Maison 5 pièces à vendre en Isère (38)

Opportunité exclusive ! Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié de la buisse, découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 575 m², offrant un cadre de vie harmonieux entre confort, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous trouverez de belles pièces de vies lumineuses avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale offrant une sensation d'espace et de convivialité. Cet espace chauffé par le sol, constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et d'observer le massif de la chartreuse à travers les fenêtres. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc et une chambre avec sa salle d'eau privative. Cela permet de profiter d'une suite parentale ou pour réceptionner en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale et un second wc séparé répondant aux besoins de toute la famille. Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage entièrement carrelé et isoler avec accès direct à l'habitation. Une buanderie aménagée au fond du garage complète cet espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 575 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace de jeux ou piscine selon vos envies. À proximité : - les écoles (crèche, primaire, collège et lycée) - centre sportif (gymnase, stade et piscine) - commerces (la vie claire, carrefour, boulangeries, boucherie, fromagerie et autres clinique vétérinaire ou magasin de bricolage. ) pour vos déplacements : - les transports en communs (bus : c13, c11,34) - le train (gare de voiron à 5 minutes) - l'autoroute à 7 minutes le prix est de 435 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 163 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1800 et 2470 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449250julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La terrasse (38660), au coeur de la vallée du grésivaudan, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette vaste propriété familiale d'une surface habitable de plus de 312 m², implantée sur une parcelle de 3 060 m². Composée de deux bâtisses datant de 1840 et 1993, harmonieusement reliées entre elles, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale ou projet d'accueil. La première aile a été entièrement rénovée en 2008, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un séjour, un espace pouvant devenir une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains. Dans le prolongement, la chaufferie communique directement avec la très belle cave voûtée. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième aile est accessible par le palier. Au premier étage de cette habitation, le séjour cathédral est baigné de lumière, il ouvre sur un balcon. La cuisine équipée est indépendante et dispose d'une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et ouvre sur deux grands bureaux climatisés. Un local technique et des combles complètent ce niveau. Pour rendre encore plus fonctionnelle la circulation entre les deux ailes, un joli escalier permet de rejoindre l'étage inférieur. Le sous-sol abrite deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées et un atelier. Une jardinerie est également située sous la terrasse de la cuisine. Cette grande propriété bénéficie d'une cour avec portail coulissant motorisé et d'un terrain aux surfaces planes en pourtour et d'un verger au-dessus agrémenté par un ruisseau. Côté technique : chauffage central gaz de ville; cheminée à foyer fermé avec système de diffusion d'air chaud; vmc double flux associée à un puits canadien; climatisation dans les bureaux mansardés; fenêtres pvc et bois double vitrage; internet : fibre. De nombreuses rénovations ont été réalisées : toiture, chauffage central, drainage périphérique, remplacement des menuiseries, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux avec puits canadien. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : 312 m² habitables + 161 m² utiles dissimulent un potentiel incroyable pour de nombreux projets. Accès pmr sur le niveau rez-de-chaussée de la première aile. Les atouts du secteur : au pied de la chartreuse; écoles maternelle et primaire; collège; commerces de proximité; vie associative dynamique; lac et base de loisirs; accès a41 à 6 minutes; transports en commun. Budget 610 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vous êtes en quête de volumes généreux en intérieur comme en extérieur ? Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison familiale à Saint-Jean-de-Bournay (38440) – 111 m² sur terrain de 1140 m² Idéalement implantée à Saint-Jean-de-Bournay, cette maison de 111 m² vous séduira par ses volumes généreux sa luminosité et son terrain plat de 1140 m², sans aucun vis-à-vis. Description de la maison - Véranda - Pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur séjour et le salon - Bureau - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres mansardées (13 m², 13 m² et 15 m²) - Salle d'eau avec grande douche et simple vasque Au sous-sol (toute la surface de la maison) : - Grand garage - Coin buanderie / chaufferie - Cave À l'extérieur : - Terrain plat avec terrasse couverte d'un store banne - Aucun vis-à-vis - Orientation Sud / Ouest Prestations - Portail motorisé et porte de garage motorisée - Volets solaires sur la partie basse de la maison - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage fioul + insert bois fermé - Cumulus électrique pour l'été - Store banne sur terrasse - Tout à l'égout - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 1626 € Le terrain, classé en zone constructible UC, offre la possibilité d'installer une piscine. Saint-Jean-de-Bournay est une commune dynamique du Nord-Isère, à mi-chemin entre Lyon et Bourgoin-Jallieu, offrant commerces, écoles et services de proximité tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Maison de caractère 113 m² – 3 chambres – Cour privative – Garage 33 m² – Sassenage COUP DE CŒUR – Au cOEur du village de Sassenage, au pied du Vercors Amateurs de maisons anciennes et de cachet, cette charmante maison de village du début du XIXᵉ siècle pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 113 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec 3 chambres, une grande suite parentale, une cour privative, un grand garage de 33 m² et des combles aménageables. Dès l'entrée, le charme opère : une allée intérieure mène à un superbe mur en pierre puis à la cour privative, véritable espace extérieur à l'abri des regards, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Ses murs épais en pierre permettent également de conserver naturellement une agréable fraîcheur en été. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité. Une toiture contrôlée et en bon état Point important pour un achat en toute sérénité : la toiture de la maison a été vérifiée par un charpentier professionnel et est en bon état. Une maison saine avec un potentiel de rafraîchissement La maison est habitable en l'état, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement et d'une personnalisation selon les goûts de chacun. Afin de faciliter votre projet, je peux vous accompagner avec des devis d'artisans correspondant aux principaux travaux de rafraîchissement envisagés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Les combles, accessibles par un véritable escalier, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint ou espace détente. Autre véritable atout : le garage de 33 m² avec belle hauteur. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace important pour le stockage, le bricolage ou un atelier. Sa configuration offre également la possibilité d'envisager un aménagement à usage professionnel, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT IDÉAL La maison est située au cOEur de Sassenage, dans un environnement recherché. et très calme. Vous pourrez rejoindre à pied les écoles, le collège, le lycée, les commerces de proximité et les transports en commun. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Vercors et de nombreux espaces verts, tout en restant à seulement quelques minutes de Grenoble. Un emplacement idéal pour concilier vie de village, nature et proximité du bassin grenoblois. LES + DU BIEN Maison de caractère du début du XIXᵉ siècle 113 m² habitables 3 chambres Grande suite parentale avec salle d'eau et WC 2 salles d'eau / bains 2 WC Cour privative Garage de 33 m² avec belle hauteur Combles aménageables Toiture vérifiée par un charpentier – bon état Chaudière gaz récente Double vitrage Exposition sud-est Nombreux rangements Possibilité d'être accompagné avec des devis pour le rafraîchissement Écoles, commerces et transports à pied Au pied du Vercors Proximité immédiate de Grenoble Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter du charme de l'ancien dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et apprécier ses volumes. Vidéo de la maison disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol Description des Pièces : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. Avantages : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Possibilité de créer une pièce de vie de 33 m² en cassant 1 cloison tout en conservant 3 chambres - Prix plus que canon ! Informations Complémentaires : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Gros travaux comme toiture, tout à légout chaudière fait ! Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois (pas la grange) - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : une vie au grand air : propriete authentique de montagne avec revenu locatif en oisans precision importante ! : actuellement classée en e, ce bien passera en d au 1er janvier 2027 ! Vous trouverez dans les photos la preuve à l'apppui au sein du pittoresque hameau des escallons, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de montagne au cachet remarquable offrant près de 306 m² de surface utile (environ 224 m² habitables), alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de bourg-d'oisans et à quelques minutes du télécabine de venosc, à qq minutes de la danchère (dans la vallée des ecrins) permettant un accès rapide au domaine des deux alpes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter toute l'année des plaisirs de la montagne. Dès l'arrivée, le charme opère : murs en pierre, enduits à la chaux, poutres apparentes, espaces voûtés remarquables et atmosphère chaleureuse propre aux belles maisons de l'oisans. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants : le premier logement, en rez-de-chaussée, est un vaste t3 bénéficiant d'une magnifique et spacieuse pièce voûtée de 60 m² ! Et de volumes particulièrement généreux. Il dispose également de son jardin privatif d'environ 150 m². Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le second logement, actuellement habitation principale, développe un spacieux t4 en duplex. Il bénéficie d'une belle terrasse, d'un vaste jardin sur une parcelle d'environ 732 m², d'un lieu de stockage de 20 m², d'un poulailler ainsi que d'un atelier de 34 m² avec mezzanine, parfait pour de nombreux projets annexes. Les deux logements sont chauffés par poêles à granulés et profitent d'une parfaite indépendance garantissant tranquillité et intimité à chacun. Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié : air pur, fraîcheur estivale, calme absolu, paysages de montagne et accès immédiat aux activités de plein air. Face à la maison, un bassin et un four communal bâtis en pierre offrent un cadre intact et rare. L'hiver, les stations de ski toutes proches attirent une clientèle fidèle. L'été, la vallée du vénéon accueille cyclistes, randonneurs, alpinistes, vttistes et amateurs de grands espaces venus profiter des cols mythiques et de la beauté exceptionnelle du massif. Une opportunité rare d'acquérir une demeure préservée offrant à la fois qualité de vie, potentiel locatif et patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés de l'oisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de saint-joseph-de-rivière. Elle se compose comme suit : - au rdc : une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. - au 1er : une cuisine équipée, un grand salon / séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un wc et un bureau. - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - un garage attenant. - un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - proximité immédiate des écoles, commerces et transports à seulement 15 minutes de voiron et 35 minutes de grenoble une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi les echelles - jordan lourenco / juliette guerre-chaley référence agence : 5203.

Rare sur le marché, cette splendide maison bourgeoise de 147 m² située sur le secteur prisé de La Tour-du-Pin conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Dès l'entrée, le charme des belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle des espaces de vie séduisent immédiatement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon séjour généreux, propice à la convivialité et aux moments partagés en famille, ainsi que sur une salle à manger. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, d'un bureau, d'un dressing aménagé à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'une grande buanderie en rez-de-chaussée, offrant un confort optimal et des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale. L'extérieur, implanté sur un terrain de 1 151 m², dévoile un véritable écrin de tranquillité avec son portail sécurisé et sa piscine chauffée équipée d'un volet immergé. Une terrasse située côté piscine permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des instants de détente. Un garage attenant et une cave sous maison complètent les prestations de qualité. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, allie performance énergétique et confort en toutes saisons. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux, cette demeure bénéficie en outre d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des gares et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien tout en conservant le calme et la sérénité d'un environnement résidentiel. Alliant volumes généreux, architecture raffinée et prestations haut de gamme, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Référence agence : 7660.

Orpi estrablin – à vendre orpi vous propose sur la commune prisée d'estrablin secteur « la rosière » villa des années 80 sur grand terrain (zone u-ud) à 10 mn de vienne centre. Nouveau bien à vendre à estrablin ! Découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied des années 80, située dans le secteur recherché de la rosière à estrablin, à seulement 10 minutes de vienne centre. 95 m² habitables de plain-pied (possible + de 50 m²) grand terrain arboré de plus de 2000 m² salon-séjour traversant ouvrant sur terrasse 2 chambres + pièce d'appoint (bureau / dressing) (possible 2 à 3 supplémentaires) sous-sol complet de 120 m² avec grand garage, cave, buanderie calme, vue dégagée, environnement recherché travaux de modernisation à prévoir, maison saine et habitable de suite contactez nous ! Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4469.

Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, venez vite voir cette propriété ! L'agence du bord du lac à paladru vous propose de faire l'acquisition d'une maison avec grande pièce de vie et 5 chambres; une belle terrasse bien exposée et proche du lac. Totalisant plus de 172 m² au sol, l'espace intérieur est formé au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre et aux étages d'un espace nuit comprenant les 5 chambres. Chose pratique en famille, ses salle de bains et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress. La villa vous fait profiter d'une cave pour les gourmands. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 2176 m² avec sa piscine d'eau naturelle et traitement bio classée en bassin d'ou une absence de fiscalité. L'immense terrasse invite à la détente. Construction robuste en pisé avec tout le confort moderne (chauffage et eau chaude par pac) cette maison satisfait à tous les critères de confort thermique d'hiver et d'été. Pratique avec son aire de parking pour recevoir famille et amis et un garage pour les bricoleurs avertis. Taxe foncière de 1 800 eur. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 113 m², se situe à Les Roches-de-Condrieu et offre 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, bien entretenue et de qualité soignée, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'organisation de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie et les pièces de nuit, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de concilier moments conviviaux et temps plus intimistes. La maison bénéficie d'un jardin généreux d'environ 712 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. Une terrasse complète cet espace, créant un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Le terrain, à la fois spacieux et pratique, laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun, tout en conservant de belles zones de verdure. À l'intérieur, la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à un confort moderne en toute saison. Le parquet stratifié apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La cuisine équipée permet de disposer d'un espace fonctionnel pour préparer les repas, tandis que la présence de rangements intégrés simplifie le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, l'accueil d'invités ou la création d'un espace dédié au télétravail, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules sans contrainte. La maison, construite en 1989, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant connectée, notamment grâce à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance ou les usages numériques du quotidien. À environ 140 m, un parc offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou profiter d'un moment à l'extérieur. La gare de Saint-Clair - Les Roches, située à près de 500 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Free School Saint Nicolas se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1149 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 143 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Salaise-sur-Sanne. Construite en 2005, elle se distingue par de beaux volumes intérieurs et un vaste terrain d'environ 5 000 m², offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. Bien entretenu, l'ensemble constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement dégagé. Ce bien est à 5 mn des écoles et desservi par un bus scolaire pour le collège Jean Ferrat. Nombreux commerces à proximité également. À l'intérieur, la maison propose une organisation pensée pour accueillir confortablement ses occupants, avec un nombre de pièces qui permet à chacun de trouver sa place. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. Les deux salles de bain apportent un vrai confort au quotidien, particulièrement pour une vie de famille. La qualité standard de la construction et l'entretien régulier permettent d'emménager sereinement, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts. Le grand terrain, de plus de 6 000 m², constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Il offre un véritable espace de liberté pour profiter de l'extérieur, imaginer des zones de jeux, de détente ou de jardinage. La configuration et la surface du terrain se prêtent également très bien à l'accueil d'animaux, comme des moutons ou des poules, pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus nature. Cet extérieur généreux permet ainsi de concilier confort d'une maison récente et plaisir d'un environnement spacieux. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose d'un garage double, pratique pour abriter véhicules, matériel ou équipements de loisirs. Sur la propriété, vous disposerez de toute la place nécessaire pour stationner allègrement vos voitures, celles de vos amis ou votre camping car. À Salaise-sur-Sanne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel, avec un accès facilité aux commodités de la commune et des environs. La combinaison entre une construction de 2005 bien entretenue, de beaux volumes intérieurs et un très grand terrain en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace et des possibilités d'aménagement variées. Le pavillon se situe entre la place du marché de Roussilon et la colline de la citadelle à Salaise, à proximité direct de la zone des castors Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1776 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle ferme en pierre rénovée le charme de l'authentique, le confort du moderne découvrez tous nos biens à vendre sur le site internet de