Maison 5 pièces à vendre à Gizeux (37340)

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de la campagne de Gizeux, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne, elle offre un beau potentiel grâce à ses nombreux bâtiments annexes. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les dépendances constituent un véritable atout. Elles comprennent plusieurs anciennes soues, des celliers, une pièce annexe, une buanderie, ainsi que d'anciens bâtiments abritant une écurie, un garage, des remises et de vastes greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété dispose également d'un hangar métallique, d'une cave creusée dans le roc et de deux puits. Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 14 689 m², cette propriété bénéficie d'un cadre propice au calme ou à l'accueil d'animaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne authentique avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril trudelle vous propose : charmante maison de 127 m² au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain / wc, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, dépendances atelier, local, sur un terrain de 3881 m² sans vis-à-vis et clos tout à l'égout, fibre, puit 7 minutes de bourgueil, 20 minutes langeais et château la vallières, 30 minutes de saumur rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison 80 m² offrant une vie de plain-pied possible avec son espace de vie salon cuisine chambre, salle d'eau et WC, à l'étage deux chambres et un grand grenier, le bien comporte un garage avec une cuisine d'été, sur une parcelle arborée et agréable de 858 m², une cave, un atelier, et un deuxième garage venant compléter ce bien doté de la fibre et du tout à l'égout, au calme, la propriété est situé proche du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises ! Située à seulement 20 minutes de l'a85 et 30 minutes de saumur, cette très belle maison de bourg, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses prestations et son environnement verdoyant. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une pièce attenante à la maison d'environ 11 m² offre un intéressant potentiel supplémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un garage d'environ 27 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'une cave. La propriété dispose d'un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m², entièrement clos, offrant un agréable cadre de vie à la campagne. Les atouts de cette propriété : maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir menuiseries neuves assainissement non collectif récent toiture refaite garage cuisine d'été cave et puits terrain clos de 4 280 m² proximité de l'a85 et de saumur une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros. Prix : 208 500 euros honoraires agence de 4.77 % ttc charge acquéreur soit 199 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : EXCEPTIONNEL : Située au cOEur de la commune de Courléon, à seulement 7 minutes des commodités et des écoles, 20 minutes de l’A85 et 30 minutes de Saumur, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente, menuiseries neuves, toiture en cours de finalisation, ainsi qu’un intérieur entièrement rénové avec goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une salle de douche avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une pièce attenante à la maison mais non communicante offre un petit potentiel supplémentaire. Vous trouverez également un garage, une buanderie avec douche et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 280 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère d'environ 200 m² - le calme et la tranquillité à la campagne ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages. Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W. C. À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles. Ce bien allie confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins, cette grande propriété a été exploitée avec succès pendant plus de 20 années, avec une excellente rentabilité. Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet : résidences - gîtes touristiques. Cette propriété se compose de 7 logements Maison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains - wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 4 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains- wc Gîte 1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir. Un terrain de 5242 m² avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout. Un potentiel énorme et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Belle maison de caractère en pierres de 192 m² sur un terrain de 810 m² à Noyant Cette magnifique maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Parcay les Pins. Vous serez immédiatement séduit par son style unique et son environnement paisible, ses beaux volumes, sa terrasse propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes, et trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Noyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de Saumur, cette longère rénovée se trouve sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, cabinet médical, commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés. À l’étage, trois chambres en enfilade et cabinet de toilettes avec WC complètent l'ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance rénovée, d’un préau ainsi que d’un hangar situé sur une parcelle séparée mais à proximité immédiate. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau potentiel pour cette longère avec travaux de rénovation à terminer dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Deux dépendances (54 m² et 87 m² environ) avec grenier au-dessus. Un hangar de 43 m² environ. Diverses caves. Puits panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie. Le tout sur un terrain 4178 m² entièrement clos. Dpe : non soumis (maison non chauffée) prix : 116 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 170 m² sur un terrain de 1054 m² située à rillé composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grenier aménageable. À l'extérieur : une terrasse, un salon d'été, un cellier, une cave, un garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier. Menuiseries : bois double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, un insert bois et une chaudière à fioul. Assainissement : tout à l'égout. Chauffe-eau : électrique de 200 litres a venir visiter absolument ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Rillé, centre bourg, maison principale, pleine de charme, se compose au rdc d'une grande entrée agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'un cellier et d'un wc. Depuis la cuisine, une porte fermière permet un accès direct au jardin. Au premier étage un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. En sous sol une cave voutée et son caveau. Raccordé au tout à l'égout. Un puits et petites dépendances. Une seconde maison à restaurer complète cet ensemble et offre un beau potentiel pour une projet d'Airbnb, location ou atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 535 m² entièrement clos + un terrain non attenant de 580 m². Un bien agréable, au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Frederic Mande vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Noyant - Coup de COEur Assuré ! Située dans un cadre enchanteur à Noyant, cette somptueuse maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une surface habitable de 150 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou les convives de passage. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de commodité à cette demeure de caractère. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste terrain de 6500 m² comprenant un magnifique jardin paysager et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette propriété comprend également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En bon état général, elle ne nécessite pas de travaux majeurs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Les environs de Noyant regorgent de points d'intérêt, avec notamment Cholet, Le Mans, Tours, Angers et Saumur situés à une distance raisonnable, idéals pour des excursions d'une journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de vernoil-le-fourrier (49390), proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de différents points d'intérêts de la région. Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 542 m², se compose de 5 pièces, dont une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une entrée et un wc. À l'étage 3 chambres en enfilade, cabinet de toilette avec wc. Un terrain de 2042 m² avec hangar se trouve à 2 pas de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Située en coeur de ville, cette belle et spacieuse maison de bourg du XIXème siècle saura vous séduire à bien des égards. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain entièrement clos de 954 m², elle bénéficie d'un environnement calme et propose à l'extérieur un grand terrain engazonné et composé d'un garage ouvert, d'une belle cave voûtée et d'un garage fermé. Un portail double battant vient sécuriser l'ensemble. De plus, Vous trouverez également proche de la maison deux remises ainsi qu'un puits. La maison se déploie sur 2 niveaux et propose au RdC de nombreuses pièces : une entrée, un salon sur carreaux de ciment, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour indépendant mais également un autre couloir donnant sur la chaufferie (PAC air / eau et ballon thermodynamique), et l'escalier, menant à l'étage. Ce dernier s'organise autour d'un palier qui distribue 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À noter : les huisseries sont en PVC Double vitrage, la toiture est neuve et le DPE est excellent sur ce type de produit ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison de 183 m² propose un espace de vie généreux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres parfaitement agencées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée, un séjour, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie avec des équipements récents. L'étage comprend un palier, une salle d'eau, 5 chambres et une salle de bains. L'extérieur offre un terrain clos, une dépendance, un garage, une cave voutée et un espace grenier. Avec ses huisseries en double vitrage PVC, sa toiture neuve et son système de chauffage performant, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'un grand hangar situé sur une parcelle entièrement constructible d'environ 1 250 m² et bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette charmante maison en pierre de tuffeau est située au cœur de la ville de Vernoil-le-Fourrier, à seulement 20 minutes de Saumur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une dispose d'une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et dessert une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le terrain de plus de 2 090 m² au total est entièrement clos et joliment arboré. Il propose un garage, une dépendance avec point d'eau, un puits et de nombreux autres atouts à découvrir sur place. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Yannick percheron vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, située à proximité du village, dans un environnement calme et verdoyant. Charme, espace et confort été comme hiver cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, 4 chambres et un terrain d'environ 2 800 m² sans vis-à-vis direct. Un véritable atout de cette maison réside également dans son confort tout au long de l'année. En été, les caractéristiques de la construction permettent de conserver une température intérieure agréable, notamment lors des fortes chaleurs et des épisodes de canicule. En hiver, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un poele a granule. Une véritable vie de plain-pied la maison est particulièrement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant une chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend : * une grande pièce de vie lumineuse * une cuisine spacieuse et fonctionnelle * une chambre * une salle de bains * des wc indépendants * une salle de jeux ou un bureau * un accès permettant une véritable vie de plain-pied a l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les enfants ou les invités. Un terrain de 2 800 m² sans vis-a-vis a l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 800 m². Sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, en sortie de village. Le terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, animaux ou simplement profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Confort et entretien la maison a été rénovée et entretenue avec soin. Elle dispose notamment : * d'une installation électrique aux normes * d'un assainissement individuel conforme par fosse septique * d'un portail électrique * d'une bonne isolation une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, qui associe espace, tranquillité et confort énergétique. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, son terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis et son environnement calme, cette propriété mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Yannick percheron conseiller immobilier propriétés-privées. Com 07 43 01 31 24 dpe : d (195 kwh / m² / an) ges : b (7 kg co2 / m² / an) consommation estimée : entre 2 440 euros et 3 320 euros par an (références 2021 / 2022 / 2023) informations et visites prix 184 000 euros - honoraires charge vendeur yannick percheron conseiller immobilier 07 43 01 31 24 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456277- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur du bourg de Vernoil-le-Fourrier, à 20mn de Saumur et à proximité des commodités et des écoles, cette maison ancienne en tuffeau bénéficie d'une vie de plain-pied et a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2023. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 21,54 m², une buanderie attenante ainsi qu'une pièce de vie de 24 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6,30 m² équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 16,37 m² et 11,66 m², une seconde salle d'eau de 4,49 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 540 m² est entièrement clos de murs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une pièce chauffée d'environ 40 m² pouvant accueillir divers projets, un garage ouvert faisant office d'atelier, ainsi qu'un espace de stockage avec cave. Le jardin dispose également d'un puits artésien, actuellement non exploité. L'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) et le bien bénéficie d'un raccordement à la fibre optique. Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Belle maison de bourg du xixe siècle avec terrain et dépendances cette belle maison de bourg du xixe siècle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 183 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second couloir dessert la chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi que l'escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 954 m², comprenant un garage ouvert, un garage fermé, une belle cave voûtée et un portail double battant. Une terrasse, deux remises situées à proximité de la maison ainsi qu'un puits complètent la propriété. La maison bénéficie de huisseries en pvc double vitrage, d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique. Un très bon dpe pour ce type de bien ! Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort appréciable grâce à ses équipements récents. Une maison familiale offrant cinq chambres et de nombreuses dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 209 500 euros dont 4.75 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Hommes (37340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. À proximité, on trouve des commodités pratiques et des espaces verts propices aux balades. La propriété offre un terrain de 1600 m² sans vis-à-vis, avec plusieurs places de parking, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte de 120 m² et un espace extérieur gravillonné. La maison, d'une superficie habitable de 272 m², se distingue par ses deux parties habitables indépendantes mais communicantes. La première partie de plain-pied (91 m²) comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de douche, un WC et trois chambres. La seconde partie (171 m²) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bain et un WC. Une rénovation de qualité et une distribution judicieuse caractérisent cette demeure aux multiples espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Maison de maître rénovée – 194 m² – Parc arboré de plus de 1,6 hectare À Hommes, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Savigné-sur-Lathan, découvrez cette authentique maison de maître du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes et le cachet opèrent : moulures, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et espaces de réception généreux composent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine indépendante de près de 28 m², lumineuse et conviviale, tournée vers le jardin. L'étage dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre de plus de 21 m² pouvant être repensée selon vos besoins, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 800 m² de terrain arboré et offre différents espaces de vie, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² laissant entrevoir de nombreux projets : atelier, activité indépendante, hébergement complémentaire ou espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompes à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique et cheminée. Les plus : - Maison de maître rénovée avec cachet préservé - Pièce de vie de 60 m² avec cheminée - Terrain de plus de 1,6 hectare - Dépendance et carport - Fibre optique et pompes à chaleur - Proximité immédiate des commerces et écoles À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Visites uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ageorges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie viou vous propose : hommes – ensemble immobilier de caractère – 270 m² – double logement – label gîtes de france coup de coeur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatif à hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de château-la-vallière (30 min de tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du xixᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années. Labellisée “gîtes de france”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance. Première habitation – env. 170 / 180 m² : pièce de vie de 82 m², très lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambres salle d’eau w. C. Séparés seconde habitation – plain-pied – env. 90 m² salon chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau w. C. Indépendant idéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis. Extérieurs terrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500 m² constructibles en supplément, possibilité d’acquérir 3hectares en plus : prairie attenante, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricole cave prestations & confort : rénovation récente – aucun travaux à prévoir menuiseries pvc double vitrage excellente isolation chauffage électrique + poêle à bois assainissement autonome conforme possibilité de vente meublée dpe : c – ges : a les + : label gîtes de france double logement totalement indépendant fort rendement locatif possible cadre naturel et paisible un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Posez vos valises dans ce joli pavillon au calme et idéalement située proche de toutes commodités, écoles et à 2 min d'un supermarché. 20 minutes de saumur. Sur un terrain de 3 787 m² en parti clos, ce pavillon de plain pied de 107 m² ouvre ses portes sur une pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Une grande terrasse offrant une belle vue sur les clochers de vernantes. Un cabanon. Chauffage : pompe à chaleur air / air gainée + poêle à granulés ballon thermodynamique. Vmc double flux. Adoucisseur d'eau. Assainissement non collectif. Cour et jardin clos avec portail motorisé. Dpe classe a- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 680 et 1000 euros. Prix : 229 000 euros honoraires agence de 4.57 % ttc charge acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à benais à seulement 8 minutes de bourgueil. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m². Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel (contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes) travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Située à Benais (37140), cet ensemble immobilier offre un cadre calme et agréable, avec une proximité appréciable d'une école. L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil et de luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1563 m² clos idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette ensemble de 151 m² se compose de deux logements distincts. La première maison, actuellement louée à 500€ / mois, dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, terrasse et cave. La seconde maison nécessite des travaux, offrant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain avec jardin, appentis et abris de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à jour l'isolation, les huisseries, l'électricité et l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé sur la deuxième maison, idéal investisseur ou premier achat garce au revenu locatif déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.