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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Gratentour (31150)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Gratentour (31150)
399 000 €

Maison 5 pièces Gratentour (31150)

Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Maison 5 pièces 130 m² Carrez ! Maison d'architecte de 130 m² carrez pour 190 m² au sol. Construite dans les années 2000 et située à proximité de toutes commodités à pieds (bus, commerces, écoles etc. ). Côté jour, elle se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un double séjour cathédrale lumineux de plus de 40 m² avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, un jardin sans vis à vis et une piscine, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une buanderie avec point d'eau, d'un cellier avec rangement et fenêtre et d'un garage fermé de plus de 30 m². Côté nuit, trois chambres avec parquet, une salle de bain avec douche, baignoire, fenêtre et double vasque. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 40 m² au sol avec espace jeux, bureau et une chambre avec un dressing. Le jardin de 700 m² est arboré et entièrement clôturé avec une piscine sans vis à vis. LES PLUS : Beaux volumes, très lumineuse, jardin arboré et piscine, emplacement idéal, environnement calme, commerces à pieds, nombreux stationnements avec en plus une place du midi, beau potentiel, pas de vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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