Maison 5 pièces à vendre à Houdemont (54180)

Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale de 141 m² habitables, construite en 1995, sur une agréable parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, actuellement indépendante, se trouve juste à côté et pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Une chambre ainsi que la mezzanine bénéficient d'un accès au balcon. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs arbres fruitiers, notamment des mirabelliers et des quetschiers, viennent compléter agréablement cet espace. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants, avec notamment une chaudière gaz Frisquet de moins d'un an ainsi qu'un tableau électrique neuf. Située dans un environnement familial et agréable de Houdemont, à proximité des terrains de jeux, cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison saine et entretenue, construite avec des matériaux de qualité, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Située à Houdemont (54180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Houdemont séduit par sa convivialité, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec Nancy, offrant une vie entre tranquillité et dynamisme urbain. Construite en 1997, cette maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain de 525 m². Elle se compose de vastes espaces lumineux sans pièces spécifiquement mentionnées, laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement selon les besoins et préférences des acquéreurs. Dotée d'un potentiel indéniable, cette demeure constitue une opportunité pour créer un cocon familial sur mesure dans un cadre verdoyant et tranquille, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de houdemont 54180. Quartier tranquille secteur la rochere. Pavillon de plain-pied indépendant sur sous-sol complet semi-enterré avec vue sur le parc de la rochere. Construit sur une parcelle de terrain de 533 m² clos & arboré. Surface habitable 140 m². Bien entretenu. Classification énergétique d / d. Taxe foncière 1200€. Construction traditionnelle doublé intérieurement en briques plâtrières + isolation. Comprenant en rdc spacieuse entrée. Cuisine équipée donnant sur séjour salon ensemble sur terrasse par baie vitrée coulissante. 3 chambres. 1 toilette. 1 salle de bains + 1 suite parentale avec sa salle de bains privative (douche italienne. Baignoire. Vasque et son toilette) et dressing + nombreux placards de rangements. Garage 2 vl. 1 pièce servant de bureau. Buanderie. Chaufferie. Atelier et cave. Chauffage central gaz de ville chaudière bien entretenue. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électrique. Sur l'arrière du pavillon grande terrasse. Bonne exposition. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606727 ).

L’office notarial sas person bodart petitpas maas bon notaires, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 chemin de ludres 54180 houdemont - houdemont, niché sur les hauteurs du village sur un parc privatif clos et arboré de 7 hectares, plus connue sous le nom de château de montauban, cette belle propriété privée du xviiiéme siècle offre un panorama exceptionnel sur l’agglomération nancéienne et sur tout le sud de la vallée de la meurthe. À 5 mn des axes autoroutiers, accessible par le train (gare de houdemont à 2 mn) et à proximité de tous les commerces, la propriété de montauban a été transformée au cours des siècles, de simple ferme en métairie de vigne, puis, vers 1830, en maison de campagne et enfin, vers 1880, en château. Cette belle demeure où le temps semble s'être arreté a conservé tout son charme ancien, ses boiseries ornées, ses parquets de chêne aux motifs variés et ses cheminées de marbre. La demeure offre une superficie habitable de 785 m², comprenant 3 parties distinctes : le château, offrant deux espaces d'habitation regroupant un total de 27 pièces dont 13 chambres, 5 salons, 3 salles de bains, une superbe bibliothéque, une chapelle avec son dôme et ses vitraux, et une métairie sur l'arrière avec sa cour centrale autour de laquelle s'articulent écuries, boxes à chevaux, granges, jardin d'hiver. Le manoir comporte également une grande cave voutée ainsi que des chambres de bonnes. Chauffage central fioul. Investisseurs-entrepreneurs : les accés au site et sa configuration permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement. Séminaires, réceptions, événementiel, mariages, etc. Bien proposé a la vente en immo-interactif. Visites sur place : mardi 3 mars 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 9 mars 2026 de 11h00 à 15h00 jeudi 19 mars 2026 de 10h00 à 14h00 mardi 24 mars 2026 de 14h00 à 17h00 la vente interactive se déroulera du jeudi 26 mars 2026 à 12h00 jusqu’au vendredi 27 mars 2026 à 12h00 infos et contact par telephone : m. Olivier loisel-06 47 86 46 78- office bodart & associés et office narbey & associés 03 83 36 69 98. - visites : mardi 3 mars 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 9 mars 2026 de 11h00 à 15h00 jeudi 19 mars 2026 de 10h00 à 14h00 mardi 24 mars 2026 de 14h00 à 17h00 contact : 06 47 86 46 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas person bodart petitpas maas bon notaires - notaires à toul - n° siret : 37841511100020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Une maison familiale rare dans une impasse et dans un secteur recherché ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 178 m², située rue des Glières à VandOEuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Haut de Penoy et de la commune d'Houdemont. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, qui permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, collège, commerces et centre commercial Leclerc sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nancy et les communes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison, qui offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une double cuisine offrant un espace généreux et convivial. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout pour cette maison. Vous y découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau, une cave, un grand garage ainsi qu'une pièce chaufferie disposant également d'une salle d'eau. Un espace particulièrement appréciable pour une famille à la recherche de rangements, d'un espace de stockage ou tout simplement de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain dans un environnement calme, ainsi que d'une agréable terrasse directement accessible depuis la cuisine. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager des moments en famille et entre amis. Et surtout, vous pourrez poser vos valises en toute sérénité : aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie notamment d'une toiture rénovée en 2023, d'une chaudière à condensation installée en 2020 ainsi que d'un poêle à bois, offrant confort et convivialité au quotidien. Les atouts de cette maison - Environ 178 m² habitables. - 4 chambres dont 1 suite parentale - Plusieurs salles d'eau et salle de bains. - Belle pièce de vie chaleureuse. - Double cuisine. - Terrasse accessible depuis la cuisine. - Beau terrain au calme. - Grand garage. - Cave et nombreux espaces de rangement. - Toiture et isolation de 2023. - Chaudière à condensation de 2020. - Poêle à bois. - Aucun travaux à prévoir. - Proximité du Haut de Penoy et d'Houdemont. - Écoles, collège et commerces à proximité. Une maison complète, entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur où ce type de bien se fait particulièrement rare. * Une maison rare dans un secteur rare sur le marché ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur, un garage et aucun travaux à prévoir * ? Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Maison de Ville Spacieuse et Lumineuse à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy dans le secteur très recherché face au groupe scolaire la Malgrange. Nichée au cOEur du quartier Tourtel, cette superbe maison de ville avec son jardin arboré vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle et sa vue sans vis à vis. Construite en 1932, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Description des Pièces : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative - 3 chambres - 1 Salle de bain - 2 Salles d'eau - 4 WC - Séjour et salle à manger conviviale - Véranda lumineuse donnant accès une terrasse coté jardin - Buanderie pratique Avantages : - Surface totale de 165 m² - Terrain de 467 m² avec jardin aménagé et arboré - 2 Terrasses offrant des espaces de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire - Bon état général, prêt à emménager - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, parcs, axes routiers Équipements et Confort : - Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel au gaz - Distribution de chaleur par radiateurs Points d'Intérêt à Proximité : - Ecoles, collèges et lycées à seulement 200 mètres - Commerces accessibles en quelques pas - Parc pour profiter de la nature à deux pas de chez vous - Accès facile aux grands axes routiers pour plus de mobilité Cette maison de ville est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien spacieux et confortable dans un quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts de près. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 81 m² sur une parcelle arborée de 235 m² ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un double salon / séjour avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager à votre goût. L'étage se compose, de trois chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier servant actuellement de rangement ainsi qu'un sous-sol complet aménager en garage, buanderie, cellier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets perciennes métalliques, chaudière fuel, toiture et façade en bon état. Consommation énergie primaire : D - 205 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : B - 49 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les année 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8786.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouvelle maison en exclusivité sur Heillecourt : 6 pièces, 131.30 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Amoureux de Heillecourt, du calme des quartiers résidentiels et du parc de l'Embanie, cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur du quartier Bretagne, à quelques pas du parc de l'Embanie, cette maison, rare sur le marché, vous séduira par sa fonctionnalité, son esthétisme, sa modernité, son entretien irréprochable et son extérieur généreux. À l'étage, accessible directement depuis la porte d'entrée, vous découvrirez une vaste de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres et une première salle d'eau comprenant vasque simple, douche à l'italienne et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau avec vasque simple, douche et toilettes, ainsi qu'un garage et une cave portant la surface totale de la maison à 137.81 