Vente maison 5 pièces 126 m² La Barde (17360)

Entre coutras et st aigulin maison de plain-pied de 2018 composée d'une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc et buanderie. Un jardin clos d' environ 1300 m² avec portail électrique complète le bien. Pac air-eau, ballon thermodynamique, peintures extérieures de 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Coup de cœur pour cette maison située aux portes de courtas avec une surface habitable de 104 m², un terrain de 1300 m² piscinable, clos et arboré. Vous serez séduit pars son confort et sa luminosité. Elle se compose : une grande entrée. Une cuisine aménagée, équipée. Un séjour donnant sur la terrasse spacieux. Un grand salon lumineux. Un wc. Une salle d'eau, douche italienne avec son meuble vasque et une baignoire d'angle. Trois chambres. Un cellier. Avantages et techniques; maison de plein pied rénovée, raccordée fibre. Alarme, caméras. Doubles vitrage et volets roulants. Poêle à granules. Climatisation. Panneaux solaires. Chauffages électriques. Raccordement tout-à-l'égout. Proximité des commodités, gare, école, collège. Grand espace pour se garer derrière la maison. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 605949 ).

Les églisottes-et-chalaures ? Maison familiale parfaitement entretenue sur plus de 6 000 m² de terrain située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 60 d'environ 165 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'accueil. À l'étage, vous serez séduits par une vaste entrée desservant un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un agréable lieu de détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un vaste espace permettant de nombreux aménagements selon vos besoins ainsi qu'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m², agrémentée d'une dépendance et de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (6,24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Pavillon des années 2000 sans travaux, situé dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 10 min de coutras, axes routiers et commerces. Elle offre un grand séjour lumineux et cuisine équipée, 1 bureau, une salle d'eau, trois chambres. À l'extérieur 1 garage attenant et son carport complète l'ensemble sur un terrain de 1700m Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grande maison familiale Nichée dans un environnement privilégié à 7 min de Coutras avec un accès proche axe routier comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, 5 chambres avec possibilité d'en avoir d'autres, un double garage et dépendances. Vous trouverez plus d'un hectare de terrain arboré qui complète l'ensemble au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin clos – Les Églisottes-et-Chalaures À moins de 10 minutes de Coutras, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant carrelé et isolé de 16 m², idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire comme une arriére cuisine ou buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Un emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique : Gare des Églisottes-et-Chalaures à seulement 300 m, sans nuisance, Écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie à moins d’1 km, Coutras à moins de 10 minutes. Autre atout majeur : la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! . Charming Single-Story House with Enclosed Garden – Les Églisottes-et-Chalaures Less than 10 minutes from Coutras, discover this charming single-story house built in 2007, approximately 90 m², offering a pleasant, quiet and functional living environment. The house comprises a bright living room with open fitted kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom and separate WC. On the practical side, you will benefit from an attached and insulated garage of 16 m², ideal for parking your vehicle or providing additional storage space. Outside, you will enjoy a beautiful enclosed plot of 800 m², complete with a small shed and a pleasant terrace, perfect for outdoor meals and moments of relaxation with family or friends. The house is also connected to mains sewerage. À Privileged Location Located in a quiet and sought-after residential area, this house benefits from a particularly convenient situation : Églisottes-et-Chalaures train station just 300 m away, with no disturbance, Schools, local shops, doctors and pharmacy within less than 1 km, Coutras less than 10 minutes away. Another major advantage : the house is sold fully furnished and equipped. All you have to do is move in ! À turnkey house, ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. Worth visiting without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.