Maison 5 pièces à vendre à Labessière-Candeil (81300)

À seulement 10 minutes de Graulhet, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement de campagne paisible et préservé. Dès l'arrivée, le charme est là. La belle architecture, les murs de pierre, les volumes généreux et la cour intérieure donnent à cette propriété une atmosphère unique, à la fois authentique et chaleureuse. Ancien ensemble monastique, le lieu a conservé toute la noblesse de ses matériaux et de ses proportions, tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie qui se prête parfaitement à de nombreux projets. La partie actuellement aménagée, d'environ 220 m², offre une belle cuisine et une grande pièce de vie où la cheminée apporte chaleur et convivialité. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces lumineux, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Pour davantage de confort, toutes les ouvertures ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage. Une autre partie de la propriété a également déjà bénéficié d'un début d'aménagement, permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie ou des pièces supplémentaires. Les volumes disponibles sont généreux et laissent place à de nombreuses envies : agrandir la maison, créer un atelier, une salle de réception, un espace professionnel, un logement indépendant ou encore un lieu destiné à recevoir famille et amis. La pierre, les volumes et l'environnement donnent ici une véritable liberté de création, sans jamais perdre le caractère du lieu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,4 hectare, dans un environnement agricole calme, avec de jolies perspectives sur la campagne. Un hangar ouvert d'environ 240 m² complète la propriété. Un espace remarquable par sa superficie, qui pourra accueillir véhicules, matériel, stockage, atelier ou encore un projet équestre. Une maisonnette indépendante à rénover vient également enrichir l'ensemble. Maison d'amis, gîte, bureau ou espace personnel : chacun pourra lui imaginer une nouvelle vie. Ici, pas besoin de choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Une propriété rare par ses dimensions, son authenticité et la diversité de ses espaces, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1429.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - propriété - 5 chambres - garage - terrain - piscine cette magnifique demeure de caractère, datant de 1880, se situe à proximité de gaillac. Elle offre 450 m² habitables au coeur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. Les beaux volumes de la maison comprennent plusieurs salons, deux grandes salles à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Une salle de jeux de plus de 120 m², équipée d’un billard et d’un bar, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement t4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, de paillotes, d'un jardin paysagé, de deux étangs et de parcs à chevaux. Ce bien rare, prêt à vivre, offre un cadre paisible. À visiter sans attendre. Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité - graulhet : maison mitoyenne de 102 m² habitables, 2 chambres, 1 bureau sur un terrain clos de 500 m². Espace jour : une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée séparée de 13 m², une véranda de 20 m² ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, des toilettes séparé. Espace nuit a l’étage : deux chambres de 10 et 12 m², un bureau avec placard, une salle d’eau avec toilettes partie non habitable : un garage avec porte automatique, un évier, chaudière au fioul, cumulus et deux portes d’accès à la cuisine et l’entrée. Extérieur : portillon et portail manuel, terrain clos et arboré avec cerisier, un puits, abri pour le bois, cuve à fioul sous abri. Un portillon accès route . Équipements : menuiseries pvc double vitrage et volets électriques, cumulus, chaudière au fioul. Ses atouts : pièce de vie avec cheminée ouverte, véranda avec barbecue et accès au jardin, grande cuisine - possibilité de créer une chambre et une salle d’eau au rdc - toutes les commodités à pied - menuiseries double vitrage et volets électriques. Autres informations et photos sur demande – mandat 2109242 – sylvie thévenin, conseillère immobilière indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : EXCLUSIVISTE - GRAULHET– MAISON DE VILLE T6 bis –186 m² HABITABLES – GARAGE 61 m² – DÉPENDANCE 80 m² – TERRAIN 359 m² Située dans le quartier du Bosquet à Graulhet, cette maison de ville bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des principales commodités. Développant plus de 186 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme à différents projets d'aménagement. L'entrée dessert un garage de 61 m², un espace rare pour une maison de ville. En plus de permettre le stationnement de plusieurs véhicules, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage… Véritable espace tampon entre la rue et la partie habitable, il mène à une pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, chauffée par un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle à manger de 24 m² avec parquet massif en bâtons rompus et cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse de 56 m² prolonge agréablement cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit. Il comprend un bureau de 8 m², une salle d'eau et trois chambres avec parquet massif. La plus grande, d'une surface de 23 m² et bénéficiant d'une double exposition, permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle plate et clôturée de 359 m² accueille un jardin arboré équipé d'un puits fonctionnel avec pompe. En fond de parcelle, une dépendance de 80 m² répartie sur deux niveaux, déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries en double vitrage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Prestations : - DPE : classe D - Chauffage central au gaz de ville - Poêle à granulés - Climatisation réversible dans les couloirs des 1er et 2ème étages - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout Grâce à sa configuration, à son garage de 61 m² et à sa dépendance de 80 m², cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale familiale, investissement locatif, division, habitat intergénérationnel, colocation ou encore activité professionnelle (profession libérale ou artisan). Un budget de rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Autres informations et photos sur demande – Mandat 2087427 – Sylvie Thévenin, Conseillère Immobilière indépendante * Certains visuels ont été virtuellement désencombrés pour vous aider à mieux projeter l'espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 182252 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 8748 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130 m² habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. À l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres, crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120 m² avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes. Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENV. 300 m² HABITABLES – TERRAIN 4 500 m² – FORT POTENTIEL Maison de caractère datant des années 1870, offrant 256,11 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 500 m², avec de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence avec activité complémentaire. Elle comprend notamment 5 chambres, une cuisine, une salle à manger, une grande bibliothèque, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Les combles, accessibles par un escalier, offrent également une surface supplémentaire à aménager selon les besoins et les projets afin d'atteindre les 300 m² habitables. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes : - Maison attenante d'environ 150 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, espace professionnel ou extension de l'habitation principale. - Garage attenant. - Dépendance d'environ 80 m², pouvant également être exploitée selon le projet. - Piscine creusée extérieure. - Terrain arboré d'environ 4 500 m², offrant un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs. Cette propriété nécessite des travaux importants, notamment concernant la toiture, les menuiseries, l'isolation ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ces travaux sont à prendre en compte dans le projet, mais ils permettent également d'imaginer une rénovation complète et personnalisée, tout en conservant le caractère et les volumes de cette bâtisse ancienne. Un bien rare par ses surfaces, ses dépendances et son terrain, qui s'adresse à un acquéreur souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. 256,11 m² habitables + 150 m² de maison attenante + 80 m² de dépendance + combles aménageables + garage + piscine + 4 500 m² de terrain. Un ensemble à fort potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet immobilier de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Rullon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 794962100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : * graulhet * maison de ville de 143 m² habitable, mitoyenne de chaque côté sur un terrain de 208 m² - 5 chambres - dépendance - jardin - véranda rdc : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec point d’eau, un toilettes séparé, une grande buanderie, une véranda avec accès au jardin. Étage : 4 chambres de 13 à 18 m², 1 salle de bains avec wc. Extérieur : jardin et atelier équipement : menuiseries bois avec survitrage. Chauffage au fioul et radiateurs en fonte. Ses atouts : maison de ville avec jardin - secteur calme - surface des chambres - proche de toutes les commodités - possibilité de diviser en deux habitations 'comme à l'origine' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20mn de Gaillac Élégante villa familiale d'exception au cœur d'un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 250 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel très prisé, à l'abri de tous les regards. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur un magnifique parc arboré de plus de 6 300 m², elle combine parfaitement intimité, volumes généreux et proximité immédiate de tous les commerces et services. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'accueil et les volumes des pièces de réception : Un grand salon baigné de lumière (32 m²), idéal pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine entièrement équipée, complétée par un vaste cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal et ultra-pratique. Un espace nuit d'une grande rareté : 5 chambres en suite Conçue pour le confort de toute la famille et l'accueil de vos invités, la villa dispose de : 3 suites privatives, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 belles chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau dédiée. Nombreux rangements, 2 grands greniers Un extérieur enchanteur & des prestations annexes exceptionnelles Espace détente : Une grande piscine vous attend pour vos journées ensoleillées, de quoi vous rafraîchir et partager des moments inoubliables durant l'été. Sous-sol complet de 110 m² : Un véritable atout comprenant un atelier pour les passionnés de bricolage, une cave, un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi qu'une pièce de jeux donnant directement sur le jardin. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, grand terrain préservé et emplacement stratégique. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison familiale sur les hauteurs de Graulhet, sur un terrain arboré entièrement clôturé de plus de 7000 m². Cette maison de 132 m² offre un grand séjour lumineux, de nombreux aménagements possible au sous sol et une piscine sans aucun vis a vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de la campagne graulhetoise, découvrez cette agréable maison aux volumes généreux offrant 255 m² habitables. Implantée sur plus de 1,5 hectares de terrain sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains ainsi q'un grand séjour lumineux de plus de 80 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À GRAULHET, aux portes de SAINT JULIEN DU PUY, à 30 minutes de CASTRES et d'ALBI, en pleine campagne tarnaise, cette propriété tout en pierre cultive un art de vivre intimement lié à la nature. Sur environ 1,2 hectare de terrain, ici, l'espace invite à la liberté. Accueillir des animaux, imaginer un potager, profiter de la nature ou simplement prendre le temps de vivre. Les deux terrasses, aux expositions différentes, permettent de choisir son coin préféré au fil de la journée. Elle possède aussi un garage de plus de 40 m² avec toiture refaite. Mais c'est à l'intérieur que cette maison révèle toute sa singularité : elle possède deux façons de vivre, au rythme des saisons. L'hiver, on retrouve le charme d'un rez-de-chaussée chaleureux, avec sa cuisine, son cellier et son salon à l'atmosphère cocooning grâce à son poêle à bois. L'été, la vie prend de la hauteur. À l'étage, une magnifique pièce cathédrale réunit un vaste salon et une cuisine ouverte dans un esprit convivial et généreux. Au-dessus, une chambre en mezzanine ouverte prolonge ce volume spectaculaire. La maison compte six pièces et trois chambres, dont une aménagée sous les combles. Un second salon avec juste à côté une salle de bains indépendante, pourrait facilement devenir une quatrième chambre grâce à une simple séparation. Pierres, poutres apparentes, planchers et matériaux nobles racontent l'authenticité des lieux, préservée avec soin. Double vitrage, chauffage central au fioul et maison prête à habiter permettent de s'y installer sans attendre. Plus qu'une maison de campagne, c'est un lieu où l'on apprend à vivre autrement, dedans comme dehors, en harmonie avec la nature et les saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Indisponible - sous offre d'achat maison en pierre 148 m² ( + dépendances et garages) – 3 chambres – salle de bains – wc – nombreux espaces disponibles à fort potentiel – 3 690 m² de terrain - graulhet située dans un petit hameau de la campagne graulhetoise. À 5 minutes des commerces et commodités. À 30 minutes des principales villes du département. À 45 minutes des portes de toulouse. Je vous propose aujourd'hui une belle opportunité. Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'authenticité, d'une vue campagne, du calme et surtout de verdure ? Cette maison regroupe ces points. Une belle cheminée d'époque, un espace cuisine-salle à manger pour recevoir, une terrasse bourrée de charme offrant une magnifique vue. Ses façades sont superbes ! Si vous êtes un amoureux de pierre et de belles poutres, vous apprécierez à coup sûr ! Côté nuit : vous retrouverez trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Il y a la possibilité de rajouter des chambres (mais il va falloir se retrousser les manches). Côté prestations : pas grand-chose aujourd'hui ! Quelques fenêtres en double vitrage, convecteurs électriques anciens, insert à bois, un système d'assainissement récent, du charme et encore du charme. Mon avis : ici, vous partez sur de la rénovation totale. Il y a peut-être des choses à conserver, mais honnêtement, il y a du boulot ! En revanche, cette maison a un charme fou. Elle mérite vraiment un beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison de maître en pierre des années 1930. Composée d'un grand séjour lumineux et de 5 chambres, cette charmante demeure dispose d'une dépendance, d'un sous sol aménagé, d'un garage d'env 65 m² ainsi qu'un jardin entièrement clôturé d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Graulhet, maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne d'une surface d'environ 96 m². Elle se compose comme suit : rdc, salon, salle d'eau. 1er étage cuisine et salon, 2 ème étage : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Les plus : maison rénovée, cave, combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

À proximité de la ville, découvrez cette maison sur deux niveaux, érigée sur un vaste terrain de 2500 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'une salle d'eau. De plus, un garage attenant avec mezzanine. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, DPE en A. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche des commodités, cette maison de ville familiale de 175 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose de 5 chambres, une salle d'eau et deux grands garages attenants. Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m² et des dépendances. Econome avec un DPE en C elle est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Fermette de caractère située sur les hauteurs de Graulhet. Amoureux de la rénovation, cette ferme de 200 m² n'attends que votre projet ! Bâtisse saine, volumes généreux, 4 grandes chambres et nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain plat et boisé, cadre calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cette maison de maître des années 1900, en centre ville, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée se trouve les pièces de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale. Les plus : garage, 2 accès, combles aménageables, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison de 250 m² datant de 1850, idéalement située à graulhet. En bon état, elle offre un séjour, quatre chambres, combles aménageables, terrasse, jardin privatifs et jacuzzi. Stationnement extérieur et accès aux égouts. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4634.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 15mn de Lautrec et à seulement 1h de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 255 m² habitables implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain sans vis-à-vis. Son architecture en L lui confère un véritable esprit hacienda, organisé autour des terrasses et de l'espace piscine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour réparti sur trois niveaux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, créant plusieurs espaces de vie confortables. La partie nuit, également de plain-pied, propose 4 chambres dont une suite parentale ainsi que salle de bain offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un bureau, un espace télétravail, une chambre supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une salle de bain et une pièce complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : piscine, terrasses et terrain de 16 000 m². Double garage, panneaux solaires pour l'eau chaude, maison entretenue. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence familiale, activité indépendante ou projet d'accueil. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Maison familiale 152 m² – 3 chambres – garages – 1900 m² terrain – proche des axes, commerces et commodités – graulhet située proche du centre-ville et de ses commerces, écoles et commodités. Moins de 15 minutes de l'autoroute a68. Gaillac / lavaur 20 minutes. Albi / castres 30minutes. Portes de toulouse 40minutes. Je vous propose cette maison familiale disposant de grands espaces. Cuisine dînatoire, grand séjour lumineux, cellier / buanderie et de nombreux espaces de stockage. Cette maison a gardé son charme d'époque avec ses carreaux ciments et son architecture un peu bourgeoise. Ce qui est certain, c'est que l'ambiance est loin d'être pesante ! Coté nuit : ce sont trois grandes chambres à l'étage qui vous attendent (la plus petite fait 13 m² donc je vous laisse imaginer…), une grande salle de bains avec douche en supplément et des wc séparés. Coté prestations : pompe à chaleur air / eau sur chauffage central – climatisation réversible – volets bois – fibre – puits – garages coté extérieur : grand jardin avec parking privatif, puits et garages. Coté chiffres : dpe c / ges b – taxe foncière 1890€ mon avis : clairement, ce bien coche beaucoup de cases ! Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreux. Cette maison a du charme et se trouve proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À GRAULHET, non loin des commodités, dans un quartier paisible où le calme est un vrai privilège au quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entouré d'un magnifique terrain soigneusement aménagé. Dès l'extérieur, on apprécie les différents espaces qui composent le jardin : une partie goudronnée parfaitement entretenue permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un coin potager discrètement séparé par une haie, ainsi qu'un bel espace arboré accompagné de dépendances ouvertes et d'un appentis pouvant accueillir à l'abri une voiture et d'avoir une zone de rangement. Un puits complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m², d'une cuisine d'été et d'un cellier, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied ! L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une seconde salle de bains et des secondes toilettes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique qui restitue à la demande la chaleur dans le séjour, complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Mon avis : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison entretenue au fil des années, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et extérieur de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Maison bourgeoise 217 m² – charme des années 30 – grand jardin arboré de 1600 m²– proximité des commerces, écoles et commodités à pied – garage – graulhet située sur l'une des avenues qui accueille les plus belles anciennes maisons bourgeoises de la ville, à quelques pas des commerces, écoles et commodités de la ville. À 15 minutes de l'autoroute a68 – 20 minutes de lavaur et gaillac – 30 minutes de castres et albi et 40 minutes des portes de toulouse. Je vous présente aujourd'hui le charmes des années 30 au travers de cette magnifique maison bourgeoise de la belle époque. Hauteurs sous plafonds, matériaux nobles, belles ouvertures, jardins arboré agrémenté par son kiosque ancien, son vieux bassin et son puits d'époque. Ici, tous nous amène à ces belles années. Les marquages en façade sont dus à de vieux arbres (marronniers) qui ont été supprimé pour cause. Depuis, plus aucun désordre structurel intervenus. Coté nuits : de très grandes chambres habillées de parquets massifs dont une avec balcon privatifs. 3 salles d'eau dont une salle de bains. Coté prestations : pas grand-chose de récent ? … une vieille chaudière fioul (qui devrait plaire aux plombiers) – simple vitrage – volets battants bois – volets roulants bois – parquets massifs – magnifique escalier – de la lumière – et l'odeur typique de ces maison (qu'on adore). Coté extérieur : un magnifique jardin arboré avec deux entrée (une dans chaque rue). Des poiriers capables de produire des dizaines de kilos de poires (c'est pas une blague). En ville c'est vraiment agréable. Coté chiffres : dpe f / ges f – taxe foncière 3 500 € mon avis : un bien rare ! Ces maisons bourgeoises sont rarement disponibles à la vente, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Fiche Id-SIT181161 : Nichée dans un environnement privilégié de Graulhet, cette superbe demeure de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Développant 465 m² habitables, la propriété offre de volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un charme architectural indéniable, sublimé par une élégante toiture en ardoise et des éléments d'époque préservés. Au cœur d'un domaine de 20 hectares, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité, à l'accueil d'animaux ou à un projet agricole, touristique ou événementiel. De belles dépendances vendues séparément peuvent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, espaces de réception ou exploitation Une propriété rare, idéale pour : projet de maison familiale de prestige, activité de chambres d'hôtes, événementiel, ou investissement de caractère Un bien unique alliant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 4.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 379000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .