Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Au coeur de La Ferrière, idéalement situé !

Laissez-vous séduire par ce joli pavillon entretenu de 117 m² environ, niché dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et services.

En franchissant la porte d’entrée après quelques marches, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse.

Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à granules et d'une cuisine aménagée et équipée.

Dotée de nombreux rangements, cette dernière s'ouvre sur une véranda donnant directement sur le jardin.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol intégralement revêtu de linoléum.

Il accueille une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins (possibilité d'une 4e chambre, atelier ou bureau).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse semi-couverte, volière et abri de jardin.

Pour votre confort, l'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s’impose : contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.