Maison 5 pièces à vendre à Happonvilliers (28480)

Entre beauce et perche, didier gasselin vous invite à venir découvrir cette superbe propriété située en campagne à 15mn de l'autoroute a11, proche de thiron - gardais. Dès l'entrée, une cuisine aménagée, ouverte sur le salon et la véranda vous donne l'impression d'un bien être total, baigné d'une lumière naturelle grâce à de larges ouvertures de la véranda. Un véritable lien entre intérieur et extérieur, pensé pour une vie fluide et harmonieuse. À la suite, un grand bureau attenant au salon pourrait faire office de chambre avec une baie vitrée. À l'étage, un palier suivi de trois chambres et un toilette. Les commodités sont complétés par une salle de bain, un toilette, une buanderie attenante à la cuisine, cave et un accès direct au garage double. À l'extérieur, l'environnement est à fois structuré et accueillant : une allée goudronnée au milieu d'un parc arboré très bien entretenu, une dépendance qui faisait office de petite maison d'autrefois, idéale pour ranger les outils et du bois. Vous avez également un jardin et une grande serre pour les amoureux du jardinage. Une propriété d'exception, entretenue, idéale, au calme, proche de chartres. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 922189.

Combres (28480) amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située au calme, à quelques minutes de combres, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement verdoyant, sa belle parcelle de 2 476 m² avec une petite mare pleine de charme, et ses volumes généreux. D'une surface habitable confortable, la maison se compose : - d'une cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour les repas en famille, - d'un vaste salon de 36 m² avec insert, chaleureux et convivial, - de 4 chambres, dont une en enfilade, pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau, - d'une salle de bains au rez-de-chaussée à rénover, - d'une véranda lumineuse de 18 m², s'ajoutent également : - une chaufferie, - une cave, - un garage double avec portail électrique, - un chauffage au fioul couplé à l'insert bois, - un assainissement individuel aux normes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire au vert. Un bien rare dans un cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge due vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Au cœur de Corvées-les-Yys, la Ferme Saint-Laurent est une ancienne demeure seigneuriale transformée en ferme au XVIIIᵉ siècle, alliant charme historique et confort moderne. Maison principale D'environ 215 m², la maison dispose : Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle de bain, W.C., cellier et chaufferie. 1er étage : salon, quatre chambres, salle d'eau avec W. C. et grenier. 2ᵉ étage sous combles : environ 80 m² exploitables, idéal pour chambres, bureaux ou espace loisirs. Chaque niveau conserve volumes et matériaux anciens, tout en offrant modernité et confort. Dépendances et cadre Autour de la cour : écurie, étable, fournil, atelier, grange, hangar et soues. Une seconde parcelle avec douves historiques rappelle le passé seigneurial, complétant le charme unique de la propriété. 454,545 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6320€ ~ 8630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Exclusivte ! Longère à 10 min de brou, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un ancien bar restaurant avec plusieurs possibilités de réaménagement possible. Un partie habitation avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et une partie bar restaurant avec une cuisine, une salle de 35 m² et une autre de 50 m² communiquant avec la partie habitation. L'ensemble de plain pied. Présence d'environ 180 m² de dépendances, l'ensemble avec une cour d'environ 400 m². Chauffage au gaz prix : 167 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 389637 consommation énergétique : e 325 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad France - Marylise Henault vous propose : À Vendre – Maison de Charme de 160 m² dans le Perche, Proche de Brou et Illiers-Combray ! Située au cOEur