Maison 5 pièces à vendre à Grièges (01290)

Située à Grièges (01290), cette charmante maison est nichée dans un quartier prisé proche des écoles. Elle offre un cadre paisible avec un vaste terrain de 2248 m², parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que l'accès pour handicapés et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un abri voiture, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un jardin bien entretenu complète harmonieusement l'environnement extérieur. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie offrent praticité et confort. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Un vrai havre de paix à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – Secteur privilégié proche Mâcon Idéalement située rive gauche de la Saône, sur la commune de Griegès, à quelques minutes de Mâcon, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette élégante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces parfaitement aménagés avec une piscine récente de 7 x 3 m (2022), une agréable terrasse, un appentis ainsi qu’un cabanon de jardin. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée desservant : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage, une cuisine d’été, une cave, une buanderie, ainsi qu’un atelier. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d’environ 52 m² comprenant salon et cuisine équipée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace nuit propose également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations & confort Menuiseries récentes Combles isolés Pompe à chaleur air / eau Poêle à granulés Panneaux solaires Adoucisseur d’eau Prise extérieure pour véhicule électrique Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie dans un secteur recherché aux portes de Mâcon. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Située sur la commune de Grièges, à seulement 1,5 km du centre et à 10 minutes de Mâcon ainsi que de la gare TGV Mâcon Loché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable alliant espace, calme et proximité des commodités. Développant près de 300 m² au total, elle se compose d'un sous-sol complet de 86 m² comprenant garage, bureau, buanderie et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 86 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une mezzanine, idéale pour un espace détente ou de travail. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Un hangar de 85 m² complété par un grenier de même surface constitue un véritable atout, notamment pour un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de l'espace. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : tout-à-l'égout, fibre optique, pompe à chaleur, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Des travaux de modernisation et de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Une opportunité intéressante sur un secteur recherché, idéale pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606782 ).

Exclusivité ! Située à moins de 10 min de Mâcon centre (côté sud) dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes (7 min) sont facilement accessibles. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers A6, A40 et la RCEA, ainsi que la gare TGV de Mâcon Loché, avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est / sud / ouest), la propriété profite d'une vue dégagée et d'un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, offrant différents lieux de détente et de convivialité. Le terrain, plat et bien orienté, permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 603824 ).

Coup de cœur assuré ! Maison rénovée 85 m² + terrasse sud + garage – pont-de-veyle centre emplacement privilégié, tout à pied ! Installez-vous au calme, en plein centre de pont-de-veyle (01290), dans cette maison entièrement rénovée d'environ 85 m². Écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien des plus pratiques. Une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une agréable terrasse à aménager, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre au soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un accès direct au grand garage privatif. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres lumineuses, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts qui font la différence : double vitrage récent, rénovation soignée, terrasse plein sud, grand garage et emplacement exceptionnel au cœur de pont-de-veyle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 965691.

Jolie maison mâconnaise très bien entretenue à sennecé les mâcon, implantée sur une généreuse parcelle de terrain à deux pas du centre du village ! L'espace de vie s'ouvre sur une grande véranda idéalement exposée est-sud-ouest, lumineuse à souhait avec baies coulissantes et vue dominante sur le jardin. Composée d'une cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, buanderie. Le sous-sol complet en rez-de-jardin vous offre de nombreuses possibilités sachant qu'il est équipé d'une salle de douche et wc séparés, 2 garages pour abriter véhicules et deux roues, atelier ainsi qu'une cave ! Profitez des joies de la baignade et barbecue dans un endroit ombragé et relaxant pour les récoltes maisons, faites-vous plaisir dans le verger prolifique et le potager avec abri côté pratique : portail électrique, fibre, puits côté économique : panneaux solaires à auto-consommation, isolation des combles, huisseries en alu tout est réuni pour votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 949119.

