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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 5 pièces 141 m² La Roche-sur-Yon (85000)

353 000 €

Maison 5 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située à l'ouest de La Roche / Yon, sur le secteur prisé de St André d'Ornay, à 20 min de l'entrée des Sables d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant calme et sérénité. Proche des commodités à pied, elle assure une qualité de vie agréable à ses résidents. Cette maison individuelle et non mitoyenne d'env 141 m² habitables sur 2 niveaux fera le bonheur d'une famille. Spacieuse, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie d'env 47 m² avec toit cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire récente et indépendante toute équipée avec accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse exposée ouest et son cellier attenant, une chambre et une salle de bains. L'étage distribue 2 chambres (10-14,60 m²) avec placards, une salle d'eau fraîchement rénovée communicante ainsi qu'un bureau ou 3ème petite chambre. En complément 1 autre terrasse, un abri bois, un jardin piscinable avec la possibilité d'un potager. Possibilité d'y créer un carport sur béton poreux. Le tout sur une parcelle close de 520 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.