d'un village, qui allie le charme de l'ancien et le confort, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une grande entrée vous accueille, donnant sur le séjour lumineux de 45 m²avec son carrelage vintage qui lui donne tout son charme ! C'est cuisine aménagée de 21 m² que vous trouverez suivi un cellier / buanderie avec un accès à l'extérieur. Une chambre de 11,60 m² avec un dressing attenant de 9 m², une salle d’eau récente, et wc séparés. À l'étage, Un vaste palier dessert les différentes pièces, deux chambres de 10,70 m² et 11,85 m² offrent des espaces de repos agréables, une pièces suppl. peut servir de bureau ou petite chambre selon vos besoins, ainsi que des wc séparés sont également présents à cet étage. Extérieurs : Un garage attenant permet de stationner votre matériel de bricolage en toute sécurité C'est un jardin de 325 m² ainsi que sa terrasse de 40 m² que vous découvrirez ! * Caractéristiques principales : Une toiture rénovée Le Chauffage est au fuel. L' électricité est conforme, le tout- à l'égout, fenêtres en pvc et stores électriques. La maison est proche de Brou et d'Illiers-Combray, collèges, gares, A11 à 7 min, Une opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette jolie maison au coeur du perche de 130 m², édifiée sur 880 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, pallier pouvant servir de bureau, ainsi que 2 belles chambres. À l'exterieur, vous profiterez de la piscine chauffée avec sa douche, et d'une terrasse. Ancien fournil à l'entrée. Toiture refaite en 2020, tout à l'égout, portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vs valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Saint-Denis-des-Puits, à 10 minutes de Courville-sur-Eure (avec commerces, écoles et transports), cette longère rénovée se trouve dans un environnement calme, entourée de verdure. Elle mêle le charme de l'ancien aux équipements d'aujourd'hui, avec des pièces bien réparties, lumineuses, et des espaces extérieurs agréables. La maison d'une surface de 155 m² habitables, est bâtie sur un terrain clos et plat de 1815 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec placards ; • Un séjour de 42 m² ; • Une cuisine récente, aménagée et équipée ; • Trois grandes chambres ; • Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Depuis l'entrée principale, un premier escalier mène à deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une mezzanine complète cet espace. Un second escalier, accessible depuis le séjour, dessert une sixième chambre. La dépendance, isolée et aménagée, d'environ 70 m² est aujourd'hui utilisée en salle de jeux, avec une chambre à l'étage. Vous trouverez également un bureau indépendant. À l'extérieur : • Une piscine couverte et chauffée ; • Un garage attenant à la maison ; • Un jardin clos, sans vis-à-vis. Une longère pleine de charmé, avec de beaux volumes, dans un cadre agréable, calme, sans être isolée. Elle conviendra autant pour une vie de tous les jours que pour les week-ends à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 909717.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse. Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage. Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième WC. La maison dispose aussi d’un grand garage avec porte électrique automatique, comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. N’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean michel bisch optimhome vous propose cette charmante longère coup de coeur, en campagne, commerce à 10mns, paris à 1h15. Au rdc : - salon salle à manger - cuisine aménagée - buanderie - salle d'eau - toilette - 2 chambres au premier : - 3 chambres dont une grande très lumineuse - dressing - salle d'eau avec wc le charme de l'ancien avec le confort d'une maison calme, des menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique, système d'alarme, un garage de 38 m² et une petite dépendance. Terrain arboré dont des fruitiers, une belle pièce d'eau en font le lieu idéal pour se détendre et recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593091 ).

