Maison 5 pièces à vendre Guyane

À vendre – villa de standing avec piscine privée résidence bois d'opale ii, savane maillard – macouria (973) une maison qui a du caractère et du cœur située dans le très recherché quartier résidentiel bois d'opale ii, cette maison chaleureuse de plain-pied conjugue espaces généreux, piscine originale, jardin privatif et une vie en toute tranquillité, dans un environnement entretenu par une association syndicale libre (asl). Des espaces de vie bien pensés - séjour spacieux et lumineux, ouvert directement sur la terrasse et la piscine - cuisine aménagée et équipée avec îlot central, plaques intégrées, four encastré, rangements hauts et bas, le tout baigné de lumière naturelle - 3 chambres climatisées, dont 2 reliées par une salle de bain commune (accès direct depuis chaque chambre) - 1 bureau - 1 chambre de service, idéale pour une nounou ou un studio indépendant - 1 suite parentale avec salle de bain privative - salle d'eau moderne, avec vasque en pierre sur meuble en bois massif, douche à l'italienne en mosaïque - wc indépendant - buanderie et nombreux rangements l'extérieur, un véritable lieu de vie - piscine au sel, en forme d'abricot, bordée de bougainvilliers fleuris : une touche de poésie et de fraîcheur - grande terrasse couverte ouverte sur la piscine, parfaite pour les repas d'extérieur — fermeture possible par rideaux métalliques - carbet spacieux avec toiture bois, parfait pour organiser des soirées, anniversaires, garden-parties ou repas familiaux - pelouse entretenue tout autour de la maison - système de vidéosurveillance actif avec caméras sur chaque façade, pour votre tranquillité - atelier extérieur fonctionnel pour outils, équipements et entretien piscine caractéristiques techniques & infos pratiques - surface terrain : 875 m² - taxe foncière 2024 : 1 963 € - environnement résidentiel entretenu par asl (voirie, règles de voisinage) - quartier calme, non inondable, habité à l'année un bien rare & complet cette maison offre un cadre de vie tropical élégant, fonctionnel, sécurisé et convivial. Elle conviendra parfaitement à une famille, un retraité actif ou un investisseur locatif saisonnier ou longue durée. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 157€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 912514.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide propriété de 221 m², situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et du lac Bois Chaudat. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, équipée et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse, climatisée avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec sanitaires, un bureau ou un atelier créatif, un dressing, selon vos envies et vos désirs. Attenant à la villa, vous avez deux studios climatisés entièrement équipés et aménagés avec placards intégrés, une cuisine américaine et salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une chambre climatisée avec une salle d'eau attenante. Au 1er étage, vous avez également un studio avec balcon et un appartement T2 climatisés. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe et grande piscine (au chlore), son beau jacuzzi pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. La propriété possède une grande terrasse couverte ainsi qu'un magnifique jardin de 813 m², arboré d'arbres exotiques, le tout entièrement clos et sécurisé. Vous disposez d'un garage, d'un abri voitures, d'un parking et un local technique avec douche et sanitaires. Cette propriété est équipé d'un portail automatique et un portillon. Les cinq appartements présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 907393.

