Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Bertrand (79200)

Iad france - steve jaulin vous propose : la chapelle bertrand (5 minutes de parthenay), maison avec acces de plain-pied d’une superficie de 183 m² habitable, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert panoramique, un second séjour, trois chambres (12.7, 12.7 et 13.1 m²), une salle d'eau, une mezzanine et un wc indépendant. Au sous-sol, on y trouve une arrière cuisine, un bureau, avec salle d'eau et wc, une chaufferie / cellier, un garage et une cave. Côté extérieur, deux terrasses, une cour en pavés, une piscine avec dôme motorisé ( 11 x 5.5m), un second garage (70 m²), deux chenils, un potager, un forage et une réserve d'eau souterraine complètent l'ensemble sur un parc clos aménagé et arboré. Ce bien a fait l’objet de nombreux travaux au cours de ces dernières années  : menuiseries alu, couverture, cuisine, salle d’eau, wc, sols, dôme piscine, chauffage, garage… cette propriété vous interesse ? Appelez-moi vite pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien herisse vous propose : pompaire (proche des commerces et des écoles) maison sur sous-sol de de 96 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bain avec wc. Au sous-sol, on trouve une buanderie, un wc, et un grand garage aménageable l'ensemble est sur un terrain clos de 1614 m² environ, le système de chauffage est une pac de 2025, les ouvertures en double vitrage et assainissement collectif. Venez vite visiter cette maison pour lui redonner une nouvelle jeunesse, contactez-moi pour plus d' information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ÉLÉGANT PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUX PORTES DE PARTHENAY À seulement 3 minutes du centre ville de Parthenay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2003, développant 211 m² habitables, où confort, volumes et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un ensemble de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre une distribution parfaitement pensée : un bureau pouvant également faire office de chambre, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing récemment aménagé, un espace coiffeuse, une salle d'eau privative et une chambre avec baie vitrée ouvrant sur les extérieurs. Une salle de jeux, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, complète cet espace. Elle dispose également d'un local de stockage et d'un local technique (chaufferie avec pompe à chaleur). Les pièces de service sont tout aussi fonctionnelles avec une arrière-cuisine équipée de placards et bénéficiant d'un accès extérieur, une buanderie-lingerie aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un accès au vide sanitaire total, où se situe notamment le local technique de la piscine. Les prestations techniques sont particulièrement soignées : - chauffage au sol par géothermie ; - vide sanitaire total ; - pompe à chaleur dédiée à la piscine ; - dôme de piscine rétractable électrique neuf ; - plus de 200 m² de terrasses parfaitement exposées ; - double garage avec porte motorisée et espace de stockage ; - portail d'entrée motorisé avec visiophone ; - éclairage extérieur ; - serre de qualité ; - cabanon de jardin ; - jardin entièrement clos, arboré et entretenu par robot tondeuse. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreux espaces de détente autour de la piscine. Cette propriété séduit autant par la qualité de sa construction que par ses équipements haut de gamme et son confort de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir une habitation fonctionnelle, lumineuse et agréable au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Parthenay. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Prix de vente honoraires inclus : 572.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,92 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.983 et 2.683 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas lamarche vous propose : sur la commune de pompaire aux portes de parthenay à 2km de la ville cette magnifique maison de plain pied de 163 m² environ se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon séjour avec insert à bois (diffusion de la chaleur), une véranda, une buanderie / arrière-cuisine. Dans l'espace nuit, on trouve quatre chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc séparé. Un double garage et une cave complètent cet ensemble. Cette demeure vous propose des extérieurs remarquables une piscine avec sa terrasse, un espace paysager sur un terrain clos de 2 555 m² environ, un portail alu électrique ainsi qu' une cour en pavés. Cette belle maison avec un joli cachet n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Située sur la commune de Pompaire, cette agréable maison familiale de 147 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 780 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 15,5 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 780 m² ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou différents projets selon vos besoins. Côté confort et économies d’énergie, la maison dispose d’une chaudière à granulés de bois (pellets) de 2022, de fenêtres en double vitrage et d’une isolation des combles réalisée en 2022. Des équipements qui contribuent à son bon classement énergétique. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ! Vous recherchez une maison où poser vos valises et profiter d’un bel environnement ? Cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : pompaire - pavillon de plain-pied de 90 m² la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour sur parquet en bois. L’ espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Une arrière cuisine, et deux grands garages dont un avec mezzanine. L'ensemble sur une parcelle close de 774 m² cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse demeure de ville avec jardin En cœur de ville, avec tous commerces, restaurants, services. à pied, cette Maison de Maître de 312 m² est préservée grâce à son important jardin de 1.840 m² entouré de murs. Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités complètent cette propriété. La maison présente de belles hauteurs sous plafond et a conservé des éléments d'authenticité (boiseries, parquets, moulures, rosaces,. ). Le rez-de-chaussée comprend une une vaste entrée traversante de 33 m² contient l'escalier d’origine en bois à garde-corps en fer forgé et main courante en bois, un grand salon de 68 m² avec cheminée en pierre, un petit salon avec poutres et cheminée de 28,5 m², une cuisine avec poutres de 16,7 m², un cellier, un WC avec lave-main et un bureau. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 29,9 m² avec salle de bain privative, une chambre de 25,9 m² avec salle d'eau privative, une chambre avec placard de 25,3 m², une quatrième chambre avec placard de 24,3 m², une salle d'eau avec placard, un WC Au second étage un important grenier laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Les dépendances comprennent un premier bâtiment avec un garage en rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, un second bâtiment avec une cave, et un grand garage en rez-de-chaussée, greniers au-dessus. Prix de vente honoraires inclus : 441.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 et 7.440 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère du XVe siècle au cœur de Parthenay Idéalement située en centre-ville de Parthenay, cette élégante maison de famille conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur une base datant du XVe siècle, elle dévoile de magnifiques éléments des XVIIIe et XIXe siècles, sublimés par une rénovation soignée et une décoration raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux. Les espaces de vie s'organisent autour de trois belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur le jardin : deux salons chaleureux avec cheminées et parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger élégante également agrémentée d'une cheminée. Côté rue, un vaste bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La cuisine, entièrement rénovée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'étage accueille cinq belles chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de cheminées anciennes et de parquets d'origine. Une salle d'eau récente, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. En sous-sol, de belles caves voûtées témoignent du caractère historique de la propriété. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin à l'abri des regards constituent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : grande pièce de rangement, préau et ancienne laverie. Prestations - Maison de caractère des XVe, XVIIIe et XIXe siècles - Rénovation de qualité - 5 chambres - 3 belles pièces de réception avec cheminées - Bureau indépendant - Cuisine récente - Caves voûtées - Dépendances - Cour et jardin - Huisseries double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève - Tout-à-l'égout - Toiture en tuiles refaite récemment (2 ans) Une demeure authentique et chaleureuse, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de la cité médiévale de Parthenay. Prix de vente honoraires inclus : 360.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.939 et 5.329 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Quartier des Batteries Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, un salon séjour avec clim réversible et une vue imprenable sur Parthenay. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une 4ème chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, un grand garage. À l'extérieur, un joli terrain clos de 480 m². Pour plus de renseignements, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison de ville rénovée de 142 m² à Parthenay, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement située, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes. Une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et son accès direct à la terrasse et jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec WC. La seconde partie de l’étage comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une dépendance et un jolie jardin clos. Prestations de qualité et confort au rendez-vous. Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique et succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, pavillon sur sous-sol de 107 m², comprenant, un hall d’entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres (9.6, 10.9 et 11.2 m²), une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Au sous-sol, on y trouve un cellier, un espace atelier / garage, une chaufferie, puis une cave et une second garage. Côté extérieur, une terrasse (sans vis à vis), complète l'ensemble sur un terrain clos, aménagé. Idéalement située, cette maison n’attend plus que vous et votre famille. À tres bientot pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PARTHENAY — DEMEURE HISTORIQUE AU CŒUR DU QUARTIER MÉDIÉVAL Au cœur du quartier médiéval de Parthenay, cette demeure familiale du XIVe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 306 m² sur trois niveaux offrent des espaces de vie confortables, ouverts sur une terrasse et un jardin d'environ 1 500 m² entièrement clos et arboré. Vous êtes en ville et pourtant côté Ouest, vous avez l'impression d'être à la campagne, bercés par le chant des oiseaux, et le silence des lieux. La maison a conservé de nombreux éléments anciens, parmi lesquels des tomettes, des cheminées en granit sculptées témoignant des siècles passés et un bel escalier