Fiche Id-SIT180144 : Pavillon à vendre Sennecé-lès-Mâcon. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon familial à proximité immédiate de Mâcon, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. La maison se compose sur un premier niveau d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et convivial ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bains et un cabinet de toilette complète le tout. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. La maison est située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², un environnement calme, un espace idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur; Un bien idéal pour une famille, offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'aménagement. Proche de Mâcon, avec un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et axes routiers pour faciliter les déplacement - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2880 et 3970 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2023, développant environ 225 m² habitables sur une parcelle de 835 m², à quelques minutes de Crêches-sur-Saône, de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché. La maison s'organise autour d'un patio avec piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. La rénovation a totalement transformé les lieux tout en conservant le caractère du bâti. Les volumes, la lumière et les hauteurs sous plafond lui donnent une identité résolument contemporaine. La pièce de vie d'environ 90 m² réunit un salon sous charpente apparente, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace repas ouvert sur le patio. La configuration permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains aux normes PMR. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos besoins. Buanderie, cellier, WC à chaque niveau, dépendance d'environ 75 m² avec garage double et atelier complètent l'ensemble. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Pompe à chaleur, puits alimentant les sanitaires et les extérieurs, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien singulier offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme rénovée de charme à vendre 160 m² - terrain 1850 m² – cormoranche-sur-saône à deux pas du bord de saône – calme absolu, cadre idyllique ! Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités  ? Découvrez cette superbe ferme entièrement rénovée de près de 160 m², située sur la commune de cormoranche sur saone, à seulement 10km de mâcon, 5 minutes de crêche sur saône, moins d'1h de lyon, et 10 minutes de la gare tgv mâcon-loché ! Un cadre de vie exceptionnel : à deux pas de la voie bleue, idéale pour de magnifiques balades à pied ou à vélo en bord de saône environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis proximité immédiate de la nature et des bords de saône, tout en restant proche des axes de communication des prestations de qualité : maison rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes, la luminosite et le cachet procuré par le mélange des matériaux ! Vous disposez ainsi d'un grand séjour cathédrale avec sa cuisine aviva ouverte toute équipée de plus de 60 m², avec accès sur une magnifique terrasse semi-abritée de près de 70 m² ! Beaux volumes, luminosite et convivialité au rendez-vous ! Vous profitez ensuite de 4 belles chambres toutes spacieuses dont une avec son grand dressing, ainsi que 2 salles d'eau (douche et baignoire) et une buanderie. À l'extérieur, c'est le calme absolu avec une parcelle de 1850 m² sans vis-à-vis, avec portail électrique, piscine hors sol, garage ouvert de 22 m² et atelier fermé de 23 m² véritable havre de paix ! Tout le confort est là : isolation de qualité, toiture 2017, double vitrage argon, chauffage au sol pac + climatisation réversible, volets roulants electriques, portail electrique, aspiration centralisée,. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au bord de l'eau. 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 945682.

À vendre à 8 km de macon et à 2km des commerces, ecoles et colleges, belle maison de 195 m² avec un atelier de 200 m² sur un terrain de 2000 m² avec un accès indépendant. Cette maison comprend au rdc, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un salon, un toilette, une chaufferie avec douche; à l'étage, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Un appentis sur la longueur et la largeur de la maison. Un atelier de 200 m² équipé de prises de 380 v triphasé et de 220 v, une fosse de visite, un toilette et une douche. Fenêtres en pvc et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Chauffage : chaudière à bois et une à fuel. À decouvrir rapidement, pour sa situation geographique, son potentiel et son atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 953185.