VOTRE VILLA T5 + STUDIO. REMIRE-MONTJOLY – Superbe villa T5 + studio, piscine et terrain de 960 m² arboré. Au cœur de Rémire-Montjoly, découvrez cette magnifique villa familiale alliant espace, confort et intimité. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les grandes familles, les professions libérales ou les projets locatifs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 960 m², cette villa se distingue par sa belle architecture, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Une suite parentale confortable avec sa salle d’eau privative, véritable cocon d’intimité. Trois chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau. Une salle d’eau commune moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Une grande terrasse, véritable lieu de vie en plein air, donnant sur un espace piscine soigneusement aménagé pour vos moments de détente. Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent proche, un espace professionnel ou de la location saisonnière. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et axes principaux. Une propriété rare à Rémire-Montjoly, où il fait bon vivre toute l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite coup de cœur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre villa T5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toute les commodités. Dans un environnement préservé, perché sur les hauteurs, découvrez cette splendide villa T5 en bois, construite dans la pure tradition du compagnonnage, véritable témoignage de savoir-faire artisanal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 755 m², cette propriété rare séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et sa connexion directe avec la nature environnante. Elle offre : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un plafond cathédrale, Une grande terrasse couverte dominant le jardin paysager et la piscine, idéale pour profiter des levers ou couchers de soleil, Quatre chambres confortables, Deux salles d’eau; Et côté pratique : un sous-sol total avec buanderie et grands espaces de rangement. Le tout est en excellent état, entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un véritable cocon de sérénité, parfait pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité, à deux pas de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa T5 avec piscine. À Remire-Montjoly, à deux pas de la plage de Dégrad des Cannes. Dans un écrin de verdure sur un terrain clos et joliment arboré de 932 m², cette élégante villa T5 avec piscine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui s’ouvre généreusement sur une grande terrasse couverte. C’est le lieu parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de la vue sur la piscine privée et le jardin tropical. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis que trois autres chambres confortables se partagent une salle de bain commune. Un WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine complètent l’espace intérieur, pensé pour un confort au quotidien. Pour les amoureux de nature et de praticité, un abri de jardin est également à votre disposition. Disponible immédiatement et en bon état général, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un art de vivre entre ciel bleu et végétation tropicale. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre une maison jumelée de 8 pièces à matoury (973) investisseurs : rentabilité et potentiel au rendez-vous à matoury ! Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Située dans le secteur dynamique de balata abriba à matoury, cette spacieuse maison de 201 m² sur une surface de terrain. Se compose de deux logements indépendants, parfaits pour maximiser votre rentabilité ou accueillir une famille tout en générant des revenus complémentaires. Revenu locatif potentiel : 1 500 € par mois emplacement stratégique : à proximité des grands commerces et commodités idéal pour un investissement locatif ou un projet familial appartement t4 – 66,95 m² * un espace de vie agréable et lumineux * séjour confortable de 16 m² * deux chambres * cuisine à aménager * débarras fonctionnel * salle d'eau avec wc : 5 m² * une belle terrasse de 34,56 m², idéale pour profiter du climat appartement t5 en duplex – 97,37 m² * un duplex spacieux et fonctionnel * séjour lumineux * 4 chambres climatisées dont une suite parentale * cuisine à aménager * salle d'eau avec wc * une terrasse de idéale pour se détendre rentabilité assurée avec un bon rendement locatif secteur recherché, proche des commerces et infrastructures fort potentiel d'évolution du marché immobilier local ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur georisques. Gouv. Fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 791 950 - greffe de cayenne) rené gene entrepreneur individuel + 594694144165 - réf. 899649.

