Maison 5 pièces à vendre à Guitalens-L'Albarède (81220)

Sur le charmant village de guitalens, je vous présente cette ancienne ferme de 1830, rénovée de plus de 170 m². Elle se situe dans un magnifique parc de 6000 m² arboré et clôturé. Vous entrez dans 1 hall qui dessert 1 cuisine indépendante équipée et 1 belle pièce de vie lumineuse avec son insert, elle s' ouvre sur la terrasse sans vis à vis. 1 chambre servant actuellement de second salon, 1 buanderie, 1 douche et 1 cellier terminent ce niveau. À l' étage, se trouve 1 grande mezzanine surplombant la pièce de vie, 3 chambres avec placard, 1 spacieuse salle de bain et 1 bureau. À l' extérieur, vous profiterez de la terrasse carrelée de plus de 60 m² ou du parc à l' ombre de nombreuses espèces d' arbres différentes. Le plus : dble vitrage, tout à l' égout, 1 puits, des dépendances. Idéal pour 1 belle famille ou pour des chambres d' hôtes. N' hésitez pas, appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Dans la campagne de Puylaurens, grande ferme de 169 m² avec hangar et dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². La partie habitable est entièrement à rafraichir et réhabiliter. Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. À l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ. Double vitrage sur une grande partie des menuiseries. Dépendances attenantes : Un hangar de 175 m² environ, une étable de 165 m² environ et un grenier de 175 m² environ. Beau potentiel à exploiter sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le département du Tarn sur les terres Lauragaises, idéalement bien située entre Castres, Lavaur et Revel, en pleine campagne sur la commune de Puylaurens, jolie maison traditionnelle de 260 m² et deux bâtiments, avec dépendances aménagée en partie habitation (gite possible) et grand garage, l'ensemble sur un superbe terrain clos et arboré de 5571 m² avec puits et avec piscine (machinerie neuve). La propriété est entourée d'un parc de verdure au calme avec vue à 360°. La maison principale comprend : une entrée par une grande véranda fermée de grandes baies vitrées, un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un séjour salon en L de 42 m² avec cheminée et insert, la pièce très lumineuse est éclairée par de grandes baies vitrées sur terrasse, au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC, nombreux rangements Au centre de la maison, un bel escalier central permets d'accéder à l'étage avec pallier qui dessert, 3 chambres de 22 à 13 m² avec placards, dressing, une salle de bains, un WC, 2 greniers aménagés en dressings communicants avec les chambres A l'extérieur sous un auvent, cuisine d'été avec barbecue, évier, plancha, entièrement fonctionnelle. Superbe Jacuzzi idéalement située entre l'habitation principale et le gite, dans un écran de verdure avec belle vue sur le Lauragais. Le tout en parfait état. Bonne isolation thermique, menuiseries ressentes double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation neuve, alarme. Indépendant : un bâtiment aménagé en partie habitation de 80 m² pouvant servir de gite ou de maison annexe. Au RC une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée vue sur piscine, possibilité de créer une kitchenette, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées. Accolé un vaste garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout en parait état, beaucoup de charme, vrai coup de cœur. Pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 964156.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison de ville et de caractère rénovée avec jardin au cOEur de Vielmur-sur-Agout / 164 m² / 4 chambres + une pièce de 38 m² au dernier étage ! Et si vous posiez enfin vos valises dans une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Située en plein centre de Vielmur-sur-Agout, cette maison de ville du début du XIXe siècle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Castres et moins d’une heure de Toulouse (accès facilité prochainement avec l’Autoroute A69) Dès l’entrée, le charme opère avec une belle porte ancienne ouvrant sur une pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse. La cuisine est semi-ouverte et donne directement sur le séjour donnant lui même directement sur une terrasse couverte et un jardin agréable, idéal pour les repas d’été et les moments en famille Côté nuit : 1er étage : 3 grandes chambres (19 m², 15 m², 11 m²), salle de bain avec WC 2e étage : superbe espace de 38 m² baigné de lumière (bureau, salle de jeux, suite…), 1 chambre supplémentaire, salle d’eau avec WC Confort et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, bonne isolation Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 14 mn de lautrec, 25 mn de lavaur et de castres, 9 km de la gare sncf saint paul cap de joux - damiatte, sur une parcelle de 5691 m², propriété rénovée. Elle est divisée en 3 logements indépendants : maison principale de 290 m² et 2 gîtes classés 3 étoiles exploités, ouverts à l'année à la location courte durée développant un revenu récurrent, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale de 290 m² : la bâtisse centrale propose au rdc un hall d'entrée / cellier / buanderie, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs / atelier, un salon / salle tv et un wc. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m² bénéficiant d'une vue degagée sur les pyrénées avec sa piscine privative. À l'étage, un vaste espace de détente / loisirs dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau double et un wc. Gîte de 85 m² : au rdc : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m² complète ce logement. Gîte de 55 m² : le rdc comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12 m². À l'étage, on trouve une très grande suite avec douche, vasque et wc indépendant. Les 2 gîtes bénéficient aussi d'espaces communs : 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m² avec une vue imprenable. Espaces extérieurs et dépendances : la propriété dispose également d'un pigeonnier de 1820 restauré car hors d'eau et hors d'air, de 53 m² au sol avec possibilité d'aménager 20 m² supplémentaires sur 2 étages, d'un grand four à pain de 1613, d'un local chaudière (récente au bois) et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par bauchet béatrice - ei - norsac : 413 678 723, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur la commune de Guitalens L'Albarède, venez découvrir cette maison sans aucun travaux. Rien n'a été laissé au hasard. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie / séjour 'cathédrale'. En RDC, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert performant, idéal pour les soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un bel espace de travail et un accès direct au cellier ainsi qu'à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Une chambre équipée d'un Wc et lavabo, et aussi un grand bureau complètent ce niveau. À l'étage, un coin salon cocooning dans le dégagement crée un espace détente. Le couloir dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une douche, parfait pour allier confort et convivialité. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un chemin aménagé et parfaitement entretenu, avec 4 places de stationnement et un double garage. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privilégié : calme absolu, superbe jardin paysagé, piscine chauffée de 10x5 et un chaleureux coin braséro pour profiter des soirées en extérieur.  Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et l'espace. Côté prestations : poêle à bois, climatisation réversible, piscine chauffée, chauffe-eau solaire et électrique si besoin, double vitrage, tout à l'égout. Situé à 20 minutes de Castres et de Lavaur, gare SNCF de Damiatte à 5 min. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village à fort potentiel – Idéale grande famille ou investisseur – Emplacement premium dans un charmant village tarnais À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village Tarnais prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes. Une configuration rare et modulable selon vos projets Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager Grande surface brute facilement exploitable Parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou toute transformation selon vos besoins 1er étage : Appartement lumineux de 100 m² Cuisine indépendante Spacieux salon / séjour d'environ 38 m² 2 grandes chambres Salle de bains WC séparé Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location Combles aménageables : env. 100 m² Volume généreux permettant : Création d'un second logement Loft / duplex moderne Espace professionnel ou locatif Prévoir budget travaux Cave en pierre voûtée (env. 20 m²) Beaucoup de charme Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu'à 100 m² habitables) Potentiel de création d'un appartement indépendant supplémentaire Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village Quartier calme, cadre de vie agréable Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité) Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables Forte demande locative dans le secteur Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 597385 ).

Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux, venez découvrir cette agréable maison sans travaux. Vous êtes accueillis par un hall d'entrée dégagé, permettant une circulation fluide vers les différents espaces de la maison. Un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, vous offre un espace chaleureux grâce à son poêle à bois. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un espace convivial, idéal pour recevoir. Buanderie attenante. Côté nuit, un dégagement dessert : 4 chambres confortables, toutes avec rangements. Une salle de bains familiale avec douche. WC séparés Un agencement pratique et pensé pour la vie quotidienne. Le tout sur un terrain de 1082 m², vous profitez d'un jardin arboré clôturé, intime et sans aucun vis ? à ? vis. Un cadre paisible, parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Une grande terrasse et une petite couverte avec coin barbecue complètent le jardin. Garage de 18 m² avec mezzanine de rangement, parking pour plusieurs véhicules à l'avant. Proche de toutes commodités, gare SNCF à 5 min, et à 15 min de Lavaur. Une maison récente, bien isolée, économique, sans travaux, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité du centre de vielmur-sur-agout, maison de plain-pied d'environ 92 m² sur terrain clos. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, collège, crèche, pôle médical et gare sncf. La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une buanderie et des combles sous toiture accessibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec puits artésien, d'un second garage et d'un poulailler. Équipements récents : pompe à chaleur, commande des volets roulants électriques. Maison située dans un secteur recherché, au cœur d'un village dynamique où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine frieuzet, tél. : 06 32 26 69 59, e-mail : christine.frieuzet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 881 728 281.

