Maison 5 pièces à vendre à Izernore (01580)

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune d'Izernore, centre village, maison de 122 m² construite en 1990. Sur un terrain de 590 m², la propriété est composée d'une partie garage et atelier de 101 m² indépendant ainsi que d'une partie habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre de 73 m² reliant une cuisine de 7 m² avec cellier et buanderie ainsi qu'un accès direct vers la terrasse. La maison offre a l'étage deux espaces nuits séparés, avec d'un coté un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains pour un total de 19 m² et de l'autre coté un espace enfants composé de deux grandes chambres de 14 et 15 m² et salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'une isolation intérieur de 10cm, idéalement situé a proximité des commerces et services entièrement clos et sécurisé et offrant de nombreuses possibilités pouvant allier activité professionnelle et résidence principale ou même séparer le bien en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Béard-Géovreissiat, village en pleine campagne à 1 heure de Lyon et de Genève, à 10 minutes d'une gare TGV, et 10 minutes de tous commerces, je vous propose cette belle maison de 150 m² composée comme suit : - Un sous-sol avec 2 Garages avec portes automatiques, Une buanderie, Une chaufferie, une cave avec cuve à fuel, une cave à vin voutée, une cave pour espace de rangement et stockage - Au Rez de chaussée : Une belle entrée, Une cuisine haut de gamme, récente, entièrement équipée, Un grand séjour lumineux avec demi-niveaux entre le salon et la salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres mansardées dont 2 sont à rafraîchir et la 3ème est à réaliser. Les murs et plancher de la 3ème sont à l'état brut. Une salle de bain avec WC, Une immense pièce mansardée de 80 m² qui reste à aménager. La surface habitable totale de la maison pourrait être de 230 m² Toutes les pièces du 1er étage disposent de fenêtres de toit neuves. Les portes et fenêtres de cette maison ont été remplacées par des modèles aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour une consommation annuelle de 2400 litres. La cheminée à foyer ouvert n'a jamais été utilisée. Elle peut sans difficulté recevoir un insert. La maison dispose d'un superbe terrain de 2200 m², entouré de parcelles agricoles non constructibles. La terrasse donnant accès au séjour et à 2 chambres offre une vue panoramique et dégagée avec une exposition plein sud, et une exposition Est pour la seconde terrasse accessible depuis la cuisine. Tous les éléments de confort sont réunis pour cette maison, absence de vis à vis, Salle d'eau et cuisines modernes, fenêtres et volets roulants récents, Portail et portes de garages éléctriques, 2 terrasses Est et Sud ouest, 2 garages, etc. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires, ainsi que pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 942727.

En exclusivité, je vous propose dans le village de Martignat, cette authentique maison en pierres datant de 1830. Ancien corps de ferme plein de charme offrant 92 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : Cette maison propose une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle de bain Un WC À l'étage : un bureau de 7,2 m² ou idéalement une chambre de bébé 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison dispose d'espaces très recherchés : Un grand garage de 28,50 m² Un atelier, de 34,5 m² Une buanderie, Une cave. Au-dessus de ces dépendances, un grand espace sous charpente avec belle hauteur, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il pourrait facilement être relié à l'étage de la maison pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de travail ou tout autre chose. Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois pour le confort et l'ambiance. Emplacement central dans le village, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille en retrait de la route principale. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur projet de vie. Maison vendue sans terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 951027.

Opportunité à saisir. Située dans le charmant village de Martignat (01100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Proche des commodités locales et desservie par des lignes de bus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles soirées ensoleillées sur la terrasse. La maison de 131 m² habitables implantée sur un terrain de 2440 m² présente un sous-sol complet. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 38 m² et un deuxième attenant de 18 m², une chaufferie, une buanderie et une cave de 15 m², premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée sud, un salon / salle à manger de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau et 1 WC, le deuxième étage vous permettra de profiter d'un espace nuit confortable et spacieux, celui-ci dispose de trois chambres, dont une chambre mansardée de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul cette maison allie confort et fonctionnalité. Construite en 1968, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant un espace de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Maison lumineuse et vue panoramique. Située dans le charmant village de Martignat (01100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Proche des commodités locales et desservie par des lignes de bus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles soirées ensoleillées sur la terrasse. La maison de 131 m² habitables implantée sur un terrain de 1 220 m² présente un sous-sol complet. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 38 m² et un deuxième attenant de 18 m², une chaufferie, une buanderie et une cave de 15 m², premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée sud, un salon / salle à manger de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau et 1 WC, le deuxième étage vous permettra de profiter d'un espace nuit confortable et spacieux, celui-ci dispose de trois chambres, dont une chambre mansardée de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul cette maison allie confort et fonctionnalité. Construite en 1968, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant un espace de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Située à matafelon-granges (01580), cette maison de village bénéficie d'un cadre tranquille et authentique, idéal pour les amateurs de nature. De plus, avec ces deux terrains non attenant vous pouvez profiter pleinement de la beauté environnante, offrant un équilibre parfait à l'intérieur, cette maison d'environ 125 m² se divise de manière fonctionnelle. Le sous-sol comprend une cave, le rez-de-chaussée accueille un garage, et le premier étage offre une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger / salon ainsi qu'un wc. Le deuxième étage se compose de quatre chambres spacieuses et d'un deuxième wc pour plus de confort. