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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 5 pièces 104 m² La Baule-Escoublac (44500)

593 000 €

Maison 5 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Marietta Pallaro (06 16 52 19 52) vous propose : Secteur lycée Grand Air, proche de la forêt, maison d'architecte de 2023, très lumineuse d'environ 100 m² environ sur jardin clos et terrasse exposée Sud / Ouest. Cette maison contemporaine a été conçue avec des matériaux de qualité (parquet, huisseries aluminium performantes, cuisine moderne avec son îlot). Elle propose, une entrée avec un dégagement pour placard, un salon séjour très lumineux du fait de son exposition Sud Ouest donnant accès par une large baie à la terrasse bois et sur le jardin, un WC avec lave main, un cellier et un garage. À l'étage vous disposez d' un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Maison aux lignes contemporaines aux dernières normes avec garantie dommages ouvrage. Rare sur le secteur vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien est commercialisé avec des frais de notaire réduits environ 2,5% du montant de l'acquisition. Pas de mitoyenneté ni de copropriété pour cette maison individuelle. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Pallaro EI (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 265 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.