Cayenne – Plein centre-ville, superbe maison créole rénovée avec charme et élégance Plongez dans l'authenticité et dans le cachet unique de cette maison de ville créole, entièrement rénovée dans les règles de l’art. Située en plein cœur de Cayenne, elle offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, un logement de caractère, ou un projet hybride mêlant une habitation et espace de travail. Un espace à fort potentiel : - Rez-de-chaussée : 3 blocs indépendants, modulables selon vos envies Mini-piscine type jacuzzi, pour des instants de détente absolue Belle terrasse ombragée, parfaite pour profiter du climat tropical - À l’étage : Grande pièce lumineuse et parfaitement ventilée, offrant une multitude de possibilités d’aménagement (espace de vie, bureaux, atelier d’artiste, chambres d’hôtes…) Pourquoi cette maison est unique ? -Rénovation haut de gamme, alliant tradition et modernité - Emplacement idéal, en plein centre de Cayenne - Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort - Un bien rare, aussi séduisant pour un projet professionnel que pour une habitation de caractère Laissez-vous charmer par cette demeure d’exception, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rémire-Montjoly – Superbe villa T5 sur un vaste terrain de 3.525 m², divisible et constructible Découvrez cette magnifique villa T5, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de confort et d'espace. Caractéristiques : -Un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente -Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée - 3 chambres climatisées, offrant bien-être et fraîcheur -1 salle d’eau commune, fonctionnelle et élégante -1 suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort absolu - 2 grandes terrasses, idéales pour profiter du climat tropical - 1 atelier, parfait pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire Atouts majeurs : -Parfait état – Aucun travaux à prévoir - Possibilité de division du terrain et de constructions supplémentaires -Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet d’agrandissement Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Rémire-Montjoly ! Une opportunité rare à ne pas rater ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Remire-Montjoly très jolie propriété. Remire-Montjoly – Dans un parc naturel de 5.076 m², cette très jolie propriété est composée de 3 logements et bénéficie également d'une surface de terrain constructible restant à disposition. Logement principal – Villa T6. La villa principale est un T6, composée en deux parties. Côté jour : 1 cuisine avec son cellier 1 bureau (ou chambre) 1 réserve 1 salle d'eau et WC 1 séjour avec mezzanine et accès sur une vaste terrasse de 80 m² Un espace de vie chaleureux et ventilé avec coin repas + séjour offrant une magnifique vue sur le parc et sur la piscine à débordement. Coté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain commune, 1 WC indépendant. 1 Bungalow bois entièrement meublé avec sa salle d'eau et son balcon avec vue sur le parc. 1 Maison type T2 entièrement meublée composé d'un séjour cuisine américaine, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 terrasse et son jardin. Le tout est en excellent état. Visite possible après une étude de votre projet personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette belle maison + appartement t3 de 198,59 m², idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au quartier de la Carapa, un havre de paix proposé à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure est composée de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et ventilés avec leur balcon dont une suite parental, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une grande terrasse. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. offrant tout le confort nécessaire à une famille. Sa conception intérieure dispose d'une belle organisation de l'espace pour garantir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle dans une quartier calme et résidentielle. Érigée sur un impressionnant terrain de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse privée, un espace parfait pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. À découvrir absolument sans tarder ! Une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel + 594694963327 - Réf. 889930.

À vendre en exclusivité dans la ville spatiale de Kourou une magnifique villa T5 de 151 m² dans un quartier calme et agréable à proximité de la mer, proche des écoles et de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un grand séjour lumineux, traversant et ventilé avec son plafond cathédrale, une cuisine américaine aménagée et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées avec ses placards intégrés ainsi que ses salles d'eau attenantes, une chambre climatisée ainsi que des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son joli jardin de 848 m² avec sa terrasse donnant sur une grande et belle piscine (6x10 au sel), avec une cuisine extérieur et son coin barbecue, le tout entièrement clos et sécurisé, arboré d'arbres exotiques pour des bons moments en famille ou entre amis. La villa est équipée d'un portail automatique, d'une grande véranda, un abri-voiture pouvant accueillir deux voitures, un bateau, une pirogue. un portillon, un local technique et un atelier. Vous avez également un portail pour accéder directement à la plage. La maison ne nécessite aucuns travaux. Vous rêvez d'une charmante villa, ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Si vous recherchez de belles prestations et un beau standing, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 888335.

J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison T5 plus un grand Studio, idéalement située dans le très beau quartier Av Ste Rita, près des plages de Montjoly. cette superbe maison est bâtie sur une parcelle de 2400 m², nichée au fond d'une impasse dans un jardin paysagé superbement fleuri. En entrant dans la maison, c'est un waouh de plaisir et de beauté en découvrant le sublime salon, immense avec son très beau volume. Vous serez également conquis en découvrant également l'immense terrasse, véritable lieu de vie ou vous pourrez à la fois déjeuner, diner, et vous reposer dans cet espace ouvert aux alizés. La très belle piscine sera un atout précieux dans cet environnement de bien être et de sérénité. Pour votre famille ou vos amis de passage, vous aurez plaisir de leur offrir le très grand studio indépendant bord de piscine. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, ainsi que de l'immense chambre parentale avec sa grande salle de bain. Prévoir quelques travaux de rafraichissement sur les faux plafonds, planchers et la cuisine. Coup de cœur assuré, a visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 885029.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à kourou, situé dans un quartier calme proche de commerces, école, etc. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 6 studios climatisés, 2 cuisines extérieurs, 1 piscine, 1 grande maison r + 1. La maison contient au rez-de-chaussée un salon salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale le tout climatisés. Cette maison à vendre meublée offre un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 206 184 - greffe de cayenne) marie-edna jean-francois entrepreneur individuel + 594694963327 - réf. 884097.