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable et bien organisé, idéal pour une famille à la recherche d'un nouvel endroit chaleureux où s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Localisation idéale : 1 heure de genève et de lyon 20 minutes d'une gare tgv pour paris / genève coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 163 m² habitables, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. 4 chambres (dont une chambreavec salle d'eau et wc privatifs), 2 garages, le tout sur un terrain généreux de 1763 m² exposé plein sud entièrement clos et arboré ! Un potentiel rare : sous-sol comprenant 2 garages (40 m² + 20 m²), atelier (29 m²), buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz 2005). Rez-de-chaussée optimisé : entrée avec placards, cuisine équipée récente, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. 1er étage : chambre (14,74 m²) avec salle d'eau et wc privatifs (idéal pour un ado), combles aménageables de 39 m² (isolation déjà prévue), et 3 celliers pour un rangement optimal. Extérieur : une terrasse entourant la maison sur 2 faces, 1 carport devant les garages, et un jardin joliment arboré avec un espace potager atouts majeurs : un extérieur clos et arboré proche de tout : écoles, commerces, transports (bus, autoroute). Taxe foncière raisonnable : seulement 1 086 € / an. Construction de qualité (1976) avec des aménagements récents (cuisine équipée). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 10 72 56 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 959077.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 118 € (2025), devis (2024) de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) : Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables : Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs - Extérieurs et annexes : Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis Ce bien conviendra idéalement à : Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares. La maison principale développe environ 185 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : un espace cuisine – salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable. À l'étage, entièrement rénové : trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Dépendances & potentiel L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances : une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale, un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre, un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Amoureux de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la chapelle de Mornay, un site réputé pour son panorama sur le lac de Nantua. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cocooning, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, un dégagement et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres une de 20 m² et deux de 14 m², un bureau de 9 m² pouvant facilement être transformé en seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison avec une terrasse agréable pour les moments de partage en famille et d'un jardin à l'arrière, aménagé sur deux niveaux, idéal pour créer différents espaces de vie. Un garage et grange complètent ce bien. Cette dernière offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs ou projet familial. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière bois Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amoureux de la pierre. Un bien authentique, au calme, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Maison de village entièrement à rénover dans le hameau de Coisia au coeur de la Petite-Montagne Jurassienne, à proximité de la rivière d'Ain. Idéalement situé à 20 minutes d'Oyonnax et ses services. Type de Maison : Belle maison typique du Jura, à rénover entièrement. Surface Habitable : Environ 300 m² au sol sur environ 10 m de haut. Terrain : 6 380 m². Particularités du Terrain : Une partie du terrain est non exploitable. Atouts : La propriété inclut un beau verger situé en face de la maison, ainsi qu'un four traditionnel. Aménagements et Équipements État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités. Alimentation en Eau : Présence d'une source sur la propriété. Raccordements : Électricité : La maison est raccordée à l'électricité. Eau : Raccordée au réseau d'eau potable. Assainissement : Le système d'assainissement est disponible dans la rue devant la maison, nécessitant un raccordement. Rénovation : La nécessité de rénovations complètes permet de réinventer cette maison selon vos goûts et besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou projet touristique (comme des chambres d'hôtes). En résumé, cette maison typique de Coisia, bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, présente un potentiel considérable grâce à sa grande superficie, son verger, son four traditionnel, et sa source d'eau. Située dans un cadre naturel, paisible et à proximité de la rivière d'Ain, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax. Logement à consommation énergétique : nous soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un village où tout est accessible à pied ? Bienvenue à Thoirette, charmant village du sud du Jura, niché sur les rives de l'Ain. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, fromagerie, tabac-presse, maison médicale… sans oublier les nombreuses activités de pleine nature offertes par la rivière et les montagnes environnantes. Cette authentique maison de village en pierres, mitoyenne sur deux côtés, développe 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez : Une cuisine équipée ouverte récente et haut de gamme Une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois 4 belles chambres, dont une au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied Une salle de bains spacieuse 2 WC. Côté dépendances, vous apprécierez un vaste garage, une cave creusée dans la roche et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain en pente a été intelligemment aménagé en plusieurs terrasses, créant différents espaces de détente. Les atouts Maison en pierres pleine de cachet 4 chambres Double chauffage bois et fioul Garage et cave Terrasses aménagées Village dynamique avec tous les commerces à pied À proximité immédiate de la rivière d'Ain et des grands axes Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un environnement vivant et naturel. À découvrir sans tarder ! "Vivre à Thoirette, c'est profiter de tous les commerces à pied, d'une rivière à quelques minutes, de nombreuses randonnées, tout en restant à moins de 20 minutes d'Oyonnax. Une qualité de vie rare dans le Jura." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 961144.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Situé à Bellignat dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles et commerces. Maison mitoyenne de 101 m² environ avec 280 m² environ de terrains. Au rez de chaussée, une cuisine et un salon de 12 m² environ chacun donnant sur un séjour de 24 m² environ lumineux avec accès au jardin. l'étage se compose de 3 chambres équipées de rangements muraux et d'une salle d'eau de 6 m² environ. Le bien offre également un garage et un atelier communiquant avec la maison et le jardin. L'ensemble du bien nécessite des travaux de rafraichissements et de mise au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Maison d'Exception - Elégance Contemporaine & Matériaux Nobles. Située à Oyonnax, soit à une heure environ de Genève et une heure de Lyon. Cette maison contemporaine séduit par son design épuré, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Avec une superficie habitable d'environ 265 m² et de 340 m² au total, cette propriété allie raffinement, confort et authenticité, le tout sur un terrain de 2077 m² entièrement clos et arboré. Conçue autour de la lumière, la maison déploie de vastes espaces ouverts et de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de 133 m², composé d'une agréable entrée avec vestiaire, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour et un salon. Côté coin nuit, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau. L'étage se compose de deux belles chambres, une salle de bains. Une suite parentale spacieuse avec hammam et sauna, ainsi qu'un grand dressing. À l'extérieur, la terrasse ombragée par une pergola, se prolonge vers une piscine 5x10 chauffée, entourée d'un jardin paysagé. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, une buanderie, deux vastes pièces bénéficiant de nombreux rangements. Un garage double. Chauffage : chaudière fuel à condensation de 2014 pour le rez-de-chaussée, distribution par le sol et par radiateurs. Clim réversible à l'étage. Propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité je vous propose cette maison à oyonnax d'une surface de 145 m² sur un terrain de 703 m² entièrement clos et arboré. Cette maison se compose : au rez de chaussée : un garage avec porte automatique, une chaufferie- buanderie - un cellier - une cave avec supports de rangement. Au premier niveau : l'entrée - une cuisine entièrement équipée de 15 m² - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne xxl - un wc indépendant - un séjour de 28 m² et une véranda chauffée de 25 m² au deuxième niveau : 2 chambres de 18 m² - une salle d'eau / wc avec douche à jets massants le terrain entièrement aménagé offre des prestations exceptionnelles : - chalet en bois avec jacuzzi - barebecue aménagé sous un appenti - une petite dépendance avec four à pizza - un carport pour un véhicule - un bassin aménagé avec poissons et carpes - une végétation diversifiée les performances énergétiques et les équipements sont au rendez-vous, avec : - le remplacement des fenêtres et volets - l'isolation extérieure des façades - la climatisation des chambres - un chauffe eau solaire - des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité - un poêle à granules intégré à la cheminée dans le salon - l'automatisation des volets roulants, porte de garage et portails. La maison dispose également de 4 places de parking à l'extérieur de la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 931498.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 140 m² avec 5 Chambres et 3 Garages à Oyonnax. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Oyonnax, offrant un espace de vie généreux sur une parcelle de 881 m². Construite en 1969 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement menant à un salon / séjour chaleureux, et une cuisine équipée. Une belle suite parentale avec douche italienne, et toilettes indépendants. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, complètent l'espace nuit. Au sous-sol, une buanderie, chaufferie, une grande pièce de jeux, ou un espace de vie pour partager de bons moments conviviaux, ainsi qu'un petit atelier, une cave et wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée pour des moments de détente en extérieur sans vis-à-vis. Côté extérieur, trois garages dont un double, vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Deux des garages sont équipés de portes motorisées. La propriété est entièrement close et arborée. Portail électrique dont le moteur vient d'être changé. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous pour un confort optimal : fibre optique, climatisation réversible à l'étage, chauffage individuel gaz de ville, chaudière installée en avril 2025 et poêle à granules pour une chaleur plus douce en inter saisons. Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. Rénovation complète de la couverture en mars 2017. En retrait de la route, cette maison est idéalement située, vous offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'authentique et des beaux volumes, cette ancienne ferme du XIX ? siècle, rénovée avec soin, saura vous séduire. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 2 661 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. La maison, développant environ 287 m², s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires. Un demi-étage accueille une mezzanine cosy servant de coin télévision et une grande chambre surplombant le séjour. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, une chaudière à granulés récente et un poêle à bois. Tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau. Les dépendances constituent un véritable atout : grange, trois écuries, greniers, cave enterrée et trois abris pour véhicules, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projets, activités annexes). Travaux majeurs réalisés en 2019 : toiture neuve, chaudière à granulés, menuiseries et cuisine. Un bien de caractère, rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Et si certaines maisons avaient simplement quelque chose que les autres n'ont pas. Imaginez. Profitez d'une baignade en fin de journée dans une piscine chauffée haut de gamme, partagez un repas sur la terrasse en pierre naturelle, puis une soirée qui se prolonge sur le terrain plat, arboré et soigneusement aménagé, où la fraîcheur des nuits d'été devient un véritable plaisir. À l'intérieur la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte sur salon séjour, sublimée par un toit cathédrale et une mezzanine qui donnent immédiatement du caractère à cette villa. Les espaces ont été pensés pour que chacun trouve naturellement sa place : chambres confortables, suite parentale, garage double, prestations soignées. Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. Chaque aménagement invite à profiter pleinement de la maison, en famille comme entre amis, été comme hiver. Une villa rare à Oyonnax, qui ne se raconte pas. elle se découvre. Pour en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL Conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité sur les hauteurs du village de st-martin du fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez une vraie grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande buanderie aménagée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - salle de bain avec baignoire et douche une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - garage 47 m² - atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - cave à vin extérieur & cadre de vie - terrain de 900 m² - situation dominante, au calme - proximité immédiate du centre du village confort moderne - chauffage au sol gaz - fenêtres récentes avec volets roulants les + qui font la différence volumes rares sur le secteur maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité possibilité activité professionnelle à domicile nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 952580.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement calme, cette maison de ville, complétement rénovée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou un projet de logement intergénérationnel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces facilement aménageables en un second logement indépendant, parfait pour accueillir des parents, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou créer un espace locatif. Une opportunité rare qui s'adapte à vos besoins. Les dépendances sont un véritable atout : deux grands garages ainsi qu'un atelier de 60 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou les passionnés de bricolage. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La grande cuisine avec grand espace repas, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, deux WC et des combles à aménagés offrant encore de belles possibilités. Côté prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises : Pompe à chaleur Poêle à granulés Isolation par l'extérieur et par l'intérieur Toiture refaite VMC récente Menuiseries en double vitrage aluminium Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir DPE en cours À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des volumes rares, des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir… Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

En exclusivité, sur la commune d'oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m² répartie de la façon suivante. Rez de jardin : une suite parentale de 23 m², une grande pièce de 24 m² comprenant un espace buanderie et une cave rez de chaussée (niveau rue) : entrée, cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m², salle d'eau, wc, une petite chambre un accès vers une terrasse de 17 m² 1er étage : une salle de bain avec wc - 2 grandes chambres de 17 m² - grenier le chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément. Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville. Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m², d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m² son exposition sud ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 956002.

Idéal famille ou investisseur Votre agence LC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville mitoyenne des années 50, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme, en retrait des axes de circulation. Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Des travaux essentiels ont été réalisés, notamment l'isolation, l'étanchéité, le ravalement de façade, l'installation de radiateurs à pierre réfractaire ainsi que la mise en place d'un poêle à bois. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie confortable et performant. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que de deux chambres permettant une vraie vie de plain-pied ou une organisation idéale pour une famille. L'étage propose un espace de vie complémentaire avec un coin lecture donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², véritable atout du bien, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville. Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les greniers, d'une superficie totale supérieure à 70 m², représentent un potentiel d'aménagement important, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon les besoins ou les projets. La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'une terrasse supplémentaire en rez-de-chaussée, renforçant la praticité et le confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement central, sa configuration et son potentiel d'exploitation, permettant d'envisager la création de plusieurs lots, l'aménagement des greniers ou encore un projet de location longue ou courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Idéale investisseur, possibilité de créer quatre appartements. Située à Oyonnax (01100), cette maison de 299 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur. Autrefois utilisée comme bureaux d'un cabinet d'expert-comptable, cette construction datant de 1961 présente un fort potentiel de transformation pour des projets résidentiels. La demeure se compose de 12 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Vous bénéficierez de 4 grandes caves. Spacieuse, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette maison à Oyonnax représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant potentiel d'investissement et possibilités de développement. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison de 123 m² est implantée sur un terrain de 859 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hyper centre. Jouissant d'une excellente luminosité, cette chaleureuse demeure offre une ambiance cocooning idéale. Avec des huisseries et volets roulants datant de 2025, elle propose en rez-de-jardin deux garages, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse de 27 m² exposée plein sud, équipée d'une banne. Les espaces de loisirs comprennent un terrain de pétanque, une mare, une piscine hors-sol et un jardin arboré entièrement clôturé. Un ensemble harmonieux qui complète avec élégance cette maison rénovée avec goût. Consommation énergétique annuelle réelle 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.