Iad france - ludivine thibault vous propose : charmante maison de bourg de 106 m², édifiée sur 336 m² de terrain clos. Commerces et écoles à proximité. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre avec accès sur petite cour, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un wc. À l'étage, 2 belles chambres, un grand salon et un accès à un deuxième étage pouvant etre aménagé. À l'exterieur, vous apprécierez le joli jardin ainsi que la dépendance. Tout à l'égout, double vitrage partout, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située dans un cadre paisible à Thiron-Gardais, cette maison traditionnelle sur sous sol proche des commerces est idéale pour une famille, elle a été très bien entretenue au fil des années et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon- séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée donnant sur la terrasse, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'étage un palier, une chambre avec sa salle d'eau avec toilette et un grenier. Un sous sol complet comprenant une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. Le terrain arboré de 631 m² est un espace idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. LES + : - Fenêtres double vitrage Pvc - Tout à l'égout Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. À seulement 15 minutes de la gare Paris Montparnasse- Le Mans et à 12 minutes de l'autoroute A11. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172910 : En sortie d'un village Percheron, sur 235 m² habitables : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente, vaste salle à manger - salon avec cheminée insert donnant sur une trés belle véranda ouverte sur le terrain, chambre de 17 m², dégagement, salle d'eau, w-c, une pièce faisant office de lingerie, buanderie - chaufferie. À l'étage : palier, w-c, deux chambres, salle de bains et deux chambres enfants. Aspirateur centralisé. Chauffage central par pompe à chaleur. En dépendances : atelier, cabanon et carport. Terrasse, beau part arborés - l'ensemble pour 7 700 m². Très bon état général - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du Perche, venez découvrir cette maison atypique de plus de 160 m², édifiée sur plus de 5500 m² environ de terrain clos. Il s'agit d'une ancienne gare rénovée en maison d'habitation. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur un salon / salle à manger, d'une partie entièrement refaite pouvant accueillir une personne handicapée avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, et d'une chambre. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, et un WC. En prolongation de la maison, vous trouverez également un atelier de plus de 125 m² avec salle d'eau et WC. Dépendance de plus de 100 m², idéal pour du stockage. Double vitrage partout, tout à l'égout. Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28240 champrond en gatine - proche toutes commodités maison de ville offrant, sur 205 m² habitables, un lumineux double-séjour avec poêle à pellets, une grande cuisine récente avec son arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec son dressing, une salle de bains, wc, rangements, chaufferie, buanderie. Combles aménageables d'environ 75 m² permettant de belles possibilités d'agrandissement, plus un sous pente d'environ 24 m² pour créer une salle d'eau avec dressing et une autre chambre agréable jardin avec véranda pompe à chaleur air-eau double vitrage pvc prix : 264 0000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 542 euros et 2 086 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Iad france - marylise henault vous propose : maison coeur de village à frazé ! Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 130 m² et 5 chambres. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min. * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² récemment rénovée avec placards et une 2ème chambre de 10 m² à moderniser une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie. * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m², accessible via un passage commun. * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets battant en pvc comble isolées tout à l'égout taxe foncière 766€ * commerces à 7 min sur brou ou illiers-combray, si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thiron-gardais (28480) - quartier résidentiel, au calme - exclusivite - cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage. Huisseries pvc, volets roulants électriques. Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs. Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAGNIFIQUE Hôtel-Restaurant de Charme d'Exception au Cœur Historique de Thiron-Gardais (Perche) Village emblématique, dans l'environnement préservé du Parc naturel régional du Perche, se niche un établissement rare, chargé d'histoire et d'émotions : l'Auberge de l'Abbaye, un hôtel-restaurant de caractère situé à quelques pas de la majestueuse Abbaye de la Sainte-Trinité du célèbre Collège Royal et de son musé, restaurés et sublimés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Un lieu où patrimoine, nature et art de vivre cohabitent avec une élégance intemporelle. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Fondée au XIIᵉ siècle par Bernard de Tiron, l'abbaye donne à ce site monastique une aura unique. L'auberge, posée à l'entrée du domaine abbatial, perpétue depuis toujours l'esprit d'accueil, de sérénité et de convivialité qui animait autrefois pèlerins et voyageurs. Exploiter ou habiter ce lieu, c'est choisir de vivre chaque jour dans un décor où l'histoire se mêle au raffinement et à la douceur du Perche. Un établissement de charme, parfaitement adapté à une activité mixte : hébergement + restauration Connue pour sa cuisine créative, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, l'auberge bénéficie d'une excellente réputation locale. Idéal pour une clientèle touristique, gourmande ou en quête d'authenticité, potentiel de développement considérable : événementiel, séminaires, groupes, ateliers culinaires, extension de l'hébergement… DESCRIPTION DÉTAILLÉE entièrement rénové et mis aux normes en 2015 Rez-de-chaussée accès PMR • Entrée d'accueil avec magnifique escalier menant aux étages • Espace bar faisant office de salle de petits-déjeuners • Salle de Restaurant chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • Sanitaires, dont un WC PMR • Cuisine professionnelle organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation • Laverie 1er étage • Palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC • Espace lingerie 2ᵉ étage • Grand appartement privatif sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, WC • séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC • Bureau séparé Rez-de-jardin • Vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • Chaufferie (gaz naturel) • Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • Deux caves + local de stockage • Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • Accès d'approvisionnement facilité Le Jardin Un jardin paysager magnifiquement entretenu, ouvert sur l'abbaye classée. Un cadre idyllique pour des repas d'été, des réceptions intimistes, des mariages ou des événements professionnels. Un lieu vivant, inspirant, où chaque saison offre un nouveau tableau. Extérieurs • Parking privé pour la clientèle • Dépendance avec toiture neuve,(stockage, atelier, extension d'activité…) Les atouts majeurs • Site historique majeur, fréquentation touristique continue • Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • Activité clé en main avec forte capacité de fidélisation • Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre • Cadre naturel exceptionnel, calme absolu et qualité de vie incomparable Un bien d'exception, chargé d'histoire et prêt à écrire un nouveau chapitre. Cette propriété unique, à la croisée du patrimoine et de l'hôtellerie de charme, saura séduire restaurateurs, hôteliers, passionnés d'histoire ou amoureux du Perche en quête d'un projet de vie ambitieux et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 927049.

Fiche Id-SIT178584 : En sortie de village de Percheron, maison de construction traditionnelle comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée en partie, séjour avec cheminée donnant sur terrrasse, dégagement, w-c, salle d'eau, deux chambres parquetées. À l'étage trois chambres, w-c. Double vitrage, volets électrique.   Sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et chaufferie. Chauffage central gaz. En dépendance : deux garages et un auvent. Terrain pour environ 1600 m².  Bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2730 et 3720 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes du Perche, à 1h40 de Paris, découvrez cette longère d'exception où modernité et charme ancien se rencontrent harmonieusement. Un lieu chargé d'histoire, de caractère et de charme, situé dans une impasse, à l'abri des regards. Nichée sur un grand terrain de 6500 m², cette superbe propriété comprend un rez-de-chaussée d'une surface de 250 m² avec : - Une entrée ; - Une cuisine aménagée, moderne ; - Un séjour lumineux de 67 m², avec toit cathédrale; - Un double salon cocooning de 47 m² ; - Une salle de jeu ; - Un bureau ou chambre de 13 m² ; - Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ; - Une buanderie – chaufferie. Vous avez la possibilité de créer facilement une deuxième grande chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière avec double accès par escaliers, désert : - Une chambre de 10 m² ; - Une chambre parentale avec dressing, 18,30 m² habitables ; - Une salle d'eau avec toilettes ; - Une chambre de 11 m² ; - Une mezzanine de plus de 20 m² aménagée actuellement en salle de jeu. Attenante à la maison, avec accès séparé, une dépendance 15 m², à été aménagée en dortoir. Le grand plus de cette propriété ? Une piscine couverte et chauffée, une pièce de 72 m². Une grande terrasse orientée sud. Un double garage, un grand préau, un abri de jardin et des box complètent ce bien exceptionnel. Le tout est bâti sur un terrain clos, sécurisé par un portail électrique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 880979.

Fiche id-sit177972 : axe rapide nogent le rotrou-chartres avec gare et commerces a 10 mn village percheron, pavillon sur sous-sol total d'environ 125 m² habitables composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée en partie, séjour-salon avec cheminée ouverte (25 m²) donnant sur terrrasse, wc, salle d'eau, deux chamb res parquetées (env 11 m²). À l'étage trois chambres (de 13 à 16 m²), wc. Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage central gaz, tout à l'égout. Sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et chaufferie. En dépendance : double garage et un préau. Terrain pour environ 1600 m². Habitable de suite. Ideal 1ere acquisition - mentions légales : proposé à la vente à 166000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2730 et 3720 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Authenticité et caractère pour cette maison du XIX -ème siècle nichée au cœur d'un beau jardin arboré de 2300 m². Cette demeure atypique d'une surface de 240 m² vous offre de beaux volumes et de superbes prestations. Modernité mélangée au charme de l'ancien. Des couleurs chaudes, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous découvrirez différents espaces de vie : une grande entrée, une salle à manger, un salon, une superbe bibliothèque, un deuxième salon très lumineux avec toit cathédrale ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse. Un suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m². Des dépendances d'environ 200 m². Deux terrasses dont une exposée plein sud. Un terrain arboré, clos, dans un endroit calme, aux portes du Parc Naturel du Perche. Idéal maison de vacances. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 927256.