en bois massif. L'entrée traversante vous permet d'accéder aux pièces du rez-de-chaussée, composée d'une chambre récemment rénovée, d'une salle de bains, un bureau avec sauna, une vaste salle à manger / séjour donnant sur la terrasse avec un coin salon avec vidéoprojecteur, et une cuisine aménagée équipée, lumineuse. Séjour et cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse. Le premier étage accueille une large mezzanine, une salle d'eau et quatre chambres, dont une chambre parentale avec cheminée, vue sur le jardin pour deux d'entre elles ainsi que la salle de bains attenante. Au dernier niveau, le palier dessert une chambre récemment aménagée et deux immenses greniers. Un volume offrant de nombreuses possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, la terrasse exposée Ouest longe la maison et accède au jardin agrémenté d'une piscine (9 X 5 m, chauffée), d'un jacuzzi. En fond de parcelle, un parc arboré prolonge cet espace et offre des emplacements de stationnement accessibles depuis un portail automatisé. Un garage indépendant d'environ 40 m² avec les éléments de piscine (pompe …) Amoureux des demeures de caractère, dont l'histoire remonte probablement au 14è siècle, ce lieu ne pourra que vous séduire, offrant 6 chambres, et préservant toute intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 972754.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay proche du centre-ville dans le quartier des batteries, maison de ville de 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une pièce à terminer d'aménager, offrant un beau potentiel pour créer un séjour confortable et lumineux selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi que d'un coin buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Venez vite découvrir cette jolie maison, avec sa localisation dans un quartier recherché proche du centre-ville, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville ancienne – volumes généreux, charme préservé et beau potentiel de rénovation. Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé. À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel. Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement : Mise aux normes de l'installation électrique. Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure. Remplacement ou réparation de gouttières. Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique WC indépendant Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente. Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Premier étage : Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations WC indépendant. Deuxième étage : Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon les besoins Salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 934913.

Située au Tallud, cette belle maison d'environ 246 m² habitables séduit avant tout par ses volumes exceptionnels, son organisation fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée pour accueillir une grande famille, mais également parfaitement adaptée à un projet familial évolutif, à une famille recomposée, à un projet intergénérationnel ou encore à une activité nécessitant de nombreux espaces. Un étage déjà parfaitement fonctionnel L'étage constitue aujourd'hui le véritable cœur de la maison. Il propose deux très grandes pièces à vivre, offrant de beaux volumes et permettant d'imaginer différents espaces selon les besoins de chacun : salon, salle à manger, espace détente, salle de jeux ou encore espace de réception. Trois chambres sont immédiatement disponibles. Particularité particulièrement intéressante : chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux deux salles de bains de l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. Un bureau complète cet espace et permet d'envisager facilement le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement un espace dédié au travail et aux loisirs. Une maison pensée pour évoluer avec ses occupants Autre atout rare : la maison bénéficie d'un ascenseur, un équipement particulièrement intéressant pour les personnes âgées, les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour anticiper l'évolution des besoins d'une famille. Une partie de la maison reste aujourd'hui à aménager, offrant ainsi une véritable possibilité de personnalisation. Deux chambres sont encore disponibles à l'aménagement, dont l'une bénéficie déjà de sa propre salle de bains. Une pièce supplémentaire laisse également libre cours à l'imagination : future pièce de vie, salon indépendant, kitchenette, espace détente, chambre supplémentaire, espace pour un proche ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Cette configuration peut notamment permettre d'imaginer une organisation intergénérationnelle ou un espace plus indépendant au sein même de la maison. De très beaux espaces annexes La propriété dispose également d'un très grand garage, particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. Une grande cave ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble et offrent un espace idéal pour bricoler, créer, stocker ou aménager selon ses envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 694 m² apporte également de l'espace et du potentiel. Une maison à imaginer selon son propre projet Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété offre une véritable capacité d'évolution. Avec ses grands espaces de vie, ses chambres immédiatement habitables, ses espaces encore aménageables, son ascenseur, ses nombreuses pièces annexes, son garage, sa cave et son atelier, elle pourra s'adapter à de nombreux projets de vie. Une maison aux volumes rares, à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel et imaginer ce qu'elle pourrait devenir selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 972018.

