Maison 5 pièces à vendre à Gravières (07140)

Authentique Mas en pierre sans aucun vis-à-vis – Gravières (10 min des Vans) Imaginez. 1,5 hectare de nature sauvage pour seul horizon, le chant des cigales et le privilège absolu d'un calme sans aucun voisin. Niché dans son écrin de verdure de 15 000 m², ce mas en pierre de 160 m² incarne l'art de vivre ardéchois dans ce qu'il a de plus pur. L'esprit des lieux : Une bâtisse de caractère qui a conservé toute son âme. Ses murs de pierre abritent une pièce de vie chaleureuse, 4 chambres intimes propices à la rêverie, une salle de bains et une salle d'eau. Votre future oasis : À l'extérieur, un espace piscine existant ne demande qu'à être sublimé pour devenir le théâtre de vos plus belles journées d'été, face à une vue panoramique et préservée. Le luxe de la sérénité : Ici, le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Aucun compromis technique : pompe à chaleur (2020), isolation soignée (toiture et murs) et assainissement conforme. À seulement 10 minutes de l'effervescence et des marchés colorés des Vans, ce mas est une invitation à ralentir, à recevoir et à savourer chaque instant. Prévoir la rénovation de l'espace piscine, et rafraîchissements intérieurs. Un lieu d'exception, rare et envoûtant. Laissez-vous séduire lors d'une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10244.

Iad France - Justine Petit vous propose : À seulement 5 minutes des Vans, à Gravières, se trouve cette bâtisse en pierre de 1830 qui bénéficie d'une belle exposition sud et d'une bonne luminosité. Située en bordure d'une petite route peu passante, elle offre la proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités de la région. C'est une maison de caractère très belle et avec beaucoup de cachet, idéale pour un projet de rénovation. Le premier niveau propose une partie habitable de 140 m² comprenant une cuisine, un bureau, un séjour équipé d'une cheminée, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses couvertes qui permettent de profiter de l'extérieur. Au niveau inférieur, la maison dispose également de six caves voûtées pour le stockage et de deux abris. L'étage offrent un potentiel de 140 m² supplémentaires pour doubler la surface et atteindre 280 m² habitables au total. Divisé en quatre pièces, ce niveau possède déjà du double vitrage et une superbe charpente apparente récente. Des travaux de second OEuvre restent à prévoir notamment l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation thermique. Côté extérieur, en plus du jardin de 500 m² qui entoure la maison, un grand terrain de 6000 m² peut être vendu avec la propriété. Ce parc plat abrite de très beaux arbres anciens, notamment un magnifiques cèdres, de nombreux châtaigniers, oliviers. Avec un tel espace et ce grand volume habitable, les possibilités sont nombreuses : cette propriété est idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes. C'est une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 07140 Les Vans-Gravières Idéalement située dans un très beau village offrant un environnement exceptionnel et de magnifiques rivières, cette propriété au confort rustique se compose d'une grande bâtisse ancienne de caractère édifiée sur caves voutées ouvertes sur un agréable terrain paysagé et clos donnant une vue dégagée sur la vallée du Chassezac, ainsi qu'une grange indépendante aménagée type clède. Prévoir travaux. honoraires agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Malons-et-Elze, Gard. Cette demeure de 185 m² en bon état propose 4 chambres, un salon spacieux, une terrasse, un sous-sol et une maison d'amis. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix. Et la fibre arrive ! À seulement 381 900 EUR, c'est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 10220.

Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m². En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12 / 10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Justine Petit vous propose : Vous recherchez le calme absolu, la nature et le charme de l'authentique. Découvrez cette magnifique maison en pierre et bois de 115 m², au cOEur de la vallée avec une vue magnifique sur la rivière du Chassezac et située à seulement 15 minutes des Vans. Sans aucun voisin ni vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 4855 m². Le point fort de cette propriété est son accès privilégié à la nature, vous accédez à la rivière en seulement deux minutes à pied pour vous baigner. L'agencement des espaces extérieurs et intérieurs suit le relief naturel de la propriété. L'accès principal à la maison se fait par un agréable espace couvert qui mène directement sur le séjour et la cuisine. À l'étage, le toit de cette structure a été conçu pour devenir la terrasse privative de l'une des chambres. Plus bas, vous découvrirez une chambre totalement indépendante. Chacune des trois chambres de la maison dispose de sa propre douche et WC. Malgré le caractère escarpé de la vallée, le grand terrain en faïsses entourant la maison propose de belles terrasses plates et exploitables. Il appelle à la détente avec ses aménagements extérieurs comprenant un terrain de pétanque et deux cabanes de jardin idéale pour les enfants ou le rangement. Concernant les aspects techniques, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec une électricité neuve et du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Les meubles et les menuiseries ont tous été réalisés sur mesure par des menuisiers et la cuisine est récente. Enfin, la maison dispose d'un chauffage au gaz et au bois, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production de l'eau chaude. C'est un véritable havre de paix, clé en main, où il ne reste plus qu'à s'installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07140 Les Vans centre : Maison indépendante avec jardin. Toutes commodités à pied, entièrement restaurée avec soins, elle se compose de trois chambres dont deux en rez de chaussée et une en suite. Terrasses, vaste séjour de 45 m², environ 140 m² habitables, 1350 m² de terrain en Faysses. honoraires agence à la charge du vendeur.

