Maison 5 pièces à vendre à Joux (69170)

Exclusivite - proximite rn7, dans la commune de joux, découvrez cette maison en pierres élevée sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, au premier niveau une chambre, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, deux autres chambres sous comble. Le tout sur une parcelle de terrain de 117 m² clos. Des panneaux photovoltaïques avec une revente directe à edf. Travaux a prevoir. Idéal premier achat ou investissement. Pour tous renseignements, contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

Dans le joli petit village de Joux, Maison de 2016 comprenant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres, un garage. Terrasses et terrain complètent ce joli bien. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement des bienfaits de la vie à la campagne ! 1.

À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et surtout d'une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m² habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m². La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l'ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d'un élément aussi original qu'exceptionnel : un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentations ou simplement profiter de moments uniques en famille et entre amis.  Une propriété atypique aux beaux volumes, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une superbe vue et d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder.

Située à Tarare (69170), cette maison de ville mitoyenne offre une proximité idéale avec le centre-ville accessible en 5 minutes à pied, ainsi que l'entrée de l'A89 menant à Paris / Lyon. Rénovée avec charme, elle présente un jardin, une belle terrasse de 25 m² au-dessus d'un garage offrant un abri pour 2 véhicules, et une grande cour pour 3 voitures. Les combles isolés, les fenêtres double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. À proximité se trouvent des écoles, parfait pour les familles. À l'extérieur, cette propriété offre un garage, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin, combinant ainsi les avantages d'un espace extérieur bien aménagé à la praticité d'un garage et d'une cave. La façade en pierre et la toiture en tuile plate donnent un cachet supplémentaire à cette demeure pleine de caractère. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes, des combles, et un espace de vie ouvert récemment isolé. Les 2 places de parking intérieures sont complétées par la possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité agréable dans chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

