Vente maison 5 pièces 98 m² Hyères (83400)

Cette maison individuelle de 38 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², se situe à Hyères, sur l'île du Levant. De plain-pied, elle offre un cadre de vie rare, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. La terrasse bénéficie d'une vue mer dégagée, créant un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement du climat et du paysage insulaire. La maison s'inscrit sur un terrain en restanque, typique de l'île, qui permet de structurer les espaces extérieurs en différents niveaux. Ce relief donne du caractère à la propriété et ouvre de belles possibilités d'aménagement paysager, tout en préservant des zones de tranquillité. Le jardin d'environ 500 m² encadre la maison et constitue un environnement agréable pour profiter d'un cadre naturel préservé. L'intérieur, d'une surface de 38 m², se développe sur un niveau et comprend notamment une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel adapté à un usage de résidence secondaire ou à un projet locatif saisonnier. L'ensemble est bien entretenu et offre une base solide pour un futur acquéreur en quête d'un lieu de villégiature au calme, avec un accès direct à l'esprit singulier de l'île du Levant. Ce bien présente également un profil intéressant pour un investissement, avec un potentiel de bonne rentabilité mis en avant par l'agent. Sa configuration, sa situation insulaire et sa terrasse avec vue sur la mer en font une opportunité à considérer pour qui recherche un pied-à-terre au bord de l'eau ou un projet locatif dans un environnement recherché. À proximité, la nature est omniprésente. La Réserve naturelle des Arbousiers – sentier nature station 2 se trouve à environ 300 m, tout comme les stations 10,11 et 12 de ce même sentier nature, situées entre environ 400 m et 500 m. Le parc des Pierres Plates est également accessible à environ 500 m. Cet ensemble de sentiers et d'espaces naturels offre un cadre de vie tourné vers la marche, la découverte des paysages et la préservation de l'environnement insulaire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer aux données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche de conseil et d'écoute. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'une acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous présente cette maison de 73 m² située au calme, sur le secteur de la Gare. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : porche, garage, cuisine, salle de séjour avec placard. - au premier étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains, WC, cour et jardin autour. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets PVC, exposition est-ouest. Stationnement intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Terrain de 150 m². Référence agence : 1521.

ORPI vous propose à la vente cette maison de 144 m² vendue en nue propriété par une dame de 86 ans. Le terrain de 518 m² est arboré avec des cyprès, yukas, citronniers, mandariniers, kumquatiers, oliviers, pins parasol, grenadiers, néfliers, jujubiers et palmiers. La maison se compose au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage se trouve deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC, un dressing et une grande terrasse. Possibilité d'accéder à l'étage par l'extérieur et ainsi de le louer. À proximité des commerces et transports en communes. Référence agence : 1538.

Proche commerces et écoles, maison de ville en duplex avec patio intérieur. En rdc : pièce à vivre donnant sur cuisine ouverte. Au 1er niveau : une chambre et salle de bains. Au 2ème : une suite parentale avec salle d'eau. Garage spacieux. Climatisation. Rare à la vente.

Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel à proximité à pieds des commodités, cette maison de construction traditionnelle à toit plat de la fin des années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon ouvrant sur terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 15 m², l'étage accueille un spacieux palier quatre chambres offrant une surface de 15 m² pour la plus grande et 11,50 m² pour la plus petite et l'une d'elle ouvrant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de plus de 16 m² complète l'ensemble. Fort potentiel pour cette maison qui mérite quelques travaux à l'exception du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation qui ont déjà été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur à Hyères ! Découvrez cette charmante villa T4 d'environ 90 m², un véritable havre de paix où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un superbe extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse, une belle piscine et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains et son WC. Équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, cette villa offre un confort optimal en toutes saisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .