cathédrale avec cheminées intérieure et extérieure, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité. Extérieurs : Parc arboré de 5 179 m² avec piscine, terrain de tennis, jardin exposé plein sud et vue panoramique sur les Pyrénées. Annexes : Sous-sol de 71 m² (salle de sport, cave à vin, buanderie), garage double, abri. Potentiel : Terrain constructible offrant un potentiel de division (sous réserve d’autorisations d’urbanisme). Un bien à forte signature architecturale offrant un cadre de vie rare, sublimé par son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées, avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.