Parthenay – charmante maison familiale de 156,50 m² aux beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement / située à parthenay, cette agréable maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une famille. Avec ses 8 pièces et ses nombreux espaces modulables, elle propose une organisation particulièrement intéressante, pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres selon vos besoins, ou 5 chambres et un bureau. Au niveau principal, vous découvrirez : • une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte. • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, et accès balcon. • deux chambres avec placards intégrés. • deux autres pièces pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, aménagées actuellement en salon et bureau. • une salle d'eau avec douche à l'italienne. • un wc indépendant. Le niveau semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires : • deux pièces communicantes faisant office de chambres, de bureau ou d'espace indépendant. • une seconde salle d'eau avec wc. • un grand garage avec portail automatisé. • deux caves. • un atelier et un vaste espace de rangement. • une buanderie bénéficiant d'un accès de plain-pied au jardin. Côté confort et équipements : • chauffage central au gaz de ville. Cheminée à foyer ouvert. • menuiseries double vitrage. • volets roulants solaires sur la façade avant. • terrain entièrement clos et équipé d'un robot pour l'entretien de la pelouse. Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités ! Pour un nouveau projet de vie a decouvrir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 977691.

Maison de ville avec terrasse, jardin et vue panoramique – À deux pas du centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall desservant un garage ainsi que plusieurs espaces utilitaires comprenant notamment une buanderie, une chaufferie et des pièces de rangement. Un accès direct au jardin complète ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée équipée. L'espace vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique et un accès au jardin, calme et tranquillité assurée, pour le bien être de chacun. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien alliant proximité des commodités, espaces généreux, extérieur agréable et vue dégagée. Les atouts : • Emplacement proche du centre-ville et des commerces • Grande pièce de vie traversante et lumineuse • Terrasse avec vue panoramique • Jardin accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée • Trois chambres, dont une de plus de 22 m² • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage et nombreux espaces de rangement • Pompe à chaleur installée en 2026 • Menuiseries en double vitrage (portes et fenêtres) • WC à chaque étage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 965053.

À 10 minutes de Parthenay, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort, cette maison d'environ 185 m² habitables se situe dans un village disposant d'une école et d'une supérette. Avec ses 185 m², la maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, réparties sur deux niveaux, 4 chambres composent l'espace nuit. L'objectif est ici de repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer une maison qui correspond réellement aux envies de ses futurs propriétaires. Côté extérieur, deux jardins non attenants permettent de disposer d'espaces supplémentaires, notamment pour un potager ou un espace de détente. Une cave et un garage complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - louis gallard vous propose : à parthenay, à deux pas des écoles et à proximité du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de ville de 246 m² habitables ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux de 54 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau selon vos besoins, une chaufferie et un wc indépendant. Au premier étage, un couloir dessert cinq belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire d’angle et d’un wc. Le deuxième étage propose un palier desservant une septième chambre, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, accessible directement depuis le salon-séjour, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 452 m². Côté technique : la maison est équipée de menuiseries en pvc avec double vitrage. Le système de chauffage associe une chaudière au gaz de ville, des radiateurs électriques et un poêle à granulés. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Avec ses sept chambres, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Parthenay, dans un secteur agréable et proche des commodités et établissements scolaires, cette maison des années 60 offre 168 m² habitables, de beaux volumes et une architecture pleine de caractère avec sa rotonde. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir avec placard et WC indépendants qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. D'un côté, le salon-séjour, lumineux et chaleureux, profite de la rotonde et de son accès au balcon qui apportent charme et ouverture sur l'extérieur. Puis, de l'autre côté de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol, partiellement aménagé d'un côté et bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une pièce pouvant servir de chambre et séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, télétravailler ou envisager un projet locatif. Le reste du sous-sol offre un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un bel espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2025, d'une couverture récente, de menuiseries PVC double vitrage et d'un bon DPE. À l'extérieur, le jardin de 746 m², clos et arboré offre un agréable cadre de vie. Une maison familiale pleine de potentiel, avec de beaux volumes, une rotonde pleine de charme et un espace indépendant aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à parthenay, maison à rénover de 126 m² située proche des commodités et des écoles. Celle-ci comprend au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un cellier, un wc. Au premier niveau un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Au second, vous disposez de deux chambres. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Coté extérieur, vous trouverez un terrain clos de murs et un abri de jardin sur une parcelle de 120 m². Idéal pour un investissement locatif, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Secondigny, commune dynamique avec école, collège, maison de santé et commerces, cette propriété bénéficie d'une situation pratique, à 15 minutes de Parthenay et à environ 30 minutes de Niort et de Bressuire. Sur un terrain de 2 705 m², elle réunit une maison principale d'environ 140 m² et un logement indépendant attenant d'environ 70 m². Vous pouvez y habiter tout en percevant un complément de revenu, y loger un proche ou agrandir votre espace de vie. La maison principale : elle comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces supplémentaires : une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, une chaufferie et une grande arrière-cuisine avec point d'eau. Un investissement locatif intégré : le logement indépendant, libre de toute occupation, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Autonome, avec son propre compteur et son propre ballon d'eau chaude, il peut être loué environ 550 € (hors charges) par mois, ou être occupé immédiatement par un proche. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2022 : chaudière à granulés, ballon d'eau chaude, isolation et couverture neufs. Les menuiseries sont en alu et PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. La propriété dispose également d'environ 300 m² de dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Au cœur du quartier historique Saint-Jacques à Parthenay, découvrez cette charmante maison de ville datant probablement du XVIIème siècle. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : écoles, collège, commerces, services et vie de centre-ville. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison répartie sur trois niveaux conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et des volumes généreux. Pierres apparentes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'un atelier offrant différentes possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, pièce dédiée aux loisirs ou activité créative. Quelques marches permettent d'accéder à une agréable cour. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par les pierres apparentes. Une grande chambre avec salle de bains ouverte complète ce niveau avec un accès direct à la cour. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau avec dressing attenant. Cet espace permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. L'extérieur constitue un véritable atout. Implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin intimiste et verdoyant, aménagé sur deux terrasses offrant différents espaces de détente. Depuis la partie haute du jardin, une vue panoramique sur le quartier Saint-Jacques et les toits de Parthenay vient compléter le charme offrant un environnement particulièrement paisible en plein cœur de la cité médiévale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation en laine de bois et chanvre, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz de ville installé en 2017. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée au rez-de-chaussée. Une propriété rare au cœur du centre historique offrant de beaux volumes, un jardin de qualité et une vue remarquable. Un bien idéal pour les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - annabelle charron vous propose : parthenay – belle maison familiale de 156 m², proche des commerces et des écoles idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette agréable maison de 156 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie, de deux caves ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin équipé d'un robot tondeuse. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités, constitue un véritable atout ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Opportunité rare ! Vous rêviez de faire construire sur Parthenay ? Ne cherchez plus, ce pavillon fraîchement sorti de terre en 2026 est fait pour vous. À deux pas des commerces, ce pavillon de 108 m² comprend un espace de vie de près de 50 m² avec coin salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Un accès direct à une jolie terrasse en bois sans vis à vis implantée sur un terrain de 500 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, une buanderie et un garage isolé avec portail sectionnel motorisé mais aussi de places de stationnement. ▪︎ Tout à l'égout ▪︎ Chauffage électrique ▪︎ Clim réversible Pour plus d’informations, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.