l'agence cimm immobilier saint pierre de chartreuse amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre de taille entièrement restauré. Située dans un environnement d'un calme, cette propriété unique offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités de la chartreuse. Sur son terrain de 652 m², un magnifique jardin en restanque qui surplombe la maison. Cet espace extérieur unique vous offre un panorama exceptionnel et totalement dégagé sur les massifs environnants : un cadre idyllique pour vos repas d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité. ? ️ une rénovation récente la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente touchant tous les postes clés pour un confort immédiat : · huisseries neuves : menuiseries en pvc double vitrage à isolation renforcée (20 mm d'argon) et volets battants en bois massifs. · intérieur contemporain : une décoration épurée qui sublime les volumes et la pierre apparente. · cuisine moderne : entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie. · chauffage optimisé : radiateurs électriques nfc, nf * et nf * performants et un poêle canadien à bois (bûches) labellisé flamme verte installé pour de douces soirées au coin du feu. ? Option énergétique : passez en haute performance avec un budget maîtrisé ! Aujourd'hui classée e en raison de quelques murs intérieurs restés bruts, cette maison dispose d'un audit énergétique réglementaire officiel détaillant comment atteindre une étiquette énergétique d'excellence (classe b et a pour le climat) avec un investissement minime : 1. étape 1 (murs & ventilation) : isolation par l'intérieur des derniers pans de murs en pierre et pose d'une vmc hygroréglable type b. Budget estimé : 14 300 euros seulement ! Cette étape simple suffit à supprimer le statut de passoire et réduit instantanément vos consommations de 29%. 2. étape 2 (chauffage & eau chaude) : installation d'une pompe à chaleur air / air et d'un chauffe-eau thermodynamique (budget estimé : 17 800 euros). À terme, votre facture d'énergie globale est divisée par 4 (estimée entre 1 290 euros et 1 820 euros / an au lieu de 4 410 euros actuellement), tout en bénéficiant des aides de l'état (maprimerénov', cee). ? Des volumes généreux & des surfaces détaillées la maison s'organise sur 3 niveaux parfaitement distribués : · au rez-de-chaussée : o entrée accueillante : 6,20 m² o grande cuisine / séjour traversant et lumineux : 32,75 m² o wc indépendant : 1,15 m² o dégagement : 0,55 m² o annexes : un grand garage et deux espaces celliers complètent ce niveau. · au 1er étage : o superbe suite parentale : 21,60 m² o chambre 1 : 13,25 m² o chambre 2 : 17,40 m² o dégagement : 1,90 m² · au 2ème étage : o chambre 3 : 9,80 m² o chambre 4 ou bureau : 8,00 m² o salle de bain moderne : 6,20 m² o dégagement : 2,90 m² dossier de diagnostic technique (ddt) complet et audit énergétique disponibles sur demande. Avis aux amateurs de calme, de grands espaces et de patrimoine en pierre : coup de cœur assuré. Surfaces : 129,10 m² habitables / 191.49 m² au sol total altitude : environ 566m, au dessus de la limite du brouillard de la vallée nombre de pièces : 6 (dont 4 à 5 chambres) mandat exclusif de vente n° 22667 dpe e : 294 kwh / m2 / an ges c : 11 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4330 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Assainissement à remettre aux normes sous 1 an après la vente. Honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous rêvez d'une maison de caractère où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette spacieuse maison familiale est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, elle totalise un espace habitable d'environ 188 m² et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, le hall dessert un double séjour lumineux et une grande cuisine dinatoire conviviale. On trouve également de plain-pied, un bureau, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie très pratique à l'arrière de la cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres équipées de placards, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente, une salle d'eau et toilettes indépendants. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 26 m² ainsi que d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un formidable potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et joliment arboré de 1 700 m², véritable écrin de verdure où il sera tout à fait possible d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. De belle facture, et parfaitement entretenue, cette maison de caractère n'attend que votre projet et un rajeunissement de la décoration pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité.

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : LES DEUX ALPES. Découvrez ce superbe chalet de 227,33 m² environ habitables, idéalement situé dans un environnement calme et recherché des Deux Alpes, à proximité des pistes et des commodités. Réparti sur trois niveaux, il offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 45 m² environ comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, cinq chambres, cinq salles d’eau, deux WC indépendants, un espace bien-être, un local à skis, un local à vélos ainsi qu’une buanderie / cellier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un terrain privatif de 111,80 m² environ et d’un garage double de 56,40 m² environ. Ce chalet aux prestations haut de gamme séduira aussi bien les familles en quête d’une résidence à la montagne que les investisseurs recherchant un bien d’exception au cOEur des Deux Alpes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emma arnol (06 30 04 91 52) vous propose : les deux alpes – chalet d'exception au cœur des alpes au coeur des deux alpes, dans un environnement privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate du domaine skiable, ce chalet dévoile une interprétation contemporaine de l'art de vivre à la montagne. Pensé comme un véritable refuge alpin, il conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ampleur et leur fluidité. Le vaste séjour cathédrale de plus de 53 m² environ constitue le coeur du chalet. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il s'ouvre sur une terrasse offrant une vue remarquable sur les reliefs environnants. Un lieu de réception et de partage où chaque saison compose un décor différent. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun avec quatre suites. Au-delà de ses espaces de vie, le chalet propose de nombreux volumes complémentaires permettant de répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : ski-room, local vélos, espace dédié pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace bien-être ou une salle de sport. Un grand garage fermé de plus de 24 m² environ complète l'ensemble et offre un confort appréciable en toute saison. Le chalet bénéficie d'un dpe au dernière norme plus qu'un chalet, une propriété pensée pour créer des souvenirs, partager des moments précieux et vivre pleinement en montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma arnol ei (id 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Immeuble de rapport – Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité locative et implanté sur une vaste parcelle constructible de 1077 m² avec stationnements privatifs. Sécurisée par un portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. L'immeuble se compose de six logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2 comprenant chacun une chambre, une cuisine indépendante spacieuse, un séjour, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le premier étage accueille un appartement de type T2 et un appartement de type T3. Enfin, le dernier niveau est composé de deux studios. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables, répondant à une forte demande locative sur le secteur. En complément, l'immeuble dispose de nombreuses caves individuelles, offrant des espaces de stockage appréciés des locataires, ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, le vaste terrain constructible représente un véritable atout et offre de nombreuses perspectives d'évolution ou de valorisation à moyen et long terme (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entièrement loué pour un total de 3.000€ / mois, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet, état locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Taxe foncière : 4739eu À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUBLEVIE Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et fort potentiel À seulement 5 minutes à pied du centre de Voiron, au coeur d'une impasse calme et familiale, découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée sur un terrain de 472 m² entièrement clos, arboré et fleuri, offrant une agréable vue dégagée. L'étage principal, baigné de lumière, se compose : - d'une cuisine indépendante - d'un salon - d'un dégagement - de deux chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé La cuisine ainsi que le hall d'entrée donnent accès à une grande terrasse de 24 m² équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante dessert un espace à rafraîchir ou à réinventer selon vos besoins comprenant actuellement : - salon - chambre - petite cuisine -salle de bains et WC séparé. - cave, - buanderie - garage Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou réaliser un investissement locatif. (pas d'escalier intérieur) Les + de la maison : - grand garage de 21 m² avec porte motorisée - cave et buanderie au RDC - cabanon de jardin - espace pétanque - entretien régulier : façade, chenaux et isolation de toiture - menuiseries PVC double vitrage - portail électrique - possibilité de créer 4 chambres Des travaux de modernisation et quelques améliorations énergétiques sont à prévoir. Vous recherchez un cocon familial proche des commodités, ou un bien offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette maison n'attend plus que vous. Emplacement recherché ? Calme ? Jardin ? Terrasse ? Potentiel d'évolution Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contacter Mélissa JEAN melissa@changeur.immo O6 14 64 97 4O L'agence immobilière Changeur vous accompagne pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS.

Les Abrets-en-Dauphiné, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute A43 se rejoint en quelques minutes, permettant de rejoindre Lyon en 50min et Chambéry en 35min. Un beau potentiel pour donner vie à votre projet : Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture, ses volumes généreux et ses combles aménageables en font un bien idéal pour créer une maison familiale pleine de caractère. Des volumes généreux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un dressing et un accès à un grenier entièrement aménageable. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'une quinzaine de mètres carrés complètent l'ensemble. Une rénovation complète est nécessaire. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie ainsi que la rénovation intérieure. En contrepartie, vous aurez l'opportunité de façonner une demeure à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 960084.