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau et vaste jardin paysager avec une terrasse en bois exotique, et même d'un espace supplémentaire, accessible depuis l'autre côté de la voirie, pour stationner d'autres véhicules ou envisager d'autres d'autres équipements comme une piscine par exemple. Pour votre famille, vous pourrez comptez sur l'école Chateaubriand située à quelques pas, tout comme la crèche municipale et toutes les commodités de la place de la République (pharmacie, médecins, épicerie, tabac-presse, salon de coiffure). Le tout à 5 minutes en voiture de la zone d'activités Nancy Porte Sud (Carrefour Houdemont) et des axes routiers. Contactez-moi vite, une telle maison ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 94 Grande Rue 54710 LUDRES - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Au cœur du village historique de Ludres, au 94 Grande rue, découvrez cette ancienne maison de vigneron datant de 1812. Rénovée, elle a conservé le charme et le caractère liés au passé viticole de la commune. La maison développe 194,50 m² de surface utile, dont 187 m² habitables, sur un terrain de 250 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 26 septembre de 13h30 à 14h30, samedi 3 Octobre de 13h30 à 14h30 et Samedi 10 octobre de 13h30 à 14h30 - Réception des offres du vendredi 16 octobre 2026 à 14h00 au samedi 17 octobre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison est répartie sur trois niveaux et propose : 4 chambres, dont une suite parentale; un bureau; une mezzanine; un garage de 32 m²; une terrasse; un jardin sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : L’entrée, avec rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 56 m². Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment : d’un îlot central; d’une plaque vitrocéramique; d’un four; d’un micro-ondes; d’une hotte; d’un lave-vaisselle. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine donne accès à une buanderie ainsi qu’à un espace garde-manger. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un garage motorisé d’environ 32 m². Un accès intérieur permet de rejoindre directement la buanderie puis la cuisine. Premier étage : Le premier étage constitue principalement l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 21 m². Les chambres bénéficient de parquets massifs, apportant chaleur et authenticité. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, meuble vasque et sèche serviettes. Elle bénéficie également d’une terrasse tropézienne privative donnant sur la nature. Deux autres chambres complètent ce niveau, d’environ 18,50 m² et 16 m². Un bureau de 7,15 m², représentant environ 11,90 m² au sol, est également présent. Une seconde salle de bains d’environ 5 m², actuellement à rafraîchir, comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC indépendant complète l’étage. Mezzanine : Située entre le premier et le deuxième étage, la mezzanine développe environ 9,30 m². Elle constitue un espace intermédiaire pouvant être aménagé selon les besoins. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une quatrième chambre d’environ 7,50 m² habitables, représentant environ 23 m² au sol. Sous combles, elle bénéficie de poutres apparentes qui renforcent son caractère chaleureux et authentique. Elle dispose également d’un point d’eau avec meuble vasque. Éléments techniques et diagnostics La maison bénéficie notamment des équipements suivants : - fenêtres en double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - chaudière gaz à condensation installée en 2023 ; - plancher chauffant au rez-de-chaussée ; - alarme - DPE classé C. Concernant les diagnostics, il est notamment relevé : - absence d’anomalie sur les installations gaz et électriques ; - absence d’amiante ; - absence de plomb. Un bien au caractère préservé : Cette ancienne maison de vigneron datant de 1812 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets massifs, poutres apparentes, terrasse tropézienne ouverte sur la nature et jardin sans vis-à-vis lui confèrent un caractère singulier et préservé. Un bien rare au cœur du village historique de Ludres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Visites : samedi 26 / 09 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 03 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 10 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 17 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laetitia ALENDA vous présente en exclusivité : Située dans la charmante ville de Ludres (54710), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier convivial et bien desservi. Construite sur un terrain d'environ 360 m², cette maison de 100 m² composée de 6 pièces comporte 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un salon / séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant ainsi qu'un cagibi. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec wc et un placard complètent l'étage. Le garage attenant offre un accès pratique avec ses espaces rangements. Le jardin clôturé sans vis à vis et arboré bénéficie de 2 terrasses, une au nord et une au sud. Ce bien offre un espace confortable et fonctionnel, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez y poser vos valises. Maison idéale pour une vie de famille épanouie. Les + : - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - Quartier calme et proche des commodités à pieds - Stationnement pour 3 véhicules - Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.

