Maison 5 pièces à vendre à Hames-Boucres (62340)

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Située à Hames-Boucres, à proximité immédiate de Calais, cette maison ancienne de caractère d’environ 184 m² habitables offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Édifiée sur une parcelle comprenant cour, dépendances, jardin et terrain à bâtir attenant, la propriété séduit par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre après travaux. L’ensemble nécessite une rénovation globale avec de belles perspectives d’aménagement : création de grands espaces de vie, projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle, chambres d'hôtes. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage apportent déjà un premier confort, tandis que la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Combles aménageables et belle exposition viennent compléter ce bien à fort potentiel. Une propriété atypique et pleine de possibilités, à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calais et environs, proche de la gare tgv, pavillon indépendant de construction récente offrant de très belles finitions intérieures et extérieures, séjour avec cheminée feu de bois insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, salle de bains, agréable jardin avec vue dégagée sur les champs, parking 4 voitures et camping car, garage, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.94 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

? Située à Guînes, cette charmante maison de ville de 133 m² habitables séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collège, arrêt de bus, maison médicale, commerces et autres commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité. La maison dispose de 4 vraies chambres confortables, sans mansardes, permettant à chacun de bénéficier d'un bel espace. L'étage bénéficie d'un beau parquet qui renforce encore le charme chaleureux de la maison. Vous profiterez également d'une cave idéale pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin bien exposé avec dépendance, parfait pour un atelier, du rangement ou un futur espace loisirs. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant caractère, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACHGAR, Tél. : 06 68 51 71 50, E-mail : audrey.lachgar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985192764.

Guines a vendre dans secteur calme proche des commerces, gare tgv à 10 mn, très joli pavillon individuel composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poele à bois, 4 chambres, parking et garage, jardin clos sur 780 m² ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

? Maison individuelle de plain-pied ? Marais de Guînes Située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du marais de Guînes, cette spacieuse maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre exceptionnel. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée 4 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8 300 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités extérieures. Les + : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, places de parkings Maison de plain-pied (confort au quotidien) Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 51 40 07 27 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Calais et environs. Proche guines, très beau pavillon récent sur un terrain clos et arboré très bien entretenu, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage 2 chambres bureau, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.22 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

À vendre à guines, dans un secteur de choix venez découvrir cette jolie maison de ville fraichement rénovée dans un état flambant neuf, vous serez séduit par sa pièce de vie type open space avec triple vitrage thermique, phonique, volets roulants électriques, sa cuisine aménagée équipée avec véritable coin snack, sa salle de bain spacieuse et fonctionnelle avec baignoire et douche au rez de chaussée, et ses 2 chambres, son grand : construction de qualité, dalle béton à l'étage j'ai aimé : sa cour sans vis à vis avec dépendance et coin barbecue, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.75 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

En centre ville de guines, maison de ville avec un salon séjour spacieux, cuisine cellier, 3 chambres grenier aménageable et une cour. Ce : e, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.11 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Proche guines, très beau pavillon bâti sur plus de 2000 m² de jardin clos, belle pièce de vie lumineuse avec poele à granulés récent, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 avec dressing bureau aménagé, garage et places de parking, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.90 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Guines, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur 807 m² clos et arborés, composé d'une agréable pièce de vie, cuisine a.

Frethun proche de la gare tgv, maison semi-indépendante sur 813 m² de jardin. Intérieur lumineux et spacieux offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 4 chambres dont 1 au rdc. Sous sol sol complet et parking 2 voitures. Ce : d, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.14 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Frethun, à vendre jolie maison semi-individuelle sur sous-sol complet offrant de beaux volumes avec ses 44 m² de séjour salle à manger, ses 3 chambres, sous sol complet offrant garage et caves, place de parking, jardin ensoleillé. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.22 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

FRETHUN à vendre proche gare tgv et autoroute, Pavillon indépendant bâti sur 991 m², composé de 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grande cuisine A.