À vendre : propriété bâtie à étage - idéal investisseurs - proximité du chu andrée rosemon découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie de cayenne, à quelques minutes du chu andrée rosemon. Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif. Description du bien : sur un terrain de 374 m² au rez-de-chaussée : -appartement t1 : compact et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. -appartement t2 : confortable, parfait pour un couple. -1 appartement t3 : spacieux, adapté aux petites familles ou colocation. À l'étage : -appartement t4 : logement principal ou à usage locatif, avec des espaces lumineux et bien agencés. Les points forts : - proximité stratégique : située à deux pas du chu andré rosemon, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles. - potentiel locatif élevé : avec 4 unités indépendantes, ce bien est une opportunité rare pour générer des revenus stables. - quartier calme et recherché : proche des commodités, transports et services essentiels. Les caractéristiques techniques : - construction robuste et bien entretenue. - possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative). - stationnement disponible. Les opportunités investisseurs : - rentabilité potentielle attractive. - idéal pour un projet d'investissement locatif clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien. Prix de vente : 480 000€ hai ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 883780.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide propriété situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat. Au rez-de-chaussée, la villa T4 (R + 1) se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Attenant à la villa, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. La propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'une douche extérieur, d'un carbet et un joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré. fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme. Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine. Cette propriété est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence. Les trois studios présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Il est totalement clos, éclairé par détecteurs de présence et sécurisé par alarme reliée à un société de surveillance. (Le visiophone et la motorisation du portail ne seront pas remplacés compte tenu de la révision de Prix de vente). Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 879043.

Je vous propose une villa de 5 pièces (4 chambres) qui dispose de 197 m² de surface utile. Elle est installée au fonds d'une impasse, sans vis à vis, sans nuisance sonore, sur un terrain plat totalement clôturé de 1024 m² environ et piscinable. Située route de montabo et proche du rond point de suzini, vous trouverez : une cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle (cellier / buanderie attenant), grand séjour de 39 m², salle de bain + cabine de bouche, 4 chambres entre 12 m² et 14.70 m² (dont une à l'étage), wc indépendants. Sa terrasse de 45.50 m² sera un véritable havre de paît et de détente. Vous disposerez d'un abri voiture et plusieurs place de parking. Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un système anti-intrusion, d'un chauffe-eau solaire. : a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 395000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430781vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