Maison familiale de 135 m² à rafraîchir – Fort potentiel à Heillecourt Située dans un quartier très recherché d'Heillecourt, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 135 m². À rafraîchir, elle représente l'opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût ! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueille chaleureusement vos visiteurs et dessert une première chambre (idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'un très grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage. À l'étage : Un dégagement fonctionnel mène à une vaste et lumineuse pièce de vie (salon-séjour). Ce séjour bénéficie d'un accès direct à une grande véranda et à une terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. L'étage se compose également d'une cuisine, de 3 belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs et les prestations : - Un beau jardin clos, véritable havre de paix pour les enfants et les barbecues en famille. - Confort et économies : Chauffage central via chaudière gaz performante + un poêle à granulés chaleureux. - Équipements de qualité : Fenêtres en double vitrage PVC. Une maison saine, bien entretenue techniquement, qui n'attend plus que votre touche déco pour révéler tout son potentiel ! À VISITER SANS TARDER : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2527.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Rare et très recherché à Heillecourt : maison Balency 7 pièces, 147.12 m² habitables. Nouveauté en exclusivité à Heillecourt : succombez au charme de cette maison Balency idéalement située dans le quartier résidentiel de la Tournelle à Heillecourt, à quelques pas seulement du non moins célèbre parc de l’Embanie. Cette grande maison familiale, érigée sur 3 niveaux sur une parcelle de 595 m², vous séduira par ses volumes, son cachet, son potentiel encore existant et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès sur le balcon à l’avant, une cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin à l’arrière, 3 premières chambres dont une avec accès sur le balcon, une première salle de bain avec toilettes, et une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez d’une 4ème chambre, d’une seconde salle de bain avec toilettes, d’un grand espace de 24 m² libre de toute fonction possible, et d’un débarras. Le sous-sol complet de plus de 100 m² vous offrira d’autres perspectives en plus des espaces buanderie et chaufferie, garage, cave et atelier déjà existants. À l’extérieur, vous l’aurez compris, vous pourrez profiter de tous les plaisirs possibles d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin clôturé et arboré. Ce bien est très convoité sur le marché, je vous invite à le découvrir via la visite virtuelle et à me contacter rapidement pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chavigny (54230), charmante commune prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, se situe cette jolie maison. Proche des commerces locaux, des écoles et axes autoroutes, elle offre un cadre de vie familial idéal. Les espaces verts environnants et la proximité de sentiers de promenade en font un lieu agréable pour les amoureux de la nature. Cette maison de 130 m² propose une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour une famille, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Avec un cellier, une terrasse, un jardinet et un garage, cette propriété répond aux attentes de ceux en quête de fonctionnalité et de confort. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUSSEAU, Tél. : 06 88 59 58 46, E-mail : sophie.bousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 879217735.

Exclusivité ORPI proche secteur jardin Botanique à Villers les Nancy ! Maison 6 pièces garage jardin balcon et terrasse. À 5 minutes du jardin Botanique, lycée Stanislas et faculté des sciences ! Proche des commerces, transports, écoles / crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés édifiée en 1975, offrant 95,64 m² habitable, sur une parcelle de 151 m² exposée Sud Ouest, secteur très calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'un entrée de 5,60 m² avec placard, un bureau de 7,20 m², un premier WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage d'environ 18 m² offrant un accès au jardin ainsi que la terrasse, deux places de stationnement sur propriété en extérieur complétent ce bien. À l'étage, un grand salon séjour ouvert sur cuisine meublée équipée d'environ 40 m², rénovée dans son intégralitée en 2024, un poêle à bois, plus l'accès sur le balcon d'environ 7,50 m². Au second niveau, dégagement de 6,60 m², 3 chambres, salle de bains avec WC de 4,50 rénovée en 2023, Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré, une terrasse de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2015, volets bois, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état. Cuisine meubles et sol refait en 2024, salle d'eau refaite en 2023, porte d'entrée remplacée en 2023. Visite virtuelle de disponible Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 14100 € et 1960 € prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Votre conseiller Orpi : JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8801.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : À 10 minutes de Nancy (Heillecourt), dans un quartier calme proche du parc de l'Embanie, coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison mesurant 160 m² de surface habitable (195 m² de surface au sol) sur une parcelle de 712 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dévoilant une pièce de vie de près de 50 m² qui vous séduira par la luminosité de ses grandes baies vitrées, sa cuisine toute équipée et son accès direct sur la terrasse aménagée et le jardin clos. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous organiserez votre espace nuit dans 4 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter de tous les plaisirs possibles grâce à une terrasse aménagée avec pergola et un vaste jardin arboré. Totalement rénovée, la maison bénéficie d'une performance énergétique idéale notamment grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, son poêle à pellets ainsi que ses panneaux solaires récemment installés : économies et écologie au rendez-vous ! Contactez-moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Maison 4 chambres, grand jardin, au calme Découvrez cette maison individuelle d’environ 159 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Au premier niveau, vous serez accueillis par une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande chambre avec sa salle d’eau privative et son dressing, idéale pour un espace parental, un adolescent ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également un grand garage ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, agréable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les moments en famille ou entre amis. Les + : - Maison familiale avec 4 chambres et 2 salles de bain - De beaux volumes - Un grand jardin arboré - Proche de toutes commodités et de l'axe Nancy - Metz - Epinal - Tableau électrique refait en 2026 - Isolation sous comble, sous plancher bas et extérieur - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques DPE projeté C en rajoutant une VMC hygroréglable : coût estimé entre 800 et 1200 € Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier privilégié de Vandœuvre-lès-Nancy, cette maison familiale individuelle d'environ 144 m² se distingue par ses beaux volumes et son agréable terrain d'environ 300 m². Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 8 pièces, permettant d'organiser aisément les espaces de jour et de nuit selon vos besoins. Le parquet massif participe à l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie, tandis que les ouvertures en double vitrage contribuent au confort au quotidien. Trois salles de bains et deux salles d'eau apportent un vrai plus pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. En complément, la présence d'une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain d'environ 300 m², à la fois jardin et espace extérieur, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, se détendre ou créer un espace de jeux pour les enfants. Le stationnement est facilité par une place de parking, pratique au quotidien. La maison, en bon état général, laisse entrevoir un potentiel intéressant pour s'installer rapidement puis l'adapter peu à peu à votre mode de vie. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires qui facilitent l'organisation familiale. L'École maternelle Jean Macé se situe à environ 100 m et l'École primaire Jean Macé à environ 100 m également. Un peu plus loin, l'École élémentaire Émile Gebhart se trouve à environ 500 m, tout comme l'École élémentaire du Charmois à environ 600 m, tandis que le collège et lycée Doctrine Chrétienne est implanté à environ 600 m. L'environnement est également ponctué de structures pour la petite enfance, avec Sa-Crèche-Ici Reserver Sa Place En Crèche à environ 500 m. Pour les moments de détente, le Domaine et Château du Charmois se trouve à environ 400 m, offrant un agréable cadre de verdure. Le Parc canin est situé à environ 500 m, tandis que le Parc du Campus ARTEM, avec notamment une table d'échecs à proximité, se rejoint en environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, entre espaces verts et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - azedine gamouri vous propose : fléville-devant-nancy - maison - t5 117 m² - garage - parking - 1 chambre de plain-pied à fléville-devant-nancy, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve de 2026. Elle vous offre une entrée avec placard, un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, et accès direct à la terrasse et au jardin. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. C'est un bien idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m azedine gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré au cœur du secteur recherché de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange ! L'agence Orpi Stanislas est fière de vous présenter cette magnifique maison des années 1950, entièrement rénovée en 2022. Nichée dans le calme absolu d'une impasse résidentielle, cette propriété d'exception allie à la perfection le charme de l'ancien et des performances de premier ordre. Idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour des acquéreurs exigeants, ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique et sécurisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Configuration Fonctionnelle L'espace de vie a été magnifiquement repensé sur trois niveaux pour offrir une fluidité remarquable et un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing menant à un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse abritée. L'espace nuit, particulièrement généreux, propose 4 grandes chambres principales : un premier étage abritant trois chambres lumineuses avec une salle de bain familiale (douche et baignoire), et un second niveau sous combles entièrement dédié à une superbe suite parentale climatisée avec bureau et salle de bain privative neuve. Atouts Pratiques et Techniques Cette demeure repose sur de superbes bases techniques issues de sa rénovation intégrale en 2022, incluant une isolation thermique complète et une pompe à chaleur neuve pour une gestion énergétique exemplaire (DPE : Classe C, GES : Classe A). Le véritable atout majeur de cette propriété se dévoile en rez-de-jardin : une pièce de loisirs s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine privée, promesse de moments de détente et de convivialité inoubliables en totale intimité. Un garage fermé, un atelier pratique et une cuisine d'été complètent ces prestations haut de gamme. L'Appel à la Découverte Saine, moderne et impeccablement entretenue, cette maison prestigieuse ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état absolument irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ses volumes uniques, de son grand confort thermique et de ses extérieurs d'exception au bord de l'eau. Une opportunité rare et exclusive sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 1614.

Maison individuelle a vendre a villers les nancy ! Située dans un quartier recherché de villers les nancy, au calme proche des commerces, transports, fac de sciences, écoles / crèche et axes routiers, venez visiter cette maison de 139 m² sur une parcelle de terrain de 484 m². Venez découvrir cette maison à rafraichir, disposant d'une vie de plain-pied, comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, sur 2 niveaux avec garage et jardin ! Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie spacieuse et d'un grand garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets motorisés et roulants, chauffage gaz, quelques travaux sur les installations de gaz et électriques sont à prévoir. Toiture et façade en bon état. Cette maison affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée e (60kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3730 euros et 5090 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr schifferdecker mattéo, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 938 001 088. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8741.

Beau duplex avec jardin, terrasse, garage et parking situé à villers-clairieu, dans un environnement calme et recherché, à l'entrée d'un parc boisé avec étang, découvrez ce beau duplex lumineux au sein d'une copropriété des années 2000 bien entretenue, à proximité du chu de brabois et des principaux axes routiers. Il se compose de : * une belle pièce de vie salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin * une cuisine équipée récente avec une belle verrière * 3 chambres rénovées avec goût, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau * une seconde salle d'eau avec douche * de nombreux rangements le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative. Les + : chaudière collective au gaz et isolation des combles récente. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : 07 67 46 65 34, e-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948912084.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN EN PLEIN CŒUR DE NANCY / 9 pièces 223 m² / proximité Parc Sainte Marie Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Nancy. Construite en 1910, elle offre 223 m² environ de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 299 m² environ comprenant un jardin arboré avec bassin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un vaste salon avec cheminée, un élégant séjour avec poêle en faïence et une lumineuse salle à manger avec son poêle à pellets, offrant des espaces de vie conviviaux. La cuisine équipée et indépendante permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche, vasque et toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une vaste chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques, douche hydromasssante, sèche serviettes et toilette offrant un confort absolu pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui un charmante et vaste chambre supplémentaire, un dressing ou chambre et une salle de bain. Cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle et l'insert à pellets. Les sols en parquets chêne et les belles hauteurs de plafonds ornés de moulures dans toutes les pièces de vie et chambres procurent un charme de l'ancien dans cette belle demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec un bassin pour des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol complet est composé de 2 caves de stockage, d'une cave à vin et d'une buanderie / chaufferie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaique permettant de réduire les consommations électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité d'une valeur de 15000€ supplémentaire. Idéalement située, cette maison de ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports et espaces verts de la ville (800m du Parc Saint Marie et du pôle thermal). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de ville au cOEur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir à Messein, maison individuelle de 1999 - Terrasse - double garage et 3 chambres Dès l’entrée, vous serez séduit par un très grand salon séjour baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte de 2020 avec un accès sur une première terrasse pour un petit déjeuner matinal ou une pause café. Le salon séjour donne un accès direct à une grande terrasse exposée ouest côté jardin, idéale pour profiter des fins de journée, ainsi qu’à un beau jardin soigneusement agencé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un palier, d’un bureau pour le télétravail, et d’une salle de bain fonctionnelle comprenant baignoire et douche. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, apportant confort et maîtrise des consommations. Des panneaux solaires sont également installés et génèrent un revenu annuel d’environ 1 400 euros, un véritable atout financier. Côté stationnement, vous disposerez d’un double garage permettant d’abriter deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison permettant d'accueillir amis et famille Les + - Maison lumineuse et bien agencée - Cuisine de 2020 - Panneaux solaires - Pas de travaux à prévoir - Très belle terrasse et jardin pour profiter de moments en famille D'un point de vue commodité, - Commerces à moins de 7mn - Cinéma à moins de 7mn en voiture - Salle de spectacle - Axe à la nationale Nancy - Metz et Nancy - Epinal à moins de 6mn Maison lumineuse, bien conçue, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez visiter et vous projeter concrètement ? Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.