Maison à vendre à Rives-de-l'Yon (85310)

Les rives de l'yon - envie d'une nouvelle vie à la campagne et de proposer la location de gites ou tout simplement pouvoir recevoir votre famille dans un lieu calme au coeur d'une nature préservée à seulement 30 min des plages et 25 min de la roche sur yon et 20 min de luçon. Découvrez cette propriété qui se compose d'une maison principale de 124 m² + 96 m² + gite n°1 : 100 m² + gite n°2 : 26 m² dès que vous pousserez le portail vous serez séduits par les pierres pierres apparentes de cette magnifique bâtisse du xvième siècle parfaitement rénovée qui abrite les 2 gites. Chacun dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale est spacieuse, les pierres et poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, elle dispose de son entrée et son jardin privatif ce qui permet de préserver son intimité. Maison principale : rdc : une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau, wc, espace buanderie. Etage : une grande chambre de 24 m², une 2ème chambre de 12 m² et un bureau ou petite chambre 8 m², un espace lecture. Une seconde partie de 96 m² (qui peut être séparée) : un vaste salon de 32 m² avec au dessus une mezzanine avec une chambre parentale de 25 m² bénéficiant de sa salle de bains et une pièce supplémentaire de 39 m². Cet espace peut devenir rapidement un espace de vie complémentaire pour la famille ! Gite 1 : 100 m² : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, espace lecture, salle d'eau avec wc, un espace extérieur privatif. Gite 2 : 26 m² : studio avec une kitchenette, salle d'eau avec wc et un espace extérieur privatif beau terrain avec un sous bois et plusieurs petites dépendances viennent compléter la visite ! Visite virtuelle sur demande les + : rénovation de qualité, l'environnement, arrêt de car dans le hameau, les gîtes existants offrent une opportunité de revenus locatifs, et encore du potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette belle propriété avec un potentiel de revenus et un cadre de vie exceptionnel ! Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 autres photos ou visite virtuelle sur demande. Visite virtuelle : (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Réf - 04373 situé en plein coeur de chaillé-sous-les-ormeaux, idéal grande famille, artisans ou investisseurs en quête d'un bien polyvalent. Cette bâtisse rénovée allie cachet, confort, et potentiel. Elle est composée premièrement d'une maison comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée & équipée, un salon, une buanderie cellier, un dégagement, un wc séparé, et une salle de bains. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec un dressing, un bureau. Des combles et dépendances avec des entrées indépendantes à rénover pour créer des logements. Côté extérieur, profitez d'une cour, d'un grand garage et d'un jardin sans vis à vis. Situation idéale à seulement 15kms de la roche sur yon. Un ensemble rare à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Maison Familiale à Vendre - À 10 Minutes de La Roche-sur-Yon, proche centre village de chaille sous les ormeaux Amoureux de la tranquillité et des petits villages charmants ? Venez découvrir cette maison solide comme un roc, construite en béton et parpaings (oui, c'est du sérieux ! ). Si vous cherchez une maison prête à vous accueillir sans faire trembler les murs, vous êtes au bon endroit. Caractéristiques : 3 Chambres lumineuses avec sol en parquet (parfait pour des siestes bien méritées) Cuisine spacieuse pour laisser libre cours à vos talents de chef (ou réchauffer une pizza, on ne juge pas ! ) Grand salon pour des soirées canapé ou karaoké endiablé Double vitrage sur toutes les fenêtres, car vous méritez la paix (et la chaleur) Chauffage électriques – simple, efficace, comme on les aime Cour goudronnée avec emplacement pour la voiture et un abri de jardin, petit jardin Escalier élégant pour accéder aux chambres et à la salle de bain (c'est là que vous travaillez vos mollets ! ) Le tout dans un cadre villageois à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon – le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Cette maison, lumineuse et pleine de charme, n'attend que vous pour l'inonder de joie et de fous rires. Venez vite la découvrir avant qu'elle ne trouve un autre propriétaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 877983.