07140 Les vans centre historique, maison avec jardin. Au cur du village, accueillante elle offre environ 170 m² sur 2 niveaux. Gros uvre très sain, aménagement intérieur à prévoir, idéal projet d'accueil familial. Très rare. honoraires agence à la charge du vendeur.

Ardèche Sud : 07140 Les Vans, Mas de caractère au centre du village. Edifiée sur le flanc sud de la colline, sur un parc clos et entièrement privatif de 3000 m² (constructibles) cette bâtisse ardéchoise fait figure d'exception. Elle réunit en effet tous les éléments objectifs de valorisation patrimoniale d'un bien à savoir : - Un mas en pierre complétement indépendant, confortable et en parfait état - Une vue dominante - La proximité de toutes les commodités.

Ardèche sud : 07140 Les Vans, Maison de village avec cour. Située dans un village de charme, proche de très belles baignades, cette vaste maison ancienne offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour et une cuisine. Espaces à vivre de plain pied et ouverts sur l'extérieur. Environ 166 m² habitables, panneaux photovoltaïques, hameau calme proche Des Vans. honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Est France : 07140 Un mas au paradis ! Une situation exceptionnelle ! Située dans un écrin de verdure, au calme, complétement indépendante, et avec une vue dominante, cette accueillante propriété est sans aucun doute un refuge qui conviendra aussi bien à toute personne désireuse de sérénité qu'à une famille. Située à moins de 8 minutes de toutes commodités, des baignades et de remarquables spot de nature. Parfait état. honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Ardèche Sud : 07140 Les Vans, centre village Atypique & Originale demeure historique. Unique, cette ancienne bâtisse, autrefois tannerie, a su conserver son charme et marier avec brio le caractère des bâtisses d'autrefois avec les exigences de confort et de style d'un habitat moderne. Elle offre un remarquable séjour de 92 m², une cuisine de 40 m², deux chambres dont une en suite indépendante, une pièce d'eau avec sauna et douches hydromassantes de 20 m², une cour de 100 m² et une jolie vue. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit176074 : exclusif, a 5 minutes des vans, grande et confortable villa d'environ 195 m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salle de bain. Sous sol de 125 m² avec sauna, pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51 m² avec salle d'eau. Piscine, terrain clos et arboré d'env. 1750 m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage, chauffage au sol, tout à l'égout, panneaux solaires. Belles prestations, quartier calme proche centre des vans. Ref / 2125. - mentions légales : proposé à la vente à 510000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 109 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173520 : en exclusivite, à 10 minutes du village des vans, très belle bâtisse en pierre de pays offrant 170 m² habitable. Cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² et sa splendide vue dominante. Garage, cave, forage, nombreux oliviers, environnement calme, rivière à proximité. Très beau terrain plat et arboré de 2800 m². Superbe situation. Ref / 1225. - mentions légales : proposé à la vente à 397000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 247 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174134 : maison a vendre sud ardèche 07140 / en exclusivite, a quelques pas du centre des vans, belle maison de 1975 bâtie en pierre de pays offrant environ 90 m² habitables. Séjour, cuisine ouvert sur une belle terrasse orientée sud, 3 chambres dont 2 à l'étage, garage. Quartier calme situé dans une impasse, joli terrain entretenu d'env. 1650 m² avec puits. Possibilités de piscine, extension maison. Tout à l'égout. Accès commerces à pied. Très belle situation. Ref / 1625. - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183955 : maison pierre a vendre 07140 les vans, banne 07140 / a quelques minutes des vans, dans un environnement privilégié sans vis à vis, spacieuse propriété d'environ 290 m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 110 m², 6 chambres dont 4 avec salle d'eau et wc, buanderie. Atelier et garage en sous-sol d'env. 175 m². Une très belle terrasse de 60 m² en partie couverte donnant accès à une piscine de 15m x 6m. Prestations de qualité, volets roulants, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, terrain clos et arboré de 5100 m². Ref / 02926. - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 80 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Chambonas (07140), cette propriété offre un cadre privilégié à seulement 5 minutes des commodités et à proximité d'une rivière. Nichée dans un terrain de 11442 m² comprenant une châtaigneraie de 1ha 03 avec plage rivière privative, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et accès facile aux services du quotidien. Construite en 2002, cette maison de 232 m² se divise en 4 logements, comprenant un logement principal de 110 m² et 3 gîtes d'environ 40 m² chacun. Les équipements incluent une piscine, des fenêtres double vitrage en PVC, un système de chauffage au fuel avec un poêle à bois ainsi qu'un tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier offre un large potentiel d'aménagement et constitue une opportunité unique pour un investisseur ou une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Fiche id-sit171448 : a deux pas du centre ville, au calme, belle villa neuve de 138 m² avec piscine. Entièrement de plain pied, elle offre un confort de vie idéal avec une grande pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse en partie couverte, 4 chambres dont une suite parentale et un studio indépendant, dressing, 3 salle d'eau, 3 wc. Très belles prestations. À quelques mètres, une piscine et son espace détente. Maison tout confort. Ref / 0226. - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