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, tout en restant accessible et non isolé. Vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 13 000 m², offrant de belles perspectives. Édifiée au XIXe siècle en pierre et brique, cette maison bourgeoise de 10 pièces aux belles hauteurs sous plafond, alliant charme de l'ancien et prestations confortables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : Deux salons offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, Une cuisine indépendante, Une salle à manger, Une entrée séparée, Un cellier, Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres, Deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, Un palier spacieux, Une salle d'eau avec toilettes, Une salle de bain avec toilettes. Un grenier aménageable avec plancher et deux Velux est accessible par un escalier, offrant un potentiel supplémentaire. Un espace bien-être avec piscine chauffée : L'extension de 90 m² abrite une piscine chauffée et un bel espace dédié à la détente, idéal pour installer des transats et du mobilier d'appoint. Cet espace, parfaitement intégré à l'architecture de la maison, est chauffé par un poêle à pellets. La propriété comprend plusieurs dépendances : Un garage de plus de 60 m² accessible en voiture, Plusieurs espaces de stockage pouvant être aménagés en atelier, espace de rangement ou autre projet, Un enclos avec une bergerie, idéal pour des animaux (non inclus dans la vente). Cette demeure unique mérite une visite pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Si votre projet correspond, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. À noter : Il est possible d'acquérir en supplément un terrain à bâtir d'environ 1 000 à 1 500 m², situé sur le côté de la propriété, proposé au prix du marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 580503 ).

Coulogne maison de bonne construction saine offrant séjour, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres grenier aménageable, beau jardin, dépendance. À conforter ! Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.55 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Coup de coeur assuré. Exclusivité à Coulogne (62137), idéalement située dans le centre-ville. Proximité des commerces et des écoles. Cette maison mitoyenne de 113 m² est implantée sur une parcelle de 338 m², vous apprécierez son cadre de vie agréable avec un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un salon chaleureux, la cuisine aménagée et fonctionnelle donne sur le jardin bénéficiant d'une exposition au sud, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. L'étage se compose de deux chambres. Vous disposez également d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Terrain avec dépendances. Prix 233000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Séverine HUEZ au 07 78 16 06 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HUEZ, Tél. : 07 78 16 06 91, E-mail : severine.huez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 500 832 191.

Exceptionnel ! Coulogne, dans secteur prisée, à vendre magnifique pavillon indépendant de 215 m² habitables, offrant 58 m² de séjour avec cheminée feu de bois, double living, cuisine aménagée et equipée, 5 chambres dont 1 au rdc, 2 salles de bains, lingerie. Belle clarté avec baies vitrées donnant sur un magnifique parc arboré de 2927 m², 2 garages. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.70 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Nouveauté Investimmo ! Beau pavillon semi-plain-pied avec potentiel pour résidence principale ou secondaire situé sur Caffiers, 10 minutes de la gare de Fréthun et 20 minutes de Calais. Comprenant une cuisine très fonctionnelle A / E avec ilôt central avec vue sur le jardin, vaste salon / séjour, une chambre au RDC, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : 6 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. Pompe à chaleur, fenêtres DV, volets électriques et 12 panneaux voltaïques (belle économie d'énergie). Magnifique jardin clos avec piscine semi-enterrée chauffée et un bel étang poissonneux. Plusieurs places de parking privative, 2 garages et atelier. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Vous souhaitez le visiter rapidement : contactez Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O.

Coquelles au coeur de coquelles, à l'abri des regards, très belle propriété contemporaine dans un parc arboré de 3500 m². Pièces de vie spacieuses et lumineuses, séjour de 65 m² avec mezzanine, cuisine ae, un salon privatif de 45 m² avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Garage 2 voitures, carport et parking. Rare ! Bien d'exception, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.63 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Coquelles à vendre poximité de tous commerces, et de l'a16, vous serez séduits par cette maison tout confort située dans un secteur prisé, composée d'une pièce de vie lumineuse avec poële à bois, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, laverie, jardin clos et arboré, garage et parking. Contactez votre négociateur 3a en charge de la vente directement au 06 29 16 19 91 ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.90 pour cent à la charge des acquéreurs.

Maison indépendante entièrement rénovée avec modernité de très grandes pièces de vie, cuisine aménagée et équipée contemporaine, grande salle de bains, 3 chambres, véranda donnant sur superbe jardin exposé plein sud, hangar de 60 m². Idéal artisan. Ce : d, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.00 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

