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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Nesmy (85310)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Nesmy (85310)
339 600 €

Maison 8 pièces Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Longère en Pierre à rafraîchir avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités. À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le cœur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Four
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 590 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 220 et 4 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 600 € (soit 1 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49472_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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