À rémire montjoly dans un secteur résidentiel, proche de carrefour market et du lycée léon gontran damas, je vous propose deux maisons de plain-pied et mitoyennes par un côté. Elles sont implantées sur une grande parcelle de terrain clôturé de 1 254 m². Villa t3 : cuisine, séjour, dégagement, buanderie, 2 chambres climatisées, salle de bains, wc, carbet, abri voiture, soit 120 m² de surface utile. Villa t2 : cuisine, grand dégagement, grande chambre, wc, 2 salle de bains, terrasse, garage, soit 114 m² de surface utile. Cet ensemble immobilier peut vous permettre un revenu locatif en plus de votre résidence principale ou après travaux avoir une seule et grande villa. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix : 383 400 euros (honoraires : 6.5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428929vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue madame suzanne paye à cayenne, de 156 m² de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m², un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m² et 19,18 m², plus deux salles d'eau avec wc. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, salon de 29 m² et kitchenette. En r + 2 : comble aménageable de 49 m², dont 23 m² à 1.80m de hauteur minimum. Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et wc. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation. L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,. Pas de frais de copropriété : a visiter rapidement ! Consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 395901vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Idéalement située dans le quartier recherché du Larivot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son extérieur généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 161 m², la maison offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale, prolongée par un bar ventilé avec vue directe sur une belle piscine, parfait pour vos moments de détente et de réception. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : une salle d'eau avec WC, un abri pour véhicule et un atelier. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Je vous présente cette maison mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 196 m² à Kourou à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et plages) Au RDC, ce bien vous offre une cuisine récente et moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux et une terrasse d'environ 30 m², idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également une suite parentale refaite à neuf avec sa salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie attenante. Le jardin, qui demande peu d'entretien, est agrémenté d'un spa à l'arrière de la maison avec une douche extérieure. Un abri et un débarras à l'avant de la maison complète la prestation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de la plage, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Environ 135 m² sur 876 m² de terrain, maison construite en 2000. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de l 'extérieur. La maison se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 bureau 1 salle de bain 1 WC Salon / Séjour Cuisine Buanderie Garage A l'extérieur, tout à été pensé pour le confort et la sécurité : Piscine avec nage à contre courant de 4 * 9 Grande terrasse conviviale Espace barbecue Carport Local technique Portail électrique Arrosage automatique Système de sécurité Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur ! Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Située à Saint-Laurent du Maroni, à environ 3 km du centre-ville, cette propriété implantée sur 1 parcelle de 2252 m² offre un cadre paisible et naturel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités de ville. L'ensemble immobilier accueille 3 logements agréables et fonctionnels : 2 T4 R + 1 mitoyens quasi-identiques, d'une SH de 90 m² et 95 m²ainsi qu'1 construction T3 R + 1 en bois de type carbet d'une SH de 35 m². La Surface Habitable totale : 240 m². Tous possèdent terrasses et espaces de vie extérieur couverts pour un total de 142 m². La configuration de la parcelle est un atout supplémentaire, elle permet des aménagements divers et variés, en fonction de vos objectifs, comme la possibilité d'en faire une petite résidence locative attractive avec une bonne rentabilité. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou en combinaison avec votre résidence principale pour bénéficier d'avantages financiers et fiscaux. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine d'atouts ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

En guyane, à roura commune bien connu pour ses nombreux sites naturels (marais kaw, eskol, chutes fourgassier, favard, la réserve trésor, la rivière oyak et ses méandres. Mais aussi l'église du 17ème, les guides et carbets / gites de roura, le village de cacao) safti vous propose une grande maison d'architecte (t5) et son sous-sol (t4) construite sur 210 m² habitable, soit 2 logements en 1. Coté jardin, légèrement pentu, les arbres fruitiers ornent la parcelle sur laquelle domine la piscine, aux pieds des terrasses. Maison très bien entretenue (motorisation portail neuve, toiture récente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

SAFTI vous propose à Matoury, Lot. Samuel, hors copropriété, une villa de 136 m² se distinguant par son cadre de vie paisible et à la fois proche des commodités. Dans son environnement naturel et préservé sur 4000 m², parcelle plantée de superbes essences, tel un fromager qui domine les fruitiers et tout ceci à proximité des commerces, écoles et services, cette reposante villa vous offre 3 chambres (2 fenêtres / ch) 2 salles d'eau (ou de bains) 2 Wc, 1 spacieux séjour ouvert sur la terrasse pour profiter de la nature et de sa faune, un abri vl double, un atelier fermé et une plateforme ouverte, un container de rangement pour l'outillage et également des combles hauts et aménageables sur plus de 50 m². Autres équipements : Portail électrique - Alarme. Construction de bonne facture qui n'a pris que peu de rides (carrelage, lambris classe 4. ) A saisir À l'extérieur, cette propriété, permet de stationner aisément plusieurs véhicules et peut accueillir deux ou trois logements plus petits, destinés à la location, saisonnière ou non. À l'intérieur, la maison de 137 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1991, cette propriété allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

En guyane, à la carapa, dans un secteur résidentiel, safti vous propose une maison r + 1 de type 6 aux allures de maison créole, alliant charme et convivialité, à laquelle s'ajoute une jolie piscine de 2021 dans un parc d'un hectare, préservé et partiellement boisé, pour le plaisir de tous ! Un grand séjour aux multiples ouvertures, une cuisine moderne ouverte, une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains des plus atypiques, un grand bureau de 21 m² à aménager à votre guise, mais aussi à l'étage 3 chambres articulées autour d'une seconde salle de bains avec wc. Une dépendance complète cette propriété plantée d'arbres fruitiers. Points forts : toiture refaite en 2022 (garantie décennale) peintures de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.