Maison 5 pièces à vendre à Lacenas (69640)

À 5 km de villefranche-sur-saône – maison contemporaine de plain-pied – 150 m² habitables – pièce de vie de 80 m² – 4 chambres – terrain d'environ 1 hectare – dépendance de 63 m² – sous-sol complet – garage double ici, la nature entre dans la maison. Optimhome vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2014, nichée dans un environnement rare, calme et verdoyant, à seulement 5 km de villefranche-sur-saône. Dès l'entrée, le coup de cœur opère : volumes généreux, lumière omniprésente, vue dégagée et nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison donne immédiatement cette sensation précieuse de vivre autant dedans que dehors. Les points forts : environ 150 m² habitables, entièrement de plain-pied pièce de vie traversante d'environ 80 m² cuisine ouverte et équipée 4 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau cellier, buanderie et rangements terrain d'environ 1 hectare plusieurs terrasses dépendance attenante d'environ 63 m² vaste sous-sol garage double et stationnements supplémentaires une maison ouverte sur la nature le vaste séjour réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux, chaleureux et convivial. Les terrasses prolongent naturellement la pièce de vie et invitent à profiter de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, déjeuner à l'ombre, soirée entre amis ou simple pause face à la nature. Les quatre chambres bénéficient elles aussi d'un lien privilégié avec les extérieurs, offrant à chacun calme, intimité et douceur de vivre. Un cadre de vie unique le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et plantes aromatiques : pommiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, fraisiers, mûriers, thym et romarin. Le jacuzzi complète cet environnement apaisant et promet de belles soirées sous les étoiles. Des équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau poêle à bois vmc double flux récupération des eaux de pluie pour les usages adaptés fibre optique excellente performance énergétique cette maison ne se contente pas d'offrir de beaux volumes : elle propose une véritable façon de vivre, tournée vers la lumière, l'espace et la nature. Un lieu rare, inspirant et profondément apaisant, à découvrir autant qu'à ressentir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 608252 ).

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et 10 minutes de l'accès à l'A6, cette remarquable demeure du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance l'alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 435 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une spacieuse cuisine contemporaine équipée. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un vaste salon TV, véritable espace de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant deux dressings et une spacieuse salle de bains, pensée comme un véritable espace privé. Le niveau inférieur révèle de très beaux espaces annexes : une magnifique cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage. La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires offrant un cadre naturel remarquable. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, terrain de pétanque, ainsi qu'une charmante dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 944371.

Belle propriété XVIII ème entièrement  rénovée d'une surface habitable de 430 m², élevée sur un  garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m², à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud, cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal  dessert, un grand bureaux, quatre chambres dressing équipé, deux bains, toilettes, le tout édifie sur un parc beau  arboré avec de belles essences, une piece d'eau, piscine couverte, coin terrasse ombragé, abris voitures, pour une surface totale de 4390 m².

Vendu par notre agence - centre lacenas, au calme, sans vis à vis, cette maison va vous permettre de profiter d'un cadre enchanteur ! Elle a été conçue pour faciliter la vie de ses propriétaires, avec des accès de plain pied au jardin depuis le séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres au rez de chaussée avec des sanitaires et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres bien agencées, avec des placards, une salle de bain confortable. L'espace piscine est très bien pensé sans vis à vis, et ensoleillé toute la journée. Ce que l'on aime : la lumiere, la proximite de l'ecole et du bus. Les points d'intérêts : village avec des commerces, dynamique à 13mn de la gare et de l'entrée d'autoroute. Appelez nous pour la visite !

COGNY – Environnement privilégié, alliant quiétude absolue et vues dégagées sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Cette villa d’architecte, aux lignes traditionnelles et élégantes, développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 100 m², sur une parcelle paysagée d'un demi-hectare. La pièce de vie d’environ 80 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures à galandage. Agrémentée d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle de bains familiale pour les autres chambres. Viennent compléter les espaces, un cellier, un bureau de 12 m², une pièce de 50 m² (idéale pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires) et une troisième salle d’eau. Garage chauffé de 92 m², Cave à vin, Chaufferie, PoolHouse. Les extérieurs ont été joliment aménagés; une vaste terrasse avec voûtes en pierres dorées, piscine 10x5 au Sud avec son solarium, terrain de pétanque avec fontaine, aire de stationnement en béton désactivé, espaces verts, etc. Matériaux nobles et finitions haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yann Moreteau au O6.82. 99.07. 03 - VD7.000. 002 ac 100660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - cogny - nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison en pierres dorées de 320 m² offre une magnifique vue dégagée sur les collines du beaujolais. La maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille 4 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, une cuisine d’été et une salle de billard viennent compléter agréablement l’espace détente ouvert sur la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse conviviale ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Située à seulement 800 mètres du village et des commerces, et à 500 mètres d’un arrêt de bus, cette propriété allie parfaitement charme, et confort. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8730€ ~ 11830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Située sur la charmante commune de Denicé, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée. Elle offre une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-a-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Situation idéale : À seulement 14 minutes de la gare de Villefranche À 10 minutes de l'accès A6 (Ave Maria) Un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour toutes information complémentaire contacter Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une rénovation de grande qualité dans un emplacement idéal pour toute la famille ! À la recherche d'une maison familiale alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié ? Cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée répond à toutes les attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur réversible avec climatisation, matériaux actuels et finitions soignées : tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un espace convivial où toute la famille se retrouvera avec plaisir. Côté nuit, elle dispose de 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant un espace intime et confortable. Chacun pourra profiter de son propre univers tout en bénéficiant de volumes généreux. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition, dans un cadre agréable propice à la détente. Son autre atout majeur réside dans sa situation idéale : la gare, les lignes de bus, le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille et offrant une véritable autonomie aux enfants. Une maison rare, où la qualité de la rénovation se conjugue avec un emplacement recherché et une vie de famille des plus agréables. Une visite s'impose !  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 87 49 66 72.