À proximité de Calais, proche des grands axes et des belles plages de la Côte d'Opale, je vous invite à découvrir, cette très belle propriété idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale. Indépendante, superbement implantée sur une parcelle de 3000 m², elle vous offre des volumes remarquables (305 m²) et de très belles prestations qualitatives. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une très grande et belle cour pavée et vous serez frappés par son imposante ossature en pierres de Baincthun utilisées sur la plupart des châteaux, manoirs de la région, ainsi vous comprendrez la force et robustesse qu'il en émane. Son ouverture vers l'immense jardin bucolique magnifiquement agencé et entretenu insuffle l'élégance des lieux. Le charme continuant d'opérer avec sa superbe entrée et son escalier magistral, sa belle hauteur de plafond, éléments conférant la prestance des lieux. Vous découvrirez son grand séjour, salle à manger aux belles poutres apparentes et son imposante cheminée véritable pièce maitresse, taillée et sculptée avec minutie par la gouge de l'artiste régional Léon Canleur. Vous accéderez ensuite à une vaste véranda résolument baignée de lumière à la vue imprenable sur son magnifique jardin grâce à grande baie vitrée : quand l'extérieur s'invite à l'intérieur. Vous aurez l'opportunité d'y vivre de plain pied avec une chambre donnant sur le jardin, la terrasse carrelée, et sa belle salle d'eau et douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se termine par encore un point fort de cette propriété avec la cuisine mais surtout son arrière cuisine formidablement aménagée et sa lingerie. Tout y a été orchestré afin de vous faciliter votre vie au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une grande cour carrelée avec abri bois. L'escalier magistral vous mène à un immense palier où se logent votre bureau, un espace détente convivial (actuellement billard) et à l'espace nuit composé de trois très grandes chambres dont l'une faisant office actuellement de salle de sports. Une grandissime et sublime salle de bains complète ce niveau. Notez qu'un immense balcon fera votre bonheur d'y déjeuner, de vous y relaxer grâce à sa vue sur le jardin une vraie sérénité s 'en dégage. Vous terminerez la visite par son très grand garage carrelé ainsi qu'une vaste cave à vins, mais surtout par une balade florale et la découverte de ce superbe "green" et, où, les massifs regorgent de fleurs, d'arbustes odorants et colorés. Vous ne vous lasserez pas d'y flâner aux beaux jours. Une belle pergola attend vos amis et votre famille afin de profiter de cet environnement apaisant et calme. Côtés prestations vous l'avez compris tout a été pensé pour votre confort : équipée en double vitrage pvc, stores électriques, pompe à chaleur (2023) avec ballon thermodynamique vous garantissant une excellente performance énergétique DPE en B ! Un entretien parfait sur l'ensemble des prestations. Afin de vous aider à vous y projeter certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home stating. Sérénité, élégance, espace, haute qualité de vie seront votre quotidien, alors laissez vous tenter afin de découvrir cette propriété et organisons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 940405.

Iad France - Axel Corbeau vous propose : Maison individuelle avec grand terrain                              ANDRES Cette maison indépendante de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 600 m² offrant un cadre verdoyant et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire • Un WC indépendant • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire À l’étage, un palier dessert trois belles chambres. Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez : • D’une grande terrasse • D’un grand jardin • De deux bassins • D’un terrain de pétanque • Ainsi que de deux boxes pour chevaux Un garage complète ce bien, ainsi que de nombreux stationnements. Un bien rare offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Corbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 102425212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : Située au cOEur de Calais, cette charmante maison de ville de 145 m² offre un cadre de vie unique alliant charme et fonctionnalité. Avec ses grands volumes et ses 4 chambres, cette propriété saura parfaitement s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux. Les surfaces généreuses, la distribution des pièces et les nombreux rangements offrent un confort optimal au quotidien ! Dans les étages, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains et de 3 toilettes pour un confort absolu au quotidien. Fini les files d'attente le matin pour se préparer ! Egalement, un agréable jardin et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour entreposer vos affaires. Les équipements et travaux récents de cette maison, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, poêle à pellets ainsi que la faible taxe foncière,. vous assurent un confort de vie optimal. Enfin, cette maison profite d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette longère rénovée avec goût ! Sur la commune de les attaques, à proximité des commerces, de l'école et fournissant un accès à l'autoroute a16 et a26. Elle permet une vie de plain pied avec une chambre spacieuse au rez de chaussée, un salon séjour baignée de lumière avec le confort de son poêle à pellet. Une salle de bain avec douche et baignoire et deux wc dont un sanibroyeur. Ainsi qu'une laverie. À l'étage, un palier spacieux pouvant laisser libre court à vos idées d'aménagement et deux magnifiques chambres. Un grand garage sépare la cour de la terrasse, vous permettant de stocker et d'y bricoler à votre convenance ! Une envie de visiter ? Des informations complémentaires ? Appelez geoffrey butez votre mandataire immobilier ! Surface carrez : 111 m² prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey butez 06 68 58 87 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey butez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 939 308 474 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39381) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.