Un havre de paix au cœur du joli village de pont de veyle proche de macon découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie atypique et confortable pour une grande famille ! Disposez d'espaces de vie variés et optimisés sur 135 m², avec chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et toilettes pour vous simplifier la vie au quotidien. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter de la belle terrasse avec piscine pour vos moments de détente en toute intimité. Le côté économique saura vous séduire avec sa faible consommation énergétique. Idéale pour combiner l'ambiance chaleureuse et agréable avec les avantages de la vie de village et ses commerces, écoles, marché et tous services à pieds ! Je me ferai un plaisir de vous guider dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 958888.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec goût ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, dont les belles baies vitrées offrent une vue apaisante sur un extérieur fleuri. Le salon, chaleureux et convivial, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. Un escalier mène aux combles déjà isolés, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (rangement, espace de jeu ou aménagement futur). L'extérieur ne manque pas d'atouts : le terrain tout en longueur propose de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, potager, jeux pour enfants) avec un jardin joliment paysagé. À l'avant de la maison, une cour privative permet de se garer facilement au quotidien. Côté prestations et confort technique, ce bien ne nécessite aucun travail : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage combinant un poêle à granulés et une chaudière au gaz de ville, adoucisseur d'eau et assainissement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant charme, confort moderne et sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien plus qu'une simple maison, cette propriété unique à Mâcon offre un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets. Avec une surface totale au sol de ⁓240 m² (hors dépendances), vous ne manquerez jamais d'espace. Un Cœur de Vie Chaleureux et Modulable L'habitation principale vous accueille dans une ambiance "maison de famille" immédiate : Salon (⁓28 m²) : Lumineux et traversant avec un accès direct sur le balcon orienté Sud. Cuisine (⁓11 m²) : Aménagée dans un style rustique de qualité, orientée Sud. Espaces nuit : Une première chambre de 14,40 m² avec deux dressings intégrés, et une seconde chambre de environ 8 m² avec point d'eau et grand placard mural. Commodités : Salle d'eau moderne, WC séparés, et un couloir optimisé avec de nombreux rangements muraux. Espace Indépendant (Idéal gîte, ado ou profession libérale) Connectée ou indépendante, cette seconde partie d' environ30 m² comprend : Cuisine / Séjour (⁓19 m²) : Lumineux avec sa propre terrasse intimiste. Chambre (⁓10 m²) : Orientée Est avec un grand dressing. Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et un second WC. Un Potentiel Unique : Les Dépendances Laissez libre cours à votre imagination avec ces surfaces annexes exceptionnelles : La Grange (54 m²) : Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un artisan ou la création d'un atelier. La Cuisine d'Été (20 m²) : Équipée d'un point d'eau, c'est le quartier général idéal pour vos soirées d'été au bord du jardin. Les Combles (⁓20 m² au sol) : Un grenier déjà accessible, prêt à être isolé / décoré pour devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Extérieurs et Volumes Techniques Côté Jardin : Une cour close, arborée, sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix. Côté Garage : Un espace de stationnement massif de plus de 55 m², déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté Cave : Plus de 50 m² de caves saines au total, le paradis des amateurs de vin et de stockage. Localisation Stratégique Située dans un secteur recherché de Mâcon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Accès rapide aux autoroutes A6 / A406, lignes de bus et gare TGV à seulement quelques minutes. Un cadre de vie fonctionnel, évolutif et privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 947038.

À Replonges, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, prête à accueillir votre famille ! Avec ses 150 m² habitables, elle offre un confort moderne et des espaces lumineux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière de près de 70 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative vous apporte un vrai plus au quotidien, sans oublier un cellier pratique et un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Coup de cœur garanti à l'extérieur : un terrain clos et arboré de 655 m², avec une piscine creusée qui vous promet de magnifiques journées d'été ! Côté confort, tout est réuni : double vitrage, moustiquaires et pompe à chaleur pour une maison à la fois économe, agréable et fonctionnelle. Une opportunité rare sur le secteur : une maison récente, moderne et parfaitement équipée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 940859.