Le thieulin, à 10 minutes de courville-sur-eure, très belle maison bâtie sur un terrain arboré de 3160 m². Des belles prestations, des beaux volumes résolument ouverts sur les deux terrasses (sans vis-à-vis) et sur le jardin. Au rdc, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes. Les deux chambres accèdent aux terrasses par des baies vitrées. À l'étage, une superbe chambre de 42 m², deux autres chambres de 14,5 m² et 9 m² et une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur vous découvrirez un garage (attenant à la maison), deux abris de jardin, un carport et deux grandes terrasses. Visite virtuelle sur demande : 06 81 68 40 72 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 921067.

Maison en bois de 276 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger / séjour, suite parentale avec baignoire balnéo, douche wc et dressing, chambre, arrière cuisine et wc. Au 1er trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le tout sur un parc de 1695 m² clos et arboré sans vis à vis. Portails automatiques donnant sur un double garage et un deuxième garage. Maison d'architecte très chaleureuse avec tout le confort. 5min des commerces, centre-ville, écoles, autoroute et gare. Produit d'exception à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 890619.

À vendre grand corps de ferme illiers-combray (28120) situé à illiers-combray, charmante commune dynamique en pleine expansion économique, ce grand corps de ferme offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes commodités. La maison principale développe une surface habitable d'environ 150 m², comprenant : un vaste salon de 37 m² une salle à manger de 36 m² une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, wc, cellier combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire vous disposerez également de nombreuses dépendances (près de 700 m²), idéales pour une activité artisanale, professionnelle ou pour un projet de gîtes. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 625 m², sans vis-à-vis, avec un beau potentiel paysager ou agricole. Atouts du secteur : illiers-combray bénéficie de tous commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs accès rapide à l'autoroute a11, permettant de rejoindre paris en 1h30 proximité de chartres à moins de 30 minutes cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme local assainissement individuel taxe foncière : 1 000 eur pour toute information ou visite : châteaudun immobilier 15 rue de la république 28200 châteaudun 02 37 45 96 00 contact@chateaudun-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sophie chaboche vous propose : illiers - a 10 min a pied de la gare - 5 min a pied du centre ville - 2 min de l'entree d'autoroute. 20 min de chartres - vous recherchez un bien atypique (maison type loft) ? Des volumes a couper le souffle ? Venez decouvrir ce bien d'exception. En rdc : la cuisine a / e ouverte sur une spacieuse piece de vie de plus de 60 m², bureau ou chambre, dressing de pres de 12 m², suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) avec acces direct sur une piece detente de plus de 45 m² equipee d'un systeme de deshumidificateur pour profiter pleinement du spa 7 places, une buanderie, un local technique de pres de 28 m². À l'etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, acces au grenier de plus de 160 m² duquel vous pourrez apercevoir l'etonnante epaisseur de laine de verre ainsi que l'ossature metallique de la charpente. De la chaufferie un escalier vous permet d’acceder au s / sol gigantesque de plus de 350 m² sur 7 metres de hauteur avec possibilite de mettre en place un systeme monte-charge ou escalier pour optimisation. Sans oublier le garage de plus de 130 m². Le clou du spectacle : la piscine chauffee 4x8 en pierre de bali (filtration sel) pas de plomb - pas d'amiante - aucune anomalie electrique et un dpe en c bref que du bonheur me contacter sans tarder pour decouvrir cette pepite coup de coeur assure * la présente annonce est soumise à la vente interactive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.