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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Graulhet (81300)
225 000 €

Maison 5 pièces Graulhet (81300)

Cette jolie demeure est idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, commodités et services. Avec son aménagement raffiné et chaleureux, cette maison offre un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et aménagée avec un espace repas central. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, allant de 14,5 m² à 17,5 m². La salle de bains a aussi été rénovée. Elle dispose d'une grande douche à l'italienne entièrement vitrée. Le jardin paysagé, ombragé par de grand arbres, dégage un charme indéniable, créant un espace extérieur propice à la détente et au bien-être. Entièrement clos et accessible par deux portails, dont l'un est motorisé, ce jardin offre une belle intimité. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les aménagements de cette maison. Une attention particulière a été portée à la rénovation de la toiture, de la zinguerie et des huisseries. Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées avec du double vitrage récent, offrant une isolation optimale. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 557800 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 764 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 933 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037034562
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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