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AcheterRéf. 2097514

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Couarde-sur-Mer (17670)

609 000 €

7 000 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Patricia Menard vous propose : La Couarde-sur-Mer – Quartier des Brardes, à 300 m de la plage Dans le très recherché quartier des Brardes, à seulement 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la douceur de vivre de La Couarde-sur-Mer.

La maison offre une belle pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

Bénéficiant d’une triple exposition, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le jardin, clos et arboré, comprenant un abri de jardin, offre un cadre agréable et préservé.

Un garage complète ce bien.

✨ Une maison conviviale et fonctionnelle, dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage et des plaisirs de l’île de Ré.

Possibilité de vente meublée prête à vivre Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 609 000 €(7 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 200 € et 3 040 € par an

Prix dans la région

7 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Couarde-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Couarde-sur-Mer (17670)

La Couarde-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Impasse de la Grande Banche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patricia Menard

Négociateur

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