METROPOLE Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte d'environ 205 m², alliant confort, luminosité et volumes généreux, le tout implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 2 000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, complétée par son cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bureau, une buanderie, un grand espace de rangement et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez une terrasse spacieuse entourant la maison, une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport. Une maison coup de coeur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

Centre liergues, à 10 min à pied des écoles, coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de 220 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 600 m² avec piscine, au calme et hors lotissement ! Au rdc, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, cuisine us meublée équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux et un wc. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale (sde à finir), wc, salle de bain. Maison en excellent état, très bien entretenue, belles finitions, très lumineuse (e / o/s), chauffage par pompe à chaleur au sol, dpe : a et ges : a, belle vue sur les vignes, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité, rare, sur la commune de Ville sur Jarnioux à 10 kms du centre de Villefranche, cet appartement-maison de village de 102 m² entièrement neuf, lumineux, se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de chambres d'enfants ou bureau, une grande salle d'eau avec toilette. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement est mitoyen sur un coté mais ne fait pas partie d'une copropriété. Contact : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Villefranche sous le numéro 338 487 770. EI Tel : 06 76 87 83 47.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Grande bâtisse à rénover pouvant offrir un portentiel conséquent ! Au coeur du village, face au château, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel ! Cette maison à rénover offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement, elle peut être idéale pour un Artisan également. Édifiée sur un vaste garage de plus de 4 mètres de hauteur, elle propose actuellement un espace de vie comprenant salon, cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos envies. Son emplacement central et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est réel ! Votre contact Sandrine ENTFELLNER - 06 87 49 66 72.

Porte des pierres dorées, liergues. L'agence pruvost vous propose en exclusivite, cette jolie maison de village d'environ 190 m². Située au cœur d'un village prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, école, commerces). Laissez-vous séduire par ce bien rempli de cachet. Sa grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger, donne sur une terrasse abritée de 22 m² exposée au sud : parfaite pour partager des moments conviviaux. 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cave, atelier complètent ce bien. Une pièce de 40 m², au rez de chaussée, avec ouverture sur l'extérieur, peut être idéale pour un usage professionnel. Atout supplémentaire : un petit jardin clos, arboré, et à l'abri des regards ! Agence immobilière pruvost : fabienne protat- 06. Xx. 20.17. 19.90 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci04839 fabienne protat e. I / 06 20 17 19 90 fabienne.protat@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 7km de Villefranche, rénovation de qualité et cachet préservé pour cette bâtisse en pierres dorées. Elle offre 200 m² de surface habitable, salon cathédrale de 50 m², salle à manger / cuisine de 32 m², 3 chambres de 27 m², 18 m² et 17 m² + une suite parentale de 31 m². 1 garage double, un salon d'été et 2 caves complètes ce bien. Sur 509 m² de terrain, plus un jardin d'agrément non attenant de 779 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur prisé porte des Pierres Dorées, cette villa de 256 m² habitables et 400 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 2150 m², piscinable. La maison se compose d'une entrée avec placards, desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour la vie quotidienne. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une cuisine équipée, une cave, un espace jacuzzi, ainsi qu'une surface complémentaire permettant de nombreux aménagements selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, espace détente. ). Un garage double complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente : 860 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier TEL : o622989436.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Au coeur des pierres dorées, Sandra Viricel vous propose dans un secteur privilègié et au calme, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2023. Sur 430 m² environ, la maison propose une habitation principale comprenant trois chambres, une belle cuisine avec son poêle à bois, une grande salle à manger, un salon chaleureux, un espace buanderie et cinq chambres d'hôtes décorées avec beaucoup de goût tout cela orgnaniser afin de faciliter votre activité d'accueil. Dans une dépendance deux gîtes ont été aménagé. Vous profiterez de ce cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un hammam, des différents espaces de détente et vous pourrez déguster le vin issu des 3000 m² de vignes. L'ensemble étant implanté sur une parcelle de 4848 m² au coeur du Beaujolais ou cette belle batisse aux airs de Toscane sera rendre ce lieu magique et unique Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

