Vente maison 5 pièces 190 m² Parthenay (79200)

Maison de ville ancienne – volumes généreux, charme préservé et beau potentiel de rénovation. Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé. À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel. Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement : Mise aux normes de l'installation électrique. Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure. Remplacement ou réparation de gouttières. Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique WC indépendant Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente. Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Premier étage : Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations WC indépendant. Deuxième étage : Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon les besoins Salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 934913.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Située dans le centre-ville de Parthenay, cette maison de 55 m² à rafraichir se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée avec son espace repas. Au 1er étage, vous découvrirez un coin salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le second étage offre deux chambres, un placard. Une cave vient compléter l’ensemble. Avec son chauffage au gaz de ville et son double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourge - maison sans vis-à-vis à rénover. Entrée donnant sur un couloir traversant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chaufferie avec accès indépendant. Grenier avec accès par l'extérieur. Garage. Le tout sur un terrain de 600 m². Consommation énergie annuelle estimée 2864 / 3876€. Hors honoraires 54000€. Honoraires charge acquéreur (7,78%) 4200€ erp : georisques. Gouv. Fr guitton sylvie - rsac n° 878892058 8 9585.