Maison 5 pièces à vendre à Issé (44520)

? Maison Contemporaine (2016) - 182 m² - Terrain 2500 m² Située au calme, en campagne d'Issé (44520), découvrez cette maison moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 182 m² Vie de plain-pied : 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée. Espace de vie : Vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Potentiel à l'étage : Grand palier desservant un grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Terrain : 2500 m² clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts : Construction récente (2016) : Excellente performance énergétique et finitions modernes. Assainissement : Installation individuelle aux normes (aucun frais à prévoir). Environnement : Calme absolu, environnement de campagne tout en restant proche des axes routiers vers Nantes et Rennes. Une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la campagne de Louisfert (44110), cette nouvelle maison à terminer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Châteaubriant. Louisfert bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité avec la ville. Construite en 2023 sur un terrain de 621 m², cette maison de 124 m² propose une spacieuse pièce de vie de 51 m², 4 chambres confortables, un garage de 15 m², et une terrasse de 30 m² pour profiter du cadre extérieur. Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, cette maison neuve présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Campagne de louisfert - a 5 minutes châteaubriant et de ses commodités - maison de 125 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement, wc, cuisine, chambre, buanderie, réserves, salle de bains, cellier / cave. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, au-dessus combles non aménagée, abri de jardin. Terrain d'une contenance de 405 m². Dpe g - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros 127 200 euros soit 6% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408977nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Vanessa Luque vous propose : Charmante Maison de 157 m² avec Jardin à Moisdon-la-Rivière - Quartier Calme et Verdoyant Cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Moisdon-la-Rivière, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 5 pièces, sur 2 niveaux, bénéficie d'une architecture chaleureuse et d'un agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. À l'étage, vous découvrirez la cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle à manger et salon avec une cheminée (à foyer fermé) complète cet espace de vie en offrant un coin repas et de détente agréable. Dans l'espace nuit, trois chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'étage pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour supplémentaire avec une véranda. Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau est aménagé pour plus de tranquillité avec vue sur le jardin. Une chambre ou bureau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes, une buanderie et une cave viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin bien entretenu offre un cadre apaisant et propice à la convivialité. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. À proximité immédiate, vous trouverez un pôle santé à seulement 600m, idéal pour vos besoins quotidiens. Le bourg de Moisdon-la-Rivière est à 5 minutes, offrant commerces et services de proximité. La ville de Châteaubriant est à seulement 15 minutes, pour davantage de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Moisdon-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de moisdon-la-rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 527 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Exclusivite - moisdon la riviere : a proximité des commerces : maison élevée sur sous-sol d'environ 160 m² habitables comprenant de plain-pied une entrée avec placards, une cuisine aménagée & équipée (plaque induction, hotte, four et évier), un salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée (poêle à bois), un dégagement, 2 chambres, dont une avec placards, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc; a l'étage : 2 chambres avec placards, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 115 m² : grande buanderie avec chaufferie, un garage avec porte électrique et un atelier. L'ensemble sur un terrain de 1409 m². Chauffage aérothermie 3 ans - prix : 280.000 € net vendeur + 5% d'honoraires (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à moisdon-la-rivière (44520), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces locaux. D'une surface de 78 m², cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un ascenseur (pour l'accès au sous-sol), de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les travaux qui seront à faire, c'est toute l'électricité, un rafraichissement (peintures et sols) ; pas de gros travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - moisdon la riviere - bourg - maison - 4 chambres - bureau - garage - jardin découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc. L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025 à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg de moisdon la riviere - maison de 101 m² de surfaces habitables, salon / séjour, cuisine, 4 chambres, dégagement, placards, wc, salle d'eau, dépendance en pierre de 100 m², terrain de 467 m² dpe e - ges c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 3360 euros. 112 200 euros soit 6.86% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420073nog (6.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Grange réhabilitée à Moisdon-la-Rivière Proche du bourg de Moisdon-la-Rivière (2 à 3 minutes en voiture, une dizaine de minutes à pied), cette ancienne grange réhabilitée en 2016 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’essentiel. Vous rejoignez Châteaubriant en seulement 10 à 15 minutes, avec sa gare, ses établissements scolaires, ses commerces et l’ensemble de ses services. La maison d'environ 188 m² habitables propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie de 60 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent un confort au quotidien. Buanderie, local technique et garage viennent renforcer la praticité de l’ensemble. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et une grande mezzanine de 30 m² environ offrent un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. Attenante à la maison, une dépendance est prête à être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace indépendant. Atout technique majeur : cette réhabilitation de 2016 a été réalisée sous le contrôle des Bâtiments de France. Le dossier est conforme avec un permis de construire respecté, une déclaration d'achèvement (DAACT) validée et une attestation de non-contestation de la mairie obtenue en 2024. Vous bénéficiez ainsi d'une sérénité totale sur l'aspect administratif et urbanistique du bien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 331 m², la propriété permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant la proximité des commodités. Le charme de la pierre, la rénovation soignée et les équipements de qualité en font un bien confortable et fonctionnel. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à deux pas du bourg et à quelques minutes de Châteaubriant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du bourg d'Abbaretz, cette maison de 2005 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Déjà divisée en deux appartements T3 de plain-pied, elle affiche une rentabilité immédiate et sécurisante avec des loyers de 650 € et 700 € par mois (charges comprises). Cette configuration est idéale pour un investisseur cherchant un produit clé en main ou pour un projet de vie mêlant résidence principale et complément de revenus. Le terrain de 799 m² a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité de chaque locataire grâce à des espaces extérieurs et des parkings privatifs. La proximité immédiate des commerces, des écoles et surtout du Tram-Train renforce l'attractivité locative de ce bien, garantissant une vacance minimale. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un cadre verdoyant, cette propriété est un placement patrimonial de premier ordre au cœur de la Loire-Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située en hameau, au calme sur la commune d'abbaretz, à seulement 5 minutes du tram-train ligne nantes-châteaubriant, cette propriété offre un énorme potentiel de transformation. Maison d'environ 50 m² comprenant : salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. De belles dépendances : • extension attenante • combles aménageables • cave • hangar d'environ 100 m² les atouts : • environnement paisible • nombreuses possibilités d'aménagement à prévoir : rénovation complète (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement). Un budget travaux est à anticiper. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier. Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Grande propriété avec cachet – 186 000 € fai à la meilleraye-de-bretagne, à seulement 13 minutes du tram-train, cette propriété mitoyenne offre un beau potentiel. Elle se compose de deux maisons attenantes totalisant cinq chambres, deux cuisines, deux salons, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur : plusieurs bâtiments en pierre, un four à pain traditionnel, un puits, une écurie, une grange et d'anciennes soues à cochons. Cadre paisible, grand terrain, assainissement non conforme. Parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Prix attractif : 186 000 € fai une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454 080 854.

Réf : 3838 og - la meileraye de bretagne : centre bourg exclusivite maison contemporaine d'environ 125 m² comprenant de plain-pied une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée & équipée 43 m², une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, un wc et une buanderie; a l'étage : 2 chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un wc. Un grenier d'environ 20 m² au sol. Une terrasse carrelée et un abri de jardin. L'ensemble un terrain d'environ 590 m² avec 2 accès. Prix : 225.000 € net vendeur + 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 236.250 € hai (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La meilleraye de bretagne : bourg maison 4 chb 135 m² venez découvrir cette maison rénovée, alliant un côté atypique et du caractère comprenant au rdc : une entrée, une grande cuisine a&e avec poêle, un vaste séjour avec poêle et un wc; au 1er : une mezzanine et 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc; au second : 2 chambres et un grenier. Elle est complétée par un garage, une pergola et un abri de jardin sur un terrain de 434 m². Prix : 210.000€ + 11.550€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Campagne de châteaubriant. Maison de 140 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine aménagée / salle à manger, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, pièce de rangement. Dépendances, boxs, puits, four à pain, terrain de 7936 m². Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3460 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 199 120 euros dont 4.8% ttc (9120 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416520nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne de st aubin des chäteaux à l'oiselière - à 5 minutes de châteaubriant. Maison de 82 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282 m². 102 200 euros dont 7.58% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430685nog (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 945913.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - longere 233 m² - 5 chambres - maison ecologique basse concommation - terrain 6600 m² - double garages - dependances - au calme de son hameau proximite lac de vioreau - vie de plain-pied possible - exposition sud - découvrez cette belle longère de 233 m² environ, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux écologique de qualité, pouvant également être habilité en gîte ou chambre d'hôtes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m² pouvant servir d'arrière cuisine, d'un salon de 44 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de 57 m² lumineux & chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau privative accessible pmr avec wc, d'une buanderie avec point d'eau et deux wc indépendants. À l'étage, deux escaliers séparés amènent sur un palier desservant 4 chambres pouvant recevoir jusqu'à 4 lits, avec chacune sa salle d'eau et ses wc privatifs. En extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, un vaste terrain de 6600 m², des dépendances attenantes à la maison, un espace véranda pouvant servir de bureau ou d'atelier, un double garage & une terrasse exposée sud complètent ce bien alliant écologie & charme de l'ancien. Ses atouts : vie de plain-pied possible, maison très basse consommation, grands volumes de pièces très lumineux, poêle de masse, assainissement autonome phytosanitaire, très bon dpe, matériaux de qualité, idéale pour familles ou pour chambre d'hôtes. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : maison 3 / 4 chambres / vie de plain-pied / 1000 m² de parcelle / calme à seulement 1 km du centre d'abbaretz et de ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon cosy et chaleureux, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre d’environ 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec wc, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse, avec accès indépendant depuis le salon, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. La seconde partie de l’étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 018 m², idéale pour profiter du jardin et du calme environnant. Une dépendance en pierres située à l’arrière complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et charme à proximité du bourg. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.