Vente maison 9 pièces 268 m² Chamadelle (33230)

Pavillon des années 2000 sans travaux, situé dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 10 min de coutras, axes routiers et commerces. Elle offre un grand séjour lumineux et cuisine équipée, 1 bureau, une salle d'eau, trois chambres. À l'extérieur 1 garage attenant et son carport complète l'ensemble sur un terrain de 1700m Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en bois construite en 2006, nichée dans un lieu-dit calme de la commune de Chamadelle. Implantée sur un vaste terrain d’environ 8 000 m² clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les bois environnants. Vous profiterez également d’un espace extérieur soigné comprenant une piscine et son pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sous-sol total d’environ 130 m² comprenant un grand garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L’habitation principale développe également environ 130 m² habitables et se compose de : -Une entrée accueillante -Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte -Un bureau, idéal pour le télétravail -Quatre grandes chambres, dont une suite parentale -Une salle d’eau indépendante -WC Atouts : double vitrage, assainissement individuel. In a peaceful setting, discover this charming wooden house built in 2006, nestled in a quiet hamlet of Chamadelle. Set on a vast enclosed plot of approximately 8,000 m², this property offers a privileged living environment with a beautiful open view over the surrounding woods. You will also enjoy a well-maintained outdoor space featuring a swimming pool and pool house, ideal for relaxation with family or friends. Full basement of approximately 130 m² including a large garage, storage room and boiler room, offering plenty of storage and parking space. The main residence also spans approximately 130 m² of living space and comprises : - A welcoming entrance - A spacious bright living room of 53 m² with open-plan kitchen - An office, ideal for remote work - Four large bedrooms, including a master suite - A separate bathroom - WC Features : double glazing, individual sewage system. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les églisottes-et-chalaures ? Maison familiale parfaitement entretenue sur plus de 6 000 m² de terrain située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 60 d'environ 165 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'accueil. À l'étage, vous serez séduits par une vaste entrée desservant un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un agréable lieu de détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un vaste espace permettant de nombreux aménagements selon vos besoins ainsi qu'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m², agrémentée d'une dépendance et de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (6,24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Maison de plain-pied à la campagne – 3 chambres – 7 066 m² de terrain avec accès rivière Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à seulement 10 km (environ 10 minutes en voiture). La maison se compose de : 3 chambres Un grand séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle et semi ouverte attenant une pièce à définir selon vos besoins. Une salle de bain et d'eau WC séparés Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant, Un local (bureau) À l’extérieur, un hangar / abri spacieux offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars, ou même projet de location. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7 066 m², actuellement classé agricole, garantissant tranquillité et absence de passage. Ce vaste espace offre un beau potentiel d’exploitation (jardin, verger, potager, activité annexe…). Un atout rare : le terrain dispose d’un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche et de nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, vous trouverez cette charmante maison en pierre de 118 m² sur un terrain de 4000m sans nuisances ni vis à vis. Elle offre 1 entrée, 1 cuisine, 1séjour. À l'etage 3 chambres, une salle de bain. À l'exterieur 1 garage, appenti et carport. Idéal amoureux de la nature, à 5 min de l'A89 et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Située à Les Peintures (33230), a seulement 6 kms du centre ville de Coutras, cette maison de 108 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1037 m². Nichée au cœur de la campagne, elle offre un cadre paisible et une exposition plein sud. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège, facilitant ainsi le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un large espace de parking, d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, et d'un jardin offrant espace et tranquillité. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à l'ensemble un charme traditionnel et robuste. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine américaine, offrant convivialité et modernité. Construite en 2003, cette résidence saura séduire par ses espaces bien pensés et son environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.