METROPOLE Immobilier vous propose sur les hauteurs de TARARE cette maison bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette propriété de 184 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié, idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien se compose d'un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et comprenant également une cave. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une exposition favorable, avec une cuisine indépendante et un spacieux séjour d'environ 30 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce niveau propose également une première partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet étage et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique dégagée. À l'étage supérieur se trouve une seconde partie nuit avec quatre chambres supplémentaires, chacune faisant minimum 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut également faire office de septième chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous trouverez également à ce niveau une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un environnement arboré, verdoyant, calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien parfaitement entretenu, rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE immobilier. 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose, à Tarare, cette magnifique propriété de 288 m² offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vies lumineuse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un toilette. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Une 4ème chambre offre une flexibilité supplémentaire, tandis qu'une salle de jeux, pouvant aisément se convertir en 5ème chambre, s'adapte aux besoins évolutifs d'une famille. Enfin, un espace bureau indépendant permet d'aménager un coin télétravail ou détente au calme. Une configuration idéale pour une grande famille, alliant espace, modularité et confort de vie au quotidien. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une cave de 34 m², un atelier / espace de stockage de 42 m² et un garage de 46 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 605 m², offrant calme et intimité. Une maison familiale, spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Nathalie collon vous présente, à sainte-colombe-sur-gand, à seulement 1 heure de lyon, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183 m² (répartis sur deux niveaux), implanté sur une vaste parcelle de 5 631 m². Idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande autonomie, l'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à ses nombreux aménagements : une belle terrasse exposée plein sud accessible par de larges baies vitrées, une cabane, un espace de stockage pour le bois, un puits et une serre. Côté intérieur : il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit propose 6 chambres au total (des aménagements et des finitions restent à prévoir), une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Annexes et aspects pratiques : la propriété dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux garages (dont un intégré avec portail motorisé), une cave, une buanderie et une chaufferie séparée, offrant un vaste espace de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien. Chauffage : assuré par un système mixte ultra-performant, combinant une chaudière centrale à bois (de marque froling) et un poêle à bois en appoint. Isolation : l'ensemble du bâti est équipé de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel. Un fort potentiel à développer, pas de vis-à-vis. Contactez moi pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463630cln - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 10 minutes de violay sur la commune de bussières, cette superbe bâtisse implantée dans un environnement d'exception, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette belle demeure de caractère en pierre et pisé allie habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle s'articule sur deux niveaux aux volumes lumineux et chaleureux, pensés pour un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante de 22 m² dessert une cuisine équipée et fonctionnelle. Un vaste séjour de près de 32 m², baigné de lumière et sublimé par ses pierres apparentes. Une superbe suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire) et un accès direct à un salon extérieur privatif. Rangements. Une buanderie pratique et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : une élégante mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Confort et prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage et très bonne isolation générale. Présence de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des factures. Atout majeur : toiture refaite récemment. Extérieurs : une belle terrasse offrant une vue dominante sur la nature environnante, une piscine récente signée aqualius (sous garantie décennale) pour vos moments de détente, un puits et une borne de recharge pour véhicule électrique. Assainissement individuel avec avis favorable. Grand terrain : un vaste terrain attenant de 1,8 hectare agrémenté d'une boutasse, idéal pour accueillir des chevaux, lancer des projets de permaculture ou simplement préserver un cadre naturel sans nuisances. Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 155 m² env sur près de 200 m² de terrain. Vous cherchez un bien à modeler selon vos envies ? Cette maison, en cours de rénovation, offre un volume généreux et une modularité rare pour s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda mène à un espace polyvalent permettant d'aménager une vie de plain-pied (possibilité de chambre et salle de bains). Au 1er étage : le coeur de la maison. Découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Pour le confort technique, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Un studio indépendant : un vrai plus pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Un terrain de 200 m² environ, offrant des espaces avec peu de vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une annexe indépendante, parfaite pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. Située dans un cadre propice à la convivialité, cette maison est une page blanche qui n'attend que vos finitions pour révéler tout son cachet. Que vous soyez une famille ou un investisseur, les volumes et l'agencement offrent une multitude de configurations. Le cadre violaysien est propice à la détente aux portes d'une belle nature généreuse. Nombreux services de proximité, épicerie, école, médiathèque. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 120 000 euros mandat réf : 448 041 non soumis au dpe (absence de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 15 minutes de tarare, cette magnifique villa de plain-pied de près de 110 m² sur sous-sol complet, édifiée en 2014, offrant le gage d'une construction traditionnelle de qualité supérieure, réalisée par des artisans. Située dans un bel environnement, elle bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une superbe vue dégagée. La maison est implantée sur un beau terrain de 2 200 m² entièrement clos; en rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse par le séjour, idéale pour vos repas en extérieur en toute tranquillité. Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des wc séparés pour un confort optimal au quotidien. En sous-sol complet : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un très bel espace de stockage / atelier. Une pièce supplémentaire déjà définie pour aménager un bureau pour le télétravail ou une 5ème chambre d'amis. Une buanderie. Bénéficiant d'une bonne isolation, la maison combine intelligemment deux modes de chauffage pour un confort maximal au fil des saisons : un chauffage au sol électrique pour une chaleur douce, homogène et agréable sous les pieds. Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et une gestion économique de votre consommation. Au-delà de son cadre, cette propriété profite pleinement du rayonnement et de la vitalité de violay, un village perché et verdoyant où il fait résolument bon vivre. Choisir violay, c'est s'offrir un environnement naturel et un terrain de jeu formidable pour les amoureux de grand air (avec ses sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin), tout en bénéficiant d'une commune particulièrement dynamique. Le village bat au rythme d'un tissu associatif très riche, de commerces de proximité de qualité, d'artisans locaux et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (écoles, services, santé). C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la pureté d'une vie en pleine nature, tout en restant connectés à une communauté chaleureuse et active. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 279 000euros mandat réf : 450 800 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette propriété de caractère offrant un belvédère privé à réinventer. Ce bel ensemble immobilier aux volumes généreux se compose de deux bâtiments distincts en pierre, offrant une symétrie et un potentiel d'aménagement rare. Le terrain de 2790 m² entour les bâtisses, créant un écrin de verdure naturel. La configuration du terrain permet des aménagements en pallier, potager, terrasses panoramiques. Un site d'exception, sans aucun voisinage, un paysage vallonné, véritable invitation à la sérénité. Accessible par un chemin carrossable ce lieu hors du temps garantit une intimité totale pour tous ceux qui souhaitent être proche de la nature. Un projet de rénovation d'envergure pour une propriété sur mesure : ce domaine, authentique et préservé, nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son éclat. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : réfection totale des toitures et des planchers pour pérenniser le bâti. Remise aux normes intégrale du système d'assainissement individuel (fosse septique) conforme aux exigences actuelles. Ces interventions permettront aux futurs acquéreurs de repenser intégralement l'espace et de bénéficier d'un confort moderne au sein d'une structure en pierre chargée d'histoire. Un défi passionnant pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 96 000 euros mandat réf : 442 417 dpe g : - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 4 530 euros à 6 180 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : Coup de coeur pour cette maison de village idéalement située à 20 minutes de Tarare, 15 minutes d'Amplepuis, dans un petit village de la Loire. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette très belle maison en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec goût. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'origine subtilement mis en valeur et à une atmosphère accueillante. La pièce de vie lumineuse et conviviale, la cuisine équipée, et les quatre chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée vous séduiront. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Une maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 15 minutes de saint symphorien de lay, sur la commune de saint cyr de valorges, dans un secteur particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de près de 95 m² sur 1100 m² de terrain. Cette maison bénéficie d'un environnement très tranquille, le superbe terrain plat de 1 100 m² est préservé de vis-à-vis pour une tranquillité assuré. Construite en 2001, cette villa offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos moments de partage. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier très pratique pour le stockage. Trois belles chambres confortables, disposant toutes de placards intégrés pour un gain de place optimal. Une salle de bains et des wc séparés. Un grand garage de 33 m² qui ravira les bricoleurs ou passionnés de mécanique grâce à sa fosse de vidange intégrée. Anticipez l'avenir et réduisez drastiquement vos factures d'électricité ! La maison met à profit l'énergie solaire grâce à ses panneaux photovoltaïques. Couplés à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, le confort est absolu en toutes saisons. Grâce à une très bonne isolation générale, le bien affiche un dpe classé en c, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour une sérénité d'esprit totale, la propriété est entièrement reliée au réseau de tout-à-l'égout communal. Saint-cyr-de-valorges, un village paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du tumulte des grandes agglomérations. Le parfait compromis entre la douceur de la campagne et l'accessibilité aux axes routiers et aux commodités des communes environnantes. Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. Prix : 229 000 euros "honoraires charge vendeur" dpe : c ges : a / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078 euros et 1459 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou, par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE : À 10 minutes de l'A89, dans un petit village de la Loire. Découvrez cette charmante maison d'environ 135 m² qui se compose d'une entrée dans une cuisine avec cellier, un séjour, une salle de bains, un WC. À l'étage vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain de 338 m² avec de nombreuses dépendances : grange, écurie, porcherie, cave et un abri voiture. Travaux de second oeuvre à prévoir, le bien comporte un droit de passage dans la cour. Cachet de la pierre. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez le 04 77 68 16 65.

Exclusivité - venez découvrir cette maison située à machézal, à proximité de la rn7 et à seulement 15 minutes de l'a89, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un garage / atelier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un espace combles. Un terrain attenant vient completer le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et son emplacement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une agréable résidence secondaire, un premier achat ou réaliser un projet d'investissement locatif. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez l'agence de saint-symphorien-de-lay ou floriane gonin au 06 27 74 38 78.

Maison de caractère avec un fort potentiel de gîte, au calme À Valsonne (69170), à 20 minutes du Lac des Sapins et à 40 minutes de Lyon, cette maison d'environ 180 m² vous invite à un projet de vie hors du commun. Implantée sur un grand terrain boisé et isolé de 3 300 m², elle offre un cadre naturel préservé, loin de l'agitation et du vis-à-vis. Un ancien Gîte de France, une histoire à réécrire Le principal atout de cette propriété réside dans son passé : elle a fonctionné pendant plusieurs années comme Gîte de France, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 14 personnes. Sa configuration en deux logements indépendants, ses volumes généreux (10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bains) et ses nombreux couchages en font une base idéale pour : relancer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, créer une maison familiale ou multigénérationnelle avec espaces séparés, ou simplement profiter d'un grand volume habitable à la campagne. Un terrain rare : boisé, clos et isolé Les 3 300 m² de terrain, entourés de bois, garantissent une intimité totale. Un environnement recherché par les familles, les amoureux de nature et les porteurs de projets d'hébergement touristique en quête de calme. Dépendances et volumes complémentaires La propriété comprend également un hangar d'environ 50 m² et un sous-sol complet, parfaits pour du stockage, un atelier ou des aménagements liés à une future activité d'accueil. Travaux à prévoir : un potentiel à révéler Le bien nécessite des travaux de rénovation, à envisager comme une opportunité : redonner vie à cette ancienne adresse de gîte, moderniser les espaces tout en conservant le charme des matériaux d'origine (bois, pierre), et concevoir un lieu réellement personnalisé. Idéal pour : investisseur en location saisonnière, porteur de projet de gîte ou chambres d'hôtes, grande famille en quête d'espace et de nature, résidence secondaire au calme. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 602949 ).

