Appartement à vendre à Lannemezan (65300)

Appartement T3 lumineux avec balcon – Vue dégagée – Lannemezan (65) Situé dans un secteur apprécié de Lannemezan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des axes principaux (A64), cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités du quotidien. La commune, nichée entre Tarbes et les premières pentes des Pyrénées, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, montagnes et vie de village dynamique. Au 4ᵉ étage et dernier étage, cet appartement de type T3 séduit par sa luminosité et sa double exposition Est / Ouest, offrant une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Cet appartement, remis en état (sols, murs, meubles cuisine et sdb) se compose de : - Une entrée avec dégagement fonctionnel - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente - Une cuisine indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, toutes deux exposées côté Est - Une salle d’eau et WC séparés En complément, un cellier privatif en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. Ses atouts : Appartement lumineux, agrémenté d'un balcon, avec une vue dégagée Travaux d'isolation thermique et ravalement fait en 2025 Rangements intégrés Cellier en sous-sol, vrai + pour le stockage Proximité commerces, écoles et services Accès rapide à l’autoroute A64 et aux Pyrénées Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans une commune en pleine évolution. Cet appartement peut se louer entre 430-460 € / mois, avec une rentabilité de l'ordre de 7,7% Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Perché au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement en triplex joue clairement dans la cour des grands. Sans vis-à-vis et avec une terrasse plein sud avec une vue dégagée, il donne l’impression d’une maison… posée tranquillement au-dessus des autres. Au programme : 4 chambres, une mezzanine (bureau studieux ou salle de jeux bruyante, à vous de voir), une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et même un sauna — parce que transpirer chez soi, c’est quand même plus chic. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme (marbre, double vitrage renforcé, cuisine équipée flambant neuve, salles d’eau dignes d’un spa), ici, rien n’a été laissé au hasard. Un box complète le tout, avec en bonus des stationnements privatifs pour l’immeuble. Un bien rare, élégant… et clairement pas fait pour ceux qui aiment le banal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, au 4ème et dernier étage d'une résidence isolée thermiquement, venez découvrir cet appartement composé de 2 chambres. Proche des commodités et des écoles, la vie quotidienne se fait facilement à pied. Le plus : un garage. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

À Lannemezan, appartement T4 dans une copropriété qui a réalisé les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Il est composé d'un séjour lumineux, une entrée, un couloir, une cuisine équipée et 3 chambres. Le plus : une vue imprenable sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

À Lannemezan, appartement T3 dans une copropriété qui a réalisé les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Il est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 chambres. Le plus : chauffage collectif, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

À Lannemezan, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec une loggia, un couloir, une salle de bain et deux chambres avec deux loggias individuelles. Le plus : une cave et une place de parking et un local Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

À deux pas du centre ville, dans une résidence de standing, en dernier étage avec deux terrasses. Appartement de type T2 / T3 en duplex, composé au premier niveau : d'une entrée, cuisine, séjour, toilettes, et à l'étage : une chambre, un coin bureau et une salle de bain. Climatisation réversible neuve. Une place de parking. Deux terrasses avec vue Pyrénées. Coup de coeur.

Spacieux appartement de 82 m² idéalement situé à Lannemezan, à proximité immédiate de tous les commerces pour faciliter votre quotidien. Il comprend un grand salon avec une ancienne cheminée qui apporte un charme authentique, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparés, et l'ensemble est accessible par un couloir lumineux avec rangements. Il est situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce qui permet de faibles charges. Un grand parking extérieur offre un confort supplémentaire sans place attitrée directement. Ce bien offre un environnement agréable dans un cadre convivial, parfait pour une vie pratique et sereine. Quelques travaux sont nécessaires, mais uniquement d'embellissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 245€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 915910.

À Capvern-les-bains, un appartement au premier étage d'une résidence de prestige le Grand Hôtel, à deux pas de la station thermale. Il est composé d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette. Le plus : deux pièces indépendantes. Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

Situé au coeur de Montréjeau, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement au sein d'une demeure de caractère. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Des travaux énergétiques ont été réalisés. Idéal pour un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 15.15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une ancienne maison, offrant un fort potentiel après rénovation. Composé d'une pièce de vie de 28 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'essentiel des travaux a déjà été réalisé à neuf : toiture isolation électricité VMC radiateurs Il ne reste plus qu'à finaliser les peintures, les revêtements de sol et l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts. Atout majeur : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de 75 m², pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou même de local commercial selon votre projet. Deux conduits de fumée existants permettent l'installation d'un poêle sur chacun des deux niveaux, apportant confort et économies d'énergie. Le raccordement au tout à l'égout à été réalisé; il faudra néanmoins prévoir une pompe de relevage. Idéal pour un investissement, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou une résidence principale personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 938410.

Appartement en Rez-de-jardin entièrement rénové. Se composant d'une belle entrée avec placard, un séjour-cuisine de 22 m², une chambre, salle d'eau et WC séparé. Ce logement offre une terrasse et un jardinet privatifs ainsi que deux places de parking privées, atouts concrets pour le confort et la praticité au quotidien. Disposition fonctionnelle, finitions récentes et isolation modernisée garantissent une qualité de vie immédiate. Le bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa surface optimisée et à l'offre de stationnement. L'environnement est très agréable : situé à proximité du centre-ville de Montréjeau, vous bénéficiez des commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, services médicaux et administrations. Écoles maternelle et primaire accessibles à quelques minutes, activités sportives et espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs en plein air. La gare de Montréjeau - Gourdan-Polignan se trouve à environ 8 minutes en voiture (15 minutes à pied), offrant des liaisons vers Toulouse et les villes du Sud-Ouest. Accès routier aisé vers l'A64 pour rejoindre Toulouse ou Tarbes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété dont les charges annuelles sont de 830 €. Taxe foncière 907 €. Classe énergétique D Surface : 41,35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2025 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi. Visite possible rapidement, dossier et diagnostics disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 231€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) 06 35 71 44 24 (réf. 598351 ).