À Vielmur-sur-Agout (81), dans un environnement campagne et entouré de verdure, découvrez une propriété entièrement rénovée comprenant une maison principale avec quatre chambres et une jolie maisonnette indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un projet de location type Airbnb. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec toitures refaites, électricité neuve, chauffage au sol par pompe à chaleur et aspiration centralisée. Elle offre des volumes agréables répartis sur deux niveaux. Attenant à la maison, un grand espace avec stockage, machinerie et buanderie dispose d'un étage pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire. Sans oublier une grande surface de combles aménageable. Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain, au calme, accueille un bassin à poissons et une petite mare, offrant un cadre naturel très agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Référence agence : 10244.

Vielmur, dans un environnement campagne, belle bâtisse entièrement rénovée avec de beaux volumes, pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine, un grand séjour de 46 m² équipé d'un poêle à bois, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un garage. Une charmante maisonnette compléte ce bien atypique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 17 ha : • Surface habitable maison : 209 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lautrec | puycalvel - idéalement située à 7 minutes du village de lautrec, à moins de 15 minutes de castres et graulhet, à 35 minutes d'albi et à 1 heure de toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la montagne noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 80 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes; le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes pmr (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Iad France - Claire Arca vous propose : DAMIATTE – Maison de plain-pied T5 de 99 m² – 4 chambres – Terrain de 770 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme à Damiatte, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre 99 m² habitables environ, en très bon état, sur un terrain clos de 770 m². Elle se compose de : Une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 4 chambres de 11,63 m², 11,30 m², 10,08 m² et 9 m². Une salle de bain. Un WC indépendant. Une buanderie. Pas de garage, mais il y a largement la place pour se garer à l'intérieur de la propriété ou faire un garage. Côté confort : Insert à bois et chauffage électrique. Fibre optique. Tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de * 770 m² * , d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'un cabanon de jardin en bois pour le rangement. Les atouts Maison de plain-pied de 2002 Pièce de vie de près de 40 m² Cuisine aménagée et spacieuse 4 chambres Salle de bains avec baignoire et douche + WC indépendant Buanderie Terrain clos de 770 m² Terrasse et cabanon de jardin Fibre optique Très bon état général Terrain piscinable. Aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec les commodités très proches. Taxes foncières 885 euros / an. Située à : 350 m de l'école publique. 350m de la gare de Damiatte 12 mnts à pied du Spar et boulangerie 29 mnts en voiture de Castres 40 mnts d'Albi 15 mnts de Lavaur et Graulhet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble avec plusieurs lots spacieuse à vendre, idéalement située à Damiatte, à proximité d'une école. Avec une superficie généreuse de 687,95 m², cette propriété, construite en 1949, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur foyer de rêve. Cet immeuble comprend au total cinq chambres et trois salons, offrant ainsi un espace de vie abondant pour une grande famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou le balcon, parfaits pour se détendre en plein air. Les options de stationnement sont nombreuses avec un parking extérieur et un intérieur. Bien que cet immeuble soit dans un état correct, il présente une opportunité unique pour les rénovateurs d'ajouter leur touche personnelle. Avec un prix attractif de 325 000 EUR, cette propriété est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble avec plusieurs lots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9481.

