Maison ensoleillé à vendre à Gratentour (31150)

RETOUR A LA VENTE Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune de GRATENTOUR ! Ce superbe terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un extérieur confortable une fois la maison construite. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placard, et un garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Iad france - florence carles vous propose : superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Opportunité à saisir aux portes de Toulouse - Charmante maison de 3 chambres avec garage et jardin à Gratentour Nichée dans un paisible quartier résidentiel de Gratentour, cette charmante maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée avec soin, cette propriété bien entretenue saura combler les attentes des plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une terrasse ensoleillée et découvrirez, à l’intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour avec insert et climatisation où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. En sous-sol, semi-enterré (possibilité d’aménager un studio ou pièce supplémentaire), accessible depuis la maison ou par le garage, un espace de 100 m² a reçu l’aménagement d’une buanderie, une cave à vin. Deux voitures au moins pourront y stationner en toute sécurité (branchement pour voitures électriques). Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la cheminée insert offre une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux nombreux atouts à Gratentour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Gratentour, dans un lotissement calme et recherché, cette maison T5 de 155 m², construite en 1983, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 793 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux climatisé, cuisine spacieuse, deux chambres, salle d'eau avec WC séparée, et accès au jardin et à la piscine. À l'étage : deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un espace de rangement d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine avec liner neuf. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente à EDF, offrant une bonne rentabilité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Terrain : 793 m² Maison construite en 1989 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 mansardées à l'étage) Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et à l'étage Séjour climatisé Piscine avec liner neuf Panneaux solaires – revente EDF Espace de rangement de 20 m² Travaux à prévoir Un bien offrant de beaux volumes, une piscine et un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² habitables, idéalement située à Gratentour (31150), à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle s'accompagne d'un superbe jardin paysager et arboré de 1600 m² avec piscine et espaces détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté de trois cheminées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À vendre : maison familiale t 7 à pechbonnieu (31140) située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale t 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m². Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, une chambre salle de bains avec wc, cellier, deux garages, buanderie à l'étage : dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, wc séparé possibilité de créer deux appartements indépendants chauffage par pompe à chaleur thermodynamique climatisation réversible travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation parfait pour une grande famille, un investissement locatif conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 / 5 + studio de 137 m² au total sur une parcelle arboree de 1273 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sur mesure, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1273 m² avec deux terrasses (=couverte et non couverte), un studio (=coin cuisine, pièce à vivre ou chambre et annexé séparément un wc dont salle d'eau à terminer), piscine 8 / 4 avec volet roulant électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries pvc, portail automatique, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien clé en main, rénové avec goût, au calme qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Coup de cœur à Saint-Loup-Cammas ! Superbe maison familiale T5 de 131 m² offrant un vaste séjour cathédrale lumineux, cuisine design équipée, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Jardin arboré, grande terrasse, piscine au sel et garage. Proche écoles et bus. À visiter vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, au coeur de la commune de Bruguières, découvrez une superbe maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. Pensée pour proposer un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant à chacun confort, raffinement et sérénité. Côté bien-être, tout a été imaginé pour vous faciliter le quotidien : climatisation réversible, domotique intégrée, système d'alarme, et finitions soignées dans les moindres détails. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé invitant à la détente : piscine élégante, grande terrasse ensoleillée et pool house aménagé, idéal en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous séduire. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bruguieres. Maison traditionnelle t4 / 5 de 109 m² sur sous-sol de 47 m². L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée en mobilier chêne, un dégagement nuit avec rangement, trois chambres dont une avec rangement, un bureau, une salle de bains, un wc. Sous-sol de 47 m² avec deux portes de garages - vide sanitaire important. Jardin arbore : 1437 m² double vitrage / volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Dpe / e/315 ges : b/10 commerces, bus, ecoles, lac sur place. Taxe foncière : 1643 €. Le prix demandé est de 279 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

