Vente maison 5 pièces 107 m² La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)

La rochebeaucourt (24340) : situé à la limite de la charente et de la dordogne, dans village calme, rural et équipé de tous commerces de proximité, maison à rénover de 88 m² habitable avec beaucoup de possibilités. Cette maison en pierre de pays sur une parcelle de 721 m² propose en rdc : entrée avec placards de 12 m², cuisine de 11.5 m², pièce de vie de 22 m², une première chambre de 17 m², salle d'eau, wc ainsi qu'une ancienne cuisine de 19 m² avec une très belle cheminée en pierre. À l'étage : un palier, 2 chambres, dont une qui donne sur un toit terrasse de 8 m², grand grenier aménageable séparé en 2 parties pour un total de 57 m². Plusieurs petits toits, un grand garage (ancienne chapelle) et un second terrain non attenant de 330 m² complètent l'ensemble. L'e bien est à rénover dans son intégralité, les planchers et boiseries sont en bon état ainsi que la toiture ! Joli projet pour les amoureux de nature et de pierre. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : f / ges : e mandat n° 455002 prix de vente : 65 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : maison de village Idéal pour une Famille ou investissement locatif La maison s'étend sur 146 m² et est répartie sur 3 étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose, une entrée, un séjour lumineux de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine, 2 wc et une buanderie / cellier pour plus de commodité. la cuisine donne sur la court intérieure Vous trouverez à l'étage au total 3 chambres spacieuses dont une de 24 m², idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc, au dessus un grenier de 94 m² aménageable si besoin d 'agrandir la maison. La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, ainsi que d'une VMC pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage centrale, double vitrage et tout à l'égout il est possible pour de l'investissement locatif de faire un local commercial en bas de 30 m² et un logement avec cuisine en bas et à l'étage séjour, 2 chambres et un bureau le stationnement est facilité avec des parkings autour Ne ratez pas cette opportunité unique et organisons dès maintenant une visite pour que vous puissiez découvrir votre futur chez-vous à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Mareuil-en-Périgord, au sein du Périgord Vert, cette maison ancienne datant de 1854 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Développant environ 185 m² habitables, la bâtisse offre une excellente base pour un projet de réhabilitation, mettant en valeur de nombreux éléments anciens : murs en pierre, parquets, cheminées, escalier en bois, poutres apparentes… Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de l'ancien. Un Bien à Fort Potentiel. La toiture a été entièrement refaite, constituant un atout majeur pour un projet de rénovation serein. La maison se prête parfaitement à différents usages : - Grande maison familiale - Investissement locatif (longue durée ou saisonnier) - Création d'appartements ou de chambres d'hôtes Des Atouts Rares en Centre-Village. Emplacement central privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux. Petite cour intérieure, idéale pour aménager un espace détente. Charme de l'ancien et volumes généreux. Stationnement à proximité immédiate. Fort potentiel locatif, grâce à la surface et à la situation. Mareuil-en-Périgord est un village vivant et apprécié, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Il se situe à proximité de Brantôme et Nontron, et à moins d'une heure d'Angoulême et de sa gare TGV. Une Opportunité à Saisir. Prix attractif au regard de la surface et de l'emplacement; une réhabilitation complète est à prévoir. Un bien idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 915244.

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires inclus dans le prix : 11.23%.

En plein coeur de la ville, à pieds des commerces et des écoles maison sur 3 niveaux avec pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur une cour où se trouve une dépendance. Trois chambres et une salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans le centre de Mareuil, avec commerces et écoles à proximité, cette maison entièrement rénovéese compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un wc et une cave. À l'étage 2 chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.