Iad France - Claire Arca vous propose : Retour à la vente pour refus de prêt pour cette grande maison, située à Saint-Paul-Cap-de-Joux, à 15 km de Lavaur, très belle et spacieuse maison traditionnelle de 146 m² plus T2 indépendant de 50 m² environ, idéale si vous recherchez un endroit très calme à l'abri des regards, tout en restant proche du centre. La chance vous sourit peut être si elle vous a échappé la première fois ! Construite en 1999, cette maison est composée d'un partie principale, comportant : 3 chambres plus bureau, (ou 4 chambres) Un grand double salon très lumineux avec terrasse coursive et accès jardin arboré. Une cuisine ouverte et aménagée, avec son cellier attenant. Une salle d'eau avec douche plate, baignoire, double vasque et placard. Un très grand double garage. Une superbe parcelle arborée de 3060 m². Et enfin, un T2 indépendant de la maison principale avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau et WC, accès direct sur la piscine Exposée plein sud, elle offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour le côté technique, nous avons le chauffage au sol rayonnant électrique. Fenêtre double vitrage et volets roulants. VMC dans toutes les pièces d'eau. Moustiquaires pour toutes les fenêtres. Toiture et structure en excellent état. Une piscine 10x5, aucun vis à vis, fond plat, avec local technique dans le garage. Taxe foncière 2306.00 euros. La maison n'a pas besoin de travaux, tout est fonctionnel, mais il sera nécessaire sûrement de rafraîchir un peu et mettre à votre goût. Le liner de la piscine est à changer, un acompte de 2767 euros a déjà été versé. Pour sa situation géographique, nous sommes à 1 km du centre ville de Saint Paul Cap de Joux avec toutes ses commodités, 450m du groupe scolaire et 15km de Lavaur. Aucun vis à vis, très jolie vue dégagée depuis le jardin, une visite s'impose ! Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Puylaurens et ses commodités. Située en position dominante, au sommet d'un petit vallon de la commune de Puylaurens, je vous propose cette charmante propriété composée de 2 bâtiments d'habitation et d'environ 15 ha de terres. L'habitation principale, d'environ 127 m², avec 2 chambres et une dalle d'eau de plain-pied, est exposée sud-ouest. Moderne, elle est composée d'un grand espace de vie de 54 m², dont une cuisine américaine, communiquant avec la terrasse couverte et son magnifique panorama. 2 chambres de 11,9 m², une salle d'eau et un WC complètent le niveau. Le chauffage est assuré par le sol et vous disposerez également d'un poêle double foyer pour les flambées hivernales. La toiture est neuve (sous garantie décennale). Elle dispose également d'un grand sous-sol scindé en 2 espaces : une suite parentale de 27 m² et un grand garage de 100 m². La seconde habitation est une ancienne maison de ferme développant environ 88 m² habitables, avec hangar et bordes à cochon, utilisée aujourd'hui comme atelier. Elle est à rénover. À l'extérieur vous disposerez de 15 ha de terre bénéficiant de l'IGP ail rose de Lautrec et d'un petit étang pour l'irrigation. Vous profiterez également d'un beau potager, aménagé en terrasse, avec son pigeonnier et d'un puit. L'environnement possède un charme fou et sa situation séduira tous les amoureux de quiétude et de nature. Beaucoup de possibilité s'offrent à vous pour valoriser les lieux : gîte, chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 952866.

Au centre de puylaurens (castres 20 minutes, revel 15 min), maison de village entrenue et améliorée avec terrasse ouverte sur véranda. L'espace intérieur comprend au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une petite mais pratique cuisine et une grande véranda, puis une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert encore 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sa surface intérieure habitable fait approximativement 180 m². Point très pratique, vous apprécierez le confort apporté le grand garage, complété par une cave et un grand atelier en sous-sol. Construction en 1880 et agrandie en 1940 puis en 2010 le bâtiment est chargé d'histoire (ancien café du village, carreaux de ciments au sol. ). La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et les volets roulants électriques. La taille du terrain (1203 m²), bien qu'en longueur, en fait un véritable espace pour un potager tout en gardant un jardin d'agrément intime (puits et réserves d'eau de 9000 + 2000l) elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui simplifie le stationnement et d'au moins un garage. Crépis refait en 2023, toiture neuve, isolation par l'extérieur et dans les combles de 2023, électricité de 2010, reliée au tout à l'égoût. Prix de vente : 220 000 eur. La taxe foncière est de 1 390 eur pour 12 mois. N'hésitez pas à contacter votre agence tarn sud pour visiter ce bien. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ferme rénovée 250 m² habitables + 50 m² encore aménageables, garage et stockage. Sise sur une parcelle de 2792 m² arborée, isolée des voisins et sans vis-à-vis, avec 2 terrasses, dont une en partie couverte, avec four à bois et piscine sécurisée au sel. Calme absolu et vue imprenable sur les collines, éloignée des axes routiers et autoroutiers. Au rez de chaussée on trouve : un hall d'entrée avec grand placard et accès garage + stockage, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec insert et grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux du tarn, une cuisine équipée donnant sur le coin piscine et terrasse couverte, un vaste cellier / buanderie, un wc et une salle d'eau. À l'étage : un grand dégagement avec 2 placards dessert 4 grandes chambres dont une utilisée en 1er dressing avec mezzanine (car attenante à une autre chambre) 1 suite parentale (dressing, chambre et salle de bain), un vestibule / bureau, une salle de bain avec wc + 50 m² encore à rénover. Classification énergétique c avec pompe à chaleur, menuiseries en majeure partie pvc double-vitrage et baies en alu, assainissement autonome conforme. Centre de puylaurens 5km, castres 25 min, revel 20 min, lavaur 20 min honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison à rénover au fond d'un hameau calme sans vis-à-vis. Plus de 5000 m² pouvant accueillir des animaux et en bordure de la voie romaine 195 m² habitables + dépendances. Vue dégagée sur la campagne environnante, parfois agrémentée des paisibles vaches de l'élevage bio voisin au rdc : hall d'entrée, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, 1 chambre et 1 bureau, 2 buanderies, dont une équipée d'une douche et un wc a l'étage : 5 chambres, 1 salle de bain et un autre wc dépendances : écurie de 95 m² sur 2 niveaux, hangar de 85 m², grenier et puîts en eau maçonné chaudière gaz, micro-station conforme, cheminée ouverte, piscine hors-sol (liner hs) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Castres 20 minutes, lavaur 25 minutes, revel 15 minutes, toulouse 50 minutes honoraires charge vendeur. Comptoir immobilier de france - agence tarn sud - cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 3 minutes de toutes commodités, cette maison de maçon des années 80 vous séduira à n'en pas douter. Laissez libre cours à votre imagination et à vos besoins. : 152 m² habitables, sous-sol, combles aménageables et dépendances sur plus de 2 hectares. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur 3 cotés, d'une cuisine équipée de 15 m² le tout donnant et sur une superbe terrasse surplombant la campagne puylaurentaise. Le coin nuit vous propose 4 grandes chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À l'entrée d'un charmant hameau, à proximité immédiate de puylaurens et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 240 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 700 m² avec puits, petit étang, piscine bois semi-enterrée et cuisine d'été. Les terrasses et le magnifique érable offrent un cadre de vie idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 93 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un bel espace de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), peut être facilement redécoupé selon vos besoins. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Puylaurens centre 8km (et accès à la future autoroute a 69 reliant toulouse à castres), revel 25km, castres 28km, lavaur 16km sise sur une magnifique parcelle type 'parc' de 5928 m² avec terrasse de 160 m² et dépendances, au coeur d'un hameau du village de bertre 81700. Ressourcez-vous dans un cadre bucolique d'une maison en pierres du 18ème siècle, rénovée, de 240 m² habitables : couverture de 2012, électricité de 2019, menuiseries pvc et alu sur les baies double vitrage, volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique, isolation double couche, chaudière à pellet avec silo de chargement de 5 / 6tonnes. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût ! (peintures, pièces d'eau) elle se compose : - au rdc d'une vaste pièce de vie de 56 m², d'une cuisine de 35 m², d'une souillarde isolée, d'une grande chambre de 34 m² et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage d'un grand dégagement sur tomettes desservant 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau) et un vestibule, d'une salle de bain et d'un wc. Les matériaux anciens ont été préservés et entretenus (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes, parquets de qualité) mais la maison a aussi été modernisée avec le confort des commodités à chaque niveau. Une partie des combles peut aussi être aménagée. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : cave, grange pour voiture, chaufferie, puits et volière notamment. Assainissement autonome. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à seulement 5 minutes de la commune de Puylaurens, cette maison de 147 m² et son terrain de 4391 m² constituent un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 55 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres, un cellier, ainsi qu'une salle de bains en cours de création, que vous pourrez personnaliser à votre goût. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel. Cette propriété dispose également d'un puits, d'un jardin potager pour les amateurs de nature et d'autosuffisance, ainsi que de deux garages non attenants offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.