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20 photos
AcheterRéf. 96809

Maison

Maison T6 piscine et terrasse à Montferrat avec l'agence du

Montferrat (38620)

449 000 €

3 097 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, venez vite voir cette propriété !

L'agence du bord du lac à paladru vous propose de faire l'acquisition d'une maison avec grande pièce de vie et 5 chambres; une belle terrasse bien exposée et proche du lac.

Totalisant plus de 172 m² au sol, l'espace intérieur est formé au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre et aux étages d'un espace nuit comprenant les 5 chambres.

Chose pratique en famille, ses salle de bains et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress.

La villa vous fait profiter d'une cave pour les gourmands.

La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.

Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 2176 m² avec sa piscine d'eau naturelle et traitement bio classée en bassin d'ou une absence de fiscalité.

L'immense terrasse invite à la détente.

Construction robuste en pisé avec tout le confort moderne (chauffage et eau chaude par pac) cette maison satisfait à tous les critères de confort thermique d'hiver et d'été.

Pratique avec son aire de parking pour recevoir famille et amis et un garage pour les bricoleurs avertis.

Taxe foncière de 1 800 eur.

Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(3 097 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 097 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

3 097 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montferrat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montferrat (38620)

Montferrat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

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