Charmante Maison de ville avec terrasse et garage.

Idéal famille ou investisseur Votre agence LC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville mitoyenne des années 50, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme, en retrait des axes de circulation.

Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel.

Des travaux essentiels ont été réalisés, notamment l'isolation, l'étanchéité, le ravalement de façade, l'installation de radiateurs à pierre réfractaire ainsi que la mise en place d'un poêle à bois.

L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie confortable et performant.

Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que de deux chambres permettant une vraie vie de plain-pied ou une organisation idéale pour une famille.

L'étage propose un espace de vie complémentaire avec un coin lecture donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², véritable atout du bien, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville.

Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Les greniers, d'une superficie totale supérieure à 70 m², représentent un potentiel d'aménagement important, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon les besoins ou les projets.

La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'une terrasse supplémentaire en rez-de-chaussée, renforçant la praticité et le confort au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables.

Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement central, sa configuration et son potentiel d'exploitation, permettant d'envisager la création de plusieurs lots, l'aménagement des greniers ou encore un projet de location longue ou courte durée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER.

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