Située au calme au calme d'une impasse sur la commune de Thorigny, maison familiale bien entretenue de 137 m² habitables. À pied du centre bourg, vous y trouverez tout le confort nécessaire pour vous y sentir bien. À l'intérieur, la maison propose 4 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau commune, ainsi qu'un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une jolie terrasse bois suspendue surplombant le terrain arboré, agrémenté d'une piscine au sel (8x4) chauffée et sécurisée pour de bons moments de détente; une cuisine équipée récente, une chambre supplémentaire, une salle de bain et une véranda / patio (restant à aménager) offrant un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bibliothèque. ), le tout aménagé avec goût. À savoir : chauffage électrique plus poêle, ouverture bois double vitrage, cuisine / piscine / terrasse récentes, isolation des combles refaite. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située dans la charmante commune des rives de l'yon, à saint florent des bois, dans un village, cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 830 m². Cette grange en pierres d'environ 160 m² avec possibilité de plus de 200 m² habitables (avec un étage) offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'ancien cherchant à laisser libre cours à leur créativité pour transformer cet espace en véritable cocon familial. Toiture de 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison familiale sur sous-sol à Rives-de-l’Yon. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 1970 bâtie sur sous-sol total offre un confort de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant quatre chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Le sous-sol compartimenté offre de multiples espaces fonctionnels : une chambre, buanderie, garage, atelier, cave, espace de stockage, WC, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec un store banne électrique, d’un parc joliment arboré avec une partie verger, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage du jardin. Les atouts : Environnement calme et agréable Isolation des combles récente Pompe à chaleur récente Clôture neuve Grand volume de stockage au sous-sol Belle superficie de terrain Terrain constructible et divisible 'certificat d'urbanisme positif' (devis géomètre et étude de sol disponible) une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Iad france - matthieu bossard vous propose : rives de l'yon, à proximité de la roche sur yon, venez découvrir cette maison de bourg en pierres, renovee avec goût ! Cette maison est un t3. D'une surface habitable de 70 m² environ, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et equipée avec goût. Les sanitaires avec lave-mains complètent cette partie. L'escalier du séjour nous oriente vers l'étage et son palier qui dessert les deux grandes chambres de ce logement de 15 et 13 m² environ, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne, le meuble vasque, un sèche-serviette et des wc. Pour votre confort, le bien a fait l'objet d'une renovation complete en 2023, avec goût et de qualite. Il vous offre des ouvertures en alu et pvc avec double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à faible consommation énergétique. L'isolation a été revue et est performante. La toiture est neuve. Cette charmante maison est vendue meublée et avec un locataire en place. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Maison de 140 m², sur la commune de St Florent des bois, Rives de l'Yon. Sur un terrain de presque 1900 m². Venez découvrir ce joli bien, dans un cadre tranquille, en bourg de St Florent. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée équipée de 17 m² (donnant sur la terrasse), 4 chambres, une salle de bain (avec une baignoire et une cabine de douche), un wc indépendant. Au sous-sol : un vaste garage de 50 m², une lingerie avec une cabine de douche, un wc et une cave. En extérieur : une terrasse et un abri de jardin en bois. PAC de 2021, ouvertures de 2017 ainsi que la porte d'entrée, volets roulants électriques, isolation des combles en 2021 (ouate de cellulose) et ballon thermodynamique de 2021 également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune des Rives de l'Yon, cette charmante maison située sur un terrain d'environ 1990 m² bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature. Idéalement positionnée, cette localité offre à ses habitants un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenade en fait un lieu propice à la détente en plein air. Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres dont une pouvant être transformé en suite parentale offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la propriété comprend une salle d'eau, des toilettes séparées et deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Chauffage : poêle à bois ouvertures : pvc double vitrage Fibre Assainissement : fosse sceptique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Venez découvrir cette maison sur sous-sol située à proximité de La Roche-sur-Yon et de l'axe autoroutier. Cette maison est composée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est divisé en différentes pièces permettant d'envisager de nombreux aménagements (chambre supplémentaire, atelier, bureau. ). Un préau, une serre tunnel et une dépendance viennent compléter ce bien sur une parcelle d'environ 5 000 m². Les + de cette maison : Emplacement, assainissement conforme, surface du terrain, dépendances, surface exploitable au sous-sol, chaudière granulés récente. Une vidéo est disponible sur simple demande donc n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou bien pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune des rives de l'yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 748 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace conviviale pour la famille et les amis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une petite pouvant servir de chambre enfant ou bureau et une suite parentale avec salle d'eau et wc, donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Les atouts supplémentaires : - terrasse pour profiter des beaux jours - garage attenant d'environ 36 m² - poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable - tout à l'égour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Découvrez le charme et l'authenticité de cet ancien relais de poste, situé sur la commune de Saint-Florent-des-Bois, à seulement 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min de Luçon. Proche du bourg avec commerces et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien chargé d'histoire. Avec environ 184 m² habitables, cette spacieuse maison authentique au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon indépendant, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés, 1 grenier aménageable offrant de vastes espaces de rangement. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une grande pièce à vivre parfait pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur : profitez d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m². Les + : Proche du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets ! Un bien rare sur le secteur, qui mérite vraiment d'être vu ! Découvrez la vidéo de présentation ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad france - michael benoist vous propose : ideal investisseur ! Ensemble immobilier maison et bureau ! Sur la commune de saint florent des bois dans la rue principal, a quinze minutes de la roche sur yon et trente minutes de l'océan. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison de 120 m² à rénover et d'un deuxième bâtiment à ossature bois qui avait comme attribution de bureau ! La maison comprend en rez -de- chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un local avec surface vitrée, une véranda, un wc. À l'étage : deux chambres et une troisième transformée en salle de bains ' en début de travaux'. En fond de parcelle, un deuxième bâtiment à ossature bois de 80 m² comprenant : une grande pièce de 45 m² avec un point d'eau et un wc. À l'étage : une dégagement dessert trois pièce pouvant servir de chambre ou bureau, attenant une pièce servant de remise avec une douche et un atelier de 25 m². Le tout sur un terrain de 688 m² avec un coin pelouse et grand parking. Appelez moi pour plus de renseignement et pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un hameau du Tablier, maison rénovée alliant charme et confort : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, 3 chambres donc 1 au RDC, buanderie, dressing, salle d'eau. Un jardin buccolique, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m². Cadre agréable et calme garanti. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'ouvrir votre gîte ? Venez découvrir cette magnifique propriété, avec poutres et pierres apparentes, restaurée avec gout, située au coeur d'un petit hameau pittoresque, à 20 min des portes de La Roche-sur-Yon, à 30 min des plages de Longeville sur Mer et 40 min des Sables d'Olonne. Imaginez-vous vivre dans cette bâtisse du XVIème siècle en pierres et au charme fou, qui dispose de belles pièces toutes plus cosy les unes que les autres et qui invite au repos et à la détente, tout en admirant cette belle décoration soignée et recherchée pièce par pièce. Vos hôtes seront assurément séduits, tout comme vous-même par autant de caractère et de singularité ! Commençons par la maison principale d'environ 123 m²; elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine au charme d'antan aménagée et équipée, un chaleureux salon / séjour sur sol tomettes et sa belle cheminée avec insert, une salle à manger ou salle de jeux, une jolie salle d'eau alliant modernité et déco rétro. À l'étage : une chambre sous rampants avec ses poutres apparentes, un bureau ou salle de jeux pour vos enfants, une vaste chambre sur parquet. La maison attenante (à finir de rénover : travaux d'électricité) est composée d'un salon / séjour avec un poêle à granulés (prêt à installer), une grande pièce à aménager en chambres ou autre, à l'étage : une chambre parentale en mezzanine avec sa salle de bain (ballon ECS à refixer). Découvrons maintenant les gîtes CLASSES 3 ETOILES; tout d'abord le Gîte 6 personnes : une maison indépendante d'environ 100 m² avec son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie sous plafond cathédrale comprenant le salon / séjour avec ses murs en pierre et sa majestueuse cheminée intégrée par un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, sa jolie et grande salle d'eau avec douche et wc au style moderne et rétro. À l'étage, 2 chambres spacieuses sur parquet avec chacune son accès par un escalier indépendant et un coin lecture lumineux. Vous pourrez également admirer les poutres apparentes et la pièce de vie depuis la passerelle accédant aux chambres. Le jardin privatif dispose d'une terrasse et d'une petite dépendance. Ensuite le gîte 2 / 3 personnes : studio d'environ 26 m² avec son entrée indépendante est composé d'une grande pièce comprenant l'espace chambre et un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une kitchenette et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Vous disposerez d'un petit extérieur avec une terrasse d'environ 8 m². Les principales pièces de vies sont exposées plein sud ou ouest, les biens sont habitables de suite puisque rénovés (hormis la partie de 100 m² attenante qui n'est pas exploitée en gîte actuellement). Vous serez au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Il sera certainement possible d'y construire une piscine selon le PLU (sous réserve des autorisations d'urbanisme) étant donné qu'il y a des habitations sur la parcelle. Alors n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement complémentaire. À bientôt dans votre futur propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

