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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

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Vente maison 5 pièces 140 m² La Brée-les-Bains (17840)

601 000 €

Maison 5 pièces La Brée-les-Bains (17840)

Rare sur la Brée-les-bains, plein centre, Maison de charme de plain pied de 141 m² environ, idéalement située, commerces à 150 mètres, marché à 300 mètres et plages à 200 mètres, tout à pied, au calme en fond de parcelle, jardin intimiste et sans vis à vie. Cette maison est composée de deux pièces de vie, une de 29 m² environ avec murs apparents en pierre (pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing et salle d'eau). La pièce de vie principale de 40 m² environ avec cuisine ouverte, cheminée, mezzanine de 15 m², plafond cathédrale, exposé plein sud très lumineuse, donnant sur une terrasse close de murs sans vis à vis. Les deux autres chambres donnent sur la terrasse également. Une buanderie avec cabine de douche et lavabo, salle d'eau supplémentaire. Deux celliers sont également à disposition. Très beau potentiel, pour cette maison familiale, des travaux sont à prévoir. construction en pierre refaite en 1981 sur 37 m² environ. Le reste de la construction date de 1954. Espace parking pour plusieurs voitures. Possibilité de construire un garage ou extension. Idéal résidence principale et secondaire N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 724 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 593 et 6 212 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 593 et 6 212 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.