Au cœur du village de St Gervais, venez découvrir cette maison de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une jeune famille ou si vous cherchez le confort d'une chambre de plain pied avec une salle d'eau. Vous disposerez au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse de 36 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine / salle à manger) disposant de son entrée indépendante pourra être aménagé en bureau ou espace professionnel, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une pièce supplémentaire de 12 m² avec sa cheminée pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau. Une buanderie de 11 m² ainsi qu'un atelier de 18 m². À l'étage, deux chambres, un espace mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 1004 m². Vous profiterez d'une exposition optimale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

À vendre Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité et vue exceptionnelle sur Belledonne Meylan Découvrez cette magnifique maison ancienne située sur les hauteurs de Meylan, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette propriété bénéficie également d'une annexe aménagée de 25 m², le tout implanté sur une superbe parcelle paysagée de 1 312 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 96 m² environ réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un celier, une buanderie et des WC complètent ce niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Les extérieurs offrent un véritable cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, une piscine et une vue panoramique remarquable sur le massif de Belledonne. Une annexe indépendante de 25 m², entièrement rénovée, complète ce bien. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une alcôve pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir vos proches, créer un espace indépendant ou un bureau. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures. ) a permis de conserver toute l'authenticité de cette demeure tout en apportant des équipements et prestations modernes. Une maison rare dans un environnement recherché. Situation géogrphique privilégiée, sur les hauteurs de Meylan, à seulement 5 min de La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers, Grenoble, 10 min de Saint-Ismier, Saint-Nazaire-les-Eymes, Grenoble, Gières et 15 min de Bernin et Crolles. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité Comptoir Immobilier de France COUP DE COEUR ASSURÉ Bien d'exception au coeur de Bernin Bâtisse de caractère de 245 m² habitables sur une parcelle de 4 530 m². Dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces, construite en 1100 et rénovée au fil du temps avec soin, tout en conservant son authenticité, son histoire et le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Niveau 0 : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 40 m², une pièce avec silo de 20 m², un atelier de 13 m², une cave voûtée de 15 m² avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de 25 m². Niveau 1 : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée indépendante Perene, récemment rénovée, avec accès direct à une première terrasse de plain-pied et à un espace buanderie. Ce niveau propose également un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Niveau 2 : Deux belles chambres de 13 m² et 23 m², un espace bureau ainsi qu'une pièce mansardée sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 9 m rénovée en 2006 et de deux terrasses, dont une de 90 m², idéales pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété : Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, cave voûtée et l'environnement calme et sans vis-à-vis que ce lieu offre. Classe énergétique D / B - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Toiture refaite en 2015 - Chauffage par chaudière à granulés ÖkoFEN et poêle à bois - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique - Piscine rénovée en 2006 (liner et filtre à sable) Située sur la commune de Bernin, au coeur du Grésivaudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de Crolles et de l'accès autoroutier, 5 minutes de Montbonnot et 15 minutes de Grenoble. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À La Bâtie-Montgascon, découvrez cette belle propriété rénovée de 195 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie propice à la détente. La pièce de vie lumineuse, les chambres confortables et les espaces extérieurs invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 3 847 m² accueille une piscine ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité indépendante, espace loisirs ou futur projet d'aménagement. La maison bénéficie d'un DPE C et d'un accès rapide aux axes principaux, aux commerces et aux commodités du secteur. L'ensemble de la parcelle est située en zone U du PLU, constituant un véritable atout pour l'évolution du bien, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Entre confort, potentiel et qualité de vie, cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

Située à Saint-Jean-de-Moirans, au cœur du Pays Voironnais, belle maison individuelle de 259 m² sur un terrain clos de 2 731 m², proche écoles, transports, commerces, avec accès rapide à l'autoroute vers Grenoble, Lyon ou Valence. Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, vaste pièce de vie lumineuse avec espace repas et salon chaleureux doté d'un poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse. Trois chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparé et nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes pièces d'environ 30 m² chacune (65 m² au sol) à distribuer selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet de 125 m² incluant un garage grande hauteur de 60 m² (camping-car possible), buanderie avec douche, WC et espaces de 60 m² supplémentaires idéal artisan ou professionnel. Grande cour, dépendance couverte pour véhicules. Double vitrage récent (2024), portail motorisé, adoucisseur d'eau. Maison de charme et soignée, prête à accueillir votre projet de vie. À vos agendas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879865822.

Maison de plain-pied — centre village estrablin (38780), cette villa récente propose un terrain clos et arboré avec piscine semi-enterrée, prête à être habitée dès l'achat. Proche des commerces et des commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 662 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend : • un hall d'entrée d'environ 5,72 m² • une cuisine équipée d'environ 24,47 m² ouverte sur le salon-séjour d'environ 23,62 m² • quatre chambres d'environ 11,78 m², 11,44 m², 12,25 m² et 12,44 m² • un bureau d'environ 8,23 m² • une buanderie d'environ 7,74 m² • deux salles d'eau dont une avec wc • un wc indépendant à l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. En parfait état, ce bien n'attend plus que ses futurs habitants pour s'y installer directement. Le chauffage gaz de ville revient à environ 150 € / mois. Consommation edf : environ 160 € / mois. Charges de lotissement : 110 € / an. Taxe foncière : 900 €. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € / honoraires charge vendeur. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Disponible pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite. Contactez votre conseillère safti maud lacroix ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Téléphone : 06 08 61 11 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.