Située à Bruguières, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au calme d'un quartier paisible tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Édifiée en 1983 sur un beau terrain de 1 180 m², la propriété séduit dès l'entrée avec sa cour accueillante, offrant plusieurs stationnements, son garage de 30 m² avec mezzanine et son jardin arboré. D'une surface de 176 m², la maison propose deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilité d'aménagement et intimité selon vos besoins : grande famille, projet locatif ou espace professionnel à domicile. Les 8 pièces réparties sur deux niveaux comprennent 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 buanderies. Les volumes sont lumineux, bien pensés, et invitent naturellement à la convivialité et au bien-être. Les prestations récentes : panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique, climatiseurs réversibles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, dans une maison confortable et pleine de possibilités, pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de ville de charme de 103.57 m² avec combles amenageables et jardin au calme venez découvrir cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois suspendue, une cellier / buanderie, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec placard aménagé sur mesure. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 209 m² avec garage de 34,80 m² dont rochelle de rangement, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (b / a). Un bien moderne et fonctionnel, rénové et décoré avec goût, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Vous recherchez un bien idéal pour un investissement locatif ou une maison offrant deux espaces de vie indépendants. Cette grande maison de 176 m² située à Bruguière, est au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose de deux habitations, parfaites pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif. Le premier logement : accessible directement depuis l'entrée principale, il comprend : - Une entrée avec cellier et buanderie - Une salle d'eau - Une chambre et un bureau - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² - un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours deuxième logement : En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et une grande cuisine donnant accès à une véranda fermée par des baies vitrées, coté nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. 18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air / eau installé en Avril 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison traditionnelle d'environ 120 m², environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement isolé, d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 1200 m², d'une piscine et d'une belle terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L'accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À VENDRE : Maison de caractère en coeur de ville 151 m² Proximité immédiate des commerces et services Située en plein centre-ville, cette maison allie avec élégance, authenticité, volumes généreux et cachet architectural. Rare sur le secteur, elle offre un accès piéton à l'ensemble des commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Une entrée intimiste desservant : Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Un vaste espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille Étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon Une salle de bains avec douche et un WC séparé Une salle de jeux Une superbe chambre mansardée, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace intimiste et lumineux Confort et équipements : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Extérieurs : Une grande terrasse, parfaite pour les réceptions Une cuisine d'été couverte, équipée d'une cheminée à foyer ouvert Un appentis et une remise Un jardin arboré, propice à la détente et aux beaux jours Atouts majeurs : Proximité immédiate des commerces et services Cachet et atmosphère chaleureuse Idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité, Garage à proximité possible (non compris dans le prix) Visite : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité valide sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets professionnels ou familiaux ? Cette maison traditionnelle de 110 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du parc du Bascala, combine confort, espace et potentiel évolutif. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol total ouvre de multiples possibilités : cabinet pour professions libérales, bureau indépendant, salle de jeux ou même création d'un appartement autonome. Côté pratique : un garage de 50 m² avec ouverture automatique, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1300 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare aux portes de la ville : deux terrasses, des arbres fruitiers, un puits et la possibilité d'installer une piscine. Cette maison demande une mise au goût du jour, mais c'est justement l'occasion d'en faire un lieu qui vous ressemble et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, famille souhaitant loger un proche ou professionnel indépendant à la recherche d'un espace de travail attenant à votre habitation, elle constitue une opportunité unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 147 m² sur un terrain de 645 m² à Castelginest ! aux portes de Toulouse Découvrez cette maison individuelle nécessitant un rafraichissement, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Cette maison de 1992 est idéalement placée pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une pouvant être transformée pour exercer en profession libérale., cuisine séparée et salon lumineux avec cheminée. Salle d 'eau. Un T1 bis dans la continuité pouvant servir de lieu d'émancipation pour un adolescent ou pouvant être louer au choix, cette partie peut être réintégré à la maison facilement. (porte masquée) L'exposition principale, orientée à l'est, permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, toute la journée, pour le plus grand plaisir du solaire posé sur le toit en 2024. Climatisation, cheminée, fibre, les avantage de la ville à la campagne. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente pour toute la famille. Cette maison est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer le lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Castelginest. À proximité, Ecole, transport en commun et complexe sportif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Charmante Maison individuelle de 120 m² de plain-pied sur un Terrain de 400 m² à Castelginest 31780 A 800 mètres de la place du village de Castelginest, cette belle maison de 120 m² vous séduira par son charme et son confort. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une chambre avec grand espace à l'étage), un bureau (qui peut être une chambre enfant), une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce complémentaire (avec escalier menant à la chambre en étage) pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'une salle télé, un séjour, un beau salon déplafonné, une grande terrasse de 38 m² avec store-ban et un garage (pour vélos / motos, buanderie, cellier). Stationnement sur la parcelle sécurisé avec portail automatique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air. Situation idéale à seulement 800 mètres du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Les expositions Est / Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de VMC, l’entrée sécurisée anti-intrusion, le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être et à la tranquillité des occupants. Cette maison en bon état général offre ainsi la possibilité d’emménager rapidement et de profiter pleinement de cet environnement chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Castelginest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 111.07 m² entierement renovee au calme venez découvrir cette jolie villa, modernet et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une troisième chambre avec salle de bain et wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 509 m² avec deux terrasses (couverte et non couverte), chauffage à inertie sèche, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, fibre, tae, dpe (d / b). Reste à préciser que le crépis extérieur va être refait avant la vente. Un bien clé en main, sans travaux et au calme qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a labastide saint sernin villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Audrey HERRERO et Ludovic Perez vous présentent en Exclusivité cette maison familiale complètement rénovée avec piscine située à Labastide-Saint-Sernin (31620) il s'agit d'une maison 4 chambres d'environ 110 m² sur un Terrain de plus de 650 m². Elle se situe à proximité des commerces, des écoles avec toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, d'une chambre de plain pied faisant office aujourd'hui de bureau, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse avec store, d'une salle à manger et d'un séjour avec une belle hauteur sous-plafond, et buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres avec une jolie salle de bains double vasque. La maison a été entièrement rénovée depuis 2014, avec amélioration de l'isolation, pose de panneaux solaires,. La chaudière au fioul De Dietrich à seulement 10 ans, les dépenses énergétiques de cette famille ne dépassent pas 1800€ à l'année chauffage et électricité compris. Le jardin arboré accueille une piscine au chlore, sécurisée 8 x 4 m installée en 2021, un abri de jardin, et un local technique. Des arbres fruitiers (pommiers, abricotiers. ) complètent cet extérieur agréable et convivial. Vous souhaitez en savoir plus, consultez la vidéo de ce bien, ou appelez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa t4 de 83 m², comprenant : séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + deux wc séparés garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Alban (31140), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités essentielles. Cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Toulouse, ce qui est un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Cette maison bâtie en 1988 sur un terrain piscinable de plus de 1100 m², offre un espace plein air idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux, vous ne manquerez pas de place, que ce soit au sous-sol avec son double garage et plus encore ou au rez-de-chaussée avec son salon, sa cuisine et ses trois chambres dont une avec salle d'eau, ou encore à l'étage avec sa quatrième chambre et sa salle d'eau. Cette maison, certes a rafraîchir, offre des prestations de qualité (chauffage au sol, clim réversible, cheminée. ) ce qui confère à ce bien un potentiel appréciable pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Grande maison d'architecte qui respire la qualité, avec garage, dans un quartier résidentiel, proche commerces et transports. De plain pied : 146 m² habitables totale habitable 191 m² + garage attenant (porte motorisée) de 40 m² avec buanderie côté étendoir. Vaste entrée distributive cuisine plus cellier pour 32 m² salon séjour traversant et lumineux de 67 m² avec cheminée par insert avec ventilation motorisée. Sdb & sde 2 wc dont un séparé. Menuiseries intérieures en bois massif de qualité aussi, menuiseries extérieures en aluminium dv partout et avec volets roulants motorisés par zone pour pilotage. Terrain piscinable. 3 points d'eau extérieur. Bonus avec ce garnd chalet de jardin et abri bois. Chauffage central dpe classe c. Coin bbq- patio donnant proche de la cuisine-terrain arboré avec faible entretien à la clef. Ensemble clôturé en totalité avec grand portail voitures et piétonnier. Tout le rdc est pmr (facilité de circulation) référence mandat 281 en exclusivité pour plus d'informations sur les risques, consultez . Cette annonce a été rédigée par bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire de la sarl procc'immo, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo. Ne laissez pas passer cette opportunité de qualité avec un rapport qualité / prix au m2 imbattable.  .