(07140) a moins de 10 min du centre des Vans, cette ancienne magnanerie mitoyenne séduit par son authenticité. Elle profite d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition est-ouest garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Raccordée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique, elle conjugue harmonieusement caractère ancien et confort moderne. Cette maison d'environ 240 m² habitables est implantée sur un terrain de 690 m². Elle offre de généreux volumes avec 6 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine, une vaste salle à manger, un hall, un garde-manger, un cellier ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin plat et arboré, Le bien dispose également de grandes caves, et d'une cuve de récupération d'eau d'une capacité de 42 m³. Avec ses beaux volumes, son cachet d'antan et ses équipements pratiques, cette ancienne magnanerie constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

À proximité des Vans, découvrez cette belle propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de chênes et d'oliviers de 5 825 m², elle bénéficie d'une belle intimité, d'une vue panoramique et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, notamment autour de sa piscine de 11 x 5 m. Construite en 1999, cette maison de 146 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une mezzanine. Une grande pièce de vie supplémentaire d'environ 50 m², idéale en salon d'été ou espace de réception, complète l'ensemble. Un double garage de 48 m², un abri jardin, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et de la douceur de vivre ardéchoise, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle, une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants (l'ensemble en pierre) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud, avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue / four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou / et de restauration. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur le ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063.

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m² habitables, niché au cœur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m², agrémenté d’une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en tant que gîte, chambres et table d'hôtes, ce domaine bénéficie d'une configuration parfaitement pensée pour l'activité d'accueil. La partie privative préserve l'intimité des propriétaires avec ses deux chambres et sa salle de bain. Conçue pour le partage, la vaste pièce de vie de 65 m² s'associe à une cuisine fonctionnelle pour recevoir chaleureusement les convives. Quant à l'hébergement des invités, il est idéalement réparti entre un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Un garage fermé, un abri couvert ainsi que divers espaces techniques dédiés à l'exploitation complètent les prestations de ce bien. Que vous souhaitiez pérenniser cette activité touristique rentable ou offrir un lieu de vie généreux à une grande famille, ce mas en pierre représente une opportunité rare sur le marché actuel. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6.87. 81.40. 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au O6.59. 24.28. 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité 07140 Les Vans. À quelques minutes du centre des Vans, charmante maison de plein pied offrant 75 m² habitables, garage et terrain clos de 300 m². Chauffage central et huisseries en bon état. Tout à l'égout. Prévoir travaux. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier 2 maisons sur 4 150 m² Les Vans (07140) À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers). Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante. Maison 2 (2006 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de lancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située. Charmante, elle se situe dans un secteur calme proche du centre du village. Elle se compose de 2 chambres + salon séjour cuisine en rez de jardin, d'une chambre à l'étage et de caves. 990 m² de jardin avec source, jolie vue. honoraires agence à la charge du vendeur.