* en exclusivité * en plein cœur de mâcon, à moins de 10 minutes à pied de la gare de mâcon ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville au cachet préservé, composée de deux habitations indépendantes. L'habitation principale s'organise sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Au premier niveau, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée surplombée par une mezzanine et un wc indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Le charme opère grâce aux parquets massifs, aux poutres apparentes et à une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent la partie principale de la maison. Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 20 m², un véritable atout en plein centre-ville. En complément, le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis tout en conservant son intimité, ou pourquoi pas exercer une activité libérale (selon autorisations). Côté confort et prestations : - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - cour privative d'environ 20 m², - maison rénovée avec cachet : parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, - deux habitations totalement indépendantes, - centre-ville : commerces, écoles, gare, transports en commun et services accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville, mêlant charme, authenticité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou corinne lobreau – conseillères en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an consommation énergie finale : 106 kwh / m² / an bien en copropriété : nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 930385.

* en exclusivité * au centre de replonges, à seulement 5 minutes de mâcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards muraux ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces confortables (19,20 m², 14,80 m² et 12,60 m²) dont deux avec parquets massifs, une salle de bains et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 578 m², agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec chaufferie complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin. Côté confort et équipements : - chaudière gaz à condensation, - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture récente (2019), - terrain clos, - assainissement collectif, - beaux volumes, - proximité immédiate de mâcon et des axes principaux. Un bien avec de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours, dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de mâcon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an consommation énergie finale : 224 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 946733.

À découvrir sur la commune de Laiz (01290), cette maison d'environ 210 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement agréable. Rénovée en 2007, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec foyer ouvert. À l'étage, avec ses poutres apparentes, une mezzanine dessert un WC indépendant et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. L'intérieur offre aujourd'hui un beau potentiel de personnalisation et de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Le bien bénéficie également de 230 m² de dépendances, un véritable atout offrant de multiples possibilités selon vos projets : grange, atelier, stockage ou aménagement d'espaces supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Chauffage au fioul. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une propriété offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, à seulement quelques minutes de Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Sur la commune de Laiz, Charmante ferme rénovée, idéale pour une famille recherchant le calme et les grands espaces. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualités. La maison se compose de : 5 grandes chambres 2 salles de bain Une vaste pièce de vie chaleureuse 2 garages Une cour entièrement refaite Une piscine pour profiter des beaux jours Le tout dans un cadre, campagne extrêmement calme, parfait pour les amoureux de tranquillité, tout en restant accessible aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MUZY CALARD, Tél. : 06 68 48 61 78, E-mail : alain.muzycalard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513513556.

En exclusivite ! À la recherche d'une maison avec dépendances ? Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine equipee, son bureau dans local annexe de 20 m² et son vaste terrain de 2 181 m² ainsi que 200 m² de local (alimenté en eau et électricité ) ! La pièce de vie principale est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bains entierement refaite, ainsi que 3 chambres spacieuses complètent ce bien ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un bureau, une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave. Tout le confort est là : toiture refaite en 2016 ! Double vitrage, isolation de qualité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement polyvalente, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 31 21 61 67 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927196.