85310 (le tablier) immo reseau olivier mary au 06 04 18 03 77. Vous rêvez d'une maison qui a une ame ? Alors découvrez cette ravissante demeure de caractère de 103 m² située au coeur du tablier, véritable havre de paix en vendée et à 8 minutes du site touristique ' le chaos de piquet' et à deux pas de la vallée de l'yon. Le tout sur une magnifique parcelle de 2400 m² verdoyant et sans vis-à-vis pour profiter pleinement du calme de la campagne. Les atouts majeurs : *découvrez une grande pièce de vie spacieuse et luminuse. * une cuisine aménagée & équipée, véritable coup coeur de la maison, idéale pour pârtager des moments gourmands en famille ou entre amis. * l'espace nuit dispose de 4 chambres confortables, offrant calme et sérénité accompagnée d'une salle d'eau et toilette séparé, un grand dressing. Les points forts du bien : *vous disposez d'un garage attenant de 35.5 m² avec mezzanine. * un carpot de 21 m² * une dépendance de 10 m² les gros plus : *aucun travaux à prévoir * du caratère, de beaux volumes et des possibilités d'evolution uniques. Venez vite la décourvir ! Prix de vente 253 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 253 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36673) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 253 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Idéalement située dans un environnement au calme à Nesmy, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle comprend un entrée, salon / séjour avec insert, cuisine spacieuse, deux chambres, bureau salle de bain et WC. Une deuxième partie nuit avec deux chambres, salle d'eau, WC. Piscine, véranda, double garage venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'écrin de vie contemporain que vous attendiez à la domangère ! Exclusivité rare ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en bois d'architecte nichée dans l'environnement privilégié et hautement recherché de la domangère. Sur une parcelle de 1530 m² offrant un cadre de vie absolument unique, cette maison de 154 m² habitables est bien plus qu'un lieu d'habitation : c'est une invitation au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par une pièce à vivre spectaculaire. Baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur, elle affiche une belle hauteur sous plafond qui confère un sentiment d'espace et de liberté. L'atmosphère y est chaleureuse et résolument moderne, magnifiée par l'alliance réussie du bois et d'un style contemporain épuré. Le cœur de la maison se révèle avec un salon / séjour spacieux, véritable refuge de convivialité autour d'un élégant poêle à bois pour des soirées cocooning inoubliables. Adjacent, découvrez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, aux prestations de qualité, qui ravira les passionnés de gastronomie. Un atout supplémentaire : la mezzanine lumineuse surplombant la pièce de vie est l'espace rêvé pour un bureau fonctionnel ou une bibliothèque. L'espace nuit, conçu pour le calme et l'intimité, dessert trois belles chambres. Un atout majeur : chacune d'elles bénéficie d'une ouverture directe sur les extérieurs, offrant un réveil en douceur face à la nature. L'une des chambres est d'ailleurs facilement modulable pour créer une suite parentale luxueuse (avec salle d'eau privative et dressing), répondant ainsi à toutes vos exigences de confort. Une salle de bains complète et bien agencée dessert cet espace. Pour parfaire ce tableau idyllique, la maison propose également une vaste buanderie fonctionnelle et un garage aux dimensions généreuses, des atouts indispensables pour un confort de vie optimal. Vivez dehors ! Les extérieurs sont une véritable ode à la détente. Aménagés avec soin pour favoriser la vie en plein air, ils mettent en scène une superbe terrasse orientée plein sud, l'endroit idéal pour vos repas estivaux, vos moments de farniente ou vos réceptions. Cette propriété est une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent le charme, les volumes généreux et un emplacement premium. C'est le coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre havre de paix ! Surface habitable : 154 m² nombre de chambres : 3 (plus un bureau en mezzanine) surface terrain : 1530 m² atouts clés : maison en bois contemporaine, luminosité exceptionnelle, grande hauteur sous plafond, poêle à bois, terrasse sud, potentiel suite parentale, emplacement domangère. Contactez sans tarder notre agence orpi pass'yon immo pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 336.

Maison familiale nichée au coeur de la campagne de Nesmy, sur un terrain de 1844 m². Elle comprend : grand séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sapcieuses avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol : atelier, salle de jeux, chambre avec salle d'eau, WC, buanderie et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au coeur de Nesmy, à proximité des commodités, découvrez une maison d'habitation à rénover comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, grenier aménageable, chaufferie, salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos avec de nombreuses dépendances dont des garages. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville située au coeur de Nesmy. Au rez-de-chaussé vous trouverez un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau. À l'étage 3 chambres, WC et salle d'eau. Le plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Extérieur charmant et clos avec une grange d'environ 50 m² pouvant être transfomée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle entiérement rénovée. Vous y découvrirez une entrée, une salle à manger, cuisine spacieuse, salon, bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres et salle d'eau. Elle dispose de dépendances à rénover ainsi qu'un double garage. Profitez du calme de la nature ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance. Maison de 117 m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50 m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de 22 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25 m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576 m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.