EXCLUSIVITE - LIERGUES - Située à proximité des commerces et commodités, cette maison en pierres dorées offre un fort potentiel aménageable pour les amoureux de cachet et de rénovation. Elevée sur cuvage 50 m², ancienne écurie 20 m² et atelier / chaufferie 70 m². De quoi imaginer facilement de beaux espaces supplémentaires selon vos besoins. La partie habitable actuelle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée (parquet ancien, et belle hauteur sous plafond) une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Dans le prolongement, un plateau d'environ 50 m² aménageable et à l'étage des combles (belles hauteurs) à finir d'aménager 65 m². Les pierres apparentes, les volumes et les éléments anciens donnent à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'env. 780 m² aménagé en jardin de curé clos de murs en pierres et un espace verdure idéal pour un potager. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LIERGUES sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. ici, tout invite à la détente. La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l'entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous ! + Les Atouts - géothermie et son classement énergétique en C - le garage de 40 m² - le calme C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l'intimité.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contact : Sandrine ENTFELLNER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porte des Pierres Dorées (69400) - Secteur Liergues Maison familiale de 2010 – 146 m² – Terrain paysagé de 1048 m² – Prestations de qualité Située dans la commune recherchée de Porte des Pierres Dorées, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône, de l'A89 et du réseau TCL, cette maison de 146 m² construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. ? Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité • Suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC • Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail • Buanderie pratique et indépendante • Grand garage de 42 m² avec portes sectionnelles électriques, permettant stationnement + stockage Ce niveau offre une vraie autonomie et un confort optimal au quotidien. ? Étage : lumière, espace et convivialité • Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées • Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • Bel espace salon avec accès direct à la terrasse couverte, parfait pour les repas en extérieur • Trois chambres équipées de placards de rangement Un étage pensé pour la vie de famille, chaleureux et baigné de lumière. ? Extérieurs : détente, loisirs et vue dégagée Le terrain de 1048 m², entièrement paysagé en restanques, offre plusieurs espaces de vie : • Piscine semi-enterrée avec son espace détente • Terrain de pétanque • Espaces verts aménagés • Terrasses pour profiter du cadre et des soirées d'été Un jardin pensé pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis. ? Prestations complémentaires • Poêle à bois • Cumulus neuf • Maison entretenue et prête à vivre • Environnement calme et résidentiel ? Localisation privilégiée La commune Porte des Pierres Dorées est très appréciée pour : • son cadre de vie qualitatif, • ses commerces de proximité, • sa proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, • l'accès rapide à l'A89 et aux grands axes, • le réseau TCL facilitant les déplacements, • son environnement naturel et ses paysages typiques des Pierres Dorées. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort, calme et accessibilité. ? Une maison complète, moderne et parfaitement située Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin aménagé avec espaces de loisirs, et une localisation recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

À seulement 15 minutes de l'A6 et de la gare, laissez-vous séduire par cette remarquable maison en pierres dorées, située au coeur d'un domaine privé prisé, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie avec raffinement le cachet authentique de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les espaces de vie, baignés de lumière et de plain-pied, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse aménagée et un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix. L'espace piscine, intime et élégant, prolonge cette atmosphère dédiée à la détente et aux moments de convivialité. Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre, cette propriété séduira autant pour une résidence principale que pour une maison de famille ou de villégiature. Ses atouts : - Une suite parentale d'environ 50 m² - Des prestations soignées et haut de gamme - Un jardin paysagé avec espace piscine - Un système de chauffage performant - Un environnement calme et préservé - Un domaine privé et sécurisé Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite : Sandrine 06 87 49 66 72.

Au coeur des pierres dorées, Sandra Viricel vous propose dans un secteur privilègié et au calme, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2023. Sur 430 m² environ, la maison propose une habitation principale comprenant trois chambres, une belle cuisine avec son poêle à bois, une grande salle à manger, un salon chaleureux, un espace buanderie et cinq chambres d'hôtes décorées avec beaucoup de goût tout cela orgnaniser afin de faciliter votre activité d'accueil. Dans une dépendance deux gîtes ont été aménagé. Vous profiterez de ce cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un hammam, des différents espaces de détente et vous pourrez déguster le vin issu des 3000 m² de vignes. L'ensemble étant implanté sur une parcelle de 4848 m² au coeur du Beaujolais ou cette belle batisse aux airs de Toscane sera rendre ce lieu magique et unique Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

* vendu par notre agence * cachée au bout d'un chemin, cette villa offre un énorme potentiel ! Vous avez une grande famille ? C'est idéal avec 5 chambres possibles ! Vous souhaitez avoir des poules ? Il y a la place pour installer un poulailler ! Vous avez besoin d'un arrêt de bus pour vos enfants ? Il est juste à côté de la maison ! Alors n'attendez plus et appelez moi pour que je vous donne toutes les informations complémentaires et que nous programmions une visite. Sandrine au 06 87 49 66 72.