COUP de COEUR assuré pour cette Charmante Propriété Atypique, Confortable et Prête à l'emploi. ! À la fois au calme, dans la verdure et à 2 pas de toutes les commodités de REPLONGES (10min de Mâcon), une cour fermée vous invite à découvrir une habitation de 1930 suivie d'une extension récente avec bardage, entièrement rénovée et aménagée avec goût et qualité. Pour un total de 115 m² habitable, la vie peut être paisible de plain-pieds avec : - un couloir d'entrée, - une grande chambre, - une cuisine et son ilôt, - un espace repas lumineux dans une véranda, - un salon cosy avec son poêle à granulés, de grandes baies vitrées pour une sortie sur une terrasse et le jardin. L'étage se compose de : - 2 chambres confortables, - une salle d'eau et toilettes séparées. - et même la possibilité d'une pièce supplémentaire dans les combles. La douceur du jardin arboré d'env. 1200 m² propose plusieurs espaces à l'abri des regards pour déjeuner, télétravailler, lire, siester, jardiner, accueillir des poules. et pourquoi pas aménager un terrain de pétanque ou un spa. ! Ses atouts : une chaudière à condensation + poêle à granulés et une bonne isolation pour une faible consommation d'énergie, des toitures révisées voire refaites, le tout-à-l'égout, la fibre optique, une vie de plain-pieds, la proximité des commodités. ! Des travaux à prévoir ? non ! Juste poser ses valises et apprécier ! Il fait vraiment bon vivre été comme hiver sur cette propriété ! Laissez-vous aller pour ce coup de coeur ! Contactez-moi rapidement ! MONRESEAU-IMMO. COM - Carole PACQUELET - 06 45 12 50 90. c.pacquelet@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette très belle maison de hameau entièrement rénovée, développant environ 150 m² habitables. Une bâtisse pleine de caractère au pierres apparentes, poutres en bois et beaux volumes ont été soigneusement préservés, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent. La maison offre de beaux espaces de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire faisant également office de buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain arboré aménagé en terrasses d'environ 600 m² au total (env. 400 + 200 m²), agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre différents espaces permettant de profiter des beaux jours une terrasse en pierre, un barbecue maçonné en pierre ainsi qu'un préau d'environ 20 m². La propriété dispose également d'un garage pour une voiture, d'une cave d'environ 12 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux d'environ 10 m² chacun, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville, avec une chaudière remplacée en 2022. Les huisseries aluminium ont été changées en 2023, permettant de conjuguer le cachet de la bâtisse avec des équipements récents. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du charme et du calme d'une maison en pierre tout en restant à environ 3 km de la gare TGV Mâcon-Loché, du péage Mâcon Sud et d'un centre commercial, avec un accès rapide à Mâcon et à l'ensemble des commodités. La proximité de la gare TGV et des grands axes est effectivement un atout recherché dans ce secteur du Mâconnais. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité recherchant une propriété rénovée, avec de beaux extérieurs et une excellente proximité des commodités. Contact Quentin 06X22X03X72X04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare venez vite découvrir cette maison construite en 2024. Edifiée sur un terrain de 260 m², dans une commune proche de mâcon, commune avec tous commerces, écoles, vie associative culturelle et sportive. Vous serez séduit par son confort, la qualité des matériaux, sa luminosité, son coté fonctionnel, sa terrasse mais aussi la quiétude des lieux. Constituée d'une grande pièce à vivre, cuisine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, fibre, tout à l'égout. Contactez moi vite pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

AUTHENTIQUE propriété en pisé avec dépendances et jardin intimiste. Une maison qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent le porche. À proximité immédiate des commodités, des principaux axes routiers et de la gare TGV, cette authentique maison en pisé séduira les amoureux des maisons de caractère. Si la propriété bénéficie d'un accès direct depuis la route, elle révèle, une fois le proche franchi, un tout autre univers : cours intérieure intimiste, espace de verdure préservé des regards, un préau de 70 m² La maison édifiée sur trois niveaux a conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses matériaux nobles, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Coté dépendances, le potentiel est remarquable : - une première dépendance sur deux niveaux de 85 m² - une deuxième dépendance sur deux niveaux de 80 m². Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'une maison de caractère qu'à un artisan, un collectionneur ou à toute personne souhaitant développer un projet professionnel. Double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, tout à l'égout, fibre. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir la découvrir, - MONRESEAU-IMMO. COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette spacieuse maison de 194 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec escalier vous mène à l'espace principal de vie composé d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 25 m², idéale pour les moments de convivialité. Ces deux espèces offrent un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à bois. Le niveau principal comprend également une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Le sous-sol constitue un véritable atout, il accueille un garage, deux chambres supplémentaires, un WC, une douche, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que deux caves. Cet espace offre différentes possibilités d'usage selon vos besoins (espace indépendant, stockage…). Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 433 m² avec verger, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités de Crêches-sur-Saône. Chauffage au gaz de ville complété par une cheminée bois pour plus de confort. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € Honoraires charge acquéreur : 12 150 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Maison lumineuse au cœur de la ville – tout à pied Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 610 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA. Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d'y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. En complément, le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, pouvant faire office de logement d'appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu'un très grand garage d'environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage. Chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 969026.