Exclusivité Saint-Clément-sur-Valsonne. Venez découvrir cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables et environ 150 m² d'annexes, sur une parcelle d'environ 2200 m² et située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans un environnement calme et agréable. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose, au premier étage, d'une cuisine équipée (24 m²), d'un vaste salon / salle à manger d'environ 42 m², d'une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains et son WC privatif, une salle de jeux, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et une troisième chambre d'environ 16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour intérieure, un four à pizza, un garage avec mezzanine ainsi qu'une grange d'environ 23 m² au sol sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième niveau. La propriété dispose également d'une partie indépendante sous la maison, comprenant une salle d'eau avec WC, un espace salon / chambre et la possibilité de réinstaller une cuisine. Pompe à chaleur neuve avec un cumulus thermodynamique. Excellent DPE en B ! Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité libérale, un projet de location saisonnière ou encore un agrandissement grâce au potentiel de réhabilitation de la grange d'environ 24 m² sur 2 niveau (plancher neuf) et possible ouverture côté jardin. Deux belles caves voûtées et deux sources viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la façade et de la toiture, la rénovation de l'installation électrique, la terrasse ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. Vous apprécierez son cadre bucolique avec la présence d'une rivière et d'un étang à proximité. L'école primaire, la crèche ainsi que l'épicerie se trouvent à 5 min à pied dans le village, et la boulangerie se situent à seulement 5 minutes en voiture. La gare de Tarare ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en 15 minutes. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. À venir découvrir uniquement chez Orpi David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5886.

EXCLUSIVITE LOGIDEAL : Potentiel exeptionnel au coeur de Saint-Forgeux ! Idéalement située au centre de la charmante commune de Saint-Forgeux, à deux pas des écoles et avec un accès rapide à l'A89, votre agence Logideal vous invite à découvrir cette maison de village à fort potentiel, prête à s'offrir une seconde jeunesse. Vous découvrirez au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage une 4ème grande chambre et deux greniers. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien d'une surface de 110 m² habitables. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. 1.

À seulement 15 minutes de Saint-Forgeux, cette bâtisse en pierres conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Avec plus de 320 m² habitables, elle séduit par ses volumes impressionnants et sa rénovation de qualité. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale avec bar, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle de jeux prolongée par une grande mezzanine. Deux chambres se trouvent également sur ce niveau. Véritable coup de coeur : un espace détente unique de près de 100 m², intégrant une piscine intérieure chauffée et un spa, parfaitement équipés pour une utilisation confortable toute l'année. L'étage offre trois chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave voûtée, d'une chaufferie et de plusieurs zones de stockage. À cela s'ajoute une seconde bâtisse en pierre, actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le tout repose sur un terrain de plus de 1 100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison T5 de 118 m² à Villechenève – Luminosité, beaux volumes et très bon état ! Idéal 1er achat (prêt à vivre) ! Située au cOEur de Villechenève, cette charmante maison de village de 118 m² répartie sur 3 niveaux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant une très belle lumière naturelle du matin au soir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, Une salle de bain et 1 WC. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres confortables et 1 WC pour une parfaite séparation entre vie de jour et espace nuit (idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau / télétravail). Consommation réelle : environ 3300 euros à l'année. Prévoir changement de chauffage type pompe à chaleur air / air pour améliorer la performance énergétique et baisser la consommation annuelle. Ses atouts : Une cave offrant un bel espace de stockage / rangement. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Contacte-moi directement par téléphone pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

Dareize 385 000 vue exceptionnelle 132 m² habitable comprenant : belle pièce de vie, cuisine spacieuse, quatre chambres, s / d/b, 2 wc, grand s / s, sur un terrain piscinable de 1078 m² toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo. Com a voir rapidement visite possible 6 jours sur 7, demandez votre agent commercial indépendant spécialiste du secteur paul marechal o6 99 o9 43 o9 mention légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, d.P. E. Classé d, ges classé d, statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche -tarare n° 517867222.

Opportunité RARE à saisir rapidement ! 22mn à peine des Portes de Lyon, VINDRY SUR TURDINE, secteur SAINT LOUP, Vue panoramique imprenable sur 180° pour cette belle propriété coup de coeur de 155 m² (168 m² utiles) sur 2330 m² de terrain avec piscine. Située en lisière de village, au grand calme et sans aucun vis à vis, cette belle villa traditionnelle possède de nombreux atouts. Entièrement de plain pied, sauf la mezzanine, elle offre une très belle et vaste pièce de vie de 57 m² orientée plein sud, largement éclairée et ouvrant sur 2 terrasses ombragées (100 m²) dont une avec barbecue. La cuisine de 16 m² avec son espace repas est entièrement équipée. Le plafond en partie cathédrale du salon abrite une mezzanine de 16 m² pouvant faire un bureau, une 3ème chambre d'appoint, une salle de jeux etc. La maison possède 2 autres chambres, avec chacune leur salle d'eau (une avec baignoire et douche) et leur dressing en suite. Le tout érigé sur un beau terrain de 2330 m² avec un joli bassin, un petit chalet en dur et une piscine ronde de 6m de diamètre. Notre avis : un véritable bien coup de coeur, de qualité, parfaitement entretenu, agréable à vivre et bénéficiant d'un cadre et d'une vue exceptionnelle et rare. À voir rapidement. Visite possible 6 jours sur 7. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 02 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !